A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Kína az iráni-amerikai tárgyalások újraindítását sürgeti

Kína az iráni-amerikai tárgyalások mielőbbi újraindítását sürgeti, és azt reméli, hogy a két ország visszatér az iszlámábádi egyetértési memorandumhoz - közölte szerdán Kuo Csia-kun, a kínai külügyminisztérium szóvivője a tárca szokásos pekingi sajtótájékoztatóján.
2026. 10. 01. 02:30
Megosztás:

Ez a dízel autó most a legkeresettebb használt autó Magyarországon

13,8%-kal kevesebb érdeklődés* érkezett használt dízelautókra a Használtautó.hu 2026. január és augusztus közötti adatai szerint, a kínálati átlagár ugyanakkor 1,3%-kal emelkedett. A népszerűségi toplista élén a Volkswagen Passat áll, 15 ezer érdeklődéssel a BMW X sorozat előtt. A dízeltámogatás első részletét ma utalja a Kincstár.
2026. 10. 01. 02:00
Megosztás:

Egy készülék két szezonra: hogyan változtatja meg a klíma megtérülését a fűtés?

Egy klíma megvásárlását sok háztartásban a nyári hőség teszi indokolttá. A döntés ilyenkor elsősorban a komfort javításáról szól: elviselhetőbb nappalok, nyugodtabb éjszakák és kényelmesebb otthoni munkavégzés a cél. Ha azonban a készülék fűtésre is alkalmas, a beruházás pénzügyi mérlege új szemponttal bővül.
2026. 10. 01. 01:30
Megosztás:

Nyugdíjpapírok: milliós bírság lehet a vége, ha nincsenek meg

A nyugdíjjogosultság és az ellátás összege szempontjából meghatározó dokumentumokat a foglalkoztatóknak hosszú időn keresztül meg kell őrizniük. Az iratőrzéshez kapcsolódó kötelezettségek elmulasztása jelentős bírságot vonhat maga után.
2026. 10. 01. 01:00
Megosztás:

Felmentették az adóhatóság bűnügyi főigazgatóságának két vezetőjét

Felmentették az adóhatóság bűnügyi főigazgatóját, Domokos Ferenc dandártábornokot és helyettesét Szűcs Gábor László ezredest - értesült szerdán a 24.hu.
2026. 10. 01. 00:30
Megosztás:

Kármán András vezeti a Gazdasági és költségvetési kabinetet

Kármán András vezeti a Gazdasági és költségvetési kabinetet - ezt maga a pénzügyminiszter jelentette be a Facebook-oldalán.
2026. 10. 01. 00:05
Megosztás:

Örökbefogadás és kórházban maradó csecsemők: újabb részleteket vizsgált a parlamenti bizottság

Az örökbefogadás és a kórházban maradó csecsemők helyzetével foglalkozott szerdai ülésén a gyermekvédelem rendszerszintű válságát feltáró parlamenti vizsgálóbizottság.
2026. 09. 30. 23:30
Megosztás:

A STAR STONE a térkövek értékesítési volumenének növekedése után kiterjeszti kereskedelmi újrapozicionálását

A STAR STONE a korábban a térkövek kategóriájában alkalmazott kereskedelmi modellt a kerítésrendszerekre és a dekorációs kövekre is kiterjeszti, miután ebben a szegmensben az értékesített mennyiség 2026 első hét hónapjában 50,4%-kal nőtt 2025 azonos időszakához képest.
2026. 09. 30. 23:00
Megosztás:

A konyha egyik legtöbbet használt pontja – mitől lesz jó egy mosogató?

Amikor új konyhát tervezünk, általában a munkapult, a szekrények színe és a beépített gépek kerülnek először szóba. A mosogató valahogy ritkábban kapja meg a neki járó figyelmet. Pedig a konyhában kevés olyan pont van, amit annyiszor használunk. Reggel itt töltjük meg a vízforralót, főzés közben itt mossuk meg a zöldségeket, vacsora után pedig ide kerülnek a tányérok és edények. Ha a mosogató túl kicsi, rossz helyen van, kényelmetlen a csaptelep vagy kevés a pakolófelület körülötte, azt naponta többször is észrevesszük. Egy jól megtervezett konyhában ezért a mosogató nem egy utólag kiválasztott kiegészítő. A munkaterület egyik központi eleme.
2026. 09. 30. 22:30
Megosztás:

Csalók élnek vissza a Máltai Szeretetszolgálat nevével

Csalók élnek vissza a Magyar Máltai Szeretetszolgálat nevével Szabolcs-Szatmár-Bereg és Heves vármegyében - közölte a karitatív szervezet szerdán az MTI-vel.
2026. 09. 30. 22:00
Megosztás:

Tovább csökkent Lengyelország népessége

Tavaly mintegy 157 ezer fővel csökkent a népesség Lengyelországban, ezáltal folytatódik a 2012 óta észlelhető fogyási tendencia - jelentette szerdán a Newsmax Polska lengyel kereskedelmi hírtévé hírportálja a lengyel statisztikai hivatal (GUS) adataira hivatkozva.
2026. 09. 30. 21:30
Megosztás:

Nőtt az EU-tagországokból kitoloncolt külföldiek száma

Az év második negyedévében az előző év azonos időszakához képest csaknem 10 százalékkal nőtt az uniós maradásra jogosulatlan kitoloncoltak száma - közölte az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szerdán.
2026. 09. 30. 21:00
Megosztás:

Meghosszabbították az orosz-szerb gázmegállapodást

További három hónappal, az év végéig meghosszabbították Szerbia és az orosz Gazprom földgázszállítási megállapodását, változatlan feltételekkel - erősítette meg Dusan Bajatovic, a Szerbiai Gázszolgáltató (Srbijagas) vezérigazgatója szerdán a szerbiai közszolgálati televíziónak (RTS).
2026. 09. 30. 20:30
Megosztás:

Több fővárosi kerületben is ebösszeírást tartanak

Ebösszeírást tartanak Budapest több kerületében, a törvény szerint a kutyatartók kötelesek az összeírásban részt venni. Amennyiben ennek nem tesznek eleget, úgy állatvédelmi bírságra számíthatnak.
2026. 09. 30. 20:00
Megosztás:

Az OTP húzta le a BUX-ot

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1738,59 pontos, 1,18 százalékos csökkenéssel, 145 390,27 ponton zárt szerdán.
2026. 09. 30. 19:30
Megosztás:

Átlép a tőzsde szabályozott piacára a Vertikal Group

Szimbolikus kereskedésindító csengetéssel ünnepelte tőkepiaci fejlődésének újabb mérföldkövét a VERTIKAL Group a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT): a környezetgazdálkodási, műanyagipari és logisztikai tevékenységeket integráló társaság 2023 januárjában lépett a BÉT Xtend piacára, 2026. szeptember 30-tól pedig a szabályozott piac Standard kategóriájában folytatja tőzsdei jelenlétét.
2026. 09. 30. 19:00
Megosztás:

Az energia- és a gépimport megugrása okozhatta kereskedelmi mérleg augusztusi deficitjét

A paksi erőmű részleges leállását és csúcsidőben emelt áron importált áram hatásával, illetve a vélhetően egyszeri kiugróan magas gépimporttal magyarázták az MTI-nek nyilatkozó elemzők a kereskedelmi mérleg augusztusi jelentős deficitjét.
2026. 09. 30. 18:30
Megosztás:

Pepco Group FY26: 4,5 milliárd euró feletti várható éves árbevétel

A Pepco Group N.V. („Pepco Group”), Európa egyik vezető, több országban jelen lévő diszkont vegyeskereskedelmi vállalata a tegnapi napon közzétette a pénzügyi év zárása előtti kereskedelmi helyzetjelentését, a 2026-os pénzügyi évre vonatkozó előzetes éves eredményeinek 2026. december 9-i közzétételét megelőzően.
2026. 09. 30. 18:00
Megosztás:

Az Állami Számvevőszék visszautasította Magyar Péter állításait

Az Állami Számvevőszék (ÁSZ) visszautasította Magyar Péter miniszterelnök állításait, és kijelentette, hogy független alkotmányos szervként ellenőrzéseit a törvényeknek megfelelően, és "nem a miniszterelnök Facebookon adott utasításai szerint végzi".
2026. 09. 30. 17:30
Megosztás:

A kormányhivatalokban, a parlamenti képviselőkben és a közjegyzőkben bíznak leginkább az emberek

A kormányhivatalok, az országgyűlési képviselők és a közjegyzők tartoznak a legnagyobb bizalmat élvező intézmények és szereplők közé Magyarországon – derül ki a Medián reprezentatív kutatásából. A vizsgált intézmények közül a bankokban és bíróságokban bíznak legkevésbé az emberek. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara megbízásából készült felmérés szerint a közjegyzői, ügyvédi és kormányhivatali ügyintézés megítélése a legkedvezőbb: az érintettek legalább 85 százaléka pozitívan értékelte a kapott szolgáltatást. A bírósági eljárásokat ugyanakkor a többség lassúnak és körülményesnek tartja.
2026. 09. 30. 17:00
Megosztás: