Jelentős visszaeséssel kezdte az őszt az építőipar

Az egy évvel korábbihoz viszonyítva 8,2%-kal, és az előző hónaphoz képest is 2,7%-kal csökkent az építőipari termelés volumene szeptemberben, így a harmadik negyedévre 0,9%-ra mérséklődött az ágazat idén januártól mért éves növekedése. A nemzetgazdasági beruházások jelentős csökkenése fényében mindez nem meglepő, hiszen az év folyamán változatosan alakult az ágazat teljesítménye. 2024 meglepően jól kezdődött, de a nyár eleje óta csökkenő számokat mutat fel az építőipar. Az éves átlagos teljesítmény 2023-as termeléshez képest legfeljebb stagnálhat, és 2025 első felében sem számítunk dinamikus bővülésre. Az ágazatot támogathatják az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv építőipart és lakáspiacot érintő intézkedései, valamint a javuló rendelési adatok is kedvezőek. Azonban az uniós források akadozása, a nagy állami beruházások elhalasztása és a gazdasági szereplők borús jövőképe miatti kapacitás bővítések visszafogása mind negatív tényező az ágazat rövid távú kilátásai szempontjából.

Jelentős visszaeséssel kezdte az őszt az építőipar

Az építőipar meghatározó folyamatai:

-Folytatódott a csökkenő trend az ágazatban: 2024 szeptemberében az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 8,2%-kal elmaradt az egy évvel korábbitól Az építőipari ágazatok közül az épületek építése esetében 17,0, az egyéb építmények építésénél 39,6%-kal visszaesett a termelés volumene. A legnagyobb súlyú ágazat, a speciális szaképítés termelése az előző évi, alacsony bázishoz képest 20,9%-kal bővült.

-Havi alapon nézve szeptemberben a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 2,7%-kal volt kisebb az augusztusinál. Így az utóbbi 5 hónapból 4-ben csökkenés történt.

A szeptemberi rendelési mutatók ugyanakkor kedvező képet mutatnak:

A megkötött új szerződések volumene 2,7%-kal emelkedett. Ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 17,8%-kal kisebb, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 24,9%-kal nagyobb volt az egy évvel korábbinál.

Az építőipari vállalkozások szeptember végi szerződésállományának volumene 36,0%-kal meghaladta az előző év azonos időszakit, ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 1,5%-kal nőtt (amiből látszik, hogy a magánszektor nem mutat túl nagy aktivitást) miközben az egyéb építményekre vonatkozóké 71,0%-kal emelkedett.  A pozitív számokvalószínűleg nagy értékű állami infrastruktúra fejlesztéseknek voltak köszönhetők, illetve az előző év alacsony bázisa is közrejátszott benne.

2024 első kilenc hónapjában az építőipari termelés volumene már csak 0,9%-kal nőtt az előző év azonos időszakihoz képest, amivel az idei év összesített teljesítménye az emelkedő trend helyett újra a stagnálás, csökkenés felé tart (a két évig tartó csökkenés után).

Építőipari termelői árak 2024 Q3-ban év/év alapon 5,4%-kal emelkedtek. Az építőipar az egyéb építmények építésében 7, a legnagyobb súlyú, speciális szaképítésben 5,7, míg az épületek építése vonatkozásában ennél kisebb mértékben, 3,8%-kal emelkedtek az árak 2023 III. negyedévéhez viszonyítva. Negyedéves alapon vizsgálva Q3-ban pedig 0,9%-kal voltak magasabbak a termelői árak.

Az EBI Építésaktivitási Jelentése szerint a második negyedévi visszaesés után a harmadik negyedév további csökkenést hozott a hazai építőiparban az elindított kivitelezések értékében, így Q3-ban csupán 310 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezési munkák (2016 óta új negatív rekordot jelent ez a szám).

A társasházi lakásépítések esetében a Q3-ban kisebb csökkenésre került sor.

Tovább esett az aktivitáskezdés a magasépítéseknél: a nem lakáscélú magasépítési projekteknél jelentősebb csökkenés látszódik, 200 milliárd forint értékben léptek építési fázisba projektek július és szeptember között. Az első 9 hónapban a nem lakáscélú magasépítések aktivitáskezdése jelentősen, folyóáron 21-27%-kal elmaradt a 2021-2023 azonos időszakában mérttől, 1000 milliárd forint körül alakult. 2024 Q3 magasépítési kivitelezések közé tartozott a Lidl logisztikai központja Kiskunfélegyházán, a HelloParks Páty PT5 logisztikai csarnoka, a Pick készítményüzeme Szegeden, az Intretech csarnoképülete Kapuváron, a Rheinmetall hidrogén és e-mobilitási alkatrészgyártó üzeme Szegeden és az IGPark debreceni logisztikai csarnok, illetve szintén elindult a Kígyó utcai szálloda építése Budapesten.

Mélyépítéseknél is további esés figyelhető meg: az aktivitáskezdés a harmadik negyedévben kevesebb mint 50 milliárd forint volt, ami az elmúlt 8 év új negatív rekordja, az első három negyedévben 2016 óta nem volt alacsonyabb az ideinél. A mélyépítéseken belül Q3-ban vasútépítés nem indult, és az útépítési kivitelezések értéke is nagyon alacsonyan volt. Az első három negyedévben az út- és vasútépítések az aktivitáskezdés nagyjából 45 százalékát jelentették, összegük kevéssel haladta meg a 200 milliárd forintot. A negyedéveben csupán a Dejtári agglomeráció és Rétság agglomeráció szennyvízberuházása említhető a mélyépítési aktivitások között.

Az alábbi táblázatban az akciótervnek közvetlenül az építőiparra gyakorolt hatásait vizsgáljuk:

Kilátások a teljes ágazatot nézve:

A nagyon gyenge friss adat fényében az idei évre már nem várjuk, hogy összességében növekedést mutasson fel az építőipar. Az év elején látható emelkedés és az elmúlt hónapokban tapasztalt csökkenés eredőjeként az idei év átlagában stagnálásra számítunk az építőiparban. Jövőre 2,4%-os emelkedés jöhet, mivel 2025 második felében már érezhető élénkülésre számítunk, míg 2026-ban pedig 8% körüli növekedést mutathat az építőipar.

A későbbiekben az uniós források beérkezése és azok felhasználásának megindulása, illetve az otthonfelújítási program és a fent részletezett Új Gazdaságpolitikai Akcióterv révén az építőipar lendületet kaphat, ami a jelenlegi trendből való kilábaláshoz szükséges. Az épületek felújításának anyagigénye miatt a gyártók kapacitáskihasználtsága javulhat, ill. az építési vállalkozók megrendelésállománya és munkaerőigénye is növekedésnek indulhat, leginkább a KKV szektorban. A program nem csak az építőiparra lehet pozitív hatással, hanem az egész gazdaságot élénkítheti. A mai Kormányinfón bejelentésre került, hogy 2025-ben több mint 300 új beruházás indul majd, melyek összköltsége meghaladja a 8100 milliárd forintot, de ebből a 2025-ös évre eső rész 480 milliárd forint lesz, amely szintén támogatja, hogy az ágazat növekedő pályára kerüljön. A bejelentések között szerepel vasúti vonalszakasz építés, autópálya építés és infrastruktúra fejlesztés is.

Ideiglenes fürdőházat kap a Hévízi Tófürdő

A kormány 381 millió forint támogatást nyújt egy ideiglenes tavi fürdőház megépítésére, és a fürdő hosszú távú fejlesztési koncepciójának kidolgozására a Hévízi-Tófürdőről hozott kormányhatározat szerint - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) közlekedésért felelős államtitkára, a térség országgyűlési képviselője a fürdő főbejáratánál tartott szerdai sajtótájékoztatóján.
2025. 07. 09. 22:30
Megosztás:

Az ingyenes öntözővíz több mint 10 milliárd forint költségmegtakarítást eredményez a gazdálkodók számára

Országszerte 260 helyszínen avatkoznak be a vízhiány enyhítése érdekében és segítik csökkenteni a klímaváltozás káros következményeit - jelentette be az Agrárminisztérium (AM) mezőgazdaságért felelős államtitkára szerdán a lakiteleki szivattyútelepen.
2025. 07. 09. 22:00
Megosztás:

Miért válaszd nyáron az UV fényre kötő szempillaragasztót?

A nyári időjárás minden évben új kihívások elé állítja a szempilla stylistokat. A magas hőmérséklet és páratartalom mellett nem szabad megfeledkezni a strandolás okozta igénybevételről sem, amely szintén próbára teszi a szempillák tartósságát.
2025. 07. 09. 21:30
Megosztás:

Lefulladt júniusban a budapesti lakásdrágulás motorja, vidéken viszont csúcsra járt

A magyar lakáspiacon a második negyedévben is folytatódott a drágulás, azonban a piac látványosan kettészakadt: míg a vidéki régiókban gyorsult az áremelkedés üteme, Budapesten viszont megállt a drágulás júniusban – derül ki az ingatlan.com legfrissebb, júniusi tendenciákat ismertető lakásárindexéből.
2025. 07. 09. 21:00
Megosztás:

BÉT: A BUX ma átlépte a 100 000 pontos lélektani határt

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1063,46 pontos, 1,07 százalékos emelkedéssel, 100 049,90 ponton, történelmi csúcson zárt, átlépte a 100 000 pontos lélektani határt szerdán.
2025. 07. 09. 20:30
Megosztás:

Afrika felé kacsingat Trump

Donald Trump több nyugat-afrikai ország és Gabon vezetőjét meghívta a Fehér Házba, hogy egy háromnapos egyeztetés keretein belül a természeti erőforrásokról való befektetésekről folytassanak tárgyalásokat.
2025. 07. 09. 19:30
Megosztás:

Tombol a vihar: rekordszámú kárbejelentés érkezett az Allianzhoz

Az elmúlt napokban tapasztalt viharok, az erős szél és eső, jégeső számos kárt okozott az otthonokban országszerte. Az Allianz folyamatosan fogadja a bejelentéseket, a szerda 14.00 órai adatok szerint az elmúlt napok viharaival kapcsolatban csaknem 5200 db kárbejelentés érkezett. A legtöbb esetet a Balaton térségében, Hajdú-Bihar, Békés és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben regisztrálták.
2025. 07. 09. 19:00
Megosztás:

Hogyan kaphatnak második esélyt a régi eszközök?

Az elmúlt években egyre nagyobb jelentőséget kapott az elektronikai eszközök környezettudatos kezelése. Rendszeresen hallunk arról, hogy a környezetszennyezés mértéke aggasztó, de azt kevésbé említik, hogy a használt készülékek, mint például a számítógépek, tabletek és okostelefonok, miként alakíthatók át újból hasznos és értékes termékké.
2025. 07. 09. 18:30
Megosztás:

A kárpittisztítót bérelni vagy vásárolni hatékonyabb?

Az ipari takarítógépek mindig rendkívül hatékonyan működnek. Ott vannak például a kárpittisztítók, amelyek speciális tulajdonságaik lehetővé teszik a szőnyegek, kárpitok alapos mélytisztítását, amit még a legforgalmasabb helyeken is meg lehet oldani, hogy mindig ideális állapotban legyenek a felületek.
2025. 07. 09. 18:00
Megosztás:

Vegyes inflációs adatok érkeztek Kínából

A fogyasztói árak júniusban 0,1%-kal emelkedtek Kínában az előző év azonos időszakához képest a várt stagnálás helyett.
2025. 07. 09. 17:30
Megosztás:

Figyelmeztetést kapott az olasz kormány az UniCredit miatt

Az Európai Bizottság formálisan is figyelmeztetést küldött az olasz kormánynak amiatt, hogy túllépett a hatáskörén az UniCredit által a Banco BPM-re tett felvásárlási ajánlat engedélyeztetése során.
2025. 07. 09. 16:30
Megosztás:

A Meta bevásárolta magát a világ legnagyobb szemüveggyártójába

A Facebook anyavállalata egyre nagyobb hangsúlyt fektet a hordható digitális eszközök piacára, és ennek érdekében 3,5 milliárd dollárért 3%-os részesedést vásárolt az EssilorLuxottica szemüveggyártó vállalatban.
2025. 07. 09. 16:00
Megosztás:

Trump megint megrázta a pofonfát

Azon túlmenően, hogy várhatóan az EU is kap levelet tőle holnapig a vámtarifák kapcsán. Lévén, hogy ma van a tárgyalások lezárásának határideje.
2025. 07. 09. 15:30
Megosztás:

Új járat a Budapest Airport kínálatában: 2026-ban indul a Condor Frankfurt-Budapest összeköttetése

A VINCI Airports hálózat részeként működő Budapest Airport bejelentette, hogy a Condor, Németország egyik legismertebb légitársasága 2026. május 1-jétől elindítja Frankfurt-Budapest járatát. A naponta háromszor közlekedő összeköttetés további kapacitást és rugalmasságot kínál a kulcsfontosságú európai hub felé.
2025. 07. 09. 15:00
Megosztás:

Így segít az AI: A hiperautomatizálás teljesen átalakíthatja a munka fogalmát Magyarországon is

Az utóbbi években a folyamatos munkaerőhiány, a nyugdíjazások nagy száma és a növekvő szolgáltatási igények egyre inkább rákényszerítik a szervezeteket működésük modernizációjára Magyarországon. A hagyományos automatizálással ugyan racionalizálni lehetett néhány folyamatot, de ez már nem elég. Ma már még fejlettebb megközelítésre, a hiperautomatizálásra van szükség az átalakításhoz.
2025. 07. 09. 14:30
Megosztás:

A gázfűtés az ipar számára – hatékonyság, gazdaságosság, fenntarthatóság

Az ipari létesítmények fűtési megoldásainál elsődleges szempont a költséghatékonyság, a megbízhatóság és a fenntarthatóság. Mivel ezek az épületek általában nagy belmagassággal, jelentős alapterülettel rendelkeznek, fűtésük nemcsak energetikai, hanem stratégiai kihívás is. Amire persze van megnyugtató megoldás!
2025. 07. 09. 13:47
Megosztás:

Akár 850 millió forint is lehet a viharkárok nagysága

A július 7-8-i viharokkal kapcsolatban július 9-én reggelig több mint 5700 kárbejelentés érkezett az Alfa Biztosítóhoz, amelynek szakértői úgy becsülik, a viharok által okozott kár nagysága elérheti a 850 millió forintot - közölte a biztosító szerdán az MTI-vel.
2025. 07. 09. 13:00
Megosztás:

Az MBH Bank stratégiai partnerként támogatja az MBTSZ által gondozott felsőfokú biztosításszakmai képzést

A biztosítási és pénzügyi szakma jövője szempontjából mérföldkőnek számító pillanathoz érkezett a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetsége (MBTSZ) által gondozott képzési program: az MBH Bank csatlakozásával immár nemcsak biztosítótársaságok, hanem a pénzügyi szektor egyik legnagyobb szereplője is stratégiai partnerként állt az ügy mellé. A felsőfokú képzés támogatása így már ágazatközi üggyé is vált – erősítve azt a közös felelősségvállalást, amely az egész piac versenyképességét, bizalmi tőkéjét és jövőjét alapozza meg.
2025. 07. 09. 12:00
Megosztás:

A helyhez kötött szolgáltatások piacán is erősödtek a mobilszolgáltatók

Egyre több háztartás fizet elő egy csomagban több távközlési szolgáltatásra, jellemzően televízióra és internetre – állapította meg a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) friss kutatása. A több év hírközléspiaci trendjeit áttekintő tanulmány szerint napjainkra a helyhez kötött szolgáltatások egyre inkább a mobilszolgáltatókhoz vándoroltak át, vagyis egyre jellemzőbb, hogy a lakosság a mobil és a vezetékes távközlési szolgáltatásokra ugyanazon szolgáltatónál fizet elő.
2025. 07. 09. 11:00
Megosztás:

Mire számíthatnak szerdán a befektetők?

Az ázsiai-csendes-óceáni térség részvénypiacai volatilisen alakultak a vámhíreket követően.
2025. 07. 09. 10:30
Megosztás: