A likviditásbőség fejlesztette túl a hazai ingatlanpiacot
2010. 05. 11. 15:05
(MTI) Nem a kereslet, hanem a likviditásbőség generálta a válság előtt az ingatlanfejlesztéseket Magyarországon; a csúcsidőszakban, 2008-ban elérte az 1 millió négyzetmétert az új fejlesztések nagysága, amely az idén 250 ezer négyzetméterre csökken, míg 2012-ben alig lesz valamivel a nulla felett - mondta Borbély Gábor, a CB Richard Ellis vezető elemzője kedden a NAPI Gazdaság ingatlan konferenciáján.
Furulyás Ferenc, a Jones Lang LaSalle ügyvezető igazgatója pedig úgy vélte: a válság előtti hitelfeltételek még 3-4 évig nem térnek vissza. Az európai befektetési ingatlan piacon tavaly az Egyesült Királyság volt az első, 12,5 milliárd euróval - ismertette az adatokat Furulyás Ferenc.
Magyarországon elhanyagolható az ilyen forgalom, mert az intézményi befektetőknél az alsó limit 20-25 millió euró, az ennyibe kerülő ingatlanok viszont alig találhatók Magyarországon. Vannak alapok, amelyek 200 millió eurótól indulnak, és 4 millió lakosúnál kisebb városban nem is vásárolnak ingatlant - tette hozzá. Az átlagos bérleti idő is legfeljebb 4-5 év Magyarországon, míg Londonban 15 év az átlag, és az elvárt hozamot ahhoz mérik.
Ezért természetes, hogy a londoni 6 százalékos elvárt hozamnál ez a mutató Maghyarországon 1,5 százalékponttal magasabb. A világ legnagyobb ingatlanos befektetőit ismertetve az ADIA (Abu Dhabi) áll az élen 62 milliárd dollárral, a német Allianz 40,6 milliárd dollárral a 7., míg az osztrák Immofin 13,5 milliárddal a 16. helyen áll - mondta az ügyvezető igazgató.
PayPal kripto áttörés: Mostantól több mint 100 kriptovalutával is fizethetünk világszerte
A digitális fizetések új korszakba lépnek: a PayPal bejelentette, hogy a vállalkozások számára elérhetővé teszi a kriptovalutás fizetéseket több mint 100 különböző tokennel. Ez nem csupán egy új funkció, hanem a globális pénzügyi infrastruktúra forradalmasítása is egyben – gyorsabb, olcsóbb és hatékonyabb kereskedelmet ígérve.
USA Kriptóhete történelmi fordulópontot jelent – a Bitget vezérigazgatója szerint ez csak a kezdet
Az USA-ban zajló Kriptóhét és az új kriptovaluta-szabályozási csomag bejelentései minden korábbinál erősebben jelzik: a digitális pénzügyek új korszakba léptek. A Bitcoin történelmi csúcsa, a rekordméretű intézményi befektetések, valamint az új törvények – mint a GENIUS Act, Clarity Act és az Anti-CBDC Surveillance State Act – együtt egyértelmű fordulópontot jelentenek a piac fejlődésében.
A felmelegedéssel tovább nőhet a nyári zivatarok előfordulása egy új hazai kutatás szerint
Nemcsak a hőhullámok száma nő Magyarországon, hanem a károkozó széllel, intenzív csapadékkal és villámlásokkal kísért zivataros napoké is. Tanulmányukban az ELTE Meteorológiai Tanszék és a HungaroMet kutatói – Szabó Péter, Lakatos Mónika, Pieczka Ildikó és Pongrácz Rita – azt vizsgálták, hogyan változott a zivataros napok előfordulása az elmúlt évtizedekben, milyen folyamatok állnak a háttérben, és mire számíthatunk a következő évtizedekben.
Stabilcoin-forradalom a láthatáron: az Interactive Brokers saját digitális valután dolgozik
Az Interactive Brokers is beléphet a stabilcoinok világába – a világhírű brókercég azt fontolgatja, hogy saját digitális valutát bocsát ki ügyfelei számára. A lépés újabb jele annak, hogy a pénzügyi óriások egyre inkább nyitnak a blokklánc alapú eszközök felé, miközben az amerikai szabályozás is kedvezőbbé válik a kriptopiac számára. Cikkünkben bemutatjuk, mit tervez a brókercég, és milyen hatással lehet ez az egész iparágra.
Elbizonytalanodhatnak a milliomosok – most dől el, meg tudja-e tartani őket a hazai privátbanki szektor
A szabályozói környezet változékonysága és a gyorsan változó elvárások miatt sok magyar privátbanki ügyfél komolyan elbizonytalanodhat. Ha nem kapnak egyedi, modern, digitális megoldásokat, külföldre súlyozhatják vagyonukat. A tét 50.000 ügyfél és 15.000 milliárd forint kezelt vagyon. A Blochamps Capital szerint a hazai piac jövője a személyesség és a digitalizáció hibrid modelljében rejlik.
Az Ethereum felemelkedése: Hogyan lett a kriptovilág második legnagyobb sztárja?
Az Ethereum újabb mérföldkőhöz érkezett: a piaci árfolyamrobbanás mellett sorra csatlakoznak hozzá nagyvállalatok, és a DeFi-megoldások központi szereplőjévé vált. De hogyan jutott el idáig? Mi különbözteti meg más blokkláncoktól, és miért figyel rá most az egész világ – a Wall Streettől a törvényhozásig? Mutatjuk az Ethereum felemelkedésének történetét és jövőbeli kilátásait!
Jakab Roland: a digitális innováció érdekében léptem be az első Digitális Polgári Körbe
A digitális innováció, az ország digitális fejlődésének támogatása, az országépítés és alkotás érdekében fogadta el Jakab Roland, a HUN-REN Magyar Kutatási Hálózat vezérigazgatója Orbán Viktor miniszterelnök felkérését az első Digitális Polgári Körben történő részvételre. Erről a vezérigazgató vasárnap közleményben tájékoztatta az MTI-t.
Az azeri hagyományok is bemutatkoznak az idei Mesterségek Ünnepén
Augusztus 17. és 20. között a Budai Vár polgárvárosi részén rendezik meg Magyarország legnagyobb népművészeti fesztiválját, a Mesterségek Ünnepét, melynek díszvendége Azerbajdzsán lesz. A rendezvény fókuszába idén a népi ékszer és viselet kerül.
Emlékérmét bocsát ki a jegybank Brunszvik Teréz születésének 250. évfordulója alkalmából
Az első hazai óvodák alapítója, Brunszvik Teréz születésének 250. évfordulója alkalmából a Magyar Nemzeti Bank (MNB) emlékérmét bocsát ki - tudatta a jegybank közleményben az MTI-vel vasárnap.
