Kölcsönönként tizenötmillió a tétje az MNB döntésének a zöld hitelről

Óriási a tétje a lakáskölcsönt felvevők számára a monetáris tanács ma várható döntésének a zöld hitelekről. A mostani kamatok mellett ez a lehetőség már annyira kedvezményes, hogy egy 30 milliós hitelen 15 milliót is spórolhat a visszafizetés alatt az, akinek még sikerül kapnia a kimerülő keretből - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

Kölcsönönként tizenötmillió a tétje az MNB döntésének a zöld hitelről

A Magyar Nemzet Bank NHP Zöld Otthon Programjának 200 milliárd forintos kerete kimerülőben van, így a bankok többsége felfüggesztette a zöld hitelek értékesítését, az új igénylések befogadását. Az eddigi szerződéskötések arányában szétosztott maradék keret ugyanis csak annyi kölcsönre lesz elég, amennyi igénylés már beérkezett hozzájuk.

Mindeközben a piaci lakáshitelek csak egyre magasabb költségek mellett vehetőek fel a jegybank elmúlt egy hónapban végrehajtott kamatemelései miatt. Az MNB a háború miatt akár 11 százalékra is felfutó inflációt igyekszik csökkenteni az erőteljes lépésekkel, így azonban a bankok által kínált piaci lakáskölcsönök előtt is még jókora drágulás áll, noha már így is jelentősen emelkedett a jelzáloghitelek költsége.

A Bank360.hu kiszámolta, mennyivel kedvezőbbek a zöld hitelek az egyre dráguló piaci lakáshitelekhez képest. Az MNB adatai szerint egy átlagos zöld hitel 30,6 millió forintot tett ki február 25-ig, és közel 21 éves átlagos futamidőre vették fel az igénylők. Így a szakértők is ilyen kondíciókkal számolták ki a kedvezményes zöld hitelt és a lakáshitel ajánlatokat. Emellett 400 ezer forint jövedelem rendszeres bankba utalását és a 10 éves kamatfixálást vettek alapul.

Legalább 60 ezer forinttal drágább havonta a piaci lakáshitel

A Gránit Bank az új igénylőknek már nem elérhető zöld hitelét havi 149 065 forintos törlesztővel lehet felvenni 2,05 százalékos THM mellett. A már benyújtott igénylés elfogadása esetén összesen 37 616 180 forintot kell visszafizetni az egyébként 30,6 millió forintos hitelre a 21 éves futamidő alatt. A CIB 2,55 százalékos THM-mel és 156 203 forintos törlesztővel kínálja a hitelét azoknak a szerencséseknek, akiknek még befogadta az igénylését. Nekik 39 434 724 forintot kell visszafizetniük a futamidő végére, ha marad még számukra a kedvezményes keretből.

Van miért izgulni azoknak, akiknek már elbírálás alatt van a zöld hitel kérelme, vagy akik még most igyekeznek igényelni az erre megmaradt egy-két banknál. A 30,6 millió forintos lakáshitelhez ugyanis csak sokkal drágábban lehet hozzájutni a jelenlegi piaci kamatokkal. A Bank360 lakáshitel kalkulátora szerint a CIB Bank fogyasztóbarát lakáshitelére 218 078 forintos törlesztőrészletet kell fizetni már 6 százalék feletti THM-mel. A Gránit piaci lakáshitele pedig havi 210 640 forintba kerül 5,99-es THM-mel. A kedvezményes és piaci kamatozású hitelek törlesztőrészlete között már 60 ezer forintos a különbség.

A K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel törlesztőrészlete 221 786 forintot tesz ki havonta, az OTP Fix10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre pedig már 8,58 százalékos THM mellett 254 183 forintot.

A visszafizetendő összegben szintén óriási a különbség. Több mint 15 millió forinttal kerül többe a futamidő végére ugyanakkora összegű lakáskölcsön, ha nem zöld hitelből kapjuk.

Nincs, ami pótolja a zöld hitelt

Más, állami kedvezményes lakáshitelek akadnak ugyan, mint a június 30-ig elérhető falusi CSOK, vagy az év végéig elérhető, lakásra is fordítható babaváró, vagy a CSOK támogatás és hitel, de ezek mind gyermek születéséhez vagy neveléséhez kötöttek. A zöld hitelnek nincs ilyen feltétele, és a kamata mellett a 70 millió forintos maximális hitelösszeg is nagyon kedvező.

Amilyen vonzó azonban a jelenlegi zöld hitel a kölcsönfelvevőknek, olyan teherré válna a változatlan keretű és feltételű folytatása a jegybanknak. Ilyen kamatok mellett egyre drágább lenne a program további finanszírozása a mostani kedvezményekkel. Ráadásul az MNB az infláció letörése érdekében végrehajtott pénzügyi szigorításai keretében ezen kívül már minden, olcsó forrást nyújtó programját befejezte.

Az új lakóingatlan építéséhez vagy vásárlásához zöld hitelben reménykedők most okkal figyelik visszafojtott lélegzettel a monetáris tanács keddi ülését, amelyen az előzetes bejelentés szerint döntenek a Zöld Otthon Program sorsáról. A legoptimistább jóslatok szerint is csak úgy folytatódhat a zöld hitel, ha a jelenlegi pénzpiaci helyzethez igazítva megemelik a kamatát – írja a Bank360.hu.

A pénteki Trump-Putyin csúcstalálkozó óta óvatos optimizmus látszott az európai piacokon

Kedden kivétel nélkül emelkedtek a főbb európai indexek. A pénteki Trump-Putyin csúcstalálkozó óta óvatos optimizmus látszott az európai piacokon, amit a fegyvergyártók ellentétes irányú csökkenő trendje kísért.
2025. 08. 21. 10:00
Megosztás:

Altcoinok előretörése: Az ETH, SOL és BNB lekörözi a Bitcoint a kriptopiaci fellendülésben

Miközben a globális tőkepiacokon továbbra is óvatos a hangulat, a kriptopiacon új erőviszonyok körvonalazódnak. A bitcoin csak mérsékelt emelkedést mutatott a legutóbbi mélypontok után, míg az Ethereum, a Solana és a Binance Coin látványosabb ugrást produkált. Mindez arra utal, hogy egy új „altcoin szezon” lehet a küszöbön — igaz, ez a ciklus egészen más lehet, mint a korábbiak.
2025. 08. 21. 09:00
Megosztás:

Több milliós megtakarítás: még ingatlanár-robbanáskor is verhetetlen lesz a 3 százalékos lakáshitel

Induláskor közel negyedével alacsonyabb törlesztőrészlete lesz a 3 százalékos Otthon Start hitelnek, mint a legjobb piaci ajánlatnak – derül ki a BiztosDöntés.hu elemzéséből. Gergely Péter, a portál pénzügyi szakértője szerint még egy extrém, 20 százalékos ingatlanár-emelkedés esetén is legalább 10 százalékos előny marad az adósoknál, ami több millió forintos megtakarítást jelent a futamidő végére.
2025. 08. 21. 07:11
Megosztás:

Sokmilliós egyszeri kiadást jelent majd Otthon Start hitelből vásárolni ingatlant

Az Otthon Start hitellel történő lakásvásárlás után úgynevezett visszterhes vagyonátruházási illetéket kell majd fizetned, ami alapesetben a vételár 4 százaléka. Vagyis egy családi ház esetében akár 6 millió forintot is kifizethetsz majd erre. Bizonyos esetekben azonban ennek egy részét elengedik, sőt, akár teljes egészében megúszhatod. Mutatjuk a lehetőségeidet.
2025. 08. 21. 06:00
Megosztás:

Otthon Start: Nem mindenki juthat 10%-os önerővel Fix 3%-os lakáshitelhez!

Az első otthon megvásárlása sok fiatal számára válik elérhetőbbé a kedvezményes, FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelnek köszönhetően. A jogszabályok akár 10%-os önerővel is lehetővé teszik az ingatlan finanszírozását, ám a látszólag kedvező lehetőség mögött szigorú banki feltételek és gyakorlati akadályok rejtőzhetnek. A money.hu szakértői most felhívják a figyelmet, hogy az elmélet és a valóság nem mindig esik egybe, és a 10%-os önerő nem mindenki számára garantált.
2025. 08. 21. 05:00
Megosztás:

Az EKB vezetője nem zárja ki az EU gazdasága növekedésének a lassulását

Az euróövezet gazdasági növekedésének üteme valószínűleg lassulni fog a harmadik negyedévben a nemzetközi kereskedelemben tapasztalható folyamatos bizonytalanság hatására - jelentette ki Christine Lagarde, az Európai Központi Bank (EKB) elnöke szerdán az EKB honlapján olvasható beszédében.
2025. 08. 21. 04:00
Megosztás:

Uniós támogatásban részesült a Mérnökök és Technikusok Szabad Szakszervezete

A munkavállalók érdekvédelemben való részvételének erősítésére több mint 149 millió forint vissza nem térítendő európai uniós támogatásban részesült a Mérnökök és Technikusok Szabad Szakszervezete (MTSZSZ) - közölte a szakszervezet az MTI-vel.
2025. 08. 21. 03:00
Megosztás:

Mennyi fizetés kell, hogy kimaxoljuk az Otthon Start 3%-os hitelt?

A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni - hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
2025. 08. 21. 02:00
Megosztás:

Visszatekerték az autód kilométeróráját? Tudd meg egy egyszerű módszerrel!

Bár a kilométeróra-manipuláció leggyakrabban azokat a vásárlókat hozza hátrányba, akik jó ár-érték arányú használt autót keresnek, a megtévesztő gyakorlat következményei messze túlmutatnak az egyéni eseteken, hiszen a gazdaság egészére hatással vannak.
2025. 08. 21. 01:00
Megosztás:

Hevesebb zivatarok lehetnek a déli vármegyékben

Hevesebb zivatarok alakulhatnak ki csütörtökön a déli vármegyékben - derül ki a HungaroMet Zrt. szerdai veszélyjelzéséből.
2025. 08. 21. 00:05
Megosztás:

Beszáll az Erste a társasházi kiadásokba

Csak kevesen gondolják társasházuk pénzügyi helyzetét kifejezetten rossznak – derül ki az Erste megbízásából készült felmérésből. A megkérdezett lakók jellemzően tisztában vannak házuk anyagi lehetőségeivel, igaz a váratlan helyzetekre kevesen készülnének előre: érdemi megtakarítás helyett a legtöbb esetben inkább a célbefizetésben bíznak. Az Erste most ingyenes folyószámla- és lakástakarékpénztári számlevezetéssel ösztönözi a lakóközösségek napi pénzügyeinek tudatos kezelését, és a felújítások, váratlan kiadások forrását biztosító megtakarítások gyarapítását.
2025. 08. 20. 23:00
Megosztás:

Jelentősen csökkent az XPeng kínai elektromos autógyártó negyedéves vesztesége

Az XPeng, az egyik vezető kínai elektromos autógyártó adózás utáni vesztesége 477,8 millió jüanra (66,7 millió dollár, 1 jüan=46,96 forint) csökkent az idei második negyedévben az egy évvel korábbi 1,28 milliárd jüanról - áll a cég honlapján.
2025. 08. 20. 22:00
Megosztás:

Gyengült a forint szerda kora estére

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda kora estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 08. 20. 21:00
Megosztás:

A falugazdászok ingyen készítik el a gazdaságátadási pályázatokat

Újabb szolgáltatással segíti tagjait a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara: a falugazdászok ingyen készítik el a gazdaságátadási együttműködést támogató pályázatokat, beadják a kifizetési kérelmeket és a projektzárás adminisztrációjában is segítenek – közölte a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) kedden az MTI-vel.
2025. 08. 20. 20:00
Megosztás:

Csökkentek az ipari termelői árak Németországban

Németországban az elemzők által vártnál erőteljesebben csökkentek az ipari termelői árak júliusban éves összevetésben a német szövetségi statisztikai hivatal, a Destatis szerdai jelentése szerint.
2025. 08. 20. 19:00
Megosztás:

Folyamatos a kínai márkák térnyerése a használtautó-piacon

2025 első hét hónapjában tovább erősödött a kínai autómárkák jelenléte a magyar használtautó-piacon - derül ki a Használtautó.hu legfrissebb, 2024 és 2025 január-júliust összehasonlító adataiból. Az érdeklődések száma látványosan nőtt, miközben új szereplők is megjelentek a toplistán: az OMODA és a JAECOO a semmiből tört az élmezőnybe. A MG ZS modell iránti kereslet több mint megháromszorozódott, a BYD pedig immár három különböző modellel is képviselteti magát a legnépszerűbb kínai típusok között.
2025. 08. 20. 18:00
Megosztás:

2,7 milliárd forintos beruházással lép szintet a SPAR logisztikája

Több mint 700 millió forintot fordított az üllői logisztikai központjának fejlesztésére az elmúlt évben a SPAR Magyarország. A vállalat idén pedig mintegy 2 milliárd forintos beruházással új budapesti átrakodó központot hozott létre, amellyel a fővárosi üzleteinek ellátását teszi hatékonyabbá.
2025. 08. 20. 17:00
Megosztás:

Maradt a 2 százalékos infláció az euróövezetben júliusban

Június után júliusban is 2 százalék volt az éves infláció az euróövezetben az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szerdán ismertetett végleges adata szerint.
2025. 08. 20. 16:00
Megosztás:

Itt van a legfrissebb kutatás a magyarok tűzijátékokkal kapcsolatos véleményérő

A tűzijáték évtizedek óta része a magyar ünnepeknek – augusztus 20-án a Duna fölött, szilveszterkor a városi égbolton, falunapokon, kisebb-nagyobb rendezvényeken. Bár a közelmúltban a nyilvános vita leginkább annak korlátozásáról és a zavaró hatásokról szólt, a legfrissebb kutatásokból világosan kiderül: a magyarok jelentős része továbbra is szereti a fényjátékot, támogatja és érzelmileg kötődik ehhez a látványos hagyományhoz.
2025. 08. 20. 15:00
Megosztás:

Magyar áttörés születhet a körforgásos gazdaságban

A légkörre káros szén-dioxid értékes nyersanyagként hasznosítása fontos előrelépést jelenthet a körforgásos szemléletben. Pontosan ezt célozza a BorsodChem és a szegedi eChemicles közös projektje: ipari méretben, magyar fejlesztéssel alakítanák át a CO₂-t vegyipari alapanyaggá, mindezt akár teljesen megújuló energiával. Ha a folyamatfejlesztés sikerrel zárul, a káros CO₂ zöld minősítésű, értékes alapanyagként hasznosulhat.
2025. 08. 20. 14:00
Megosztás: