Energiahatékonysági kötelezettségi rendszer: új szabályok, új dilemmák, új lehetőségek

2025 júniusában lényegesen módosult az energiahatékonyságról szóló törvény (Ehat. tv.), amely az energiakereskedők és közvetve a felhasználók számára is új helyzetet teremtett.

Energiahatékonysági kötelezettségi rendszer: új szabályok, új dilemmák, új lehetőségek

A jogalkotói célok abszolút méltányolhatók, ugyanakkor árnyalja a képet az, hogy a megemelkedett mértékű energiamegtakarítási kötelezettség a gyakorlatban jellemzően a felhasználókat terheli, méghozzá sok esetben visszamenőleges hatással - jelezte dr. Szabó Gergely Gábor ügyvéd, energetikai szakjogász a Bán, S. Szabó, Rausch & Partners Ügyvédi Iroda részéről. Fontos ugyanakkor látni, hogy a kereskedők oldala sem kockázatmentes: hitelesített energiamegtakarítás (HEM) mix, lakossági részhányaddal kapcsolatos előírások, a 6+ éves élettartamú HEM-ek, piaci ár/likviditás és megfelelési kitettség kérdéskörei egyszerre kezelendők.

Mi változott?

- Megemelt kötelezettségi szintek: az eddigi 0,5%-os éves energiamegtakarítási kötelezettség jelentősen nőtt.

- Differenciált HEM-előírások: a kereskedőknek az őket terhelő megnövekedett energiamegtakarítási kötelezettség bizonyos hányadát lakossági projektekből és hosszú (6+ éves) élettartamú intézkedésekből kell teljesíteniük a hitelesített energiamegtakarításokkal (HEM), azaz nem elegendő kizárólag ipari HEM-ekkel teljesíteni.

- HEM-piac nyitása és tranzakciós díj: 2025. júniustól szélesebb körben lehet HEM-et vásárolni, ugyanakkor minden átruházás tranzakciós díjhoz kötött. Ez és a megemelkedett kötelezettségi szint, valamint a lakossági HEM-ekkel kapcsolatos előírások egyúttal új lehetőségeket nyit az építőipari és energiahatékonysági megoldásokat kínáló cégek számára, hiszen a HEM-ek iránti kereslet bővül.

- Visszamenőleges hatály a megemelkedett kötelezettséggel kombinálva: a szabályozásban lévő két éves elszámolási szabály (T-2) miatt a 2025-ös kötelezettség a 2023-as fogyasztási adatok alapján keletkezik (és így tovább 2035-ig) – vagyis a kereskedők és az általuk történő továbbhárítás miatt vállalatok úgy találják magukat megemelt kötelezettségben, hogy a bázisidőszak már rég lezárult. Érdekességképp: a MEKH határozatban írja elő a kötelezettséget (a T-2-es szabály figyelembevételével) a tárgyévet megelőző november 30-ig, az elszámolásra pedig a következő év március 31-ig van határidő. Hiány esetén választható a 50.000 Ft/GJ energiahatékonysági járulék vagy akár két további évre történő átvitel csökkentett értékeléssel.

Kikre hat?

Bár a kötelezett közvetlenül az energiakereskedő, a gyakorlatban a terhek jelentős részét a felhasználókra hárítják át különféle szerződéses módszerekkel. Ez nemcsak az ipari nagyfogyasztókat érinti: minden közép- és nagyvállalat, sőt elvi szinten minden felhasználó szembesülhet a szabályozás következményeivel. A villamosenergia- és földgázszámlákban megjelenő tételek sok esetben már most is tartalmazzák az emelkedő ún. EKR-költségeket. Sőt, több kereskedő utólagos korrekciót érvényesít a megemelkedett mennyiségű és módosult fajtájú HEM-ek miatt – hangsúlyozta dr. Szabó Gergely Gábor.

A helyzet ellentmondásossága

A szabályozás célja üdvözlendő: energiahatékonysági beruházások ösztönzése, zöldebb gazdaság, lakossági projektek szerepének növelése. A végrehajtás azonban új kockázatokat és költségelemeket épített a rendszerbe.

Ennek az egyik oka, hogy bár a szabályozás alapján a kereskedők a kötelezettek, de az Üzletszabályzataik, ÁSZF-eik és egyedi szerződéseik alapján ezt a kötelezettséget tovább terhelik a vevőikre, azaz a felhasználókra, akik sok esetben vagy nincsenek alkupozícióban, vagy információs aszimmetriával érintettek. Ez érthető kereskedői oldalról, hiszen ők is jelentős megfelelési és portfólió-kockázatot kezelnek, de a gyakorlatban a vállalkozásokon és végső soron a lakosságon csapódik le.

Ráadásul a szabályozás sajátossága miatt a kezdetektől él a T-2-es szabály, ami miatt a kötelezettség előre allokált, sokszor előfinanszírozásként jelenik meg a fogyasztók felé, majd a változások miatt utólagos korrekcióra is sor kerülhet.

Továbbá a kereskedők előre bevásárolt HEM-portfólióval (különösen a tavaszi alacsony árakon), viszonylag költséghatékonyan is teljesíteni tudják a MEKH felé fennálló kötelezettségük egy részét, miközben a felhasználók felé magasabb díjakat hárítanak át. Így fordulhat elő, hogy különösen az iparban és a nagyobb felhasználóknál a tényleges tehernövekedés meghaladhatja a piaci adatok és költségszintek alapján indokolható mértéket.

Mit tehetnek a felhasználók?

A jelenlegi helyzetben nemcsak a kötelezett kereskedők, hanem a felhasználók is stratégiai döntések előtt állnak:

- Figyeljünk oda az energiabeszerzésnél: a vonatkozó szerződések, Üzletszabályzatok, ÁSZF-ek számtalan bonyolult rendelkezést tartalmaznak, amelyeket érdemes szakértőkkel átvizsgáltatni és felmérni a kockázatokat;

- Szerződések és gyakorlat átvizsgálása: érdemes tisztázni, milyen szerződéses alapokon terhelhető tovább a kötelezettség és a kereskedői gyakorlat megfelel-e a szabályozásnak, valamint a piaci folyamatoknak, hatósági elvárásoknak;

- Alternatív megoldások keresése: bizonyos esetekben célszerű lehet megegyezni a kereskedővel arról, hogy a piacról közvetlenül beszerzett HEM-el váltsa meg a továbbhárított kötelezettséget a felhasználó;

- Tárgyalási stratégia: a kereskedőkkel folytatott egyeztetésekben egyértelműen látszik, hogy van mozgástér a díjak és a teljesítési módok alakítására, ugyanakkor ehhez szakértői segítség kell. Fontos azonban szem előtt tartani, hogy a HEM csak a teljes kosár egyik tétele, így a stratégiai döntéseknél az üzembiztonság, árkitettség és sok esetben az ESG-szempontok is szerepet játszanak.

- Felkészülés a következő évekre: az Ehat. tv. változásai hosszabb távon is jelentős terheket jelentenek, így érdemes előre gondolkodni a vállalati (és lakossági) energiahatékonysági projektekben, azok elszámolhatóságában, valamint kihasználni azt, hogy a piacról is lehet HEM-hez jutni - hangsúlyozta a Bán, S. Szabó, Rausch & Partners Ügyvédi Iroda energiajogásza.

A szabályozás nem csak teher, hanem lehetőség is

A fentiekből jól látszik, hogy az energiahatékonysági kötelezettségi rendszer (EKR) új szabályai komoly kihívást jelentenek minden nagyobb felhasználónak, ugyanakkor azok számára lehetőséget rejtenek, akik tudatosan építik fel HEM-portfóliójukat és jogilag is felkészülten tárgyalnak a kereskedőikkel. A kereskedők oldalán pedig az új rendszer valódi értékteremtést tesz lehetővé: nemcsak automatikus továbbhárítást, hanem ügyféloldali projektek ösztönzését, portfólió-hatékonyság javítását és átláthatóbb elszámolási és szerződéses gyakorlat kialakítását is – emelte ki dr. Szabó Gergely Gábor ügyvéd. Az építőipari szektor számára pedig az új szabályozás egyben piaci lehetőség is, hiszen az EKR követelmények teljesítéséhez és a HEM gyártáshoz elengedhetetlenek a korszerű energiahatékonysági beruházások és anyagok.


Utasbiztosítás ára 2026 egy napra

Az Insura.hu legfrissebb felmérése szerint idén a nyaralni indulók 67 százaléka külföldi utat is tervez, többségük legalább egyhetes út keretében teszi majd ezt.
2026. 05. 27. 12:00
Megosztás:

Új AMM v2 szabványt javasol az XRP Ledger Foundation: erősödhet az RWA- és stabilcoin-piac

Az XRP Ledger Foundation új technikai szabványtervezetet tett közzé az Automated Market Maker, vagyis AMM rendszer második verziójára. A javaslat célja, hogy hatékonyabbá tegye az XRP Ledger natív decentralizált tőzsdéjét, javítsa a likviditást, csökkentse az árfolyamcsúszást, és stabilabb kereskedési környezetet teremtsen a valós eszközöket képviselő tokenek, a stabilcoinok és a devizapárok számára.
2026. 05. 27. 11:30
Megosztás:

A tengerentúlon estek, Európában emelkedtek a hosszú hozamok

A tízéves dollár hozam a múlt heti másfél éves csúcsáról, 4,7% közeléből esett, tegnapra 4,5% alá. Európában némi emelkedés után is érdemben a korábbi csúcsok alatt maradtak a hozamok, a tízéves német kötvényhozam 3% alatt ragadt. A dollár megőrizte erejét, az EURUSD éppen csak 1,16 felett zárt.
2026. 05. 27. 11:00
Megosztás:

A Bitmine 5,4 millió ETH-nál jár: Tom Lee szerint közeleg a kriptós szuperciklus

A Bitmine Immersion Technologies újabb hatalmas Ethereum-vásárlással erősítette meg pozícióját a kriptopiacon. A vállalat immár mintegy 5,4 millió ETH-t tart a tartalékaiban, miközben Tom Lee elnök szerint az intézményi tokenizáció és a mesterséges intelligencia új kriptós szuperciklust indíthat el.
2026. 05. 27. 10:30
Megosztás:

Kedvezőtlen hangulatban telt a keddi kereskedés a mértékadó európai tőzsdéken; emelkedett a BUX

Többségében mínuszokkal zárták a keddi kereskedést a mértékadó európai tőzsdék, az egyelőre meddőnek bizonyuló amerikai-iráni tárgyalások árnyékában.
2026. 05. 27. 09:30
Megosztás:

Évek óta nem volt ilyen olcsó a magyarok kedvenc hitele – nem csoda, hogy csúcsra jár

Tovább csökkent és már 14,33 százalékon járt márciusban a személyi kölcsönök átlagos kamata, ami majdnem négyéves mélypont. A BiztosDöntés.hu adatai szerint azonban ennél jóval olcsóbbak is vannak, az elmúlt hetekben újabb akciókat indítottak a bankok, így tovább nőtt a választék a 10 százalék alatti kamatokat kínáló hitelekből.
2026. 05. 27. 09:00
Megosztás:

Háztartási kiadások optimalizálása: hogyan spóroljon egy átlagos magyar család 2026-ban?

A KSH 2026-os adatai szerint egy átlagos magyar háztartás havi kiadásainak nagyjából 30%-a megy lakhatásra és rezsire, további 25%-a élelmiszerre, és 15%-a közlekedésre.
2026. 05. 27. 08:30
Megosztás:

Erősödött a forint szerda reggelre

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben szerdán a keddi jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2026. 05. 27. 08:00
Megosztás:

Beérett a 4iG távközlési stratégiája: 118 milliárdos rekorderedmény 2025-ben

A 4iG Csoport távközlési szegmensét összefogó holdingtársaság 2025-ben kiemelkedő, 118,2 milliárd forintos adózott eredményt ért el. Köszönhetően az elmúlt két év szerkezetátalakítási programjának, a távközlési holding üzemi eredménytermelő képessége több, mint duplájára nőtt. A nyereséget a társaság arra fordítja, hogy tovább növelje értékét: a nemzetközi növekedésének támogatására és saját tőkéjének erősítésére.
2026. 05. 27. 07:30
Megosztás:

A fizetés és a stabilitás után az elfogadó közeg: ezektől érzik a munkavállalók biztonságban magukat

A munkahelyi biztonság az anyagiaknál kezdődik, és a közegnél folytatódik – ebben minden generáció egyetért. A legfiatalabbak emellett fejlődési lehetőséget, a legidősebbek pedig kiszámítható, pontosan tisztázott feladatkört várnak el azért, hogy biztonságban érezzék magukat. Azok a cégek vonzóak számukra, akiknek stabil a működésük és emellett emberközpontúan képesek működni – derül ki a Profession.hu új országos reprezentatív kutatásából.
2026. 05. 27. 07:10
Megosztás:

Nagy változás jön a magyar ingatlanpiacon

A Magyarországra jelentős nemzetközi tőkét hozó, és az ezredforduló óta több ezer milliárd forint értékű fejlesztést megvalósító ingatlanfejlesztők hazai érdekképviseleti szervezete, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) stratégiai szakmai együttműködést kezdeményez az új kormányzattal a beruházási versenyképesség, a versenysemlegesség és a kiszámítható gazdasági környezet erősítése érdekében – jelentette be az egyesület a tisztújító közgyűlését követően.
2026. 05. 27. 06:00
Megosztás:

Új gazdasági igazgató a DDC vezetésében

A Duna-Dráva Cement Kft. (DDC) 2026. május 1-jétől Panik Zoltán kinevezésével új fejezetet nyitott gazdasági vezetésében. A döntés a vállalat hosszú távú működésének további megerősítését szolgálja, és illeszkedik abba a stratégiai irányba, amely a pénzügyi stabilitást, az üzleti hatékonyságot és a fenntartható növekedést helyezi középpontba.
2026. 05. 27. 05:30
Megosztás:

Hiába a javulás, van ahol még mindig luxus egyedül albérletet fenntartani

Bár javult a helyzet a korábbi évekhez képest. a medián lakbérek még mindig jelentős tételt jelentenek a nettó fizetésekhez mérve. Erre jutott az ingatlan.com friss elemzése, amely a kiadó társasházi lakások medián bérleti díját vetette össze a márciusi, kedvezmények nélküli becsült nettó átlagbérekkel.
2026. 05. 27. 05:00
Megosztás:

Az agrárminiszter június 4-ig felülvizsgálja az agrárkamara szabályozását

Az agrár- és élelmiszergazdaságért felelős miniszter június 4-ig felülvizsgálja a Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamaráról szóló törvényt és az agrárkamara működését - derül ki a Magyar Közlönyben kedden este megjelent kormányhatározatból.
2026. 05. 27. 04:30
Megosztás:

Befektetési biztosítás vs. önálló portfólió: melyiket válassza a magyar középosztály?

Egy középosztálybeli magyar háztartás havi 50–100 ezer forintos hosszú távú megtakarítási kapacitása ma többnyire kétféle tanácsadói csatornán végződik: bankfiókban befektetési biztosításként, vagy online brókercégnél önálló portfólióként. A két út már a tájékozódás szintjén szétválik, és ez a szétválás később pénzben is megjelenik. Egyik sem rossz választás, csak más típusú befektetőnek való. A cikk az összevetést számokkal, nem ideológiával végzi el: működési logika, költségek, idő-ráfordítás és döntési keret 2026-os magyar adatokkal.
2026. 05. 27. 04:19
Megosztás:

Százezrek hiányoznak a hazai munkaerőpiacról közlemény

A magyar gazdaság működőképességének fenntartása mindig, de a jelen helyzetben kiemelkedően fontos. Ennek számos előfeltétele van, melyek közül a legkritikusabb a rendelkezésre álló munkaerő. 2025-ben éves szinten a GKI Gazdaságkutató Zrt. adatai szerint is mintegy 350-550 ezer közötti munkaerőigény jelenhetett meg a magyar munkaügyi és állásközvetítő rendszerekben, melyeknek csak mintegy 60%-át sikerült több-kevesebb nehézség árán betölteni. 150-250 ezer állás tehát részben vagy teljesen üres maradt, melyek közül legalább 65 ezer munkakör számíthat tartósan betöltetlennek ‒ mutatott rá a hazai helyzetre Horváth Tamás, a Menton Jobs Kft. tulajdonos-ügyvezetője.
2026. 05. 27. 04:00
Megosztás:

Lottó vs. kripto: melyik az okosabb fogadás a pénzedre?

A KSH adatai szerint egy átlagos magyar háztartás évi 10–15 ezer Ft-ot költ lottóra, miközben az aktív kriptobefektetők ennek 10–20-szorosát is mozgatják egyetlen pozícióban.
2026. 05. 27. 03:31
Megosztás:

A választás után Svájcból és az Egyesült Királyságból ugrott meg a lakáspiaci érdeklődés

A 2026-os országgyűlési választás után eltelt másfél hónapban nem látható tömeges kiköltözési vagy hazaköltözési hullám a magyar ingatlanpiacon – derül ki a Duna House saját látogatottsági és piaci adataiból. Bár néhány nyugat-európai országból érezhetően nőtt az érdeklődés magyar ingatlanok iránt, az összkép továbbra is stabil és a külföldi vásárlói arány változatlanul 5-7 százalék körül alakul.
2026. 05. 27. 03:30
Megosztás:

Ne higgyünk minden online értékelésnek!

Az online vásárlások során széles körben használt és megbízhatónak tűnő mércének számítanak a korábbi vásárlók által megfogalmazott vélemények, értékelések. Sokan azonban nem tudják, hogy a platformok számos módszerrel tudják ezen értékeléseket befolyásolni, szűrni, sőt akár hamisítani is, megtévesztve az ezekre támaszkodó fogyasztókat. A GVH Gondolja Végig Higgadtan! kampányának legújabb kiadványában a hamis vásárlói vélemények veszélyeire hívja fel a fogyasztók figyelmét, gyakorlati tanácsokat is nyújtva azok felismerésére.
2026. 05. 27. 03:00
Megosztás:

A fuvarozók megkezdték a felkészülést a közös munkára az új kormánnyal

A NiT Hungary szerint a közúti fuvarozás versenyképessége nem ágazati részletkérdés, hanem nemzetgazdasági ügy: a logisztika a magyar GDP mintegy 5,3 százalékát adja, ezen belül a fuvarozás önmagában körülbelül 4 százalékos súlyt képvisel.
2026. 05. 27. 02:30
Megosztás: