Elbukja az illetékmentességet és az áfa-visszaigénylést az, aki korábban már kapott csok-ot?

Az otthonteremtési program számos új elemmel bővült 2021-ben, ám ezek egy részének feltétele, hogy csok-ot – családi otthonteremtési kedvezmény – is igénybe vegyen a család. De mi a helyzet akkor, ha valaki korábban már igényelt csok-ot, ő lemarad az új lehetőségekről?

Elbukja az illetékmentességet és az áfa-visszaigénylést az, aki korábban már kapott csok-ot?

A Bankmonitor.hu szakértői ennek jártak utána. Az otthonteremtési program meglévő elemei – csok támogatás, falusi csok, csok-hitel, Babaváró támogatás, gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedés – idén több új elemmel is bővült. Az újépítésű lakások áfája például 27%-ról 5%-ra csökkent, amennyiben pedig csok-ot igényel a család a vásárláshoz, akkor még ezt is visszaigényelhetik. Jelentős pénzügyi előnyt jelent a csok-kal vásárlók számára az is, hogy számukra elengedik a visszterhes vagyonátruházási illetéket, ami alapesetben az ingatlan vételárának 4%-a szokott lenni. Egy bruttó 50 millió forint értékű lakás megvásárlásakor ez a két kedvezmény önmagában 4,38 millió forint vissza nem térítendő támogatást eredményezne. (Az illetékmentesség 2 millió forintot, az adó-visszatérítés pedig 2,38 millió forintot jelentene.)

Azok is örülhetnek, akik önerőből építkeznek, mert bár rájuk 27%-os áfa vonatkozik, 5 millió forintig lehetőségük van visszaigényelni ennek összegét. Itt nem feltétel a csok igénylése, ám a családnak ettől függetlenül teljesítenie kell a csok személyi feltételeit (köztartozás-mentesség, megfelelő Tb-jogviszony, az igénylők egyike sem lehet büntetett előéletű).

Mindent elbukik, aki korábban már igényelt csok-ot?

Amennyiben korábban igényelt már valaki csok-ot, akkor ugyanazokra a gyermekekre nem igényelheti ismételten a támogatást. Ha azóta újabb gyermek született – vagy újabb gyermeket vállalna a pár –, akkor azonban ismét jogosultak lesznek a támogatásra. Ezáltal pedig elérhetővé válik számukra az illetékmentesség és 5%-os áfa-visszatérítés is.

Plusz gyermekek nélkül is van azonban egy kiskapu. Az elmúlt években ugyanis többször megváltozott az elérhető támogatás összege: 2007-ben például 2 gyermekre újépítésű lakás vásárlásakor még 2,4 millió forint járt, míg most 2,6 millió Ft-ot kapna ugyanez a család. Márpedig a jelenleg felvehető  összeg és a korábban kapott támogatás különbségét – vagyis 200 ezer forintot – megkaphatja a család most, ha újépítésű lakást venne, vagy építene. Ez az összeg nem tűnik jelentősnek, azonban a hozzá kapcsolódó illetékmentesség és áfa-visszatérítés már több millió forintos pénzügyi előnyt jelenthet.

Mikor nem jár újra a csok támogatás?

Ha nincs új lakáscél – vásárlás, építés vagy bővítés –, akkor nem lehet utólagosan kérni a korábban vásárolt, épített lakáshoz kapcsoló adó-visszatérítést és illetékmentességet. Akkor sem jogosult a család ismételten a csok-ra, ha nem született újabb gyermek és az új lakáscélhoz kapcsolódó csok nem haladja meg a korábban felvett összeget. Például 2007-ben újépítésű lakás vásárlásakor 2,4 millió forint csok támogatás járt 2 gyermek után. Ha most használt lakást vásárolna ugyanez a család, akkor 2 gyermekre 1,43 millió csok-ot kaphatnának, ami nem haladja meg a korábban kapott 2,4 millió forintot, emiatt nem lennének jogosultak most a családi otthonteremtési kedvezményre.

Hozzászólások

Romlott az amerikai fogyasztók hangulata

Romlott a fogyasztók hangulata az Egyesült Államokban februárban a Michigan egyetem szokásos havi felmérésének tanúsága szerint.
2021. 02. 28. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A BKV pályázatot hirdet gyerekek számára

Alkotói pályázatot hirdet a gyerekek számára a BKV, a Gördülő játszóház címet viselő kiírásra a pályamunkákat március 31-ig lehet elküldeni - közölte a Budapesti Közlekedési Vállalat (BKV Zrt.) pénteken az MTI-vel.
2021. 02. 28. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Jó viszonyban van az EU-val a BioNTech

Jó viszonyban van az EU-val a BioNTech, az új típusú koronavírus (SARS-CoV-2) elleni oltóanyagok közül a közösségben elsőként engedélyezett szérum fejlesztője - mondta a német biotechnológiai társaság vezérigazgatója egy pénteki német lapinterjúban.
2021. 02. 27. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ötöst nem, de a Joker-t ma elvitték!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint az 8. héten megtartott ötös lottó és Joker számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2021. 02. 27. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Eladják a Birkenstock többségi tulajdonrészét

Eladják az ergonomikus papucsairól ismert Birkenstock többségi tulajdonrészét, a csaknem 250 éve működő német családi vállalkozás pénteki közleménye szerint a világszerte ismert márka a luxusipar egyik legnagyobb szereplője, a francia LVMH érdekeltségi körébe kerül.
2021. 02. 27. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Online tartják meg a Muti, hol dolgozol! rendezvényt

Idén online tartják meg a Három királyfi, három királylány mozgalom által szervezett Muti, hol dolgozol! nevű akciót, amelyben a gyerekek betekintést nyerhetnek a munka világába.
2021. 02. 27. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Horoszkóp a pénzügyeidről, anyagi kilátásokról a jövő hétre

Milyen kilátásokkal indulsz neki a következő hétnek? Érdemes most belevágnod valami komolyabb pénzügyi döntésbe, vagy inkább érdemesebb most kerülnöd a kockázatokat? A szerencse mennyire lesz melletted, vagy épp kár húzogatnod Fortuna fürtjeit, úgysem áll most melléd? Heti horoszkópunkból mindent megtudhatsz. Horoszkóp a március 1-7. időszakra.
2021. 02. 27. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kötelező lesz hétfőtől az új energiacímkék használata

Kötelező hétfőtől az új energiacímkék használata a műszaki boltok egyes termékein és a webáruházak termékismertetőiben - közölte a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) szombaton az MTI-vel.
2021. 02. 27. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Online bemutatót tart a Madách Színház

A két egyetlen - Karinthy Frigyes nagy szerelmei címmel online bemutatót tart a Madách Színház március 13-án, szombaton. Az előadást Szirtes Tamás rendezésében, Fekete Ernő, Jordán Adél és Fekete Réka-Thália szereplésével láthatja a közönség.
2021. 02. 27. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Zuhantak az albérletárak

Bár éves szinten még bő 10 százalékkal csökkent a januári KSH-ingatlan.com lakbérindex, havi szinten már alig változtak a bérleti díjak, ami pedig arra utal, hogy elérhették a mélypontot.
2021. 02. 27. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megérkezett Hongkongba a Pfizer/BioNTech-vakcina első szállítmánya

Megérkezett szombaton Németországból Hongkongba a Pfizer/BioNTech koronavírus-megbetegedés elleni oltóanyaga.
2021. 02. 27. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Veszélyes, egészségtelen a levegő sok hazai településen - mutatjuk hol

Többfelé tovább nőtt a légszennyezettség a szálló por miatt. Szinte valamennyi mérőállomással rendelkező településen veszélyes vagy egészségtelen a levegőminőség.
2021. 02. 27. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Márciusban is jár a munkáltatói adómentesség egyes ágazatokban

Márciusban is jár a munkáltatói adómentesség a turizmus, a vendéglátás és a szabadidő ágazatban, amellyel egyre több vállalkozó él, az adóelengedés 130 ezer dolgozó munkájának megtartását segítette - mondta Izer Norbert az MTI-nek.
2021. 02. 27. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szigorított Szerbia az intézkedésein

Rövidített munkaidővel, 14 óráig tarthatnak nyitva a vendéglátóhelyek és a bevásárlóközpontok a hétvégén Szerbiában a koronavírus-járvány miatt - a járvány kezelésével megbízott válságstáb döntése egyelőre csak erre a hétvégére vonatkozik, de ha nem javulnak a mutatók, a következő hétvégékre is kiterjeszthetik az intézkedést.
2021. 02. 27. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Putyin szakácsát körözi az FBI

Felkerült a sajtóban Vlagyimir Putyin orosz elnök szakácsaként emlegetett Jevgenyij Prigozsin üzletember az amerikai Szövetségi Nyomozó Iroda (FBI) körözési listájára, az elfogásához vezető információkért 250 ezer dollár nyomravezetői díjat ajánlottak - írta a The Moscow Times című orosz napilap pénteken.
2021. 02. 27. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így teljesített a Duna House 2020 utolsó negyedévében

Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House-csoport 313,3 millió forint konszolidált adózott eredményt ért el 2020 negyedik negyedévében, egy százalékkal kevesebbet az egy évvel korábbinál, árbevétele 25 százalékkal 2,52 milliárd forintra nőtt - közölte a cég pénteken a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2021. 02. 27. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem kapkodunk a panellakások után

A koronavírus-járvány miatt tavaly lassult a lakások értékesítési ideje: a leggyorsabban még mindig a panelek mentek el, átlagosan 94 nap alatt, ami 35 százalékkal több idő, mint 2019-ben volt - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.
2021. 02. 27. 09:15
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyugdíj számítása KATA-s vállalkozó esetén 2021

A KATA adónem választása komoly népszerűségre tett szert az elmúlt évek során Magyarországon, így 2020 végére már a 400 ezret is meghaladta azok száma, akik ezt az egyszerűsített adózási formát használják. Tudják-e a KATA-s vállalkozók, hogy hogy mennyi nyugdíjat fognak kapni? Mi alapján fogják kiszámítani a KATÁ-sok öregségi nyugdíját? Mennyi a KATA-s vállalkozók havi ellátási alapja 2021-ben, amely egyben a nyugdíj számítás alapja is egyben?
2021. 02. 27. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

8,3 százalékkal zsugorodott a horvát gazdaság

A koronavírus-járvány megfékezésére hozott korlátozások következményeként a horvát gazdaság rekordmértékben, 8,3 százalékkal zsugorodott tavaly éves összevetésben - közölte első gyorsbecslése alapján a horvát statisztikai hivatal pénteken.
2021. 02. 27. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Buszgyártó cégekkel kötött együttműködési megállapodást a MÁV

A MÁV együttműködési megállapodást kötött két buszgyártó céggel, az INTER Traction Electrics Kft.-vel (ITE Kft.) és a BM HEROS Zrt.-vel - közölte a vasúttársaság az MTI-vel pénteken.
2021. 02. 27. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások: