A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Moszkvában korlátozzák a mobilnetet két nemzetközi csúcstalálkozó miatt

Három napig korlátozások léphetnek életbe keddtől a mobilinternet-szolgáltatásban Moszkva belvárosi területén két nemzetközi csúcstalálkozó miatt - közölte hétfőn az orosz digitális fejlesztési minisztérium.
2026. 10. 27. 06:00
Megosztás:

Megjelent a kórházban rekedt csecsemők helyzetét áttekintő testületről szóló kormányhatározat

Megjelent a kormányhatározat a kórházban rekedt csecsemők és kisgyermekek helyzetének felülvizsgálatára és ellátásuk integrált kezelésére létrehozott szakmai tanácsadó és koordinációs testületről hétfő este a Magyar Közlönyben.
2026. 10. 27. 05:30
Megosztás:

Megtorpant a lakásdrágulás – de a kivárásnak is lehet ára

Látványosan lelassult a magyar lakásárak emelkedése, a legtöbb térségben pedig már csökkennek a lakásárak. Aki olcsóbb otthonra vár, annak azonban a hiteloldalt is figyelnie kell: az Otthon Start Program tervezett átalakítása mellett egy alacsonyabb vételárból is kijöhet magasabb havi törlesztő. Megnéztük, mit mondanak az MNB legújabb számai, és miért érdemes a lakás árát a finanszírozásával együtt mérlegelni.
2026. 10. 27. 05:00
Megosztás:

2027-ben újra számolhatunk a reklámadóval

A 2027-es költségvetés parlamenti ismertetése alapján ismét változhat a reklámadó szabályozása Magyarországon: az eddig 0 százalékos adókulcs 3,75 százalékra emelkedhet. Bár a részletszabályok egyelőre nem ismertek, a hatályos reklámadóról szóló 2014. évi XXII. törvény alapján már most körvonalazható, mely tevékenységek és mely szereplők kerülhetnek az adó hatálya alá 2027-ben.
2026. 10. 27. 04:30
Megosztás:

Megújulhatnak az MBH Jelzálogbank vezető testületei, új vezérigazgatót választhatnak

Az MBH Csoporthoz tartozó MBH Jelzálogbank Nyrt. hétfőn közzétette a Budapesti Értéktőzsde honlapján a 2026. november 17-re összehívott rendkívüli közgyűlésének előterjesztéseit. A javaslatok alapján megújulhat a társaság Igazgatósága, Felügyelőbizottsága és Auditbizottsága, továbbá új vezérigazgatót is választhatnak. A változások a közgyűlés döntését, valamint a Felügyelet engedélyét követően léphetnek hatályba.
2026. 10. 27. 04:00
Megosztás:

Karácsony Gergely a szociális krízis mérséklésére fordítaná Budapest iparűzési adójának 1 százalékát

A főpolgármester a szociális krízis mérséklésére fordítaná a főváros iparűzési adóból származó bevételének 1 százalékát.
2026. 10. 27. 03:00
Megosztás:

Fával vagy szénnel vagy brikettel éri meg fűteni?

Ugyanazt a lakást az egyik tüzelőanyaggal akár több százezer forinttal olcsóbban is kifűthetjük, mint a másikkal. A jelenlegi árak alapján a kedvező áron beszerzett, megfelelően kiszárított tűzifa és a telephelyen vásárolt barnaszén versenyez az első helyért.
2026. 10. 27. 02:00
Megosztás:

NKFH: a folyékony mosószerek és mosóporok felénél hiányosságokat találtak az ellenőrök

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) a folyékony mosószerek és mosóporok összehasonlító vizsgálatánál a készítmények mintegy felénél tárt fel hiányosságot - közölte a hatóság hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 27. 01:30
Megosztás:

Társasházban laksz? Akkor október 31. után megváltozik az életed

Október 31-e után új korszak kezdődik a társasházak kezelésében.
2026. 10. 27. 01:00
Megosztás:

Spórolós kert: őszi munkák, amelyek jövőre pénzt hoznak a konyhára

Az élelmiszerárak az elmúlt években sok háztartás költségvetését átrajzolták, és egyre többen néznek másképp a saját kertjükre. Nem hobbiként, hanem olyan kis gazdaságként, amely jól megszervezve minden évben visszaad valamit a befektetett időből és pénzből. Ennek a megtérülésnek a nagy része meglepő módon nem tavasszal, hanem késő ősszel dől el.
2026. 10. 26. 23:00
Megosztás:

Az HSBC már elrajtolt, a Standard Chartered stabilcoinja még kivár

Élesedik a verseny Hongkong stabilcoinpiacán, az Anchorpoint azonban nem akar mindenáron elsőként célba érni.
2026. 10. 26. 22:30
Megosztás:

Pozsony együtt fog működni Moszkvával, ahol ezt a szankciók nem tiltják

Szlovákia továbbra is érvényesíti nemzeti érdekeit, és fejleszti az Oroszországgal való együttműködést a szankciók által nem érintett területeken - jelentette ki Juraj Blanár szlovák kül- és európai ügyekért felelős miniszter hétfőn, miután Moszkvában tárgyalásokat folytatott Szergej Lavrovval, az orosz diplomácia vezetőjével.
2026. 10. 26. 22:00
Megosztás:

Szívbarát mobilalkalmazást fejlesztett ki a Pécsi Tudományegyetem

A szív- és érrendszer egészségének megőrzését, valamint a kardiológiai rehabilitációt segítő mobilalkalmazást fejlesztett ki a Pécsi Tudományegyetem (PTE) Klinikai Központja - közölte a PTE hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 21:30
Megosztás:

Gyengült a forint hétfő estére

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2026. 10. 26. 20:30
Megosztás:

Ingyenes pörgetések vagy befizetési bónusz?

Az online kaszinók üdvözlőajánlataiban a két forma gyakran együtt szerepel: az első befizetés mellé bónuszösszeg és egy adag ingyenes pörgetés jár. Működésük mégis eltér, és az értéküket a hozzájuk tartozó feltételek döntik el, a reklámban szereplő szám sokkal kevésbé.
2026. 10. 26. 20:14
Megosztás:

Erősödéssel zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Emelkedéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék hétfőn.
2026. 10. 26. 20:00
Megosztás:

Az MVM csoport meghosszabbította tagságát az amerikai villamosenergia-ipari kutató intézetben

Az MVM csoport meghosszabbította tagságát 2029-ig az amerikai villamosenergia-ipari kutató intézetben, az együttműködési megállapodást a cégcsoport és az Electric Power Research Institute-tal (EPRI) 2026. október 24-én írta alá - közölte a cégcsoport hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 19:00
Megosztás:

A Pénzügyminisztérium feljelentést tett Nagy Márton utazásai miatt

Feljelentést tett a Pénzügyminisztérium Nagy Márton volt miniszter utazásai és a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri delegációinak ideiglenes külföldi kiküldetései miatt hűtlen kezelés, költségvetési csalás és hivatali vesztegetés elfogadása bűncselekmények megalapozott gyanújával - közölte a PM az MTI-vel hétfőn.
2026. 10. 26. 18:30
Megosztás:

A Mol húzta fel a BUX-ot

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1847,28 pontos, 1,3 százalékos emelkedéssel, 143 895,87 ponton zárt hétfőn.
2026. 10. 26. 18:00
Megosztás:

Jelentősen olcsóbb lesz a benzin Szlovéniában

Jelentősen, 7,5 centtel csökken a 95-ös oktánszámú benzin szabályozott ára keddtől Szlovéniában, miközben a dízel és a fűtőolaj 1,2 centtel drágul.
2026. 10. 26. 17:30
Megosztás: