Mire érdemes figyelni, ha hitelt szeretnénk felvenni?

Amikor épp nincs pénzünk és lenne egy sor kiadásunk, akkor nincs más választás, helyre kell állítani a pénzügyi egyensúlyunkat: hitelt kell felvenni. Szerencsére ma már a hiteligénylés folyamata eléggé meghatározott és szigorúan szabályozott, így a hitelfelvevők tervezhető és kiszámítható hiteligénylési folyamattal, átlátható feltételekkel találkoznak.

Mire érdemes figyelni, ha hitelt szeretnénk felvenni?

Persze ez nem azt jelenti, hogy a hiteligénylés egyszerű lenne, ezért az alábbiakban összefoglaltuk, hogy mire érdemes figyelni egy hitelügylet során.

Mire is kérhetünk hitelt?

Ha hitelfelvételen gondolkozunk, akkor mindenképpen van egy konkrét célunk, hogy mire is kell a pénz. Azonban máris jönnek a kérdések, hiszen felvehetnénk szabad felhasználású hitelt és adott célhoz kötött hitelt egyaránt. Melyik a jobb? Ha szabad felhasználású hitelt választunk, akkor a felvett pénzt bármire fordíthatjuk, nem kell a bankkal egyeztetni a hitel felhasználása kapcsán. A konkrét felhasználási célhoz kötött hitelek esetén azonban a bank előírja, hogy mire is költhetjük a kölcsön összegét. Ilyen hitelek például a lakásvásárlási, felújítási vagy az autóhitelek, de lehet áruhitel és lombardhitel is adott felhasználáshoz kötött.

Tudnunk kell, hogy a szabad felhasználású hitelek kicsit drágábbak szoktak lenni. A hitelek másik csoportosítása szerint vannak a fogyasztási hitelek és a jelzáloghitelek. Ez utóbbiak valamilyen ingatlanfedezet mellett nyújtott kölcsönök.

De ma már rengetegféle hitel elérhető, a lenti felsorolás tartalmazza a legfontosabb típusokat:

- jelzáloghitel (lakáshitel, felújítási-építési-bővítési hitel, szabad felhasználású jelzáloghitel, zöldhitel, csok-hitel)

- autóhitel

- áruhitel

- személyi kölcsön

- gyorshitel

- folyószámlahitel

- hitelkártya

- diákhitel

- lombardkölcsön.

És biztosan kimaradt valami a felsorolásból.

Mire figyeljünk a hitel felvétele előtt?

Bármilyen típust is választunk, fontos, hogy legyenek a terveink reálisak, ne vállaljuk túl magunkat! A hitel ugyanis komoly teher tud lenni, hiszen a kamaton felül a tőkét is vissza kell fizetnünk. Nem elhanyagolható kérdés, hogy mekkora hitelt is vegyünk fel? Ez egyrészt adott, hiszen kiszámítható, hogy mekkora hitelt bír el a jövedelmünk. Könnyen előfordulhat, hogy nem is kapunk annyi hitelt, mint amennyi kellene a célunk megvalósításához.

Elég komoly hiba, ha nem szánunk elég időt a lehetőségeink megismerésére.  Hallgassunk meg egy tanácsadót, banki ügyintézőt, de mi hozzuk meg a végső döntést! Meg kell értenünk a hitelezési folyamatot, kiválasztani, hogy melyik hitel a legalkalmasabb számunkra, továbbá hogy mik a költségei és tudjuk-e nagy biztonsággal fizetni majd a kölcsön részleteit. Ajánlott egy hitelkalkulátorral elkezdeni a feltételek megismerését, kiválasztani a megfelelő hitelt és a bankot, majd végül a részleteknek az adott bankban utánajárni. Ezt a folyamatot gyorsabbá és profibbá tehetjük egy tanácsadó bevonásával.

A hitelfelvétel egyes lépései

Mielőtt tehát meghoznánk egy olyan fontos döntést, mint a hitelfelvétel, meg kell ismernünk a folyamatot is. Nézzük végig a lépéseket szépen sorban:

- tájékozódás

- hiteligénylés

- hitelbírálat

- szerződéskötés

- folyósítás

- törlesztés.

Ne feledjük, hogy a hitelügylet fontos része a törlesztés is, csak időrend miatt került a sor végére!

JTM-mutató

A JTM (jövedelemarányos törlesztési mutató) az mutatja meg, hogy milyen arányban terhelhető a havi rendszeres jövedelmünk kölcsönökkel. A JTM-szabályozás alapján tudják a bankok megelőzni a nem megalapozott hitelfelvételt. Kicsit lehet, hogy szigorúak ezek a feltételek, de az MNB határozta meg azokat, és a bankoknak be kell tartaniuk minden előírást. Mi is meghatározhatjuk a saját JTM-adatunkat, de tanácsadó segítségét is igénybe vehetjük.

Mennyibe kerül a hitel?

A hitelfelvétel során sok szempontot veszünk figyelembe, például ilyen a gyorsaság, ha sürgősen kell pénzhez jutnunk. De érdemes odafigyelni a költségek alakulására is. Például: milyen kamatot fogunk megfizetni, van-e költsége az előtörlesztésnek, mekkora legyen a futamidő, a havi törlesztés. Ezeket a költségeket legjobban a THM-mutató segítségével határozhatjuk meg, illetve így tehetjük a különböző ajánlatokat összehasonlíthatóvá.

A THM (Teljes Hiteldíj Mutató) a hitel összes költségéről nyújt adatot százalékos formában. A teljes hiteldíj az az összeg, amelyet a tőke visszafizetésén túl kell kifizetnünk. A THM tartalmazza a hitel folyósításához kapcsolódóan felmerülő alapkamatot, díjakat és kezelési költséget. Nem tartalmazza viszont az egyéb olyan költséget, mint a hitelbírálati díj, a rendelkezésre tartási jutalék, a hosszabbítási költség, a késedelmi kamat, a biztosítási, garancia és átutalási díjak. Nem tartalmazza továbbá azokat a költségeket sem, amelyek nem a banknál merülnek fel (közjegyzői díj, értékbecslési díj).

Online hitelügyintézés

Szuper, hogy a hitelügyintézést már egészen a tájékozódástól kezdve intézhetjük online: érdeklődhetünk a THM-ről, az alapkamat alakulásáról, de általánosságban a lehetőségeinkről is, majd akár az interneten keresztül is felvehetjük a számunkra leginkább testhezálló hitelt. Külön jó hír, hogy gyakran kapcsolódnak akciók is az online ügyintézéshez, hiszen a bank érdeke is, hogy tehermentesítse a bankfiókokat. Bárhogy is induljunk útnak – akár személyesen, akár online intézkedünk –, a lényeg, hogy kellő tájékozottsággal hozzunk meg egy olyan fontos döntést, mint a hitelfelvétel.

Az év végéig felvett diákhiteleket továbbra is kamatstoppal védi a kormány

A kormány döntése értelmében a 2024. december 31-ig megkötött diákhitelszerződéseket továbbra is kamatstoppal védi a kormány, amelyek esetében a hallgatók szabad felhasználású diákhiteleire 2025 első félévében is legfeljebb 7,99%-os kamatteher vonatkozik.
2024. 12. 09. 18:30
Megosztás:

Külső tintatartályos nyomtató: A hatékonyság és gazdaságosság kulcsa

A külső tintatartályos nyomtatók ideális eszközei lehetnek a home office-ban dolgozóknak, kisvállalkozásoknak és egyéni vállalkozóknak egyaránt. Ha költséghatékony, gyors és praktikus nyomtatóra van szükséged, a multifunkciós külső tintatartályos, színes nyomtatók tökéletes megoldást kínálnak. Tudd meg, miért!
2024. 12. 09. 18:00
Megosztás:

Trump nem törekszik a Fed elnökének leváltására

Donald Trump vasárnap egy interjúban kijelentette, hogy januári hivatalba lépésekor nem próbálja meg leváltani Jerome Powell jegybankelnököt.
2024. 12. 09. 17:30
Megosztás:

Micsoda hétvége! Magyarországot jobbnak látja a hitelminősítő

Már péntek este meglepetés ért bennünket, hiszen — annak ellenére, hogy múlt héten a Moody’s negatív kilátást adott a megerősített hitelminősítésnek, sőt, a makrogazdasági helyzet és a kilátások sem lett igazándiból fényesebbek — a Fitch hatalmas meglepetésre most mégis inkább a pozitív irányba mozdult el.
2024. 12. 09. 17:00
Megosztás:

Működik az állami piacfejlesztés: eredményesen élénkítette a tőzsdét a Baross Gábor Tőkeprogram

Jó példával jár elöl a Baross Gábor Tőkeprogram első pillére, azon belül is annak az értékpapíralapok tőkeemelését célzó alprogramja az állami piacfejlesztés terén. Amellett, hogy jelentős hozamot generált, egyúttal hozzájárult a hazai tőzsde likviditásának és kereskedelmi forgalmának növeléséhez is. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és a Nemzeti Tőkeholding (NTH) közös alprogramja gazdaságfejlesztési célokat támogatva a tőkepiac vonzerejét növelte mind a befektetők, mind a tőzsdei kibocsátók szemében.
2024. 12. 09. 16:30
Megosztás:

Az őszi belföldi foglalások negyedét SZÉP-kártyával fizették

Az őszi belföldi foglalásokhoz kapcsolódó online fizetések összértékének negyedét SZÉP-kártyával rendezték a Szallas.hu oldalán, ami jól mutatja a kártya népszerűségét.
2024. 12. 09. 16:00
Megosztás:

A politika nagyban befolyásolja az amerikai fogyasztók hangulatát

A Michigani Egyetem fogyasztói hangulatindexének decemberi értéke 74,0 pont lett az előzetes adatok alapján, felülmúlva a novemberi 71,8-at és a 73,2-es konszenzust. A mutató már öt hónapja folyamatos javulást jelez.
2024. 12. 09. 15:30
Megosztás:

Továbbra is alacsony a kínai infláció

Kínában az infláció öthavi mélypontra, 0,2 százalékra lassult novemberben az előző év azonos időszakához képest, elmaradva a várt 0,4 százaléktól.
2024. 12. 09. 15:00
Megosztás:

Higiénikus és modern: az antibakteriális felületek előnyei a fürdőben

A fürdőszoba az egyik kiemelt fontosságú helyiség az otthonokban, amelynek tisztasága és megfelelő higiéniája nagy jelentőséggel bír. A modern technológia lehetővé teszi az antibakteriális felületek alkalmazását, amelyek csökkenti a kórokozó terjedését, ezzel hozzájárulnak az egészségesebb otthoni környezethez.
2024. 12. 09. 14:30
Megosztás:

Az ön cégénél ki felel a mesterséges intelligencia alkalmazásáért? Elmondjuk miért!

Ma már nem kérdés, hogy a fejlett technológiák, köztük a generatív mesterséges intelligencia (GenAI) alkalmazása fontos kitörési ponttá válik a gazdaságok, vállalatok számára. A cégeknek ezért olyan felelős vezetőt kell kijelölniük, aki kézben tartja a mesterséges intelligenciával kapcsolatos feladatokat, átalakításokat, újításokat – állapítja meg elemzésében a KPMG.
2024. 12. 09. 13:30
Megosztás:

Erősödik a forint! Javított a magyar kilátáson a Fitch

Pénteken 414-ig gyengült a forint, ami egy egységnyi leértékelődésnek felel meg. Ebben egyrészt a dollár erősödése, másrészt a Fitch esetleges leminősítésétől való félelem játszhatott szerepet.
2024. 12. 09. 13:00
Megosztás:

Az XRP korrekció előtt, az FX Guys továbbra is stabil opció marad

Az XRP nemrégiben elért, rekordot jelentő 2,913 dolláros árfolyama nagy figyelmet keltett a piacon, de meteorikus növekedése fenntarthatósági aggályokat is felvet. Ahogy az XRP belép a túlvásárolt területre, nő a korrekció kockázata.
2024. 12. 09. 12:30
Megosztás:

A tavalyinál jóval optimistábbak a webáruházak a karácsonyt illetően

A reálbérek újbóli emelkedése jó eséllyel már megmutatkozik az idei karácsonyi költésekben is. Az ilyenkor fókuszba kerülő termékeket forgalmazó webáruházaknak 50 százaléka a tavalyi szezonhoz képest magasabb forgalmat vár, miközben a tavalyihoz hasonló szint ismétlődésére számít további 28 százalékuk. Mindez jelentős elmozdulás a 2023-as adatokhoz képest: ekkor csupán 32 százalék volt a forgalom növekedését valószínűsítő kereskedők aránya – derül ki az Olcsóbbat.hu ár-összehasonlító portál gyorsfelmérésében részt vevő közel száz hazai internetes áruház válaszaiból.
2024. 12. 09. 12:00
Megosztás:

Folyamatosan csökken a kínálat a jó adottságú lakásokból az ingatlanpiacon

Már most érezni az elkövetkező másfél évben várható ingatlanpiaci lendület előszelét. Habár a VI. kerületben érezhetően megrogyott a piac az Airbnb-szabályozás hatására, a többi belvárosi kerület fokozódó keresleti nyomás érzékelhető, amit egyre nehezebb kiszolgálni normális lakásokkal.
2024. 12. 09. 11:30
Megosztás:

A magyarok bő negyede tud csak rendszeresen megtakarítani

A legtöbb ember valamilyen gyakorisággal tesz félre pénzt, de rendszeres megtakarításra csak a magyarok bő negyede képes, derült ki a CIB Bank megbízásából készített friss reprezentatív felmérésből. A megtakarítási képességet nézve viszont nagyok az eltérések a társadalmon belül.
2024. 12. 09. 11:00
Megosztás:

A mosdókagylók világa: hogyan találjuk meg a tökéletes darabot?

A mosdókagylók jelentősége a fürdőszobában túlmutat egyszerű funkciójukon: esztétikus elemei a térnek, meghatározva annak stílusát és hangulatát. Ha nem tudod, melyik lenne az ideális választás számodra, segítümk eligazodni a különféle anyagok és típusok között. Akár klasszikus, modern vagy éppen rusztikus stílust képvisel, egy jól kiválasztott mosdókagyló sokáig ékesítheti a fürdőszobát.
2024. 12. 09. 10:30
Megosztás:

Szerdán és csütörtökön változik a vonatok menetrendje

Ferencváros és Kelenföld állomás közötti munkálatok miatt december 11-én és 12-én, szerdán és csütörtökön, napközben változik a vonatok menetrendje - közölte a Mávinform vasárnap a honlapján.
2024. 12. 09. 10:00
Megosztás:

Mire számíthatnak ma a befektetők?

Stagnálásközeli helyzetben vannak az ázsiai piacok ma reggel, az európai határidős indexek vegyesen állnak, míg a tengerentúli társaik minimális mínuszban vannak. A WTI ára 0,6%-os pluszban van.
2024. 12. 09. 09:30
Megosztás:

A forint maradt a 413-as szinten az euróval szemben

Nem került sor jelentős mozgásokra a múlt héten a fejlett országok kötvénypiacain, noha eseményekben nem volt hiány.
2024. 12. 09. 09:00
Megosztás:

Ismét új csúcson zárt az S&P és a Nasdaq

A Nasdaq és az S&P500 pénteken rekordmagas zárószintre emelkedett, miután a Lululemon Athletica és más vállalatok kedvező előrejelzéseket adtak, és az amerikai foglalkoztatási adatok erősítették a kamatcsökkentési várakozásokat.
2024. 12. 09. 08:30
Megosztás: