A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


Mol: teljes kapacitással újraindult a Dunai Finomító AV3 üzeme

Teljes kapacitással újraindította a tavaly októberi tűzesetben súlyosan megrongálódott Dunai Finomító AV3 üzemét a Mol - közölte az olajtársaság a tőzsde honlapján pénteken.
2026. 10. 30. 20:00
Megosztás:

Katasztrófavédelmi felkészültséggel foglalkozó tanácsadócsoportot hozott létre az EU

Az Európai Bizottság PreparEU tanácsadócsoportot hozott létre pénteken, amelynek feladata, hogy stratégiai tanácsadást nyújtson arról, miként lehet a leghatékonyabban kezelni a fokozódó katasztrófakockázatokat, beleértve a szélsőséges időjárási eseményeket és az erdőtüzeket.
2026. 10. 30. 19:00
Megosztás:

Nyilvánosak a 2011-es kormányülések összefoglalói

A 2011-es ülések feljegyzéseivel folytatódik az Orbán-kormányok üléseiről készült összefoglalók közzététele - közölte a kormányzati kommunikáció pénteken az MTI-vel.
2026. 10. 30. 18:30
Megosztás:

Egyiptomi elnök: erősek és stabilak a magyar-egyiptomi kapcsolatok

A magyar-egyiptomi kapcsolatok erejét és stabilitását méltatta Abdel-Fattáh esz-Szíszi egyiptomi államfő pénteken Budapesten, amikor a magyar köztársasági elnökkel találkozott.
2026. 10. 30. 18:00
Megosztás:

Aki egyszer pályát váltott, többnyire nem akar visszatérni az eredeti szakmájába

Tízből nyolc munkavállaló elgondolkodott már karrierje során legalább egyszer a pályaváltáson, közülük öten meg is lépték azt. A váltás jellemzően hosszú távú és tartós döntés, ami a többségük életében pozitív változásokat hozott, így a korábbi szakmájukhoz alig térnének vissza – derül ki a Profession.hureprezentatív felméréséből.
2026. 10. 30. 17:30
Megosztás:

Hollandia betiltaná az MI használatát az általános iskolások körében

A holland parlament alsóháza, a Tweede Kamer betiltaná a teljesen új tartalmak, köztük szövegek, videók, képek vagy zeneművek létrehozására képes generatív mesterséges intelligencia használatát az általános iskolás diákok körében - számolt be az NL Times című, angol nyelvű hírportál pénteken.
2026. 10. 30. 17:00
Megosztás:

Nem változott a munkanélküliség az EU-ban és az euróövezetben szeptemberben

Az augusztusival megegyező volt a szeptemberi munkanélküliség az Európai Unióban és az euróövezetben - áll az EU statisztikai hivatala, az Eurostat pénteken ismertetett jelentésében.
2026. 10. 30. 16:30
Megosztás:

Vitézy Dávid: a válaszadók 72 százaléka támogatta az átlagsebesség-mérés bevezetését

A néhány hete lezárult közlekedésbiztonsági kérdőívet több mint 300 ezren töltötték ki, és az átlagsebesség-mérés bevezetését a válaszadók 72 százaléka támogatta - közölte a közlekedési és beruházási miniszter pénteken a Facebook-oldalán.
2026. 10. 30. 16:00
Megosztás:

A Black Friday veszélyeire figyelmeztet a GVH

Az impulzusvásárlások elkerülésére hívja fel a fogyasztók figyelmét a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a közeledő Black Friday kapcsán.
2026. 10. 30. 15:30
Megosztás:

A Tesco egyelőre nem adja el magyarországi üzlethálózatát

A Tesco egyelőre nem adja el magyarországi üzlethálózatát - közölte pénteken Londonban a legnagyobb brit kiskereskedelmi hálózat, miután bejelentette csehországi és szlovákiai érdekeltségeinek értékesítését.
2026. 10. 30. 15:00
Megosztás:

Két tapasztalt vezetővel erősödött a Rossmann Magyarország

Fekete Levente közel húszéves Decathlon-karrier után vette át a Rossmann értékesítési területének vezetését, míg Somogyi Tamás, az Ecofamily korábbi IT-vezetője a stratégiai IT és adat terület irányításáért felel. A két szakember jelentős vezetői tapasztalattal és emberközpontú szemlélettel csatlakozott a vállalathoz.
2026. 10. 30. 14:30
Megosztás:

Milliárdok ezreit teszik így adómentes helyre a magyarok: egy év alatt 130 ezer TBSZ-számlát nyitottak

Negyedével nőtt egy év alatt a tartós befektetési számlákon (TBSZ) tartott pénz összege, ami jóval meghaladja a belföldi értékpapíroknál tapasztalható emelkedést – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A szakportál szerint most kezdődik a TBSZ-nyitások főszezonja, hiszen az év utolsó hónapjaiban szinte egy plusz évet nyernek ezzel a befektetők, akiket válogatott akciókkal igyekeznek magukhoz csábítani a pénzügyi cégek.
2026. 10. 30. 14:00
Megosztás:

Budapesten 29 ezerrel kisebb lehet egy új Wekerle-garzon törlesztője

Több ezer, az új Wekerle Plusz feltételeinek megfelelő 30-45 négyzetméteres garzonlakás közül választhatnak azok, akik az első lakásuk megvásárlását tervezik – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely az első lakásvásárlók „kedvenceinek” árszintjeit is bemutatja.
2026. 10. 30. 13:30
Megosztás:

Hosszabb élettartam, kevesebb hulladék – akkumulátordiagnosztikai labor nyílt Kistarcsán

Átadták a Magyar Akkumulátor Szövetség (HUBA) akkumulátordiagnosztikai laborkonténerét Kistarcsán. A laborban a használt járműakkumulátor-modulok állapotvizsgálatához fejlesztenek tesztberendezést és eljárást azzal a céllal, hogy később hasonló modulok hatékony osztályozását tehessék lehetővé. A program hosszú távon az akkumulátorok élettartamának meghosszabbítását és a keletkező hulladék mennyiségének csökkentését segítheti.
2026. 10. 30. 13:00
Megosztás:

Várt alatt nőtt a magyar gazdaság a harmadik negyedévben

Ami a konkrét számokat illeti: 2026 III. negyedévében a magyar gazdaság az előző negyedévhez képest 0,1%-kal, az előző év azonos időszakához képest pedig 1,5%-kal bővült - olvasható az MBH Bank friss elemzői anyagában.
2026. 10. 30. 12:30
Megosztás:

Újabb finn megrendelés a Stadlernél: további 21 FLIRT motorvonat érkezik

A RailStock Finland Oy további 21 elektromos FLIRT motorvonatot rendelt a Stadlertől. A 2022 végén leadott első megrendeléssel együtt így összesen 41 járműre bővül a finn állami vállalat Stadler-flottája. A kiemelkedően energiahatékony vonatokat kifejezetten Finnország szélsőséges éghajlati viszonyaira tervezték.
2026. 10. 30. 12:00
Megosztás:

Dollár stabilcoinok: Kínában attól tartanak, hogy lemarad a jüan

A dollárhoz kötött stabilcoinok terjedése új frontot nyitott a nemzetközi pénzügyi versenyben, és Kínában is felerősítette a lemaradástól való félelmet.
2026. 10. 30. 11:30
Megosztás:

A harmadik negyedévben lassult a gazdaság növekedése

Az előző negyedévhez képest mindössze 0,1 százalékkal, a tavalyi harmadik negyedévhez képest 1,5 százalékkal nőtt Magyarország bruttó hazai terméke (GDP) a július-szeptemberi három hónapos időszakban - jelentette pénteken első becslése alapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A második negyedévről 0,6 százalékos negyedéves és 1,7 százalékos éves összevetésű GDP-növekedést jelentett a KSH.
2026. 10. 30. 11:00
Megosztás:

Mérséklődtek csütörtökön a fejlett piaci kötvényhozamok

A várakozásokkal összhangban alakuló core PCE mutató publikálása mellett 6 bázisponttal 4,99%-ig esett a 10 éves amerikai hozam.
2026. 10. 30. 10:30
Megosztás:

Előre fizettél, de nem készült el a munka? Így csökkentheted a kockázatot

Egy vállalkozás számára teljesen megszokott, hogy néha külső szakembert bíz meg bizonyos feladatok elvégzésével. Ilyenkor pedig teljesen természetes, hogy a szerződéskötéskor a szolgáltatás egy részét ki kell fizetni, néha akár a teljes egészét. Egy weboldal elkészítése, egy marketing kampány elindítása vagy egy összetettebb projekt megvalósítása ugyanis járhat előleggel. Más kérdés, hogy ha a munka nem halad a megbeszéltek szerint, a freelancert nem lehet elérni, vagy a kifizetett összeg ellenére sem készül el a megrendelt feladat, akkor mit tudunk tenni.
2026. 10. 30. 10:00
Megosztás: