Innovatív logisztikai központ készült el Üllőn
A beruházás az OTP Ingatlanbefektetési Alap finanszírozásában, szoros műszaki és gazdasági felügyelete mellett, a bérlői igények messzemenő figyelembevételével valósult meg. A projekt generálkivitelezője a Goldbeck Hungária Kft. volt. Az új központ várhatóan 2026 második negyedévében kezdi meg éles működését.
A létesítmény minden elemében a bérlő működési és technológiai igényeihez igazodva készült, így valóban testreszabott megoldást kínál. A projekt komplexitása és magas színvonala jól tükrözi a fejlesztők elkötelezettségét. A munkálatok ütemezetten, a tervezett határidők szerint zajlottak. Ennek eredményeként egy, a hagyományos raktárcsarnokoknál jóval összetettebb és korszerűbb létesítmény jött létre.
„Az üllői fejlesztés jól példázza, hogyan tud az OTP Ingatlanbefektetési Alap hosszú távú értékteremtő céljai mentén olyan beruházásokban részt venni, amelyek nemcsak pénzügyi szempontból megalapozottak, hanem technológiai és fenntarthatósági szempontból is előre mutatóak. A Panattonival való együttműködés ismét bebizonyította, hogy a szakmai partnerség és a közös vízió képes kiemelkedő eredményeket hozni a hazai logisztikai ingatlanpiacon. A több éves határozott futamidejű bérleti szerződés biztosítja az Alap befektetésének hosszútávú, inflációvédett, magas hozamú megtérülését” – hangsúlyozta Schwender Ervin Fidél, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő ingatlanfejlesztési igazgatója.
A fenntarthatóság kiemelt szerepet kapott a fejlesztés során: az ingatlan BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban van, a tetőre telepített 280 kWp napelemrendszer és a 47%-os zöldfelületi mutató hosszú távon is hozzájárul a környezettudatos üzemeltetéshez.
A központ műszaki paraméterei is figyelemre méltók:
- 120.000m2 telekterület
- 50.000m2 meghaladó zöldterület
- több mint 300 parkolóhely, kamionparkolók, biciklitárolók
- 42 dokkolókapu és a 10 800 m²-es, háromszintes pick-up tower a logisztikai folyamatok hatékonyságát szolgálja.
