Heves zivatarok gyakran okoznak meglepetést az ingatlanokban
2023. 09. 01. 11:00
A magyarországi ingatlanok nem megfelelő vízszigetelése sok esetben okozhat fejfájást a nyárvégi heves esőzéseket követően. Közel 60 százaléka a hazai ingatlanoknak (legyen az ipari felhasználású vagy lakáscélú) a nem körültekintő vagy egyáltalán nem létező vízszigetelés miatt felújításra szorul – derül ki a BUILD IT Mérnökiroda összefoglalójából. A heves esőzés következtében, a talajvíz, vagy a csapadékvíz miatt bekövetkező beázások nagy része megelőzhető lenne a megfelelően betervezett vízszigeteléssel, azonban hazánkban még mindig nem elég körültekintőek az építőipari szakemberek ezen a területen, a felhasználók pedig nem ismerik ingatlanjaikat annyira, hogy tudják mi lehet a probléma, és az javítható-e garanciálisan.
Átlagosan 10 ingatlanból mindössze 4 rendelkezik megfelelő vízszigeteléssel
A nyár végi esőzések, viharok évek óta jellemzőek Magyarországon, ezzel nem csak a kikapcsolódást nehezítve meg, hanem az ingatlanok vízszigetelésének hiányára is rámutat. A sok eső, talajvíz nyomai megjelennek az ingatlanok falain, módszeres pusztítást végezve az építőanyagban, jelentősen lerontva ezzel az értékét, hőszigetelő képességét és természetesen az ott tartózkodás sem lesz felhőtlen a kialakuló dohos szag miatt. “Ma Magyarországon a tervező cégek, bár betervezik a vízszigetelést, azonban előfordul, hogy az építtetők elhagyják azt, vagy a kivitelezés nem szakszerű mivolta okozza a problémát, ezért leginkább az utólagos problémamegoldás a jellemző, amikor már egy esetleges heves esőzés beázást, átnedvesedett falakat eredményezett. Jelenleg hazánkban 10 ingatlanból mindössze 4-re jellemző az, hogy már az építésekor gondoltak a szélsőséges éghajlati csapásokra vagy a belvízre.” - mondta el hozzá Sárkány Márk BUILD IT Mérnökiroda ügyvezető igazgatója.
Mit lehet kezdeni az átnedvesedett falakkal?
Ha volt vízszigetelés az ingatlanon, de így is a beázás nyomait mutatja, akkor a javítás csak bontással lehetséges, mivel a vízszigetelést gyakran eltakarják, így ennek magas költségei vannak. “Mindenképpen a megfelelő, körültekintő szigetelési eljárásban van a megoldás, nem érdemes ezt megspórolni, hiszen sokkal nagyobb költségeket jelent az utólagos szigetelés, visszabontás, javítgatás.” - tette hozzá az igazgató.
Folytatódnak az esőzések, érdemes készülni
A legtöbb időjárás előrejelzés szerint a heves esőzések, viharok még velünk maradnak nyár végéig és az iskolakezdést is végig kísérik majd. Érdemes tehát utánajárni, hogy egy-egy ingatlan rendelkezik-e vízszigeteléssel és ha nem, még időben megkezdeni a munkálatokat az utólagos szigeteléssel. Az esőzések miatt a talajvíz is komolyabb problémát jelenthet majd, amire szintén oda kell figyelni.
Altcoin robbanás jöhet 3–6 hónapon belül – Így látja a piac jövőjét a Cardano alapítója
Miközben a kriptopiac egyes szereplői már a csúcs közeledtéről beszélnek, Charles Hoskinson, a Cardano (ADA) alapítója teljesen másként látja a helyzetet. Szerinte nem a hanyatlás, hanem egy elnyújtott szuperciklus közepén vagyunk – és hamarosan az altcoinok kerülhetnek a reflektorfénybe. A következő hónapok akár történelmi fordulópontot is hozhatnak.
Controll Könyvelés – pénzügyi partnert, aki mögött a nyugalom és a szakértelem áll
A <a href="https://controllkonyveles.hu/" target="_blank">Controll Könyvelés</a> több mint két és fél évtizede működik megbízható könyvelő- és tanácsadóként — az ügyfelek mögött stabil hátteret biztosít, hogy azok a saját vállalkozásuk fejlesztésére koncentrálhassanak.
Újra divat könyvtárba járni?
A Könyvtári Kihívás elnevezésű pályázatnak is köszönhetően jelentősen nőtt a könyvtárakat újra felfedezők száma - mondta Vincze Máté, a Kulturális és Innovációs Minisztérium közgyűjteményekért és kulturális fejlesztésekért felelős helyettes államtitkára az M1 aktuális csatornán péntek reggel.
Itt a hajrá, december 1-ig válthatnak az autósok
Pár nap van csak hátra az idei kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási kampányból, amelynek keretében azok köthetnek új biztosítást, akik 2010 előtt vették meg a mostani autójukat, és azóta is ők a tulajdonosok. Az idei kampányban éves szinten 2,3 százalékkal 30 ezer forint alá csökkent az átlagdíj - közölte saját adatai alapján a netrisk.hu. A jelentős megtakarítási lehetőség ellenére a váltásra jogosult autósoknak mindössze 22 százaléka váltott tavaly, vagyis öt érintettből négy többet fizet a kelleténél. Az alkuszcég egyúttal ismertette a kötelező biztosítási piac idei mérlegét, amely szerint 2025-ben mostanáig, azaz november közepéig az autósok összesen több mint 650 ezer új kgfb-szerződést kötöttek, ami közel 14 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.
Gyengült a forint péntek reggelre
Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben péntek reggel az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Mekkora területen termesztenek napraforgót Magyarországon?
Magyarország élen jár a napraforgó termesztésében: az elmúlt két évben már több mint 700 ezer hektáron termesztették a harmadik legfontosabb szántóföldi kultúrát. Az idei 1,7 millió tonna learatott mennyiség azt jelenti, hogy 2,38 tonnás hektáronkénti átlagot értek el a magyar gazdák. A napraforgó-vetőmag piacvezetője, a Syngenta szerint további tartalékok rejlenek a növényben: a vállalat partnerprogramjában résztvevő gazdálkodók rendszeresen érnek el 5 tonna és ennél magasabb hektáronkénti eredményt, kísérleti körülmények között pedig már 8 tonnát is arattak.
Az összes bevizsgált állatfelszerelési eszköz megbukott az NKFH laboratóriumi vizsgálatán
A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) akkreditált laboratóriuma termékbiztonsági szempontból ellenőrzött népszerű állatfelszereléseket, így többek között LED-es nyakörveket és pórázokat, valamint akváriumlámpákat. A bevizsgált 20 termék egyike sem felelt meg a biztonsági szabályoknak, így a nem biztonságos termékeket kivonják a forgalomból.
Óriási söripari beruházás Budapesten - Középkori tárnákat kellett megerősítenii
A Dreher történelmi gyára alatt húzódó, 13. századi mészkőbánya föld alatti járatait megerősítették, hogy megkezdhessék az új üzemegységek építését. A vállalat 100 milliárd forintos beruházásának első szakaszában teljesen megújul az erjesztés folyamata, amelyhez a Dunán már le is úsztattak Németországból 35, gigászi méretű tartályt.
700% ugrás történt egyes túrakellékek iránti keresletben az elmúlt 10 évben Magyarországon
Radikálisan átalakultak a hazai sportolási szokások: berobbant az outdoor, egyre többen keresik tudatosan az online világtól távoli, természethez közeli, közösségi mozgásélményeket – derül ki az idén 35 éves Mountex, az első és legnagyobb hazai alapítású, outdoor áruházlánc adataiból. Az utóbbi évtizedek feltörekvő sztárja egyértelműen a mászás lett, és a túrázás is megerősödött a legkedveltebb szabadtéri mozgásformák között, miközben továbbra is sokan futnak, kerékpároznak az egészségesebb mindennapokért.
17,7%-os növekedés: a SUV-ok letarolták a használtautó-piacot
A 2025-ös év első tíz hónapjában tovább erősödött a kereslet a használt városi terepjárók iránt: a SUV-ok után 17,7%-kal többen érdeklődtek, mint egy évvel korábban, miközben minden más kivitel legfeljebb stagnált. A Használtautó.hu több mint 3,3 millió érdeklődés alapján készített elemzése szerint a ferdehátú autók továbbra is a legnépszerűbb választásnak számítanak, ám a vásárlói preferenciák látványos elmozdulást mutatnak a magasabb árú, fiatalabb átlagéletkorú SUV-ok felé.
Meleg időben több a baleset – ezek a legveszélyesebb hónapok a magyar utakon
A járműtörténet-ellenőrző szolgáltatások terjedésével ma már egyre több autós számára magától értetődő, hogy vásárlás előtt megvizsgálja a kiválasztott jármű előéletét. A tudatos vásárlás célja nem más, mint elkerülni az olyan autókat, amelyeknek a múltja kockázatokat hordoz. Akár elhanyagolt állapotról, akár korábbi balesetről vagy rejtett hibákról van szó, a biztonságos közlekedés szempontjából ezek a járművek aggályosak lehetnek, és gyakrabban hibásodhatnak meg.
Lassul a bérleti díjak emelkedése, de az ingatlan így is vonzó befektetés maradhat
A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből. Az MBH Index szerint a lakásbérleti díjak Magyarországon idén augusztusban átlagosan 7,5 százalékkal voltak magasabbak az előző év azonos időszakához képest, a legnagyobb drágulás a Dél-Alföldön, míg Budapesten belül a belvárosban és a külső pesti kerületekben ment végbe.
A kormány idén 573 milliárd forinttal segíti a kkv-kat
A kormány idén 573 milliárd forinttal segíti a költségvetésből a magyar tulajdonú kkv-kat, ami mintegy 400 ezer vállalkozást érint. A támogatás a Demján Sándor Program egyes elemein, a Széchenyi Kártya Program hiteleinek kamattámogatásán, valamint a nemrég bejelentett, 11 pontból álló adó- és adminisztrációcsökkentő csomagon keresztül valósul meg - mondta Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter éves meghallgatásán a parlamenti vállalkozásfejlesztési bizottság csütörtöki budapesti ülésén.
A turizmus az utószezonban is dinamikusan bővült – ágazati kitekintő
Idén január és október között a turisztikai szálláshelyeken regisztrált vendégek száma jelentősen emelkedett: a belföldi turistáké 3%-kal, míg a külföldieké 11%-kal haladta meg az előző év azonos időszakának értékeit. Így tehát továbbra is jól látható, hogy a külföldi turisták jelentik a növekedés fő hajtóerejét. Októberben mind a külföldi, mind a belföldi vendégforgalom, valamint a vendégéjszakák száma is növekedést mutatott havi és éves szinten is. A bruttó árbevétel is kiemelkedően bővült, a 104,2 milliárd forintos októberi adat folyó áron 14%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
Európai uniós oltalomban részesült az Etyeki Pezsgő és a Füred elnevezés
Tovább színesedik és pontosabbá válik Magyarország bortérképe azzal, hogy az Európai Bizottság döntése értelmében európai uniós oltalomban részesültek az Etyeki Pezsgő és a Füred elnevezések - jelentette ki az Agrárminisztérium (AM) csütörtöki közleménye szerint Etyeken a mezőgazdaságért felelős államtitkár abból az alkalomból, hogy Christophe Hansen mezőgazdaságért és élelmiszerért felelős uniós biztossal ünnepélyesen átadta a döntésről szóló díszokleveleket.
10 éves ciklusok határozzák meg a német ingatlanpiacot
A német ingatlanpiacot jellemzően 10 éves ciklusok mozgatják – erre építi stratégiáját az Available Zrt., amely a közelmúltban 114 új lakással bővítette németországi portfólióját. Az ingatlanállomány így meghaladja a 10.000 négyzetmétert. A kizárólag német bérlakáspiacon aktív magyar vállalat célja, hogy állományát tíz év alatt tízszeresére, mintegy 2000 lakásra növelje. A bővülést a 2026 első negyedévére tervezett tőzsdei bevezetésből finanszíroznák. Vida Imre vezérigazgató szerint a német piac hosszú távon kiszámítható, a jogi környezet átlátható, a kereslet stabil, így a lakások értéknövekedése és a hitelállomány csökkenése együtt biztosíthatja a hozamot.
