Lakásfelújítási támogatás 2022, milliókat nyerhetsz, ha időben lépsz!

Egy éve indult el a lakásfelújítási támogatás, és még egy szűk éven keresztül igényelhető. Azok a lakásfelújítást tervezők, akik nem lépnek év végéig, akár 3-3,4 millió forintot is bukhatnak (de legyünk pozitívak: az ügyesek, gyorsak ennyit nyerhetnek is!). Jelentős eltérés van a jó és közepes állapotú, azaz felújított és felújítandó lakások négyzetméterára között szerte az országban. Budapesten például 23 százalékos, a megyeszékhelyeken pedig 33 százalékos az eltérés. Az utóbbi egy évben mindkét lakástípus ára emelkedett, a felújítandók négyzetméterára 11 százalékkal, a felújítottaké pedig 17 százalékkal nőtt.

Lakásfelújítási támogatás 2022, milliókat nyerhetsz, ha időben lépsz!

Egy évvel ezelőtt új elemmel, a lakásfelújítási támogatással bővült az állami lakásprogram, ennek köszönhetően a gyermeket váró vagy nevelő családok a lakásfelújításra fordított összeg felét, maximum 3 millió forintot utólag vissza nem térítendő támogatásként megkaphatják az államtól. Ráadásul ehhez kedvezményes hitelt is igényelhetnek. Az év végéig igényelhető támogatás bevezetésének 1 éves évfordulója apropóján az ingatlan.com pedig – több mint 200 ezer lakáshirdetés adatai alapján - elemzést készített arról, mekkora különbség van a felújítandó és felújított lakóingatlanok átlagos négyzetméterára között és milyen árak jellemzik a korszerűsítendő ingatlanokat Budapesten és az egyes kerületekben, valamint a megyeszékhelyeken.
 
“A lakásfelújítás a legtöbb esetben megtérülő beruházás, mivel az energiatakarékosabb ingatlanok rezsiköltsége is alacsonyabb. Másrészt, ha eladósorba kerül az ingatlan, akkor magasabb áron eladható. Sok vevőjelölt pedig hajlandó kifizetni a felújított lakásoknál érvényesülő prémiumot” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: “Az adataink szerint a budapesti jó állapotú, felújított ingatlanok átlagos négyzetméterára 852 ezer forint volt a kínálati piacon idén január elején, ez 23 százalékkal haladja meg a közepes állapotban lévő, felújítandó ingatlanok négyzetméterárát. A megyeszékhelyeken a felújítottak 472 ezer forintos átlagos négyzetméterára 33 százalékkal magasabb a rosszabb állapotúaknál.”

Mennyiért kínálják a felújítandó lakásokat?

Az elemzésből kiderül, hogy mind a fővároson belül, mind a Budapesten kívüli piacon a felújított és felújítandó lakóingatlanok egyaránt drágultak, de a drágulás ütemében és az átlagárakban jelentős eltérések vannak. Az eladásra kínált, felújítandó budapesti lakóingatlanok átlagos négyzetméterára egy év alatt 12 százalékkal emelkedett 852 ezer forintra. Közben a felújítandóké 11 százalékkal 693 ezer forintra. A felújításra váró fővárosi lakóingatlanok januári kínálatából pedig látható, hogy az V., I. és XII. kerületiek a legdrágábbak, ezeknél a négyzetméterár 934 ezer és 1,1 millió forint között alakult január elején. A XVIII., XX., XXIII. kerület “adja” a legolcsóbb korszerűsítendő ingatlanokat, ezeknek az átlagos négyzetméterára 373-528 ezer forintot tett ki.
 
A megyeszékhelyek összesítéséből pedig az látszik, hogy a felújítottak és a felújítandók átlagos négyzetméterára is 17-17 százalékkal 356 ezer és 472 ezer forintra emelkedett. A legkeresettebb megyeszékhelyek közül a felújítandó lakásoknál a négyzetméterár Székesfehérváron a legmagasabb, 528 ezer forint volt januárban. Debrecené a második hely ebben az összehasonlításban, 505 ezer forinttal, a harmadik pedig Veszprém, ahol a korszerűsítésre váró lakóingatlanokat 486 ezer forintos ár jellemezte. Ezzel szemben Kaposvár, Békéscsaba és Salgótarján a legolcsóbb, utóbbi városokban 187-276 ezer forint az átlagár.

Milliókat bukhat, aki kimarad

Balogh László azt mondta, hogy a lakásfelújítást tervezőknek érdemes kihasználniuk a lehetőséget. Ehhez viszont igyekezniük kell, mert a jelenlegi szabályozás szerint 2022 végéig lehet igényelni a támogatást, de addigra már a felújítási munkálatokat is be kell fejezni. Ha valaki nem lép időben, és ezt a maximum 3 millió forintot 3 évre felvett személyi kölcsönből fedezné, akkor a vissza nem térítendő támogatás összegén felül az erre jutó 3-400 ezer forintos kamatot is elbukja, amit a hitelezőnek kell kifizetni.

Dráguló üzemanyagárak Magyarországon: Mi áll a háttérben és meddig tarthat a tendencia?

2025 januárjában a magyarországi üzemanyagárak jelentős emelkedést mutatnak. A 95-ös benzin átlagára literenként 639 forintra, míg a gázolajé 657 forintra nőtt.
2025. 01. 19. 17:00
Megosztás:

Kilép az izraeli kormányból a Zsidó Erő párt

Kilép az izraeli kormányból a Zsidó Erő párt, tiltakozásul a gázai tűzszünet és a túszalku ellen.
2025. 01. 19. 16:00
Megosztás:

Az amerikaiak többsége elégedett Trump hatalomváltáskori munkájával

Az elmúlt hetek átlagában Donald Trump hatalomváltás idején végzett munkájának elfogadottsága 52 százalék, míg 41 százalék utasítja el az elnökválasztás óta mutatott teljesítményét - derül ki a január első két hetében készült és szombatig megjelent amerikai országos közvélemény-kutatásokból.
2025. 01. 19. 15:00
Megosztás:

Életbe lépett a tűzszünet a gázai övezetben

A Gázai övezetben életbe lépett a tűzszünet, miután az iszlamista Hamász terrorszervezet átadta a közvetítőknek a három, vasárnap kiszabaduló izraeli túsz nevét - jelentette a katonai rádió vasárnap.
2025. 01. 19. 14:00
Megosztás:

Túl a gyermekcsúcson

Megállt a gyermekek számának növekedése a világon – legalábbis az ENSZ felmérései szerint. A pillanatot, amikor a legtöbb gyermek van a Földön, a néhai Hans Rosling, a híres orvos és író a „Peak Child”, azaz „gyermekcsúcs” néven illette.
2025. 01. 19. 13:00
Megosztás:

Bőséges szőlőtermést jósoltak Ópusztaszeren

Bőséges szőlőtermést jósoltak a környékbeli hegyközségek gazdái és a Kárpát-medencei borrendek képviselői az Ópusztaszeri Nemzeti Történelmi Emlékparkban Szent Vince napjához kapcsolódó ünnepségen, szombaton.
2025. 01. 19. 12:00
Megosztás:

Új feltételekkel indul újra az energetikai otthonfelújítási program

Egyszerűsített feltételekkel indul újra az energetikai otthonfelújítási program - tudatta az Energiaügyi Minisztérium (EM) az MTI-vel vasárnap.
2025. 01. 19. 11:00
Megosztás:

Leállt a TikTok

Betiltásának vasárnapi hatályba lépése előtt a TikTok rövid videós alkalmazás szombaton késő este megszüntette működését az Egyesült Államokban, elérhetetlenné vált a 170 millió amerikai felhasználója számára és eltűnt az Apple és a Google alkalmazástelepítő szolgáltatásaiból is.
2025. 01. 19. 09:30
Megosztás:

A 3 legjobb kriptovaluta, amelybe érdemes befektetni Trump beiktatása előtt

A kriptopiac életre kelt Donald Trump amerikai elnökválasztási győzelméről szóló novemberi hírek után. A Bitcoin (BTC) és a Dogecoin (DOGE) vezette a fellendülést, és akkoriban a legjobb befektetési kriptodevizák között tartották őket számon.
2025. 01. 19. 08:00
Megosztás:

Trump három hónapos haladékot adna a TikTok amerikai működésére

Donald Trump három hónappal meghosszabbítaná a törvényben szabott határidőt a TikTok közösségi alkalmazás további amerikai működése érdekében – a hétfőn hivatalba lépő elnök szombaton egy televízióinterjúban közölte szándékát.
2025. 01. 19. 07:00
Megosztás:

MÁV-vezetőket választottak a GySEV igazgatóságába

Megújult a Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút Zrt. (GySEV) vezetése, miután január elsejétől az igazgatóság elnöke Mosóczi László, a MÁV-csoport vasúti személyszállító cégének korábbi vezérigazgatója lett, és ugyancsak a GySEV igazgatósági tagjává választották Hegyi Zsoltot, a MÁV Zrt. vezérigazgatóját, a MÁV-csoport vezetőjét - közölte a vasúttársaság szombaton az MTI-vel.
2025. 01. 19. 05:00
Megosztás:

A TikTok káros hatásai gyermekekre – Mit tehetnek a szülők?

A TikTok világszerte milliók kedvence lett, különösen a fiatalabb generációk körében. Azonban a szülők és szakértők egyre gyakrabban hívják fel a figyelmet arra, hogy az alkalmazás milyen káros hatásokat gyakorolhat a gyermekek fejlődésére és mentális egészségére.
2025. 01. 19. 04:00
Megosztás:

40 éves az Aggteleki Nemzeti Park – Ünnepi programok és különleges történelem

1985. január 1-jén alakult meg az Aggteleki Nemzeti Park, amely hazánk negyedik nemzeti parkjaként, ugyanakkor elsőként kifejezetten a földtani és karsztos természeti értékek, a felszíni formák, valamint a felszín alatt húzódó barlangok megóvása érdekében jött létre. Az idén fennállásának 40. évfordulóját ünneplő nemzeti park különleges eseményekkel és programokkal várja a látogatókat - tájékoztatta az Agrárminisztérium (AM) szombaton közleményben az MTI-t.
2025. 01. 19. 03:00
Megosztás:

Fordulat kell az antibiotikum-fejlesztésben – új kutatás a rezisztencia okairól

Az új antibiotikumokkal szembeni rezisztencia okait vizsgálták a Szegedi Biológiai Kutatóközpont munkatársai, arra a következtetésre jutottak, hogy gyökeres szemléletváltásra van szükség az antibiotikum-fejlesztésben - közölte a Magyar Kutatási Hálózathoz (HUN-REN) tartozó intézet honlapján.
2025. 01. 19. 02:00
Megosztás:

Ha a nyugdíjad 232.952 forint alatt van, akkor bajban vagy

2024 nyarának adatai újra rávilágítottak arra, hogy milyen drasztikus különbségek figyelhetők meg a magyar nyugdíjasok helyzetében. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentései szerint majdnem 2 millió öregkori nyugdíjast tartanak számon az országban, akik átlagosan 232.952 forintot kapnak havonta. De miért lényegesek ezek a számok?
2025. 01. 19. 01:00
Megosztás:

Az izraeli biztonsági kabinet jóváhagyta a gázai tűzszünetet és túszalkut

Az izraeli biztonságpolitikai kabinet jóváhagyta a gázai tűzszünetet és túszalkut péntek délután -jelentette be a miniszterelnöki hivatal.
2025. 01. 19. 00:05
Megosztás:

Felelőtlen álhírkeltés az asztmagyógyszerekről

Politika hecc kampány és felelőtlen rémhírkeltés indult egyes gyógyszerek elérhetőségével és társadalombiztosítási támogatásával kapcsolatosan.
2025. 01. 18. 22:00
Megosztás:

Ezért mondott le a horvát mezőgazdasági miniszter

Lemondott Josip Dabro horvát mezőgazdasági, erdészeti és halászati miniszter, miután a sajtóban videófelvétel jelent meg arról, hogy pisztollyal több lövést ad le egy mozgó autóból - írta a videót nyilvánosságra hozó Jutarnji List című napilap szombaton.
2025. 01. 18. 21:00
Megosztás:

A TikTok jövője az Egyesült Államokban: tiltás vagy megállapodás?

Az Egyesült Államokban a TikTok jövője bizonytalan, mivel a kormányzat nemzetbiztonsági aggályok miatt a népszerű videómegosztó alkalmazás betiltását fontolgatja. A fő aggodalom az, hogy a kínai tulajdonban lévő ByteDance vállalat birtokában lévő TikTok felhasználói adatokat oszthat meg a kínai kormánnyal, ami veszélyeztetheti az amerikai állampolgárok magánéletét és az ország biztonságát.
2025. 01. 18. 20:00
Megosztás:

Ez a feltörekvő altcoin lendületet vesz – készen áll, hogy lehagyja az Apecoint és a Uniswapot?

Az elmúlt néhány évben a kriptovaluta piac olyan jelentős szereplők felemelkedésének lehetett szemtanúja, mint az Apecoin és az Uniswap, amelyek mára az altcoin szcéna meghatározó neveivé váltak.
2025. 01. 18. 19:00
Megosztás: