Harminc százalékot esett az ipari ingatlanok bérleti volumene Budapesten

A logisztikai szektort az energiaárak növekedése, az alapanyaghiány és az ellátási láncok szakadozása sújtotta, a kormány stratégiai megállapodással és fejlesztési programokkal igyekszik növelni az ágazat versenyképességét – mondta dr. Nagy Ádám helyettes államtitkár a 15. Közlekedéslogisztikai Konferencián.

Harminc százalékot esett az ipari ingatlanok bérleti volumene Budapesten

A Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) szakmai rendezvényén a logisztikai ágazat legfontosabb kihívásait és lehetőségeit ismertették a szakemberek. A konferencia összefoglalta a szektor tavalyi sikereit, és kijelölte a legfontosabb irányvonalait és terveit 2025-re – mondta Bíró Koppány Ajtony, az MLSZKSZ főtitkára.

Fülöp Zsolt, az MLSZKSZ elnöke megnyitójában rámutatott, hogy a globális és hazai gazdasági trendek jelentős hatást gyakorolnak a logisztikai ágazatra. Az infláció és a GDP csökkenése negatív irányba mozdítja a gazdasági környezetet, míg az ipari áram Magyarországon magasabb költsége jelentős versenyhátrányt okoz az ipari termelés számára. A fuvarozási szektorban mind Magyarországon, mind az Európai Unióban csökkenés tapasztalható az áruforgalomban, ami arra utal, hogy az ipari kibocsátás mérséklődik, és a termelési kapacitások szűkülnek.

Az intermodális fuvarozás azonban kivételes növekedést mutatott, 10 százalékos bővülés volt tapasztalható a szegmensben. A Budapest Airporton működő aircargo terminál, dinamikus fejlődésének köszönhetően Közép-Európa egyik legnagyobb légiáruszállítási központjává vált. Az MLSZKSZ elnöke kitért az építőipar gyengülő teljesítményére is, amelynek visszaesése a közúti, vasúti és vízi szállítási vonalak csökkenésével járhat. Az iparági szakértők szerint egy esetleges gazdasági fellendülés során kapacitáshiány jelentkezhet a logisztikában, ezért kiemelten fontos az ágazat tudatos fejlesztése.

Kormányzati intézkedések és fejlesztési irányok

Nagy Ádám, a Nemzetgazdasági Minisztérium helyettes államtitkára előadásában ismertette a kormányzati intézkedéseket, amelyek célja a logisztikai szektor versenyképességének fenntartása és növelése. Az elmúlt években az ágazatot súlyosan érintette az energiaárak emelkedése, az alapanyaghiány és az ellátási láncok szakadozása. A helyzetet tovább súlyosbította az orosz-ukrán háború, amely új kihívásokat hozott a szállítmányozási és logisztikai piacra.

Kiemelte, hogy a kormányzat törekvése, hogy növelje a beruházási kedvet, és a logisztikai infrastruktúra fejlesztésére összpontosítson. Előadásában hangsúlyozta, hogy stratégiai megállapodást kötöttek a fuvarozó szektorral, melynek alapvető célja, hogy a Magyarországon előállított termékeket hazai fuvarozók szállítsák.

Emellett az ágazat számára meghatároztak egy 2030-ig tartó növekedési célkitűzést, amely 5 százalékos bővülést irányoz elő. Szintén kormányzati cél, hogy a logisztikai parkok ne csak adminisztratív szempontból szabályozott környezetben működjenek, hanem a vállalatok támogatásokhoz is hozzájussanak, hogy ösztönözzék a beruházásokat és a technológiai fejlődést.

A kerekasztal-beszélgetések során a szakértők hangsúlyozták, hogy a világgazdaság az elmúlt húsz évben jelentős mértékben eladósodott. Az állami és magánadósságok növekedése, valamint a vámháborúk új irányokat hozhatnak a globális kereskedelemben. Az Európai Unió gazdasága továbbra is mélyponton van, és a várható gazdasági és politikai változások kiszámíthatatlanná teszik a logisztikai piacot.

Harmadával csökkent az ipari ingatlanok bérleti volumene

A szakemberek tapasztalatai szerint a fővárosi piac telítődése miatt egyre nagyobb az érdeklődés a vidéki ipari és logisztikai lokációk iránt. Az ipari ingatlanok bérleti volumene Budapesten 30 százalékkal csökkent, és a beruházások gyakran vidékre helyeződnek át. A kereslet változása érzékelhető a bérleti piacon is, míg 2021 végén az üresedési ráta csupán 2-3 százalék volt, addig ez mára 8 százalékra emelkedett. Ugyanakkor a fejlesztők és befektetők részéről továbbra is erős az érdeklődés, különösen az ázsiai, főként kínai vállalatok részéről, amelyek az akkumulátor-logisztikában és az összeszerelési szektorban keresnek helyszíneket Magyarországon.

Az építési költségek és telekárak alakulásáról is részletes beszámolók hangzottak el a 15. Közlekedéslogisztikai Konferencián. A háborús helyzet miatti áremelkedések után mostanra a költségek stabilizálódni látszanak, ami új lendületet adhat az ipari ingatlanfejlesztéseknek. Az építési költségek jelenleg 500-600 euró/négyzetméter körül alakulnak.

A konferencia résztvevői egyetértettek abban, hogy a magyar logisztikai ágazat előtt komoly kihívások állnak, de a megfelelő fejlesztési stratégiák és kormányzati támogatások révén a szektor hosszú távon növekedési pályára állhat. Magyarország földrajzi elhelyezkedése továbbra is jelentős előnyt biztosít, amelyet megfelelő beruházásokkal és infrastrukturális fejlesztésekkel ki kell használni.

Miért nincsenek Munkáshitel akciók a bankoknál?

Száz folyósított hitelforintból több, mint 7 forintot Munkáshitelként igényelnek az ügyfelek. Bár a kamatmentes termék stabil, minimális kockázattal bíró kamatbevételt jelent a bankoknak Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint kevés bank akciózik a termékkel.
2025. 06. 08. 05:00
Megosztás:

Táborokat, közösségi programokat támogat a magyar kormány Erdélyben

A székelyföldi, az erdélyi magyarság segítése természetes a magyar kormány számára, így táborokat, közösségi programokat is támogat – mondta Soltész Miklós, a Miniszterelnökség egyházi és nemzetiségi kapcsolatokért felelős államtitkára a sajtónak tartott tájékoztatón Csíksomlyón. Nacsa Lőrinc, a Miniszterelnökség nemzetpolitikáért felelős államtitkára kiemelte: a Csík-térségi, Hargita megyei fiatalok és magyarok számíthatnak a magyar kormányra, ahogy eddig is.
2025. 06. 08. 04:00
Megosztás:

A Momentum nem indul a 2026-os választásoko

A kormányváltás elősegítése érdekében a Momentum nem indul a 2026-os országgyűlési választáson - így döntött az ellenzéki párt szombati küldöttgyűlése.
2025. 06. 08. 03:00
Megosztás:

Mi lesz a sok otthon dugdosott készpénz sorsa, egy államcsőd esetén?

Az államcsőd azt jelenti, hogy egy ország nem tudja teljesíteni az adósságai és más pénzügyi kötelezettségei után fennálló fizetési kötelezettségeit. Ilyen helyzet súlyos gazdasági és pénzügyi válságot okozhat, amely komolyan érinti az ország gazdaságát, valamint az emberek mindennapi életét. Milyen megtakarítási formák nyújthatnak védelmet ilyen válsághelyzetben? És mi a helyzet az otthon tartott készpénzzel?
2025. 06. 08. 02:00
Megosztás:

Extra nyugdíj jár azoknak, akik ezekben az években születtek

Akik korhatár előtti ellátásban részesülnek, kérhetik nyugdíjuk újraszámítását a nyugdíjkorhatár betöltése után, amennyiben teljesítik a meghatározott feltételeket. Jelenleg ez a lehetőség nincs időhatárhoz kötve, mivel eltörölték azt a korábbi előírást, amely szerint az igényt legkésőbb a nyugdíjkorhatár elérését követő hat hónapon belül kellett benyújtani. Mit is jelent ezt pontosan, járjuk körbe a témát érthetően!
2025. 06. 08. 01:00
Megosztás:

A Best Wallet Token előértékesítése már 13 milliónál jár

Az előértékesítés sikere persze nem meglepő, hiszen a kripto közösségen belül emelkedő tendenciát mutat a KYC nélküli kriptotárcák népszerűsége.
2025. 06. 08. 00:01
Megosztás:

Az AI térnyerése nem csökkenti, hanem növeli a munkahelyek számát

A mesterséges intelligencia (AI) térnyerése a félelmekkel ellentétben nem csökkenti, hanem növeli a munkahelyek számát, átalakítva a munkavégzést - mutat rá a PwC Magyarország az MTI-hez eljuttatott közleményében a PwC Global AI Jobs Barometer 2025 című jelentését idézve, amely azt állapította meg, hogy az AI hatásának leginkább kitett munkakörökben is 38 százalékkal nőtt a munkahelyek száma 2019 és 2024 között.
2025. 06. 07. 23:00
Megosztás:

Megszűntek a madárinfluenza miatti megfigyelési körzetek

Egy hónapja nem állapított meg újabb madárinfluenza-megbetegedést a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) laboratóriuma, így a hatóság feloldotta a kitörések körül felállított megfigyelési körzeteket, a főállatorvos visszavonta a baromfik kötelező zártan tartását is.
2025. 06. 07. 22:00
Megosztás:

Miért fontos a keresőoptimalizálás 2025-ben?

A digitális jelenlét mára nem csupán előnyt jelent a vállalkozások számára – elengedhetetlen alapköve lett a versenyképességnek.
2025. 06. 07. 21:00
Megosztás:

Parajd - Összefogásra szólított fel az MJVSZ elnöke

A természeti katasztrófa által sújtott Parajdon élő emberek megsegítése érdekében fordult levélben a magyarországi nagyvárosok vezetőihez Szita Károly, a Megyei Jogú Városok Szövetségének (MJVSZ) elnöke, Kaposvár polgármestere - közölte a szervezet szombaton az MTI-vel.
2025. 06. 07. 20:00
Megosztás:

Jedlik Ányos Energetikai Program: 13 milliárd forint energetikai kutatás-fejlesztésre

A gazdaság- és iparfejlesztési törekvések a tiszta és megfizethető energiaforrások további térnyerését elősegítve hangolhatók össze az energetikai célokkal és klímapolitikai vállalásokkal. "A Jedlik Ányos Energetikai Program újabb pályázata a piacról még hiányzó innovatív energiatechnológiai fejlesztésekre ösztönöz, jelentős tudományos, műszaki újdonságtartalommal rendelkező termékek, prototípusok, szolgáltatások létrehozását támogatja - jelentette be pénteki közleményében az Energiaügyi Minisztérium (EM).
2025. 06. 07. 19:00
Megosztás:

Elszakadt egymástól a lakások és a házak ára - Mi történik a piacon?

Átlagosan 11 százalékkal emelték a családi házak hirdetési árát a tulajdonosok egy év alatt, ami jóval alacsonyabb a lakások drágulásánál - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Nézzük, mi áll a mérsékeltebb növekedés mögött, és milyen eltéréseket látunk az egyes altípusok és országrészek között!
2025. 06. 07. 18:00
Megosztás:

Tényleg a 10 millió futballszakértő országa lenne Magyarország?

Régi közhely, hogy 10 millió futballszakértő országa vagyunk, de tényszerűleg mennyire tekinthető futballnemzetnek a magyar, már ami a szurkolást – és nem feltétlenül a sportválasztási szokásainkat vagy a klubcsapataink és nemzeti válogatottunk teljesítményét – illeti? Erre a kérdésre kereste a választ az Europion a legújabb felmérésében, amit június 4.-én végeztek el a közvélemény- és piackutató cég munkatársai országos reprezentatív mintán 1250 fő megkérdezésével mobil- és webapplikációs adatfelvétel segítségével.
2025. 06. 07. 17:00
Megosztás:

Csalók élnek vissza a Gondosóra és az egyik hazai mobilszolgáltató nevével

A napokban ismeretlen tettesek a Gondosóra és a Yettel Magyarország nevével visszaélve megtévesztő e-mail üzeneteket küldtek ki, amelyekben elmaradt befizetésekre hivatkozva próbálták rávenni a címzetteket nem létező tartozásaik befizetésére.
2025. 06. 07. 16:00
Megosztás:

Hőségzáró hidegfront érkezik erős, viharos széllel

Az idei első hőhullámnak lassan vége, a vasárnap érkező markáns hőségzáró front a felfrissülés mellett erős, viharos szelet és zivatarokat is hoz - írta a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán szombaton.
2025. 06. 07. 15:05
Megosztás:

Hol strandolhatunk a pünkösdi hétvégén?

Az ország egyes részein még vasárnap is kánikula lesz, más megfogalmazásban hamisítatlan strandidő van. Így aktuális a kérdés, melyik strandot tudjuk felkeresni.
2025. 06. 07. 14:00
Megosztás:

A magyar üzemanyagárak továbbra is kedvezőbben alakulnak a szomszédos országokhoz képest

A háborús üzemanyagárakkal szemben a kormány határozottan fellépett, ennek köszönhetően a magyar üzemanyagárak kedvezőbben alakultak a szomszédos országokhoz képest. A kormány folyamatosan együttműködik az üzemanyagkereskedőkkel annak érdekében, hogy a magyar lakosság a szomszédos országok lakóinál kedvezőbb feltételek mellett tankolhasson - olvashatjuk az NGM friss sajtóközleményében.
2025. 06. 07. 13:00
Megosztás:

A világ vezető egyetemei által alkalmazott szoftvereket fejlesztenek Budapesten

Világszerte több mint 8 ezer intézményben 30-40 millió diák használja azt a tanulásmenedzsment rendszert (LMS), amelyet magyar szakemberek fejlesztenek az amerikai Instructure oktatástechnológiai vállalat budapesti bázisán - tájékoztatta a vállalat az MTI-t.
2025. 06. 07. 12:00
Megosztás:

Hyperliquid tarolta le májusban a kriptopiacot – 72,3 millió dolláros profittal az élre tört

Új király született a blokklánc piacon? A decentralizált pénzügyek (DeFi) világában ritkán látni olyan drámai fordulatot, mint amit a Hyperliquid mutatott be az elmúlt hónapokban.
2025. 06. 07. 11:00
Megosztás:

Bitcoin árfolyam előrejelzés, BTC technikai elemzés

Bitcoin árfolyam elemzés, kriptovaluta ár előrejelzés – Mi várható a Bitcoin (BTC) piacán a következő hetekben?
2025. 06. 07. 10:00
Megosztás: