A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Átadták a Mol új napelemparkját és villamosenergia-tároló rendszerét Algyőn

Átadták a Mol új, 21,575 milliárd forintos beruházással kialakított napelemparkját és villamosenergia-tároló rendszerét a cégcsoport algyői gázüzemének területén csütörtökön.
2026. 09. 17. 22:30
Megosztás:

Visszafizette 67 milliárd forintos folyószámlahitelét a főváros

Visszafizette 67 milliárd forintos folyószámlahitelét a fővárosi önkormányzat - közölte a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója egy budapesti háttérbeszélgetésen csütörtökön.
2026. 09. 17. 22:00
Megosztás:

Hétfőtől háromhetes munkarendre tér át a parlament

Hétfőtől háromhetes munkarendre tér át a parlament, jövő héten hétfőn és kedden, az azt követő héten pedig hétfőn tart plenáris ülést az Országgyűlés. A megváltozott munkarend miatt az interpellációk és azonnali kérdések időtartama a jelenlegi hatvanról egyaránt kilencven percre nő.
2026. 09. 17. 21:30
Megosztás:

Megduplázta adózott eredményét a Hell Energy az első fél évben

A Hell Energy konszolidált adózott eredménye megduplázódott az első fél évben, a nettó árbevétele pedig 5,2 százalékkal emelkedett - olvasható a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján csütörtökön közzétett beszámolóban.
2026. 09. 17. 21:00
Megosztás:

Az árrésstop megszüntetését sürgeti a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara

Az árrésstop megszüntetését sürgeti a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK), mert álláspontja szerint arra sem az infláció ellen, sem a magyar vállalkozások versenyképessége érdekében nincs már szükség.
2026. 09. 17. 20:30
Megosztás:

Bevezetik a politikusok vagyonosodási vizsgálatát

A kormány döntése értelmében bevezetik a politikusok vagyonosodási vizsgálatát - közölte a miniszterelnök a Facebook-oldalára feltöltött videójában csütörtökön. Magyar Péter hozzátette: a törvényjavaslatot haladéktalanul az Országgyűlés elé terjesztik.
2026. 09. 17. 20:00
Megosztás:

Erősödött a forint csütörtök estére

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben csütörtökön kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2026. 09. 17. 19:30
Megosztás:

Tájékoztató jelent meg a tűzifa 5 százalékos adókulcsának alkalmazásáról

Részletes szakmai tájékoztató jelent meg a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján a tűzifa 5 százalékos adókulcsának alkalmazási feltételeiről - közölte az adóhatóság csütörtökön az MTI-vel.
2026. 09. 17. 19:00
Megosztás:

Ismét Budapest Fafesztivál – fedezd fel a főváros fáit!

Idén október 15–17. között tartják a Budapest Fafesztivál, amely immáron második alkalommal hívja a körülöttünk lévő fák felfedezésre az érdeklődőket. Három napon keresztül, számos vezetett séta, előadás, bemutató, kiállítás, és egyéb izgalmas esemény során fény derül rá, hogy mit jelentenek a környezetünkben élő vagy éppen halott fák.
2026. 09. 17. 18:30
Megosztás:

„Játsszunk el a gondolattal!” - Világsakkfesztivál az illúzió és a valóság határán

A kritikus gondolkodás áll a 12. Polgár Judit Világsakkfesztivál középpontjában, amit 2026. szeptember 26-án, szombaton 10:00 és 17:30 között rendeznek meg a Magyar Nemzeti Galériában. Az idei programok arra inspirálják a látogatókat, hogy nézzenek a látszat mögé, kérdőjelezzék meg az első benyomást, és mérlegeljék a döntéseik következményeit. A fesztivál részleteit sajtótájékoztatón ismertették.
2026. 09. 17. 18:00
Megosztás:

A Tiborcz-hoz kötődő BDPST Group újabb Gránit Bank részvényeket adott el

A BDPST Group megállapodást kötött a Fafner Capital Kft.-vel a Gránit Bankban fennálló részesedése egy részének értékesítéséről.
2026. 09. 17. 17:30
Megosztás:

Szintet lép a Waberer’s: Jelentősen bővül a szerbiai logisztikai kapacitás a cég leányvállalatánál

Két lépcsőben bővíti szerbiai logisztikai kapacitásait a Waberer’s Csoport szerbiai leányvállalata. Az MD International (MDI) 8 ezer négyzetméteres raktárkomplexumból szolgálja ki az ügyfeleit, új raktárirányítási szoftverrel és több rakodókapuval. 2027 első negyedévében pedig indul az MDI zöldmezős, build-to-suit elosztóközpontjának fejlesztése, amellyel két, egyenként 10 ezer négyzetméteres raktári kapacitás jön létre.
2026. 09. 17. 17:00
Megosztás:

Új HR igazgató Magyarország legnagyobb flottakezelőjénél, az Ayvens-nél

Kelemen Enikő személyében új HR igazgató csatlakozott a hazai szinten 32.000 autós flottát menedzselő mobilitási szolgáltatóhoz, az Ayvens Magyarországhoz. Enikő több mint 25 év HR vezetői tapasztalatot szerzett számos iparágban az üzleti stratégia, a szervezetfejlesztés és az emberi erőforrás menedzsment területén.
2026. 09. 17. 16:30
Megosztás:

Nem enged a Fed: újabb kamatemelések jöhetnek

Az amerikai jegybank szerepét betöltő Federal Reserve tegnap 25 bázisponttal, 4%-ra emelte az irányadó kamatlábat, ami 2023 óta az első kamatemelés. A döntés megfelelt a piaci várakozásoknak, így a befektetői reakciókat elsősorban Kevin Warsh üzenetei és az új gazdasági előrejelzések határozták meg – derül ki a Magyarországon is elérhető globális befektetési alkalmazás, az XTB elemzéséből.
2026. 09. 17. 16:00
Megosztás:

Hogyan történik az iPhone szervizelése könnyedén?

Manapság az okostelefonok nélkülözhetetlen részei az életünknek, és ha bármilyen probléma adódik velük, az rémálommá változtathatja a napjainkat. De hogyan kezeljük ezeket a helyzeteket? Milyen lehetőségek állnak rendelkezésre, ha valami hibásodik? Sokszor előfordul, hogy a házi módszerek nem segítenek, végül mégiscsak szakember segítségére lesz szükség.
2026. 09. 17. 15:30
Megosztás:

Elindult a program, amelyben startupok 80 milliót is kaphatnak

A Startup Campus és az iScale Group közös szervezésében elindult a Nagyvállalati Innovációs & Befektetési Program, mely 30–80 millió forintos finanszírozással, felkészítéssel és valós pilotlehetőséggel köti össze az érett hazai tech vállalkozásokat a nagyvállalati piaccal.
2026. 09. 17. 15:00
Megosztás:

Hongkong rákapcsol: jön a stabilcoin-kereskedés és a tokenizált arany

Hongkong újabb nagy lépésre készül a digitális eszközök intézményi bevezetésében: a 2026-os gazdaságpolitikai program szerint a szabályozott stabilcoinok megjelenhetnek az engedéllyel működő kriptotőzsdéken, miközben a tokenizált arany és más valós eszközök előtt is megnyílhatnak ezek a platformok. A város emellett az év végére éjjel-nappal működő CBDC-alapú elszámolási infrastruktúrát tervez az EnsembleTX rendszerben.
2026. 09. 17. 14:30
Megosztás:

A hibridek a legértékállóbb használt autók – megjelent az augusztusi KSH-Használtautó.hu statisztika

Megjelent a Használtautó.hu és a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb, augusztusi közös statisztikája. Az adatok szerint a hibrid autók tartják meg legjobban az értéküket: évente átlagosan 5,7 százalékot veszítenek belőle, míg a benzinesek 6,9, a dízelek 7,5, az elektromosok 7,7 százalékot. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy hibrid autó ára évről évre lassabban csökken, mint egy vele azonos korú, futásteljesítményű és állapotú benzines, dízel vagy elektromos autóé. Átrendeződött a legnépszerűbb modellek rangsora is: a Skoda Octavia megelőzte a Ford Focust, a Toyota Corolla pedig a 15. helyről a 9. helyre lépett előre.
2026. 09. 17. 14:00
Megosztás:

Hogyan válasszuk ki a megfelelő fénymásolópapírt?

A mindennapi irodai munkában elengedhetetlen a megfelelő fénymásolópapír kiválasztása. Az ideális papír hozzájárulhat a hatékony munkafolyamatokhoz és a kívánt nyomtatási minőség eléréséhez. Milyen fénymásolópapírokat ismerünk, és miért lehet érdemes különböző színű papírokat használni? Ebben a cikkben minderre választ adunk, és segítünk eligazodni a különböző lehetőségek között.
2026. 09. 17. 13:30
Megosztás:

Az állam évekig elkényelmesítette a befektetőket – most új verseny indulhat a megtakarításokért

Az elmúlt években az állam lett a magyar vagyonkezelők egyik legerősebb versenytársa: magas hozamot kínált a lakosságnak anélkül, hogy ezért klasszikus befektetési kockázatot kellett volna vállalnia. Ennek a korszaknak azonban nagyjából vége. A Blochamps Capital szerint a csökkenő állampapírhozamokkal újra valódi verseny indulhat a magyar megtakarításokért. A tét több, mint 40 ezermilliárd forint: ennyit tartanak a háztartások készpénzben, bankbetétben és közvetlenül állampapírban, ami a klasszikus pénzügyi vagyon 56 százaléka.
2026. 09. 17. 13:00
Megosztás: