A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Eresztékeiben recseg-ropog az EU mezőgazdasági támogatási rendszere – véli a Stradamus Zrt. tanácsadó testületének tagja. Boros Gergő agrárszakértő szerint a termőföld ma egyre kevésbé jó befektetés, főként mert Ukrajna EU-hoz történő közeledésével a mai uniós közös agrárpolitika látványosan terhes a gazdáknak, illetve erejét veszti. A 2024 év elejét végigkísérő gazdatüntetések nyomán most próbálja toldozni-foltozni a szabályokat Brüsszel, de itthon csak a legnagyobb, sok ezer hektáros agrárgazdaságoknak maradhat csupán esélyük a sikerre: a kisbirtokokra csődhullám várhat, már egy-két éven belül is.

A termőföld, mint befektetés már sosem térül meg? - A gazdatüntetések margójára

Egyre erősebben érzékelhető az elmúlt években  az a tendencia, ami alapján nem csak a globális veszélyeket látjuk, de alapjaiban kérdőjeleződik meg a magyar agrárium jövője, mégpedig több aspektusból is. Nézzük akkor sorjában azokat a kihívásokat, amelyekkel a hazai gazdálkodóknak, a magyar mezőgazdaságnak nagyon gyorsan számolniuk kell.

Hatalmas hátrányt okozhatnak a belső szabályozások és az EU-s támogatási rendszer átalakulása

Első és legfontosabb a kihívások közül a belső szabályozások és a támogatási rendszer változása. Aki nap, mint nap benne dolgozik, az pontosan tudja, hogy adminisztratív szempontból egyre bonyolódik a gazdálkodás, fokozatosan nehezedik az agrárium helyzete. Mire gondolok? Évről-évre fontos és igen hasznos, hatékony növényvédő szerek kerülnek tiltólistára és a műtrágyázási szokások is jelentős átalakulás alatt vannak a földekre kijuttatható nitrogén és egyéb hatóanyagok korlátozása okán.

Több feladat, de kevesebb forrás

Az EU korábban mindig azzal az eszközzel élt, hogy nem korlátozott, hanem a többlet feladatok bevállalása mellé többlet forrást rendelt a gazdáknak. Magyarul: kompenzálta a növekvő terheiket vagy kieső bevételeiket. Ez azonban az utóbbi 10 évben lassan-lassan, ámde egyértelműen és szignifikánsan megváltozott.

Észrevehető a trend, hogy amit egy adott ciklusban felállított extra elvárásokként (amiket extra jövedelemmel honorált) fogalmazott meg az EU, az a rákövetkező ciklusban már az alap elvárások közé került be. Lopakodva, de folyamatosan növelve a gazdálkodók terheit.

Az agrárium súlya már 4 évtizede zsugorodik

Majd a fenntarthatósági elvek erőltetett bevezetése után következett az agráriumra szánt források folyamatos csökkentése. Érdemes kiemelni: az agrárium súlya az EU-s költségvetésen belül már 40 éve zsugorodik. Eddig azonban a közvetlen kifizetéseket ez kevésbé érintette. Inkább a piac támogató/kiegyensúlyozó intézkedések tűntek el, így például a piacvédelmi beavatkozások bármilyen formája. Az utóbbi két EU-s ciklusban, 2014 és 2020 között. valamint az új 2021-27-es időszakban,  azonban már érzékelhető a közvetlen kifizetések érdemi visszavágásának trendje is. Eddig csupán a támogatások reálértékét erodálták. Azaz a 7 év során elszenvedett infláció csak egészen kis részét kompenzálták a következő ciklusban. Mára azonban ott tartunk, hogy már nominális emelés sem valósul meg! Az infláció (ami most éppen 40 éves rekordokat dönt szerte az EU-ban is) teljes mértékben, évente akár 10-20 százalékkal is erodálja majd a támogatások reálértékét.

Az egyre újabb EU-s tervek és háttéranyagok pedig már egyenesen nominális, azaz euróban kifejezve is csökkenést irányoznak elő a területalapú támogatás tekintetében, mondani sem kell, hogy „természetesen” növekvő adminisztratív terhek mellett. Noha vannak bizonyos események (pl. gazdatüntetések), amik időről-időre megakasztják a fenti folyamatok gyors előrehaladását és időlegesen hátrálásra kényszeríti az EU-s döntéshozókat, azonban, látva a hosszú távú politikai folyamatokat és az elmúlt 20 év trendjét nem lehetünk bizakodóak ezen a fronton.

Fontos az ukrán termőföld nyugati érdekkörbe vonása

De térjünk rá az EU-s agrárpolitika tágabb aspektusaira is. Különösen a nyugat részvételére és esetleges mögöttes érdekeire az ukrán háborúban. Jól láthatóan a nyugat-európai és az észak-amerikai nagyhatalmak már eddig is – és ezután is – jelentős dollár, és euró százmilliárdokat  ölnek a háborúba. Ha eltekintünk a néha meglehetősen átlátszó humanitárius és egyéb érvelésektől (demokrácia védelme, jó és rossz csatája, és hasonlók.) akkor jó okkal feltételezhetjük, hogy a támogatók ezt a pénzt mindenképpen vissza szeretnék kapni. Mégpedig busás haszonnal. Sőt, nemhogy vissza szeretnék kapni, hanem ezeken a „háborús kölcsönökön” ők jól tejelő termelőeszközöket szeretnének vásárolni. A sokféle ilyen befektetési eszköz közül az egyik biztosan a termőföld lesz, hiszen ez Ukrajna igazi kincse, talán legnagyobb vagyoni értéke. Jól látjuk, hogy már most is jelentős érdekeltségekkel rendelkeznek a nyugati vállalatok Ukrajna szerte, de ez a trend a következő években  fog majd igazán felpörögni. 

Az érdekek erősségét mutatja az is, hogy az EU már most kvázi EU-s tagnak kezeli Ukrajnát, legalábbis kereskedelmi szinten ez egyértelműen érzékelhető. Hiszen vámmentesen érkezhetnek termékek az EU-ba, csökkentették a kereskedelem adminisztratív terheit, lényegében megvalósul az ukrán munkaerő szabad áramlása, és érkeznek a megtámadott országba az EU-s költségvetésből – az amúgy sem elhanyagolható mértékű  támogatások. Ezek az intézkedések meg is hozták az eredményt, például számunkra az olcsó ukrán gabonát. Ezért és egyéb jogszabályi módosítások okán már szinte minden országban tüntetnek a gazdák azonban ennek érdemi hatása erősen korlátozott Ez a trend egy felső politikai stratégia része, ezért így, vagy úgy, de minden bizonnyal folytatódni fog az ukrán gabona beáramlása.

Erősítenek a brazil, a távol-keleti és az észak-amerikai konkurensek

Adott tehát egy túlszabályozott, meredeken csökkenő támogatottságú ágazat, amelyben a dolgozók, vállalkozók átlagéletkora rohamosan nő.  E mellé pedig megérkezett egy komparatív előnyökkel rendelkező, kevéssé szabályozott hatalmas versenytárs, aki mögött azok érdekei húzódnak, akik elvileg „képviselik” az EU-s intézményeket.

Nem kell túl nagy fantázia, hogy gazdaságilag ennek mi lesz a vége. Persze, ha ez nem lenne elég, vélhetően legalább egy szabadkereskedelmi egyezmény még „segíti” majd a gazdák helyzetét a jövőben.

Itt elsősorban az Észak-, és Dél-Amerikából, illetve bizonyos tekintetben a Távol-Keletről beáramló mezőgazdasági termékekre gondolok. A szabadkereskedelmi egyezmények gerincét az adja, hogy az EU piacot szeretne szerezni az iparának (főleg az autóiparnak), ezért cserébe megnyitná  mezőgazdasági piacait. 

Az USA és az EU közötti, úgynevezett transzatlanti kereskedelmi és befektetési partnerség, vagyis a TTIP megállapodás a járvány előtti időszakban nagy reményekkel kecsegtetett, de azóta háttérbe szzorult. A TTIP egyik fontos része az volt, hogy az EU-ban gyártott autók mehessenek vámmentesen az USA-ba, cserébe a amerikai gabona és húsáru vámmentesen érkezhetett volna az EU-ba. Egyelőre azonban még mindig nincsen aláírt megállapodás, pedig már évtizedben mérhető a tárgyalások hossza. Azonban előbb-utóbb lesz valamilyen megállapodás, ami az EU mezőgazdaságának biztosan negatív lesz. Ennek csak a mértéke kérdéses. Egyébként kisebb részmegállapodások Kanadával és a dél-amerikai szereplőkkel (Brazília) már voltak, így például az EU és egyes dél-amerikai országok közti, EU-Mercosur egyezmény.


20 millió dollárt vont be a Fin.com: felpöröghetnek a stabilcoin-fizetések

A New York-i Fin.com 20 millió dolláros magvető finanszírozási kört zárt, miközben egyre nagyobb verseny bontakozik ki a stabilcoinokra épülő nemzetközi fizetési infrastruktúrák piacán. A startup elsősorban azt a problémát próbálja megoldani, hogyan lehet a blokkláncon mozgatott digitális dollárt gyorsan és egyszerűen helyi bankszámlára, mobilpénztárcába vagy más fizetési rendszerbe eljuttatni.
2026. 09. 15. 19:30
Megosztás:

Az ingatlanbefektetések értéke idén újra elérheti az 1 milliárd eurót

A magyarországi ingatlanbefektetési forgalom 57 százalékkal, több mint 460 millió euróra nőtt az első fél évben az előző év azonos időszakához képest, az éves volumen az idén elérheti a 900-1000 millió eurót, ami 2022 óta a legmagasabb érték - tájékoztatta a CBRE Magyarország az MTI-t kedden.
2026. 09. 15. 19:00
Megosztás:

Egy online áruház sikere nem csak a látogatottságon múlik: fókuszban a konverzió

Az online kereskedelem világában a forgalomnövelés tűnhet a legkecsegtetőbb célnak. Ugyanakkor, ne értsd félre, a vásárlóvá konvertálás gyakran még fontosabb és eredményesebb lehet. Bár a látogatók számának növelése vonzó célkitűzés, a valódi nyereség kulcsa abban rejlik, hogy a vásárlókat sikeresen tereljen az online kasszához.
2026. 09. 15. 18:30
Megosztás:

Adóhivatal: új alkalmazás segíti az XML-fájlok ellenőrzését

Új ingyenes, saját fejlesztésű, nyílt forráskódú szoftvercsomag-kollekciót publikált a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV), a szoftvercsomag elsősorban azoknak a cégeknek és fejlesztőknek segít, amelyek könyvviteli programokból, bérszámfejtő rendszerekből vagy más üzleti alkalmazásokból állítanak elő és küldenek az adóhivatalnak XML-állományokat.
2026. 09. 15. 18:00
Megosztás:

A Bitcoin 78 ezer dollárnál: a Fed, a BOE és a BOJ döntésére vár a kriptopiac

A Bitcoin árfolyama visszakapaszkodott 78 000 dollár fölé, miközben a befektetők egy rendkívül sűrű makrogazdasági és szabályozási hétre készülnek. A következő napokban az amerikai Federal Reserve, a Bank of England és a Bank of Japan is kamatdöntést hoz, miközben az Egyesült Államok Szenátusában a kriptopiac jövője szempontjából fontos CLARITY Act is kulcsfontosságú szavazás elé kerül.
2026. 09. 15. 17:30
Megosztás:

Megoldás a sokkoló nyári hőhullám után – hibrid erőművet helyez üzembe az Alpiq Csepelen

Átadták az Alpiq Magyarország legújabb fejlesztését a csepeli erőmű területén. Az ún. gázmotoros, hibrid erőművi blokk 23 milliárd forintba került. Briglovics Gábor ügyvezető az ünnepségen arról beszélt, hogy az új berendezés a klímaváltozással járó extrém terhelések miatt is fontos szerepet játszik majd az országos villamosenergia-rendszer szabályozásában, miközben segíti a távfűtést is. Tótth András, a Gazdasági és Energetikai Minisztérium államtitkára kiemelte: a kormány célja az, hogy piaci alapon, fenntartható módon növekedjen a hazai vállatok versenyképessége, és ennek jó példája az új csepeli hibrid erőmű.
2026. 09. 15. 17:00
Megosztás:

Tizenötször nagyobb eséllyel térül meg a mesterséges intelligencia ott, ahol odafigyelnek a megbízhatóságra – derül ki egy új kutatásból

A dolgozók felülbírálják az MI-t, ha nem értik a döntéseit, ami veszélyezteti a megtérülést. Miért bírálják felül a dolgozók leggyakrabban az MI döntéseit? Mert a rendszer nem tudja megindokolni őket. A legtöbb szervezetnél még hiányzik az az adatalap, amely megbízhatóvá és nyereségessé tenné az MI-t.
2026. 09. 15. 16:30
Megosztás:

Középosztály nélkül nincs magyar éttermi kultúra

Herczeg Zoltán és Pogátsa Zoltán szerint a magyar vendéglátás jövője már nem pusztán az éttermeken múlik: szélesebb fizetőképes középosztály nélkül nincs stabil éttermi fogyasztás.
2026. 09. 15. 16:00
Megosztás:

A Hankook 540 millió euróból bővítette magyarországi gyárát

A Hankook gumiabroncsgyártó 540 millió euróból (mintegy 200 milliárd forint) bővítette üzemét a Fejér vármegyei Rácalmáson, ahol októbertől kezdik meg a tehergépkocsi- és autóbuszabroncsok-gyártását. Az újonnan épített gyáregység éves termelési kapacitása meghaladja a 800 ezer darabot.
2026. 09. 15. 15:00
Megosztás:

MNB: az átutalások harmada mobilbankból indul

Tovább nőtt a mobilbanki átutalások használata, a második negyedévben az utalásoknak már több mint harmadát mobilbanki alkalmazásból indították a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, kedden közzétett adatai szerint.
2026. 09. 15. 14:30
Megosztás:

64 százalékkal nőtt az európai tengerparti úti célokra utazó magyarok száma nyáron

Nyáron 64 százalékkal nőtt az európai tengerparti úti célokra utazó magyarok száma 2025 azonos időszakához képest, a teljes nyári utasforgalom pedig 40 százalékkal bővült - közölte a repjegy.hu online foglalási portál kedden az MTI-vel a legfrissebb foglalási adatai alapján.
2026. 09. 15. 14:00
Megosztás:

Benyújtotta felmondását a Nemzetstratégiai Kutatóintézet elnöke

Benyújtotta felmondását Szász Jenő, a Nemzetstratégiai Kutatóintézet elnöke - közölte a társadalmi kapcsolatokért és kultúráért felelős miniszter Facebook-oldalán kedden.
2026. 09. 15. 13:30
Megosztás:

Gyrost előállító üzemet függesztett fel a Nébih

Gyrost és húspogácsát is előállító budapesti üzemet ellenőrzött és függesztett fel a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) súlyos élelmiszerlánc-biztonsági kockázatot jelentő higiéniai és dokumentációs hiányosságok miatt. Működését a létesítmény a jogsértések maradéktalan megszüntetése után, ismételt hatósági ellenőrzést követően folytathatta.
2026. 09. 15. 13:00
Megosztás:

A bértranszparencia láthatóbbá teheti az anyasági bérhátrányt

A gyermekgondozási szabadságról visszatérő munkavállalók bérét már ma is korrigálni kell a munkajogi szabályok alapján, az esetleges hátrány azonban a bérek összehasonlíthatóságának hiánya miatt gyakran rejtve marad. Az uniós bértranszparencia-irányelv ezen változtathat: a munkáltatóknak átláthatóbban és objektív szempontok alapján kell működtetniük bérezési rendszerüket. A PwC szakértői szerint az új követelmények különösen fontosak lehetnek a hosszabb távollétről visszatérők számára, mivel a bérkorrekció valamennyi elemét, hátterét megismerhetik.
2026. 09. 15. 12:30
Megosztás:

A panel az idei év legnagyobb vesztese: ennyit csökkentek év eleje óta az árak

Nagyot fordult egy év alatt a panellakások piaca. Míg tavaly a vevők szinte egymás elől vitték el a lakótelepi lakásokat, és ezzel meredeken hajtották felfelé az árakat, idén már jóval nehezebb vevőt találni a panelekre - derül ki a legújabb Zenga Ingatlan Radarból. Április és augusztus között Budapesten és további 14 megyében is csökkentek a négyzetméterárak. Hogy hol fordult a legnagyobbat a piac, mely településeken és kerületekben estek leginkább az árak, és mennyibe kerül ma egy átlagos panellakás, három ábrán mutatjuk meg.
2026. 09. 15. 12:00
Megosztás:

Wadephul: itt az ideje, hogy többet hozzanak ki a magyar-német gazdasági kapcsolatokból

Itt az ideje, hogy a magyar-német gazdasági kapcsolatokból az eddigieknél sokkal többet hozzanak ki - hangsúlyozta Johann Wadephul német külügyminiszter hétfőn Budapesten, az Orbán Anita külügyminiszterrel folytatott tárgyalása utáni közös sajtótájékoztatón.
2026. 09. 15. 11:30
Megosztás:

Súlyos szabálytalanságokat tárt fel a munkavédelmi hatóság

Több mint 79 ezer dolgozónál tárt fel szabálytalanságot a munkavédelmi hatóság 2026 első felében. Az építőiparban gyakran hiányzott a leesés elleni védelem, máshol kiiktatott gépbiztonsági berendezéseket és közvetlen veszélyt jelentő villamosbiztonsági hiányosságokat találtak. Az ellenőrzések során 194 esetben összesen 620,6 millió forint munkavédelmi bírságot szabtak ki a munkáltatókra.
2026. 09. 15. 11:00
Megosztás:

Rég nem látott szintet haladt meg az amerikai tízéves kötvény hozama

A 10 éves amerikai államkötvény hozama hétfőn elérte az 5%-os lélektani szintet, majd hajnalban folytatta hozamemelkedését, így 2007 óta nem látott szintre emelkedett és reggel 5,025%-on állt.
2026. 09. 15. 10:30
Megosztás:

A fő AI cégek a fejlődési ütemük lassítását helyezték kilátásba, jelentősen visszaesett az ehhez kapcsolatos vállalatok árfolyama

Az AI részvények visszaesését már a tegnap reggeli ázsiai kereskedésben is lehetett látni, így természetesen a délután nyitó amerikai piacokat sem kímélte, miközben a befektetőket az olaj árakon túl az emelkedő kötvényhozamok is aggasztották. A technológiával felülsúlyozott Nasdaq 0,6%-kal, az S&P 0,5%-kal, a Dow pedig 0,3%-kal zárt alacsonyabban.
2026. 09. 15. 10:00
Megosztás:

A techszektor vezetésével csökkentek az európai részvények, tovább esett a hazai építőipar teljesítménye

A hét első napján a hírek főként arról szóltak, hogy a világ vezető mesterséges intelligencia vállalatai a fejlesztési ütem lassítása mellett érveltek az emberiséget érintő potenciális veszélyekre hivatkozva.
2026. 09. 15. 09:30
Megosztás: