Az IMMOFINANZ eladja logisztikai portfólióját a Blackstone-nak
A Blackstone ezzel telkeket és további három, tervezési fázisban lévő fejlesztési projektet vásárolt: Hamburgban (Németország), Bukarestben és Ploiestiben (Románia). Ez összesen közel 65 000 négyzetméternyi területet jelent, ezeket a projekteket az IMMOFINANZ fogja befejezni. A Blackstone minden eszközét a Logicorba, az európai logisztikai platformjába integrálja.
A körülbelül 536 millió eurós vételár az ingatlanok értéke alapján került meghatározásra meg, amelyet mintegy 28 millió euróval csökkent a három fejlesztési projekt. Ez az érték nagyjából megegyezik a 2015. július 31-i könyv szerinti értékkel és megerősíti a logisztikai ingatlanok a 2014/15-ös pénzügyi évben végrehajtott átértékelését. A végleges vételár a záró dátumokra elkészített pénzügyi jelentések alapján kerül majd kialakításra.
Az eladást, az ilyen típusú tranzakciókra jellemzően, normál felfüggesztési kondícióknak vetik alá, pl. a trösztellenes hatóságok hozzájárulása szükséges. A lezárás 2016. első negyedévében várható.
“Ahogyan azt közel három hónappal ezelőtt bejelentettük, a logisztikai portfólió eladásával egy fontos lépést tettünk a cégünk portfólió szerkezetének további egyszerűsítésére és optimalizálására. Célunk ezzel tovább erősíteni a jövőben a fő szaktudásunkat jelentő kiskereskedelmi és irodai szegmensekre való fókuszálást” - mondta Oliver Schumy, az IMMOFINANZ vezérigazgatója. A tranzakció kapcsán felszabaduló készpénz-állományt a német portfólió kiterjesztésébe fektetjük, amely így, közel 200,000 négyzetméter kiadható területtel növekszik, és a jelenleg folyamatban levő irodai projektek évente kb. 40 millió eurós bérleti jövedelmet hoz 2018 közepéig.”
Ezek a németországi tőkebefektetések (a könyvviteli összeg alapján számítva) növelik az állandó befektetési portfóliók részesedését kb. 7,5%-ról 13%-ra Németországban (logisztika nélkül).
