Végérvényesen átalakul a raktárpiac: hogyan változik a jövőben a logisztikai ingatlanok iránti kereslet?
A különjelentés főbb felvetései:
1. Emelkedett a logisztikai ingatlanok iránti kereslet strukturális növekedési rátája
A jelen kutatás azt vizsgálja, hogyan változnak az alapveőtő piaci tényezők. Az e-kereskedelem térnyerése egyaránt kihat a logisztikára, de az urbanizációs trendekre, a digitalizációra, a demográfiára, a növekvő fogyasztói elvárásokra és a méretgazdaságosságra is.
2. Friss e-kereskedelmi előrejelzés
Jelenleg korlátozott információ áll rendelkezésünkre arról, hogy az ellátási láncokban végrehajtott beruházások miként fogják fellendíteni és megújítani az értékesítési folyamatokat. Ezért a Prologis Research saját előrejelzést dolgoz ki, amelyben figyelembe veszi a közelmúltban felerősödött tényezőket is, mint például a fogyasztói szokásokhoz való ragaszkodást és az offline kiskereskedelmi vásárlási lehetőségek hiányát.
3. Friss adatokra van szükség arról, hogy mekkora az aktuális kereslet a korszerű raktárak iránt
A Prologis Research számításai szerint, ahogy az ellátási láncok korszerűsítését célzó jógyakorlatok világszerte egyre inkább teret nyernek, egyre több korszerű logisztikai épületre lesz szükség. Mindez 2030-ig globálisan további 3-4 milliárd négyzetméternyi területtel növeli a modern raktárterületek iránti keresletet.
