Ezt tedd a kerttel, ha drágábban akarok eladni a családi házad

A családi ház eladása során a legtöbb tulajdonos a belső terek felújítására, a festésre és a konyha modernizálására koncentrál, miközben hajlamos megfeledkezni a ház külső megjelenésének legmeghatározóbb eleméről: a kertről. Pedig a potenciális vevők első benyomását nem a nappali, hanem az utcafront és a kert látványa alakítja ki. Egy elhanyagolt, gazos, gondozatlan kert azonnal negatív érzéseket kelt, és azt sugallja, hogy a ház többi része is hasonlóan elhanyagolt állapotban lehet. Ezzel szemben egy rendezett, ápolt, hívogató kert már az első pillanatban növeli az ingatlan vonzerejét, pozitív érzelmi kapcsolatot teremt, és jelentősen megemelheti a ház piaci értékét, lehetővé téve, hogy magasabb áron add el.

Ezt tedd a kerttel, ha drágábban akarok eladni a családi házad

A kert nem csupán egy darab föld a ház körül, hanem egy kültéri élettér, a ház szerves folytatása. A vevők a kertet egyre inkább egyfajta "zöld nappaliként" képzelik el, ahol pihenhetnek, vendégeket fogadhatnak, vagy a gyerekek játszhatnak. Egy gondozott kert ezt az életérzést és potenciált közvetíti, amiért a vásárlók hajlandóak többet fizetni. A befektetett energia és pénz sokszorosan megtérül, hiszen egy esztétikus külsővel rendelkező ingatlan gyorsabban és jobb áron kel el a piacon. A kert rendbetétele tehát nem kiadás, hanem egy rendkívül magas megtérülésű befektetés az eladási folyamatban.

A pszichológiai hatás mellett a praktikus szempontok is fontosak. Egy rendezett kert azt az üzenetet küldi a vevőnek, hogy a tulajdonos gondos gazdája volt az ingatlannak, és valószínűleg a ház rejtett, nem látható részeit is karbantartotta. Ez bizalmat ébreszt és csökkenti a vevőben az esetleges rejtett hibáktól való félelmet. Ezzel szemben egy elhanyagolt udvar felveti a kérdést, hogy ha a tulajdonos még a fűnyírásra sem vette a fáradságot, akkor vajon a kazán karbantartásával vagy a tető állapotával foglalkozott-e.

Az eladási folyamat során a fotók szerepe megkérdőjelezhetetlen. Az ingatlanhirdetési portálokon a vevők másodpercek alatt döntenek arról, hogy egy hirdetésre rákattintanak-e vagy sem. Egy napsütésben pompázó, zöld pázsittal és színes virágokkal teli kertről készült fotó sokkal vonzóbb, mint egy szürke, élettelen udvar képe. A jó minőségű, hívogató fotók több érdeklődőt vonzanak, ami több megtekintést és végső soron nagyobb esélyt jelent a sikeres és jövedelmező eladásra. A kert rendbetétele tehát már a marketingfolyamat legelső lépésénél kulcsfontosságú.

Az első benyomás ereje: tisztaság és rend

Mielőtt bármilyen komolyabb kertészeti munkába fognál, az első és legfontosabb lépés a radikális rendrakás és tisztítás. Ez a legalacsonyabb költségvetésű, mégis az egyik leglátványosabb eredményt hozó feladat. Kezdd a felesleges tárgyak, limlomok, régi cserepek, elkorhadt kerti bútorok és építési törmelék eltávolításával. Egy letisztult, átlátható tér sokkal nagyobbnak és rendezettebbnek hat, és lehetővé teszi a vevő számára, hogy a saját elképzeléseit vetítse a kertbe, ahelyett, hogy a te felesleges dolgaidat nézegetné.

A következő lépés a gyomlálás, amely alapjaiban változtatja meg a kert képét. Térkő fugáiból, ágyásokból, a kerítés mellől és a pázsitból egyaránt távolítsd el a gazt. Egy alapos gyomlálás után a kert azonnal gondozottabbnak és ápoltabbnak tűnik. Ezt követően szedd össze a lehullott leveleket, gallyakat és egyéb szerves törmeléket. Ne feledkezz meg a nehezen hozzáférhető helyekről sem, mint például a bokrok alja vagy a kerti tároló mögötti terület.

A tisztítási folyamat része a kerti építmények és felületek állapotának javítása is. Egy magasnyomású mosóval csodákat tehetsz: tisztítsd meg a járdát, a teraszt, a kocsibeállót és a kerítést. A mohás, elszíneződött térkő vagy fa felület azonnal megújul és visszanyeri eredeti színét. Ha a fakerítés vagy a kerti pad már kopott, egy egyszerű csiszolás és egy új réteg lazúr vagy festék hihetetlenül sokat dob a megjelenésén, minimális költséggel.

Végül, fordíts figyelmet az olyan apró, de fontos részletekre, mint az ereszcsatornák kitisztítása. Bár ez nem látványos elem, egy tiszta ereszcsatorna is a gondos karbantartás jele. Mosd le a ház külső falát, az ablakokat pedig kívül-belül tisztítsd ragyogóvá. Egy tiszta ablak nemcsak jobban néz ki, de több fényt is enged a házba, ami a belső tereket is vonzóbbá teszi a bemutató során. Ezek az alapvető lépések megteremtik a rendezett alapot a további szépítő munkákhoz.

A zöld szőnyeg: a pázsit vitalizálása

A pázsit a kert lelke és leglátványosabb eleme. Egy sűrű, mélyzöld, gyommentes gyepfelület önmagában is képes eladni a kertet. Az eladás előtti hónapokban a pázsit rendbetétele kiemelt prioritást kell, hogy élvezzen. Az első lépés egy alapos gyepszellőztetés, amely fellazítja a tömörödött talajt és eltávolítja az elhalt fűréteget (filcet). Ez lehetővé teszi, hogy a levegő, a víz és a tápanyagok ismét eljussanak a fű gyökereihez, ami látványos megújulást eredményez.

A gyepszellőztetést kövesse a felülvetés, különösen a kikopott, kiritkult területeken. Használj jó minőségű fűmagkeveréket, és vékony rétegben teríts szét a problémás részeken, majd gereblyézd be a talajba. Az új fűmagok rendszeres öntözést igényelnek a csírázáshoz, de a befektetett energia megtérül egy sűrű, egységes gyep formájában. A pázsitot támogasd meg egy kiegyensúlyozott, lassan oldódó pázsittrágyával, amely biztosítja a szükséges tápanyagokat az erőteljes, zöld lombozat kifejlesztéséhez.

A rendszeres fűnyírás elengedhetetlen a gondozott megjelenéshez. A bemutatók előtt mindig frissen nyírd le a füvet, de ne túl rövidre, hogy szép, egészséges zöld színe legyen. A fűnyírás során fordíts különös figyelmet a szegélyekre. Egy akkumulátoros szegélynyíróval vagy egy egyszerű ásóval vágj precíz, éles vonalat a pázsit és az ágyások, járdák vagy a terasz találkozásánál. Ez a professzionális hatást keltő apró részlet hihetetlenül sokat javít a kert általános rendezettségén.

A gyomok és a moha hatékony eltávolítása szintén kulcsfontosságú. A nagyobb gyomokat távolítsd el kézzel, gyökerestül. A kisebb, elterjedtebb gyomok vagy a moha ellen használj szelektív gyomirtót vagy mohaölő szert, de ezt a kezelést időzítsd legalább néhány héttel a fotózás és a bemutatók elé, hogy a szereknek legyen idejük hatni, és az esetlegesen megsárgult növényi részek eltűnjenek. Egy egységes, zöld gyep látványa a bőség és az egészség érzetét kelti, ami rendkívül vonzó a vásárlók számára – forrás.

Színek és formák: az ültetés pszichológiája

A növények stratégiai elhelyezése és a színek használata drámaian javíthatja a kert hangulatát és vonzerejét. Nem kell drága, ritka növényekre költened; a hangsúly a gondozott, egészséges megjelenésen és a harmonikus összhatáson van. Kezdd a meglévő bokrok és cserjék formára metszésével. Egy szakszerű metszés megfiatalítja a növényeket, dúsabbá teszi őket, és rendezett, formás megjelenést kölcsönöz a kertnek. Távolítsd el az elszáradt, beteg vagy sérült ágakat.

Ültess szezonális, színes virágokat a kulcsfontosságú pontokra, hogy azonnal megragadd a tekintetet. A bejárati ajtó mellé elhelyezett két nagy, virágokkal teli dézsa hívogató és barátságos fogadtatást nyújt. Az ágyások szegélyébe, a terasz köré vagy az ablakok alá ültetett egynyári virágok, mint a petúnia, a begónia vagy a bársonyvirág, minimális költséggel azonnali színfoltot és vidámságot visznek a kertbe. Válassz legfeljebb 2-3 egymással harmonizáló színt a letisztult, elegáns hatás érdekében.

A kert mélységének és struktúrájának érzékeltetéséhez használj különböző magasságú és formájú növényeket. Ha az ágyások laposnak és unalmasnak tűnnek, ültess néhány magasabb, vertikális hangsúlyt adó növényt, például díszfüvet vagy egy karcsú örökzöldet a háttérbe. Az előtérbe alacsonyabb, párnás növésű évelők vagy talajtakarók kerüljenek. Ez a rétegzettség vizuálisan sokkal érdekesebbé és tágasabbá teszi a teret.

A mulcsolás az egyik leghatékonyabb és legköltséghatékonyabb módja a kert azonnali feljavításának. Teríts friss fenyőkérget vagy faaprítékot az ágyásokba, a fák és a bokrok köré. A mulcs elnyomja a gyomokat, segít megőrizni a talaj nedvességét, és ami a legfontosabb az eladás szempontjából: tiszta, egységes, professzionális megjelenést kölcsönöz a kertnek. Az sötét színű mulcs kiemeli a növények zöldjét és a virágok színeit, azonnal rendezett és gondozott hatást keltve.

Lezárult az Eisberg lengyelországi gyárának felvásárlása is

A Green Factory véglegesítette az Eisberg lengyelországi gyárának felvásárlását, így a korábban bejelentett magyarországi és romániai tranzakciókat követően mostantól az Eisberg lengyelországi üzeme is hivatalosan a Green Holding csoport tagjaként működik tovább. A felvásárlásnak köszönhetően a Green Factory árbevétele meghaladja az 1,3 milliárd zlotyt (kb. 120 milliárd forintot), és a vállalat nyolc gyárból szolgálja ki vásárlóit napi szinten, 12 országban, több mint 1500 munkavállalóval. A mostani lépés tovább erősíti a cég jelenlétét a közép- és kelet-európai régióban, a friss zöldségek, salátakeverékek és kész saláták piacán.
2025. 10. 02. 21:00
Megosztás:

Még mindig menekülnek a belvárosból a budapestiek – Mit hoz az Otthon Start?

Hosszú évek csökkenő tendenciája után 2024-ben élénkült a Budapesten belüli költözés. A legkevésbé népszerűek továbbra is a belvárosi kerületek voltak, melyeknek csökkent a lélekszáma. Ősszel az Otthon Start program még jobban felértékelheti a külső, eddig elfelejtett részeit a fővárosnak, mivel a belső részeken már alig találni olyan lakást, ami belefér a 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlátba – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
2025. 10. 02. 20:30
Megosztás:

EM: több mint 8000 pályázó a vállalati e-autó programban

A gazdasági társaságok december elsejéig igényelhetnek járművenként akár 4 millió forint támogatást tisztán elektromos gépkocsik beszerzéséhez; a beérkezett kérelmek száma túllépte a nyolcezret, kisteherautókból már több mint kétezret vásárolnak a jelentkező cégek - tette közzé az Energiaügyi Minisztérium (EM) csütörtökön a Facebook-oldalán.
2025. 10. 02. 20:00
Megosztás:

Düsseldorfban is irodát nyitott a MET Csoport

A svájci központú integrált európai energiavállalat, a MET Csoport hivatalosan is megnyitotta új düsseldorfi irodáját. A rendezvényen a cégcsoport üzleti partnerei, ügyfelei és a gazdasági élet képviselői vettek részt.
2025. 10. 02. 19:30
Megosztás:

Hatalmas lökést ad a magyar építőiparnak a vezető hazai lakásfejlesztő

A magyar újlakáspiac élénkülése nemcsak a vásárlói oldalon hoz rekordokat, hanem az építőiparra, ezen keresztül pedig a gazdaságra is jelentős hatással van. Magyarország piacvezető lakóingatlan-fejlesztője, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia a tervezett 1000 helyett közel 1500 új lakás értékesítését indítja el az idén, ami mintegy 130 milliárd forintnyi megrendelést jelent az építőiparnak.
2025. 10. 02. 19:00
Megosztás:

A teljes nyomdai szektort veszélyezteti a brutális adóemelés

Egyik napról a másikra több mint duplájára, 114%-kal, kilogrammonként 94 Ft-ról 204 Ft-ra emelte a reklámhordozó papírok EPR-díját egy, a Magyar Közlöny 2025/106. számában szeptember 22-én kihirdetett minisztériumi rendelet.
2025. 10. 02. 18:30
Megosztás:

Ingatlanpiaci kutatás: 10-ből 9-en nehézségekre számítanak

Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között. Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatása alapján a Duna House ÉPP JÓKOR! néven új márkakommunikációs platformot és országos kampányt is indít, amelyek középpontjában az ingatlanvásárlók és -eladók támogatása, edukációja és felhatalmazása áll az Otthon Start Program által is fűtött piaci környezetben.
2025. 10. 02. 18:00
Megosztás:

Együttműködővé vált a GVH-val népszerű influenszer

Újabb influenszer ügyet zárt le a Gazdasági Versenyhivatal (GVH). A GVH megállapította, hogy Halmi Bence közösségi média tartalomgyártó reklámmegjelölés nélkül népszerűsítette a saját vállalkozásának szolgáltatásait. A TikTok-on mintegy 422 ezer, az Instagramon pedig több mint 37 ezer követővel rendelkező influenszer és cége az eljárás során együttműködővé vált a GVH-val, és végül elismerték a jogsértést, valamint lemondtak a jogorvoslati jogukról. A GVH Versenytanácsa így 1,3 millió forintra mérsékelte a kiszabott bírságot.
2025. 10. 02. 17:30
Megosztás:

A BÉT a BUMIX index tagja lett

A Budapesti Értéktőzsde részvénye is helyet kapott a BUMIX indexkosárban 2025. október 1-től. A határozat a Budapesti Értéktőzsde Nyrt. mint vállalat számára újabb mérföldkövet jelent, amely tovább erősítheti pozícióját a magyar tőkepiacon.
2025. 10. 02. 17:00
Megosztás:

A ChatGPT az új nagybácsi: jobban hiszünk az MI válaszaiban, mint a Google-ben

Megrendülni látszik a Google egyeduralma az internetes keresésben. A mesterséges intelligencia, különösen a ChatGPT, új korszakot nyitott: a felhasználók egyre inkább összegzett, személyre szabott válaszokat keresnek linkek helyett. A Google piaci részesedése 90% alá csökkent, ami bár továbbra hatalmas szám, nagy változást jelezhet elő. Szesztay Péter, a BP Digital ügyvezetője szerint az MI-alapú keresők nemcsak hatékonyabbak, hanem új tartalomfejlesztési stratégiát is igényelnek.
2025. 10. 02. 16:30
Megosztás:

Tovább növekszik a Pensum Group, közel 5 milliárd forint árbevétel az első félévben

Közel 30 százalékkal, 4,9 milliárd forintra bővült az árbevétele a munkaerő-kölcsönzés terén meghatározó pozíciójú Pensum Group-nak. A Budapesti Értéktőzsde Standard kategóriájában jegyzett vállalat növekedését elsősorban a harmadik országbeli munkavállalók kölcsönzése hajtotta, ugyanakkor az év első félévében tovább romló gazdasági környezettel szembesült, ami mellett a fokozódó árverseny és az év elejétől a szektor szereplőire kivetett foglalkoztatási díj is rontotta a működési eredményt. A Pensum Group mindezek mellett 133 millió forint adózott eredménnyel és 67 forint egy részvényre jutó nyereséggel zárta az év első felét.
2025. 10. 02. 16:00
Megosztás:

Kvantum-erődemonstráció a kötvény-kereskedelemben

Új időszámítást ígér az algoritmikus kötvény-kereskedelemben az IBM és a HSBC közös projektje, melynek során a kvantumszámítással támogatott modellek a klasszikus módszereknél 34 százalékkal jobb eredményt értek el az európai vállalati kötvénypiaci árak előrejelzésében: vagyis az IBM és a HSBC kvantum-modeljével ennyivel pontosabban lehetett megjósolni, hogy egy kötvény adott áron értékesítésre kerül-e.
2025. 10. 02. 15:30
Megosztás:

Túri Anikó: a magyar emberek pénzügyi tudatosságának erősítése kulcsfontosságú

A Kormány számára kiemelt prioritás a magyar emberek pénzügyi tudatosságának erősítése és az öngondoskodás támogatása! Ennek fontosságára hívta fel a figyelmet az idei Pénztárkonferencia is, amelynek nyitóelőadását Dr. Túri Anikó közigazgatási államtitkár tartotta.
2025. 10. 02. 15:00
Megosztás:

Kriptovaluta hírek: Avalanche - mi mozgatja az AVAX árfolyamát?

Alább egy részletes elemzői összefoglaló arról, hogy mi mozgatja jelenleg az AVAX (Avalanche) árfolyamát, milyen fundamentumok, események és piaci erők működnek a háttérben. Friss kripto hírek és árfolyam elemzések a ProfitLine.hu oldalán.
2025. 10. 02. 14:30
Megosztás:

Stratégiai együttműködést kötött az UNIQA Biztosító Zrt. és a Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt

Történelmi jelenőségű stratégiai együttműködést kötött az UNIQA Biztosító Zrt., kisebbségi tulajdonrészt vásárolva a Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt. leányvállalatában, a HUNBenefit Többes Ügynök Kft.-ben. Az UNIQA Biztosító a nemzetközi trendek alapján az elsők között ismerte fel a változó ügyféligényeket, és stratégiai célként határozta meg értékesítési hálózatának átalakítását, amit a magyar biztosításközvetítői piac legnagyobb szereplőjének együttműködésével valósít meg. A partnerségre alapozva a biztosítótársaság – digitális transzformációs programja keretében – átszervezi függőügynöki hálózatát és a jövőben a Hungarikum Alkusz leányvállalatának kötelékében többes ügynökként szolgálja ki ügyfeleit, és gondozza a mintegy 200 000 biztosítási szerződést.
2025. 10. 02. 14:00
Megosztás:

Többet ér a nyugdíjas utalvány a PENNY-ben

Különleges akcióval indítja az októbert a PENNY, amelynek részeként most azonnali extra kedvezményekhez juthat az, aki nyugdíjas élelmiszerutalvánnyal fizet. A megjelölt termékek esetében ez további több száz, vagy akár 1000 forint spórolást is jelenthet, amely a kasszáknál automatikusan levonásra kerül a vásárlás összegéből.
2025. 10. 02. 13:30
Megosztás:

Automatizálás, robotok és a többiek: raktározás újragondolva

A raktárban és a raktár körül zajló, túlzottan monoton és fizikailag megterhelő feladatok kiváltására az automatizálás a megoldás. Napjaink logisztikájában a robotok, az autonóm járművek és az automatizált raktárak segítenek hatékonyabbá és biztonságosabbá tenni az ismétlődő folyamatokat. A Dachser karlsruhei logisztikai központjában például az AutoStore rendszer forradalmasítja a komissiózást, és érezhetően megkönnyíti az emberek munkáját.
2025. 10. 02. 13:00
Megosztás:

Czomba Sándor: továbbra is mélyponton az álláskeresők száma

A Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat adatai alapján a regisztrált álláskeresők száma 2025 szeptemberében 220.207 fő volt, vagyis a megelőző hónaphoz és az előző év azonos időszakához képest is jelentősen mérséklődött.
2025. 10. 02. 12:30
Megosztás:

Tömegeket vonzott a sakk ünnepe Budapesten

Rendkívüli érdeklődés mellett zajlott a 11. Polgár Judit Világsakkfesztivál, amelynek idén is a Magyar Nemzeti Galéria adott otthont. A sakk ünnepére több ezer látogató érkezett, akik harminc program közül válogathattak, a fesztivál hármas mottójához híven: játék, inspiráció, élmény. A nemzetközi esemény minden évben a sakk sokoldalúságát, kulturális értékeit és közösségépítő erejét szeretné bemutatni egyedülálló formában és környezetben.
2025. 10. 02. 12:00
Megosztás:

Megújult a fix 3 százalék Startolj rá applikáció

Megújult a fix 3 százalék Startolj rá applikáció: az új, kombinált kalkulátorral személyre szabottan állíthatóak össze a különféle támogatási lehetőségek - írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára csütörtökön a Facebook-oldalán.
2025. 10. 02. 11:30
Megosztás: