A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Magyar nyugdíjas osztrák nyugdíjat kaphat, és nem kell hozzá Ausztriába költözni sem!

Magyar nyugdíj mellett osztrák nyugdíjat is lehet kapni, és ehhez nem feltétlenül kell Ausztriába költözni. A jogosultságot azonban az osztrák rendszerben megszerzett biztosítási idő és az ottani nyugdíjszabályok alapozzák meg. Jó hír, hogy a magyarországi munkával szerzett idő is segíthet a feltételek teljesítésében – ez viszont nem jelenti azt, hogy Ausztria a teljes magyar életpálya után osztrák összegű nyugdíjat fizet.
2026. 09. 17. 01:00
Megosztás:

Minden magyar cég 5000 Ft-ot nyer ezzel a döntéssel!

Eltörlik a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara számára kötelezően fizetendő ötezer forintos hozzájárulást - jelentette be a kormány döntését Magyar Péter szerdán a Facebookon.
2026. 09. 17. 00:30
Megosztás:

Ingyenes tüdőrákszűrésre várja az 50 feletti aktív dohányosokat az országos pulmonológiai intézet

Ingyenes tüdőrákszűrésre várja az 50 feletti aktív dohányosokat az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet; a szűrés keretében a jelentkezők komplex tüdőegészségi felmérésen vehetnek részt: korszerű, alacsony dózisú CT (LDCT) vizsgálat, légzésfunkciós vizsgálat, dohányzási kockázatfelmérés és személyre szabott tanácsadás.
2026. 09. 16. 23:30
Megosztás:

Megerősítette az MVM osztályzatát a Fitch Ratings

Megerősítette változatlan negatív kilátással az MVM Zrt. hosszú futamú deviza- és forintkötelezettségeinek "BBB" szintű, befektetési ajánlású kockázati besorolását a Fitch Ratings.
2026. 09. 16. 23:00
Megosztás:

Így védd meg a klímát a viharoktól és a téli fagyoktól

Amikor beköszönt a rossz idő, sokan aggódni kezdenek a légkondicionáló berendezésük épsége miatt. Bár a modern rendszereket úgy tervezték, hogy ellenálljanak a zord időjárásnak, az extrém viharok és a kemény téli fagyok komoly károkat okozhatnak, ha nem vagyunk elővigyázatosak.
2026. 09. 16. 22:30
Megosztás:

Kedden újranyit a Terror Háza

Kedden újra kinyit a Terror Háza Múzeum, és egy hétig ingyenesen lesz látogatható - közölte a társadalmi kapcsolatokért és kultúráért felelős miniszter szerdán.
2026. 09. 16. 22:00
Megosztás:

Környezetvédelmi ellenőrzési akciót szervez a közutakon a KTI az Európai Mobilitási Héten

Az idén is szervez környezetvédelmi ellenőrzési akciót a közutakon a Közlekedéstudományi és Építésügyi Minőségellenőrző Intézet (KTI) az Európai Mobilitási Hét részeként. Az ellenőrzések célja a forgalomban részt vevő gépjárművek állapotfelmérése és környezetre káros hatásainak vizsgálata.
2026. 09. 16. 21:30
Megosztás:

Vitézy Dávid: új igazgatóság és felügyelőbizottság a MÁV-csoport élén

A MÁV-csoport élére új, közlekedési, vasúti, pénzügyi és tudományos szakemberekből álló igazgatóság és felügyelőbizottság került - közölte Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter a Facebook-oldalán szerdán.
2026. 09. 16. 21:00
Megosztás:

Erősödött kissé a forint

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon szerdán.
2026. 09. 16. 20:30
Megosztás:

Kórházi főigazgatóság: a lombikellátás eredményessége javul, de jelentősek a különbségek

A magyar lombikellátás eredményessége javul, de az intézetek között jelentős különbségek vannak - állapította meg az Országos Kórházi Főigazgatóság humánreprodukciós igazgatósága frissen kiadott jelentésében.
2026. 09. 16. 20:00
Megosztás:

Hét jelöltet hallgattak meg a médiatanács élére pályázók közül

A tizenegyből hét jelöltet hallgatott meg a médiatanács elnöki tisztségének betöltésére jelentkezők közül az Országgyűlés szakbizottsága szerdán.
2026. 09. 16. 19:30
Megosztás:

Még nem volt ilyen mélyen az egészségügy

Az egészségügy ilyen mélyen még nem volt, ilyen rosszul még nem teljesített - fogalmazott az Országos Kórházi Főigazgatóság (OKFŐ) vezetője a Magyar Kórházszövetség 38. kongresszusának nyitónapján szerdán Siófokon, ahol beszámolt a közelmúltbeli intézkedésekről és a jövőbeni tervekről.
2026. 09. 16. 19:00
Megosztás:

E-kereskedelmi és vámügyi szabályokat hagyott jóvá az Európai Parlament

Az Európai Parlament (EP) strasbourgi plenáris ülésén jóváhagyta szerdán az uniós vámkódex reformját, amely szigorúbb szabályokat vezet be az e-kereskedelemben, és új vámhatóságot hoz létre.
2026. 09. 16. 18:30
Megosztás:

Csaknem félmillió forintra bírságolt egy motorost a rendőrség

Mintegy félmillió forintra bírságolt a rendőrség egy motorkerékpárost, aki a megengedett sebesség csaknem háromszorosával száguldozott Mesztegnyőn - közölte a Somogy Vármegyei Rendőr-főkapitányság a police.hu oldalon szerdán.
2026. 09. 16. 18:00
Megosztás:

Új főtitkárt választott a Magyar Biztosítók Szövetsége

A Magyar Biztosítók Szövetségének (Mabisz) ügyvezető elnöksége Kerékgyártó Csabát választotta főtitkárnak szerdán - közölte a Mabisz szerdán az MTI-vel.
2026. 09. 16. 17:30
Megosztás:

A nubuk cipők ápolása egyszerű lépésekkel

A nubuk cipők eleganciája bárki figyelmét felkelti, hiszen különleges, bársonyos textúrájuk és kifinomult stílusuk igazán látványos. Azonban sokan ódzkodnak az ilyen lábbelik beszerzésétől, mert úgy gondolják, hogy nehéz őket karbantartani.
2026. 09. 16. 17:00
Megosztás:

Az ásványok ereje: zeolit, a talaj megmentője

A termékeny föld megóvása és javítása az elmúlt évek egyik legégetőbb környezetvédelmi és agrárgazdasági kérdése. Nyilvánvaló, hogy a jó minőségű talaj nélkül lehetetlen sikeres növénytermesztésről beszélni, legyen az mezőgazdasági terület, kisállataink kedvenc helyszíne, vagy akár egy sportpálya. Az ilyen célokra alkalmazott talajjavító anyagok közül az egyik legjelentősebb a zeolit, ami természetes módon segít a talaj optimális állapotának helyreállításában és fenntartásában.
2026. 09. 16. 16:30
Megosztás:

Megtorpant a Balaton és a Velencei-tó környéki ingatlanpiac

Nyugat-Magyarország négy fő ingatlanpiaci térségében, a Tatabánya környéki, a Székesfehérvár-Veszprém-Siófok háromszögében fekvő, a Győr-Sopron-Pápa-Mosonmagyaróvár térségi és a Szombathely-Zalaegerszeg-Keszthely-Körmend vonalon fekvő piacokon is tovább drágultak idén a lakóingatlanok. A Duna House 2026 első nyolc hónapjának tranzakciós adatai szerint mind a négy térség négyzetméterára meghaladja az országos vidéki átlagot, a drágulás üteme és a kereslet alakulása viszont régiónként nagyon különböző.
2026. 09. 16. 16:00
Megosztás:

Az euróövezet ipari termelése havi szinten csökkent, éves összevetésben stagnált júliusban

Havi összehasonlításban csökkent, éves szinten nem változott az euróövezet ipari termelése júliusban az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szerdán közzétett adatai szerint.
2026. 09. 16. 15:30
Megosztás:

Kőburkolatok a hőkomfort szolgálatában

Otthonunk padlóburkolata nem csupán esztétikai szerepet tölt be: jelentős hatással van a belső tér komfortérzetére és energiahatékonyságára is. A természetes kőburkolatok alkalmazása, mint a mészkő vagy márvány padló, hozzájárulhat az ingatlanok energiamenedzsmentjéhez és a belső klíma kiegyensúlyozásához. De miben rejlik a kő valódi ereje, ha a melegség és a hűvösség kérdéséről van szó?
2026. 09. 16. 15:00
Megosztás: