A budapesti kerületek több mint a felében már egymillió felett a négyzetméterár

Továbbra is a fővárosi régió a legnépszerűbb az ingatlanvásárlók körében, ami az árakon is meglátszik. A fővárosban egy év alatt 8,5 százalékkal drágultak az eladó ingatlanok: az V. kerületben 1,7 millió forint az átlagos négyzetméterár, de a legolcsóbb kerületekben is közelít a 800 ezerhez. Budapest népszerűségét jelzi, hogy a környékbeli településeken sem alacsonyabbak az árak, és ha valaki olcsóbban akar házat venni, annak több mint egyórás közlekedéssel kell a fővároshoz képest számolnia. Magyarországon Budapesten és Pest vármegyében keresik a legtöbb eladó ingatlant. Azon belül is a 13., 11. és 14. kerületek voltak a legkedveltebbek az ingatlankeresők körében - derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál szeptemberi adataiból.

A budapesti kerületek több mint a felében már egymillió felett a négyzetméterár

Tavaly szeptemberhez képest egy év alatt annyi változás történt a célzott keresésekben, hogy a három legkeresettebb kerület közé felkerült Zugló, míg a 2. kerület kiesett ebből a listából. Szintén átrendeződés mutatkozik abban, hogy azok a külső kerületek, ahonnan átlagosan 30-40 percnyi utazással közelíthető meg a belváros (4., 10., 14., 15., 16. kerületek), népszerűbbek lettek, azaz tavaly szeptemberhez képest többen keresnek ingatlant ezekben a kerületekben.  A belvárost tekintve továbbra is a 6., a 7. és a 13. kerületek a legkeresettebbek, ezeket követi a legdrágább kerület, az 5., majd a 8. kerület.

Tovább drágultak a budapesti lakások

A magyar fővárosban az átlagos négyzetméterárak a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományát tekintve 8,5 százalékkal emelkedtek egy év alatt. Legnagyobb mértékben a lakások esetében (10,6%) emelkedtek az árak, míg a házak 2,7 százalékkal lettek olcsóbbak a tavalyi év hasonló időszakához képest.

Budapesten jelenleg az átlagos négyzetméterárak a lakások esetében 1,3 millió forint körül alakultak, de az új építésűekért ennél jóval többet kérnek az eladók, átlagosan 1,47 millió forintot. A házak négyzetméterára jelenleg 894 ezer forint körül mozog átlagosan, persze a népszerűbb kerületekben akár félmillióval is többel kell számolni.

„Mostanra 10 olyan kerület maradt, ahol az átlagos négyzetméterárak egymillió forint alatt maradtak, a lakások átlagos ára tavalyhoz képest még ezekben a kerületekben is tovább emelkedett így megközelítik az egymillió forintot” - mondja Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

Annak, aki olcsóbban akar lakást venni, a belvárosban egyáltalán nem érdemes körbenéznie, ugyanis mindegyik kerületben 1,1-1,2 millió forintba kerülnek a használt lakások négyzetméterárai. Budapest legdrágább kerülete is a centrumban helyezkedik el, az adatbázis szerint az 5. kerületben 1,7 millió forint használt lakások négyzetméterára.

Ezt követik a mindig is drágának számító kerületek, mint a 1., 2. és 12. kerület. Itt a vásárlóknak átlagosan 1,5 millió forintos négyzetméterárral kell számolniuk.

Egymillió forintos négyzetméterárra számíthatnak azok is, akik a Hungária körúton kívül eső, de még a belvároshoz közeli kerületekbe költöznének. Itt is igaz az, hogy a használt lakások árai jóval magasabbak a házakénál, de a családi házra vágyóknak is 1,1 millió forintos négyzetméterárral kell számolni.

Azok, akik olcsóbban vennének házat, Budapest külső kerületeiben gondolkozhatnak. A 10., 15., 16., 17., 18., 19, 20., 21, 22., 23. kerületekben tavaly szeptemberhez képest emelkedtek a négyzetméterárak, de még mindig valamivel 1 millió forint alatt maradtak.  A zenga.hu adatbázisa szerint a legolcsóbb kerület a házakat tekintve a 18. kerület (740 ezer Ft/m2), lakások esetében pedig a 20. kerület (856 ezer Ft/m2).

Az agglomeráció sem olcsó

A pandémia miatt egyre több budapesti döntött úgy, hogy az agglomerációba költözik, mert a kert és a ház az, amivel egy ilyen időszakot át lehet vészelni. Később az érdeklődés alább hagyott, de Pest vármegyében az ingatlan négyzetméterárak egy év alatt 8 százalékkal emelkedtek, átlagosan 651 384 forintra.

Többnyire a Budapest-környéki települések ingatlanárai vetekednek a fővárosiakkal. Érden, Szentendrén, Dunakeszin, Vecsésen a vevőknek átlagosan 850 ezer forintos négyzetméterárral kell számolniuk a hirdetések szerint, míg Budaörsön, Veresegyházán 1 millió forint felettivel.

„Akik olcsóbban szeretnének házat venni, azoknak sokkal nagyobb közlekedési idővel kell számolniuk, már ha Budapesten dolgoznak. Az adatbázisunk szerint a külső budapesti kerületek ingatlanáraival vetekszik többek között Pomáz, Monor, Üllő, Ócsa, Diósd vagy Leányfalu” - tette hozzá Lipták Zsuzsa.

A vártánál jóval több munkahely létesült az USA-ban

Márciusában 228 ezerre nőtt a nem-mezőgazdasági alkalmazottak száma az Egyesült Államokban, ami jóval meghaladja a februári 117 ezret és a várt a 140 ezret.
2025. 04. 05. 10:00
Megosztás:

Visszavágnak a vámmal sújtott országok

A kínai pénzügyminisztérium közölte, hogy a szerdán bejelentett 34%-os vámokra válaszul azonos mértékű különadót vetnek ki az Egyesült Államokból importált összes árura.
2025. 04. 05. 09:00
Megosztás:

Hogyan keress napi 50 000 dollárt – a DN Miner felhőbányászat segít a sikeres indulásban

Ahogy a globális gazdasági környezet folyamatosan változik, a befektetők figyelme egyre inkább a felhőbányászat felé fordul. A kriptovaluta-bányászatra fókuszáló innovatív eszközként a DN Miner erőteljes funkcióival és előnyeivel egyre inkább a befektetők kedvencévé válik, és új utat nyit a világszerte bányászni vágyó felhasználók számára a dollártermelés felé.
2025. 04. 05. 08:00
Megosztás:

Számos élelmiszernél az árak csökkenése elérte akár a 40-50 százalékot is

Számos élelmiszernél az árak csökkenése elérte akár a 40-50 százalékot is az árrésstop hatására, amely reális intézkedésnek tűnik, hiszen voltak olyan termékek, ahol 80-120 százalékos volt az árrés - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) makrogazdasági elemzésért felelős helyettes államtitkára pénteken az M1 aktuális csatornán.
2025. 04. 05. 07:00
Megosztás:

Állategészségügyi operatív törzset hoz létre a kormány

A kormány állategészségügyi operatív törzset hoz létre, amely összehangolja a ragadós száj- és körömfájás elleni védekezésben résztvevő hatóságok, védelmi és biztonsági szervezetek munkáját - jelentette be az agrárminiszter közösségi oldalán pénteken.
2025. 04. 05. 06:00
Megosztás:

Kiemelkedő éve volt tavaly a VERTIKAL Groupnak

Kiemelkedő éve volt tavaly a körforgásos gazdaság koncepcióját megvalósító környezetgazdálkodási, logisztikai és műanyagipari tevékenységet végző VERTIKAL Groupnak - közölte a BÉT Xtend platformján jegyzett cég pénteken az MTI-vel.
2025. 04. 05. 05:00
Megosztás:

Leelőzte-e a kriptó a forintot az online játékokban

Az elmúlt évben látványosan megnőtt az érdeklődés a kriptovalutás fizetési lehetőségek iránt az online játékokban. Egyre több játékos választja a digitális valutát, amikor be- vagy kifizetéseket intéz, különösen azok körében, akik gyakran próbálják ki a külföldi szolgáltatók által kínált játékokat.
2025. 04. 05. 04:45
Megosztás:

Olcsóbb lett a kiadó, drágább az eladó lakás 2025-ben

16 százalékkal emelkedtek országszerte az átlagos négyzetméterárak 2025 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból. Legnagyobb mértékben az újépítésű és a budapesti használt lakások drágultak. Ugyanakkor az albérleti díjak csökkentek az év első három hónapjában.
2025. 04. 05. 04:00
Megosztás:

Marco Rubio: a világkereskedelem működésének újrarendezésére van szükség

A világkereskedelem működésének újrarendezésére van szükség - jelentette ki Marco Rubio amerikai külügyminiszter pénteken az új amerikai vámrendszer világgazdasági hatásaival kapcsolatban.
2025. 04. 05. 03:00
Megosztás:

Nőtt a Duna House jutalékbevétele az idei első negyedévben

A Duna House csoport franchise ingatlanhálózata idén az első negyedévében 4,6 milliárd forint jutalékot ért el, ami éves szinten 15 százalékos, 2024 utolsó negyedévéhez képest pedig 2,4 százalékos emelkedés - közölte az ingatlan- és pénzügyi közvetítő társaság az előzetes adatok alapján pénteken a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2025. 04. 05. 02:20
Megosztás:

A 6-os lottót feladtad már? Kár volt... A kukába is dobhatod a szelvényt...

A hazai szerencsejátékok körében a lottójátékok főnyereményének megnyerési esélye jelentős eltéréseket mutat. Magyarországon az állam által működtetett szerencsejáték-rendszerben három különböző lottótípus közül választhatnak a játékosok: az 5-ös, a 6-os és a 7-es (skandináv) lottó közül. Érdemes közelebbről is megvizsgálni ezeket a játéktípusokat. Ezúttal a 6-os lottót vesszük górcső alá. Érdemes számolni egy kicsit, megéri!
2025. 04. 05. 01:30
Megosztás:

Brutális veszteséggel zárt a Londoni Értéktőzsde fő indexe

A koronavírusjárvány kezdete óta nem mért, csaknem 5 százalékos veszteséggel zárt pénteken a Londoni Értéktőzsde (LSE) fő indexe, a FTSE 100-as. Az árfolyammutatóra elsősorban azok a befektetői félelmek gyakorolnak nyomást, hogy az amerikai vámemelések globális kereskedelmi háborúhoz vezethetnek.
2025. 04. 05. 01:00
Megosztás:

EM: egyszerűbb szabályozás, hatékonyabb alkalmazkodás a vízgazdálkodásban

Egyszerűbb, átláthatóbb szabályozási környezetet teremt a vízgazdálkodásról szóló törvény tervezett módosítása – közölte az Energiaügyi Minisztérium (EM) pénteken az MTI-vel.
2025. 04. 05. 00:05
Megosztás:

Kriptovaluta boom a küszöbön: Trump-korszakbeli volatilitás akár 1000-szeres altcoin-rallit is elindíthat!

A piac legutóbbi változásai, amelyek egy korábbi adminisztráció döntéseihez köthetők, hatalmas növekedést hozhatnak a kevésbé ismert kriptovaluták számára. Egyes szakértők szerint ezeknek a digitális érméknek az értéke akár ezerszeresére is növekedhet. Ez a lehetséges robbanásszerű emelkedés arra készteti a befektetőket, hogy felfedezzék, mely tokenek hozhatnak rendkívüli hozamokat.
2025. 04. 04. 23:30
Megosztás:

Magyar ipar: gyenge kezdés után erős visszaesés

Ma reggel ipari termelési adatokat tett közzé a KSH az idei második hónapra vonatkozóan. A termelés volumene éves szinten 8,0 százalékkal csökkent a munkanaphatással igazított adatok szerint.
2025. 04. 04. 23:00
Megosztás:

Nem szűnik meg a kardiológiai ellátás Orosházán

Nem szűnik meg a kardiológiai ellátás Orosházán, a járóbetegeket a jövőben is helyben látják el, csak a műtéteket végzik a gyulai kórházban - közölte az Orosházi Dr. László Elek Kórház és Rendelőintézetben tartott bejárás előtt a Belügyminisztérium egészségügyi államtitkára pénteken sajtótájékoztatón.
2025. 04. 04. 22:00
Megosztás:

100% vissza nem térítendő támogatás a hazai innovációk levédetésére

A Nemzeti Kutatási, Fejlesztési és Innovációs Hivatal (NKFI Hivatal) idén is meghirdeti nagysikerű pályázatát, amely hazai vállalkozások, kutatóhelyek, valamint magánszemélyek számára nyújt akár 7,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást szellemi alkotásaik jogi védelméhez. A most induló felhívás 500 millió forintos keretösszegéből a hazai és nemzetközi oltalomszerzéssel kapcsolatos hatósági díjakon felül akár az ezeknél jelentősebb mértékű iparjogvédelmi tanácsadás vagy a kapcsolódó ügyvivői szolgáltatás költségei is fedezhetők.
2025. 04. 04. 21:00
Megosztás:

Moszkva kiutasított három moldovai diplomatát

Válaszul arra, hogy Chisinau kiutasított három orosz diplomatát, az orosz külügyminisztérium pénteken nemkívánatos személynek nyilvánította a moszkvai moldovai nagykövetség három alkalmazottját.
2025. 04. 04. 20:00
Megosztás:

Nem emeli levélfeladási díjait a Magyar Posta

Nem emeli levélfeladási díjait a Magyar Posta - közölte a posta az MTI-vel pénteken.
2025. 04. 04. 19:30
Megosztás:

A baromfifélék összeírását rendelte el a kormányhivatal Csongrád-Csanád vármegyében

A teljes Csongrád-Csanád vármegyei baromfiállomány összeírását rendelte el a kormányhivatal, a bejelentés határideje április 30. - áll az MTI-hez pénteken eljuttatott közleményben.
2025. 04. 04. 19:00
Megosztás: