Az USA lakásbérleti piacának szűkülése a legnagyobb inflációs veszély
Az összefüggés pofonegyszerű: minél kevesebb a kiadó lakás, a főbérlők annál szabadabban emelhetik a bérleti díjakat. Ez jelenti a legnagyobb nyomást az inflációra az Egyesült Államokban Shepherdson szerint, miután a lakásbérleti díjak a maginfláció messze legnagyobb, mintegy 40 százalékos komponensei. A bérletek száma tükrözi, hogy egyrészt a jó helyen lévő kiadó lakások aránya nagyon alacsony és még tovább eshet, másrészt, hogy a jelenleg szintén nagyon alacsony bérnövekedési ütem gyorsulóban van, miután a munkanélküliség csökken. Így az inflációs kockázatok alapvetően felfelé mutatnak. A lakásbérletek sokkal nagyobb hajtóerői az inflációnak, mint az összes olyan dolog, amelyeket az emberek árnövekedést kiváltó tényezőknek tartanak, mint például a ruházati cikkek, a műszaki kütyük, a gyógyszerek vagy az autók.
A 17 éves mélyponton lévő amerikai kiadó lakásarány gerjeszti majd leginkább az USA inflációját
Forrás: Conclude Zrt.
