A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Paks - Az Európai Bizottság nem tudja megerősíteni, hogy panaszt kapott volna Ausztriától a fenékküszöb építése miatt

Az Európai Bizottság nem tudja megerősíteni, hogy a brüsszeli testület hivatalos panaszt vagy értesítést kapott volna Ausztriától a paksi fenékküszöb építése miatt - közölte az uniós bizottság illetékes szóvivője az MTI megkeresésére szerdán.
2026. 09. 09. 23:30
Megosztás:

A magyarok csaknem fele kipróbálná a vény nélküli gyógyszerek házhoz rendelését

A magyarok csaknem fele kipróbálná a vény nélküli gyógyszerek házhoz rendelését, amennyiben ilyen szolgáltatás széles körben elérhető volna - derült ki egy országos, reprezentatív kutatásból, amelyről szerdán tájékoztatták az MTI-t.
2026. 09. 09. 23:00
Megosztás:

Augusztusban 85 milliárd forinttal nőtt a lakossági állampapír-állomány

A névértékes lakossági állampapír-állomány 85 milliárd forinttal nőtt augusztusban, így a hónap végén elérte az 12 471 milliárd forintot - olvasható az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) szerdán közzétett összesítésében.
2026. 09. 09. 22:30
Megosztás:

Nyíregyházán és Szolnokon is bemutatkozik a debreceni Szenior Egyetem

Szeptemberben újra elindul a Debreceni Egyetem (DE) tudomány-népszerűsítő, ismeretterjesztő programja, a Szenior Egyetem: idén első alkalommal Debrecen mellett Nyíregyházán és Szolnokon is tartanak előadásokat - jelentették be a szervezők a rendezvény egyik új helyszínén, a DE nyíregyházi egészségtudományi karának épületében szerdán.
2026. 09. 09. 22:00
Megosztás:

Orbán Anita a lett külügyminiszterrel tárgyalt

Orbán Anita külügyminiszter gazdasági témákról tárgyalt lett kollégájával Rigában.
2026. 09. 09. 21:30
Megosztás:

Spanyolországban ezen a nyáron összesen 61 napon volt hőhullám

Spanyolországban ezen a nyáron minden korábbinál több, összesen 61 napon volt hőhullám - közölte a meteorológiai szolgálat (Aemet) szerdán.
2026. 09. 09. 21:00
Megosztás:

Mínuszban zárták a napot a tőzsdék

Csökkenéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék szerdán.
2026. 09. 09. 20:30
Megosztás:

Gyengült szerda estére a forint

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2026. 09. 09. 20:00
Megosztás:

A kapacitás megvan, a fellendülésre még vár az építőipar

Az építőipar több gyenge év után továbbra is a kereslet érdemi élénkülésére vár. Az OPTEN adatai szerint 2026-ban még folytatódik a cégek számának csökkenése, ugyanakkor a megszűnések száma már elmarad az egy évvel korábbitól.
2026. 09. 09. 19:30
Megosztás:

Augusztusban harmadára csökkent a budapesti lakásdrágulás éves tempója tavalyhoz képest

Az elmúlt hónapokban látványosan megváltozott a lakáspiaci árak dinamikája és különösen Budapest fogta vissza a tempót. Miközben tavaly nyáron még a fővárosban volt az egyik legjelentősebb drágulás, mára itt jóval visszafogottabbá vált az áremelkedés. Az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint augusztusban országosan 0,6 százalékkal nőttek az árak júliushoz képest, Budapesten viszont 0,1 százalékkal csökkentek. Éves összevetésben országosan 11,5 százalékra, a fővárosban pedig mindössze 6,7 százalékra lassult a drágulás tempója.
2026. 09. 09. 19:00
Megosztás:

A zöld átállás egyre inkább a vállalati finanszírozás feltételévé válik

A zöld átállás egyre inkább a vállalatok hosszú távú finanszírozhatóságának feltételévé válik. A bankok számára ugyanis nemcsak egy beruházás aktuális megtérülése fontos, hanem az is, hogy az adott vállalat a megváltozott környezeti és gazdasági feltételek között hosszú távon életképes marad-e. Ehhez a cégeknek jól előkészített, megfelelő adatokkal alátámasztott zöld és klímaadaptációs projektekre van szükségük – hangsúlyozta Cserép András, a K&H fenntarthatósági vezetője egy szakmai konferencián.
2026. 09. 09. 18:30
Megosztás:

Négy közel-keleti járatot indít újra Budapestről a Wizz Air

Heti több járattal újra indítja négy közel-keleti járatát Budapestről a Wizz Air, októbertől ismét közvetlenül elérhető Dubaj, Abu Dzabi, Dzsidda és Ammán - közölte a légitársaság szerdán az MTI-vel.
2026. 09. 09. 18:00
Megosztás:

Katasztrofális az idei betakarítási szezon Békés megyében

Katasztrofális az idei betakarítási szezon Békés megyében, az elmúlt tíz év legrosszabb hozamát mérték a növénytermesztők, az aszály súlyosabb volt a 2022-esnél is - állapította meg a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) Békés megyei Aratási Koordinációs Bizottsága.
2026. 09. 09. 17:30
Megosztás:

MNB: egyhangúlag támogatta a monetáris tanács az alapkamat csökkentését augusztusban

Egyhangúlag szavaztak a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsának tagjai az augusztus 25-i ülésen az alapkamat csökkentéséről, más javaslat nem volt a kamatváltozásra - derül ki az MNB honlapján szerdán közzétett rövidített jegyzőkönyvből.
2026. 09. 09. 17:00
Megosztás:

Együttműködési megállapodást kötött a BME és a Gránit Bank

Az oktatásra, a kutatás-fejlesztésre és a hallgatók gyakorlati tapasztalatszerzésére is kiterjedő, hosszú távú együttműködési megállapodást kötött szerdán a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) és a Gránit Bank - közölte a pénzintézet az MTI-vel.
2026. 09. 09. 16:30
Megosztás:

Egyelőre korlátozottan jelenik meg az MI hatása a vállalatok pénzügyi eredményeiben

Bár a vállalatok egyre többet költenek mesterséges intelligenciára (MI), a technológia által elérhető hatékonyságnövekedés egyelőre csak korlátozottan jelenik meg a pénzügyi eredményekben, a megtérüléséhez a munkafolyamatok alapvető átalakítására is szükség lehet - derül ki a McKinsey MTI-nek küldött keddi elemzéséből.
2026. 09. 09. 16:00
Megosztás:

Több mint 340 ezren töltötték ki a közlekedésbiztonsági kérdőívet

Már több mint 340 ezren töltötték ki a közlekedésbiztonsági kérdőívet - közölte a közlekedési és beruházási miniszter szerdán a Facebook-oldalán. Vitézy Dávid felhívta a figyelmet arra, hogy a kérdőívet szerda éjfélig lehet kitölteni.
2026. 09. 09. 15:30
Megosztás:

Az amerikai fogyasztói inflációs várakozások az előző havival azonosan alakultak augusztusban

Augusztusban nem változtak az előző havihoz képest a fogyasztók következő egy évre vonatkozó inflációs várakozásai az Egyesült Államokban a Federal Reserve (Fed) New York-i részlege által készített Survey Of Consumer Expectations havi felmérésének adatai szerint.
2026. 09. 09. 15:00
Megosztás:

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. Mivel a szélesebb választéknak köszönhetően a vevők könnyebben tudtak válogatni, ez magával hozta a nagyobb mértékű, akár 10–20 százalékos eladói árengedményeket is.
2026. 09. 09. 14:30
Megosztás:

A vám újrarendezi a külföldi online vásárlásokat

A magyar online vásárlók többsége nem lemond a nemzetközi platformokról, hanem tudatosabban rendel - ezt mutatják a PwC Magyarország legfrissebb adatai. A júliusban életbe lépett vámszabályok sem fordították el tömegesen a fogyasztókat a külföldi óriásoktól. Sokkal inkább arról van szó, hogy jobban megtervezik rendeléseiket, összehasonlítják az ajánlatokat, és a termék ára helyett a teljes végösszeget mérlegelik.
2026. 09. 09. 14:00
Megosztás: