Tartós az áremelkedés az új építésű vidéki lakáspiacon
2025. 06. 19. 06:30
Negyedévente 2,5 százalékos, éves szinten valamivel 10 százalék fölötti az áremelkedés a vidéki új építésű lakások piacán az Otthon Centrum (OC) ingatlanközvetítő hálózat legfrissebb, a közreműködésével született ügyletek adatai alapján készült elemzése szerint.
Az MTI-nek szerdán elküldött közleményükben azt írták: a megyei jogú városok közül Érden, Szegeden és Győrben lehet a legdrágábban újépítésű ingatlanhoz jutni. Átlagos négyzetméteráruk 1,18 millió forint volt a második negyedévben, az előző negyedévhez képest 2,5 százalékkal, az előző év azonos időszakához viszonyítva 11 százalékkal nőtt.
Az áremelkedést továbbra is az új projektek magasabb hirdetési ára hajtja. Hozzátették,
bevett gyakorlat szerint néhány fejlesztő az értékesítés haladásával is fokozatosan növelte a korábban elindított projektek árait.
A városok közötti ársorrendben Érd ismét vezető pozícióba került 1,37 millió forintos átlag négyzetméterárral, őt követi Szeged és Győr (1,25 millió forint), míg Debrecen (1,24 millió forint) visszacsúszott a negyedik helyre. A többi megyei jogú városban Baja és Miskolc kivételével átlagosan 900 ezer és 1 millió forint között kínálták az új építésű lakások négyzetméterét.
A 25 megyei jogú városban 274 projekt keretében 6650 lakás épül, ami 5,7 százalékkal több az előző negyedévben mértnél. A legtöbb projekt továbbra is Debrecenben épül (52), amelyet Szeged (37) és Győr (27) követ, az utolsó pedig Miskolc, mindössze 7 projekttel.
Az épülő lakások számát szintén Debrecen vezeti (1300), majd Szeged (1000) és Győr (800) a következő.
A kisebb városokban jóval kevesebb projekt kivitelezése kezdődött el az elmúlt időszakban. Szombathely 15, Zalaegerszeg 14 projekttel emelkedett ki, míg Békéscsabán, Dunaújvárosban, Hódmezővásárhelyen és Salgótarjánban továbbra sincs aktív beruházás.
A második negyedévben 754 lakás építését kezdték el, amelyből már 615 hirdetése meg is jelent a piacon, a többinél a fejlesztők várnak a hirdetéssel, értékesítéssel - írták.
Megépült az első lakóház falazórobottal Magyarországon
A WLTR névre keresztelt építőipari segédeszköz alig négy hónappal magyarországi bemutatkozása után már élesben is bizonyított: a falazórobot kevesebb mint 3 nap alatt húzta fel egy családi ház falait Budapest XVIII. kerületében. Az eszköz hatékony megoldást kínál az építőipart sújtó jelentős munkaerőhiányra.
A Bitcoin árfolyam áttörte a 114 ezer dollárt – Itt az „Uptober”?
A Bitcoin lendülete újra erőre kapott, és a hétvégi emelkedés után hétfő reggel átlépte a 114 000 dolláros szintet. A piacon már most egyre többen beszélnek az októberi árfolyamrallyról, amit a kriptós közösség csak „Uptoberként” emleget. Vajon most is beigazolódik a szezonális minta? És mit jelent mindez a kriptopiac egészére nézve?
DOT fedezetű stabilcoin születhet: új lendületet kapott a Polkadot ökoszisztéma
Új korszak kezdődhet a Polkadot hálózat életében: a közösség egyre nagyobb támogatással áll egy natív, DOT tokenekkel fedezett algoritmikus stabilcoin, a pUSD bevezetése mögé. A cél világos: függetlenedni az olyan központosított stabilcoinoktól, mint a USDT vagy a USDC, és megerősíteni a Polkadot saját gazdaságát.
BlackRock beelőzte a Deribitet: új korszak kezdődik a Bitcoin opciós piacon
A kriptovaluták világában mérföldkőhöz érkeztünk: a BlackRock iShares Bitcoin Trust (IBIT) most először túlszárnyalta a Deribit platformot a Bitcoin opciós piacán. Ez nem csupán egy statisztikai adat, hanem erőteljes jelzés arra, hogy a hagyományos pénzügyi intézmények egyre magabiztosabban vonulnak be a kriptoeszközök szabályozott világába. Mutatjuk, mit jelent ez a trend a piac egészére nézve.
Szerdától már nyilatkozhatnak a háromgyerekes anyák
Benyújtható az adóelőleg-nyilatkozat szerdától a három gyermeket nevelő anyák szja-mentességére, nekik október 1-től nem kell személyi jövedelemadót fizetniük a munkával megszerzett jövedelmeik után; a nyilatkozat legegyszerűbben a NAV Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazásában (ONYA) adható be elektronikusan - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) hétfőn az MTI-vel.
AM: színes programokkal vár az Erdők Hete országos rendezvénysorozat
Több mint 100 programmal készülnek az Erdők Hete rendezvénysorozat kapcsán szeptember 29. és október 5-e között az állami erdészeti társaságok, az idén az esemény célja az erdők klímavédelemben betöltött szerepének bemutatása a társadalom, és főképp a fiatalok számára - közölte az Agrárminisztérium (AM) hétfőn az MTI-vel.
Az adóemelés ellenére sem csökkent a román államháztartási hiány
Az adóemelés ellenére sem csökkent a nyolchavi román államháztartási hiány - derül ki a bukaresti pénzügyminisztérium hétfőn közzétett költségvetési adataiból.
Vegyesen mozgott a forint hétfő kora este
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő kora estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Három részre szakította az ingatlanpiacot az Otthon Start
Az Otthon Start program nyári bejelentése óta látványosan megélénkült az érdeklődés Budapest IV. és XV. kerületének lakásai iránt. Ez az árak további emelkedését is magával hozta, miközben három részre szakította az ingatlanpiacot. Most a legnagyobb problémát a gyenge kínálat jelenti.
Új csúcsot érő lendületet adott az energiahatékonysági piacnak az EKR felülvizsgálata
Minden várakozást felülmúló részvételt és forgalmat hozott az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) átfogó megújítása után megtartott első aukció 2025. szeptember 23-án. Az eredmények igazolják az idén lezajlott felülvizsgálat céljait: a piaci szereplők kedvezően fogadták a változásokat, az EKR-tőzsde indulása óta a második legnagyobb mennyiségű hitelesített energiamegtakarítás cserélt gazdát a valaha volt legmagasabb értékben - közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) az MTI-hez hétfőn eljuttatott közleményében.
Bitcoinrészvények forradalma: új konszolidációs hullám indult a kriptokincstári cégeknél
Egy új korszak küszöbén állnak a digitális eszközöket tartalékoló vállalatok, más néven DAT-ok (Digital Asset Treasuries). A Strive és a Semler Scientific egyesülése nemcsak az első ilyen jellegű tőzsdei összeolvadás, hanem egy határozott üzenet is: a „bitcoin per részvény” lesz az új iránytű a piacon. Mindez pedig csak a kezdet – szakértők szerint masszív konszolidációs hullám indulhat meg az ágazatban.
Esik a vaj nemzetközi ára – az ALDI azonnal árat csökkent
Az utóbbi napokban tapasztalható nemzetközi tej- és tejtermékbeszerzési piac árcsökkenésre reagálva az ALDI Magyarország a mai naptól átlagosan 13%-kal mérsékli a legnépszerűbb vajak árait. A tartós leárazás hagyományos és laktózmentes termékekre egyaránt érvényes.
Lemon Casino - Stratégiák és trükkök a nyerő játékhoz
Ha szereted a szórakoztató online kaszinókat, akkor biztosan hallottál már a Lemon Casino nevéről. Ez a platform gyorsan belopta magát a játékosok szívébe, hiszen nemcsak széles játékkínálatot nyújt, hanem olyan extrákat is, amelyek valóban feldobják az élményt. A kaszinózás persze nem csupán a szerencséről szól – némi tudatossággal, pár életmódszerű „life hackkel” és jó stratégiával sokkal élvezetesebb (és sokszor kifizetődőbb) lesz a játék.
