A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


jövőre 2,5 százalék körül alakulhat a GDP-növekedés

Jövőre 2,5 százalék körül alakulhat a gazdasági növekedés, az infláció pedig 2,7 százalék lehet Magyarországon a Kopint-Tárki szerdán közzétett konjunktúrajelentése szerint.
2026. 10. 22. 05:30
Megosztás:

Új OECD-iránymutatások segíthetik a globális minimumadó alkalmazását

Az OECD szeptember elején több új dokumentumot tett közzé a globális minimumadó (Pillar Two) szabályok alkalmazásának támogatása érdekében. Az iránymutatások pontosítják az elismert belföldi kiegészítőadó (QDMTT, Qualified Domestic Minimum Top-up Tax) számításának egyes kérdéseit, új szabályokat vezetnek be a feltételes adók kezelésére, valamint elindítják a Pillar Two szabályok teljes körű jogszabályi felülvizsgálatát.
2026. 10. 22. 05:00
Megosztás:

57 ezer napelemes háztartás kaphat vissza nem térítendő támogatást akkumulátorok beszerzéséhez

Ötvenhétezer napelemes háztartás kaphat vissza nem térítendő támogatást akkumulátorok beszerzéséhez, ezzel 285 megawatt új tárolói kapacitás létesülhet - jelentette be a gazdasági és energetikai miniszter szerdán a Facebook-oldalán.
2026. 10. 22. 04:30
Megosztás:

Lelassult az ingatlanpiac: nőnek az alkuk, hosszabb lett az értékesítési idő

Az Otthon Start tavalyi keresletélénkítő hatása után idén jóval megfontoltabbá váltak a vevők a X. és XVII. kerületben. A túlárazott ingatlanok nehezebben találnak gazdára, de a jó állapotú, reálisan árazott lakások iránt továbbra is van kereslet.
2026. 10. 22. 04:00
Megosztás:

Nem támogatást kér az építőipar, hanem munkát – a negyedik éve visszaeső ágazat kiszámíthatóságot sürget

Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint 2026 lesz az építőipar negyedik visszaeső éve, és 2028 előtt nem várható érdemi fellendülés. Az október elején megrendezett Építőipar Summit konferencián a szakma szereplői a legégetőbb problémákat is megfogalmazták; ezek közül a megrendelések hiánya a legaggasztóbb. Az ágazat képviselői szerint a kilábaláshoz kiszámítható gazdasági környezetre és új megrendelésekre van szükség.
2026. 10. 22. 03:30
Megosztás:

A dialógusalapú bankolásé a jövő – új korszak érkezik

Új korszak jön a digitális bankolásban: a menüpontok közötti keresgélést egyre inkább felváltja a természetes párbeszéd, amelyben az ügyfél egyszerűen elmondja, mit szeretne elintézni. A K&H innovációs sajtótájékoztatóján bemutatta Kate új generációját, amely a bank tervei szerint 2027 tavaszán indulhat el. A fejlesztés célja, hogy az ügyfelek saját szavaikkal, könnyebben és gyorsabban intézhessék pénzügyeiket. A jövőkép mellett a jelenlegi fejlesztések eredményeiről is beszámoltak: a K&H mobilbanknak már 770 ezer aktív ügyfele van, Kate-tel pedig havonta több mint 250 ezren beszélgetnek.
2026. 10. 22. 03:00
Megosztás:

Döntés született! A nyugdíjasoknak már nem kell sorban állniuk!

A Magyar Államkincstár Nyugdíjfolyósító Igazgatóságának új elektronikus szolgáltatásai lehetővé teszik, hogy a nyugdíjjal összefüggő ügyeket kényelmesen, otthonról intézzük.
2026. 10. 22. 01:00
Megosztás:

Mediterrán ciklon hoz esőt és szelet

Mediterrán ciklon hoz esőt és szelet: csütörtök estig a Dunántúl nyugati és északi részén, valamint az Északi-középhegység tágabb térségében helyenként 20 milliméter körüli csapadék is összegyűlhet - írta a HungaroMet Zrt. a Facebook-oldalán szerdán.
2026. 10. 22. 00:30
Megosztás:

A Foxpost közel 4 ezer csomagautomatáját is használhatja a jövőben a DPD Hungary

A cseh Packeta Groupon belül működő Foxpost csomagküldő és csomagautomata-hálózat üzemeltető közel 4000 magyarországi automatáját is használhatja a jövőben a DPD Hungary futárszolgáltató - közölték a cégek az MTI-vel szerdán.
2026. 10. 21. 23:30
Megosztás:

Lezárta a Mol az O&GD magyarországi eszközeinek átvételét

Több európai országban kormányzati honlapokat és internetes közszolgáltatásokat állítottak le szerdán a világszerte elterjedt PHP programozási nyelvben azonosított két súlyos biztonsági hiba miatt.
2026. 10. 21. 23:00
Megosztás:

Több mint 1600 kilométernyi új vasútvonalat adtak át Kínában

Összesen 1625 kilométernyi új vasútvonalat adták át Kínában 2026 első kilenc hónapjában, miközben a vasúti infrastruktúra fejlesztésére 601,2 milliárd jüant (mintegy 29 ezer milliárd forint) fordítottak, 1,3 százalékkal többet, mint egy évvel korábban - közölte szerdán a kínai állami vasúttársaság.
2026. 10. 21. 22:30
Megosztás:

Megjelent az idei költségvetést módosító törvény

Megjelent szerdán a Magyar Közlönyben a 2026-os költségvetési törvény módosítása, amelyet azért terjesztett be a kormány, hogy biztosítsa az átláthatóságot, illetve átvezesse a felelős közpénzügyi gazdálkodással elért változásokat, amelyekkel 7,5 százalékra mérsékli a kormányváltás nélkül a GDP 8,3 százalékára prognosztizált hiányt.
2026. 10. 21. 22:00
Megosztás:

Gyengült a forint szerda estére

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2026. 10. 21. 21:30
Megosztás:

Emelkedéssel zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék, csökken az olajár

Nyereséggel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék szerdán.
2026. 10. 21. 21:00
Megosztás:

A pozsonyi repülőtér utasforgalma rekordot ért el

A pozsonyi repülőtér (BTS) idei utasforgalma szerdán átlépte a négymilliót, ami történelmi rekord - közölte a legjelentősebb szlovákiai légikikötő vezetése.
2026. 10. 21. 20:30
Megosztás:

Ellátási hiányt teremt a fuvarozók sztrájkja Olaszországban

Az északi Veneto és a déli Calabria tartomány üzleteiben és éttermeiben is ellátási hiányt teremtett a fuvarozók sztrájkja, amelynek hatása egyre több térségben érezhető - közölték a kereskedelmi szakszervezetek szerdán.
2026. 10. 21. 20:00
Megosztás:

Szolgáltatóközpontot hoz létre az Aldi Pécsen

Egy négyemeletes, több mint kétezer négyzetméteres irodaházat bérel ki a pécsi önkormányzat vagyonkezelő vállalatától az Aldi Global Business Services Hungary Kft. (Aldi Services), hogy ott szolgáltatóközpontot működtessen - jelentették be a város és a társaság képviselői szerdán Pécsen.
2026. 10. 21. 19:30
Megosztás:

Kevesebb állásra jelentkezünk, mint tavaly ilyenkor

A meghirdetett állások számában enyhe csökkenés, míg a megjelölt fizetések átlag értékében 5 százalékos növekedés volt tapasztalható 2026 harmadik negyedévében az előző év azonos időszakéhoz mérten, az egyes területeket vizsgálva viszont markáns elérések mutatkoznak ebben a mutatóban – derül ki a Profession.hu friss jelentéséből.
2026. 10. 21. 19:00
Megosztás:

Megugrott az áramfogyasztás Kína új ágazataiban

Jelentősen nőtt Kínában szeptemberben az elektromos járművek töltéséhez és akkumulátorcseréjéhez, valamint az internetes adatszolgáltatásokhoz kapcsolódó villamosenergia-felhasználás - derült ki a kínai nemzeti energiaügyi hivatal szerdán közzétett adataiból.
2026. 10. 21. 18:30
Megosztás:

Újabb macskaeledelt vont ki a forgalomból a Nébih

Halcsontszilánkok jelenléte miatt visszahívta a forgalomból a MOMENTS Filet Bites Tonhal és Szardella 50 grammos kiszerelésű macskaeledelt a a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) - tájékoztatta a hivatal szerdán az MTI-t.
2026. 10. 21. 18:00
Megosztás: