Egyre több vevőjelölt lép ki a lakáspiacra, a vásárlók kedvező helyzetben maradhatnak

Erősödött a kereslet a lakáspiacon köszönhetően annak, hogy az érdeklődők egy része még szeretné kihasználni a kifutó nagyvárosi CSOK-ot. Sokan pedig már a jövőre induló CSOK Pluszra készülnek.Az ingatlan.com novemberi végleges adatai szerint 16 százalékkal nagyobb volt a kereslet az egy évvel korábbinál, októberhez képest pedig 8 százalékos volt az eladó lakóingatlanokra érkező érdeklődések száma. November végén az eladó ingatlanok száma 18 százalékkal bővült, és már közel 200 ezer ingatlanhirdetésből válogathatnak a vevők. A novemberben frissen eladásra meghirdetett lakóingatlanok száma viszont kismértékben csökkent.Az év eleji lakáspiaci forgalmat erősíthetik azok a pozitív változások, amik a CSOK Plusz tervezetéhez képest a Magyar Közlönyben jelentek meg.

Egyre több vevőjelölt lép ki a lakáspiacra, a vásárlók kedvező helyzetben maradhatnak

A lakásvásárlást tervezők egyre nagyobb számban jelennek meg a piacon, azaz élénkülni látszik a piaci kereslet az ingatlan.com legfrissebb novemberi adatai szerint.

Növekvő érdeklődés és 50-100 ezer elhalasztott tranzakció

Az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma 16 százalékkal nőtt az egy évvel korábbi szinthez képest, októberhez viszonyítva pedig 8 százalékkal erősödött. “Ez változást jelent az év első háromnegyedében látott helyzethez viszonyítva, amikor gyakran 30-40 százalékos volt a keresletcsökkenés. “Nem jelent meglepetést az érdeklődők számának emelkedése, amelyben több tényező játszik szerepet. Egyrészt a jövőre induló új lakástámogatási rendszer, a CSOK Plusz nyújtotta kedvező lehetőség iránt érdeklődő családok léptek ki a piacra, hogy célpontot keressenek maguknak. Emellett vannak, akik még szeretnék kihasználni a vissza nem térítendő támogatást is biztosító CSOK-os kedvezményeket az év végi hajrában. A kereslet erősödéséhez az is hozzájárul, hogy a javuló ingatlanpiaci helyzet miatt egyre több olyan vevő lép piacra, aki az elmúlt 1-2 évben elhalasztotta a vásárlást. A 2022 óta 50-100 ezer adásvételt halasztottak a vásárlók, ami növekedési potenciált jelent a jövő évi forgalom szempontjából.” - értékelte a novemberi folyamatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Előnyös alkupozíció a vevői oldalon

A piaci dinamikát meghatározza, hogy az ingatlan.com adatai alapján a vásárlók közel 200 ezer eladó ingatlanhirdetésből válogathatnak, ami 18 százalékkal több a tavaly november végi 170 ezres kínálathoz képest. A piaci változásokra utal viszont az a jelenség, hogy a novemberben eladásra meghirdetett lakóingatlanok száma minimálisan csökkent. A novemberi friss kínálat 6 százalékkal alacsonyabb szintet mutat októberhez képest és több mint 10 százalékot tavaly novemberhez képest. A szakember erről azt mondta, hogy már a múlt év második felében megkezdődött a kínálat bővülése, így eleve magas bázisról indult a piac. Balogh László szerint a lakáseladásban vagy továbbköltözésben gondolkozók többsége már meghirdette eladó ingatlanát, csak a kereslet nem volt képes felszívni a megnövekedett kínálatot a piacról.

Az ingatlan.com szakértője elmondta, hogy a mostani piaci helyzet és a kilátások szerint a következő hónapokban egyértelműen a vásárlást tervező lehetnek kedvező helyzetben. A kínálat továbbra is nagyobb mint tavaly ilyenkor, a vevőjelöltek alkupozíciója még mindig előnyös, az árak pedig továbbra sem emelkednek. Bár a CSOK Plusz kedvező hitelt biztosít az igénylőknek, ám ez várhatóan a későbbiekben sem okoz látványos drágulást a piacon, de a lakáspiaci forgalmat élénkítheti. Intenzívebben ösztönözhetik a vásárlásra a vevőket ugyanakkor azok pozitív változások, amik a CSOK Plusz korábbi tervezetéhez képest jelentek meg a Magyar Közlönyben. Ezek közé tartozik többek között a 80 milliós értékhatárig terjedő illetékmentesség abban az esetben is, ha a megvásárolt ingatlan vételára meghaladja ezt az összeget. További engedmény, hogy a 2024. március 31-ig megszületett gyermeket is vállalt gyermeknek kell tekinteni, ami a határidőkben bizonytalan családoknak jelenthet engedményt.

Magyarország kölcsönösen előnyös vámmegállapodásra törekszik az Egyesült Államokkal

Magyarországnak elemi érdeke kölcsönösen előnyös vámmegállapodást kötni az Egyesült Államokkal - jelentette ki az Agrárminisztérium (AM) helyettes államtitkára kedden, a Portfolio Agrofood 2025. konferencián, Kecskeméten.
2025. 05. 20. 21:30
Megosztás:

Továbbra is stabil növekedési pályán halad a személyautó-abroncsok piaca Európában

Továbbra is stabil növekedési pályán halad a személyautó-abroncsok piaca Európában az idei első negyedév adatai szerint, a haszongépjárművekre és mezőgazdasági járművekre gyártott abroncsok értékesítése viszont visszaesett - közölte a Magyar Gumiabroncs Szövetség (HTA) kedden, az Európai Gumiabroncs- és Gumigyártók Szövetsége (ETRMA) friss jelentése alapján.
2025. 05. 20. 20:30
Megosztás:

Ripple készpénzzel és XRP-vel csábítaná el a USDC kibocsátóját – célkeresztben a Circle felvásárlása

Újabb fordulóhoz érkezett a stabilcoin-piac nagyhatalmi játszmája: a Ripple, a híres XRP token mögött álló vállalat, állítólag 4–5 milliárd dolláros ajánlatot tett a Circle felvásárlására. Bár az első ajánlat visszautasításra került, az üzlet még messze nem zárult le.
2025. 05. 20. 20:00
Megosztás:

Stratégiai érdek a méhészeti ágazat támogatása

A méhészeti ágazat támogatása, illetve a méhtartási kedv megfelelő szinten tartása nemzetstratégiai érdek, az agrártárca ezért eddig is kiemelt figyelmet fordított az ágazatra, amit fenn kíván tartani a Közös Agrárpolitika (KAP) 2027-ig tartó végrehajtásáról szóló Stratégiai Tervben, illetve a nemzeti támogatási rendszerben egyaránt – mondta az Agrárminisztérium (AM) közleménye szerint a mezőgazdaságért felelős államtitkár kedden Környén, a Méhek Világnapja alkalmából kedden átadott Zümmögő Sétány elnevezésű tanösvény átadóján.
2025. 05. 20. 19:30
Megosztás:

A Danubius Hotels 13 milliárd forintos beruházással újítja meg szállodáit

A Danubius Hotels szállodalánc az idén minden eddiginél nagyobb összeget, 13 milliárd forintot tervez saját forrásból költeni beruházásokra, miután az elmúlt öt évben mintegy 35 milliárd forintot fordított szállodáinak megújítására - közölte a vállalat az MTI-vel.
2025. 05. 20. 19:00
Megosztás:

Továbbra is nő azok aránya, akik kibercsalás károsultjaivá válnak

A tavaly tavasz óta eltelt egy év alatt 56-ról 59 százalékra nőtt azok aránya, akik személyesen érintetté váltak valamilyen, az elektronikus pénzforgalomhoz kapcsolódó visszaélési kísérletben, és 10-ről 15 százalékra ugrott azoké, akiket már megkárosítottak a csalók - derül ki a CIB Bank reprezentatív felméréséből.
2025. 05. 20. 18:30
Megosztás:

Nőtt az otthoni munkavégzést biztosító álláslehetőségek száma

Az otthoni munkavégzést valamilyen formában biztosító álláslehetőségek száma 7 százalékkal nőtt tavaly május óta az azt megelőző egy évhez képest - derült ki a Profession.hu legújabb elemzéséből.
2025. 05. 20. 18:00
Megosztás:

Az UNIQA a felsőfokú biztosítási képzési program stratégiai partnere lett

Az UNIQA Biztosító stratégiai partnerként csatlakozik a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetségének (MBTSZ) felsőfokú képzési programjához – közölték az együttműködés résztvevői kedden az MTI-vel.
2025. 05. 20. 17:30
Megosztás:

Fairspin: megbízható online játék vagy csak egy újabb mítosz?

Az online kaszinók világa napjainkban igen bőséges felhozatallal büszkélkedik, így még a legválogatósabb játékosok igényeit is képes kielégíteni.
2025. 05. 20. 17:28
Megosztás:

A KSH felülvizsgálta a keresetstatisztikát

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) revideálta a 2019 januárja és 2025 februárja közötti időszakra közzétett kereseti adatait. A revízió hatására a korábban közzétett adatok nem változtak jelentősen. A nemzetgazdasági szintű teljes munkaidős bruttó átlagkereset értéke például 2024 egészére lényegében változatlan maradt, a 2019. évi adat pedig 1 százalékkal módosult. Ezen túlmenően - igazodva a felhasználói igényekhez - bővül az elérhető adatok köre és egyszerűsödik az adatpublikáció - közölte a KSH kedden.
2025. 05. 20. 17:00
Megosztás:

Újépítésű ingatlanok: lassú élénkülés kezdődött, de az árak továbbra is magasak

Bár tavaly még erősen visszaesett az érdeklődés az újépítésű lakások iránt a magas árak miatt, az idei év elején élénkülni látszott a kereslet. Volt, ahol visszafogták az árakat a fejlesztők, de azért a vevők továbbra is óvatosak.
2025. 05. 20. 16:30
Megosztás:

Altcoinok árnyékban: miért hervadtak el a hétvégén a kriptopiacok?

A kriptovaluták piacán a hétvége szokatlanul csendes volt – és nem a pihenés miatt. Több altcoin is jelentős értékvesztést szenvedett el, miközben a befektetői hangulatot egyre inkább beárnyékolják a globális kereskedelmi háborúk és az amerikai belpolitika kiszámíthatatlan megnyilvánulásai. Bár nem beszélhetünk pánikról, a befektetők egyértelműen kivárnak – és ez a kriptovaluták árfolyamán is megmutatkozott.
2025. 05. 20. 16:00
Megosztás:

Kézzel készült textilek: az egyedi ajándékok bája

Amikor az ajándékozásra gondolunk, gyakran azok a meglepetések jutnak eszünkbe, amelyek valóban tükrözik törődésünket. 
2025. 05. 20. 15:00
Megosztás:

Stabilcoin szabályozás az USA-ban: új korszak kezdődik, Trump árnyékában

Az amerikai Szenátus újabb lépést tett a stabilcoin-piac szabályozása felé, miközben a kriptovilág egyre erőteljesebben szövi át a politikai döntéshozatalt. A jogszabálytervezet előrehaladása nemcsak a kriptoszektor növekvő politikai súlyát, hanem Donald Trump elnök kriptovaluta-barátságát is tükrözi – mindez pedig komoly vitákat váltott ki még a demokrata oldalon belül is.
2025. 05. 20. 14:30
Megosztás:

Őszinte áttekintés a Mostbet Fogadóirodáról Magyarországon

Fedezze fel a Mostbet, egy népszerű fogadóiroda átfogó áttekintését Magyarországon. Ismerje meg főbb jellemzőit, felhasználói élményét, fogadási lehetőségeit és megbízhatóságát, hogy megalapozott döntést hozhasson fogadási tevékenységeivel kapcsolatban.
2025. 05. 20. 14:00
Megosztás:

A teraszfedés során több hibát is el lehet követni

A teraszfedés vagy éppen a teraszépítés nem egy egyszerű feladat. Sajnos még egy szakember is elkövethet hibákat, ezért is kell alaposan átgondolni, hogy végül kire bízzuk a teljes kivitelezést. Utólag rengeteg kényelmetlenséget okozhat egy-egy hiba kijavítása, ezért jobb inkább a megelőzésre helyezni a hangsúlyt, és már elsőre minőségi teraszt kialakítani.
2025. 05. 20. 13:30
Megosztás:

Azonnal kifejtette hatását az árréscsökkentés, közel negyedével csökkent az érintett drogériai termékek ára

A Kormány a magyar családok és nyugdíjasok védelme érdekében minden eszközével fellép az indokolatlan áremelőkkel szemben. A kormány a drogériákban 30 különböző termékkategóriában – többek között háztartási és vegyi áruk, valamint tisztálkodási és szépségápolási cikkek esetében – az árrés mértékét egységesen 15 százalékra csökkentette, az érintett termékek közel 25%-kal lettek olcsóbbak.
2025. 05. 20. 13:00
Megosztás:

A jelenlegi kilátások alapján az idén 3,8 százalékkal növekedhetnek a nettó reálbérek

A múlt év eleje óta folyamatosan lassul a bérdinamika, ebbe a trendbe pedig beleillenek a most megjelent adatok, amelyek szerint a bruttó átlagbérek márciusban 8,5, a nettók pedig 8,4 százalékkal emelkedtek éves szinten - értékelte a kedden megjelent kereseti statisztikát Németh Dávid, a K&H vezető elemzője.
2025. 05. 20. 12:30
Megosztás:

CME-listázás: Az XRP határidős ügyletei új korszakot nyitnak az intézményi kriptovaluta ­kereskedelemben

Az XRP kriptopénz újabb mérföldkőhöz érkezett: május 19-én elindultak az első, szabályozott határidős ügyletei a világ egyik legnagyobb származtatott piacán, a CME Group platformján.
2025. 05. 20. 12:00
Megosztás:

Praktikus megoldások otthoni vállalkozások számára: A székhelyszolgáltatás előnyei

Az otthoni vállalkozások egyre népszerűbbé válnak azok körében, akik szeretik maguk irányítása alatt tartani a munkavégzést, vagy esetleg minimalizálni kívánják az üzleti működés kiadásait. 
2025. 05. 20. 11:30
Megosztás: