Az OTP Bank is csatlakozik a kamatplafonhoz - mit is jelent ez pontosan?

Magyarország legnagyobb pénzintézete, az OTP Bank is csatlakozni fog az önkéntes kamatplafonhoz, így a bank lakáshiteleinek THM értéke október 9-től nem haladhatja meg a 8,5 százalékot – tudta meg a Bankmonitor. Előreláthatóan számos más bank csatlakozik majd a kezdeményezéshez.

Az OTP Bank is csatlakozik a kamatplafonhoz - mit is jelent ez pontosan?

Az OTP Bank is csatlakozik a Gazdaságfejlesztési Minisztérium által bejelentett önkéntes kamatplafonhoz, ezért a bank lakáshiteleinek THM-értéke október 9-től nem haladhatja meg a 8,5 százalékot – tudta meg a Bankmonitor a pénzintézettől. Ez igaz a már folyamatban lévő igénylésekre is, ugyanis jövő hétfőtől már nem lehet ennél kedvezőtlenebb feltételekkel szerződést kötni a pénzintézetnél.

Ez a lépés komoly pénzügyi előnyt jelenthet a bank ügyfelei számára. A konkrét megtakarítást négy élethelyzeten keresztül mutatnánk meg:

1.  példa:

Valaki 50 millió forintért használt lakás vásárolna, amihez 20 millió forint összegű, végig fix kamatú hitelt venne fel 20 éves futamidőre, a nettó jövedelme pedig 500 ezer forint.

A Bankmonitor hitelkalkulátor szerint ő jelenleg 9,87 százalékos THM-mel tudna ilyen hitelt igényelni az OTP Banknál, aminek a törlesztőrészlete 191 285 forint lenne. Ezzel szemben 8,5 százalékos éves hitelköltség mellett a havi törlesztő 173 565 forint lenne. ami 9,26 százalékos kiadáscsökkenést jelent.

2. példa:

Valaki 70 millió forintért vásárolna új építésű lakást, amihez 30 millió forint összegű, végig fix kamatozású, 20 éves futamidejű hitelre lenne szüksége, az igazolt nettó jövedelme pedig 600 ezer forint.

A Bankmonitor kalkulátora szerint a pénzintézet ilyen hitelt jelenleg 10,44 százalékos THM-mel kínál, ennek törlesztőrészlete pedig 298 306 forint lenne. Ehhez képest 8,5 százalékos THM mellett a havi kiadás már csupán 250 347 forint lenne, ami 12,72 százalékos csökkenés.

3.  példa:

Egy család 120 millió forintért használt lakást vásárolna, amire 80 millió forint 20 éves futamidejű, fix kamatú hitelre lenne szükségük. A család igazolt nettó jövedelme 2 millió forint.

A Bankmonitor szerint jelenleg a pénzintézet ilyen hitelt jelenleg 8,62 százalékos THM-mel kínál, aminél a törlesztőrészlet 700 347 forint lenne. 8,5 százalékos THM mellett a havi kiadás már csupán 694 259 forint lenne. A kamatplafon miatti pénzügyi előny itt mindössze 0,87 százalék lenne.

4. példa:

Egy másik család 40 millió forintért használt lakást vásárolna, melyhez 10 millió forint összegű, végig fix kamatú, 20 éves futamidejű hitelre lenne szükségük. A család igazolt nettó jövedelme 350 ezer forint.

A Bankmonitor jelzáloghitel kalkulátor szerint jelenleg a pénzintézet ilyen hitelt 11,15 százalékos THM mellett kínál, aminél a törlesztőrészlet 104 242 forint lenne. 8,5 százalékos THM mellett a havi kiadás már csupán 86 782 forint lenne, vagyis a család kiadása kiadása 16,75 százalékkal mérséklődne. (A számítás során a Bankmonitor szakértői azzal az egyszerűsítéssel éltek, hogy a teljes hitelköltség kamatként jelenik meg.)

Látható, hogy a kamatplafon hatása nagy mértékben függ az élethelyzettől, hiszen magas hitelösszeg és jövedelem esetén az OTP ajánlata már most is megközelíti a 8,5 százalékos plafont, így itt a törlesztőrészlet kevesebb, mint 1 százalékkal mérséklődne.

Az átlagos ügyfelek esetében a hatás már jóval nagyobb, a törlesztő 10 százalékkal is mérséklődhet, míg az alacsony jövedelmű hiteligénylők számára a változás miatt 15 százalékot meghaladó mértékben is csökkenhet a havi hitelköltség.

Hétfőtől jönnek az új árak, a pontos részletek azonban a bank hirdetményeiből derülnek csak ki. Éppen ezért érdemes az OTP Bank és a Bankmonitor lakáshitel kalkulátor oldalát folyamatosan szemmel tartani, az utóbbi ugyanis a friss banki hirdetmények alapján számol.

Azt ki kell hangsúlyozni, hogy egyes magas jövedelmű ügyfelek már most is kaphatnak a kamatplafonnál kedvezőbb feltételekkel lakáshitelt bizonyos bankoktól. Éppen ezért érdemes a kamatplafon ellenére is kalkulálni, megnézni melyik banki ajánlat a legkedvezőbb számunkra.

Aki 500.000 Ft-nál több készpénzt tart otthon, bajba kerülhet!

Sokan gondolják úgy, hogy a készpénz otthoni tartása biztonságot nyújt, azonban ez számos veszéllyel és pénzügyi hátránnyal járhat. Az alábbiakban bemutatjuk, miért érdemes átgondolni a nagyobb összegű készpénz otthoni tárolását.
2024. 06. 26. 01:00
Megosztás:

Megugrott az innogy energetikai csoport nettó nyeresége Csehországban

A magyar tulajdonú innogy energetikai csoport 3,47 milliárd korona nettó nyereséget ért el tavaly Csehországban, az előző évhez képest a nyeresége több mint 2,9 milliárd koronával növekedett - mutatott rá a CTK hírügynökség, amely kedden ismertette a társaság cseh hivatalos közlönyben megjelent tavalyi éves jelentését.
2024. 06. 26. 01:00
Megosztás:

3 mém érme, amivel 10 ezer forintból 1 milliót csinálhatsz

A szélesebb körű piaci visszaesés közepette találni még olyan érméket a kripto piacon, amelyekkel nyereséget érhetünk el. A mém érmék tipikusan ezek közé tartoznak és akár minimális befektetésből hatalmas profitot csinálhatnak.
2024. 06. 26. 00:01
Megosztás:

Májusban csökkentek a spanyol termelői árak

Spanyolországban a termelői árak éves szinten 4,6 százalékkal csökkentek májusban az előző havi 6,7 százalékos esést követően - közölte a spanyol statisztikai hivatal (Instituto Nacional de Estadística - INE) kedden.
2024. 06. 25. 23:30
Megosztás:

A SOL árfolyama 100 USD-re csökken - az MTAUR az utolsó bikafutás reménye?

A Solana (SOL) tulajdonosoknak szóló hírek nem tűnnek túl fényesnek. A kriptó érme éles visszaesést mutat, miközben küzd az árfolyamának fenntartásáért. A Solana (SOL) egy fontos, 133 dolláros támaszszint megtartásának sikertelensége után fokozott eladási nyomás alatt áll.
2024. 06. 25. 23:00
Megosztás:

A munkahelyi változások ösztönzőek lehetnek a dolgozókra nézve

Globálisan a munkavállalók csaknem fele (45 százalék) úgy érzi, hogy az elmúlt évben jelentősen megnőtt a munkaterhelése, kétharmaduk pedig bizonytalannak érzi helyzetét a munkahelyi változások felgyorsulása miatt, mindez a készségeik hosszú távú fejlesztésére ösztönzi a dolgozókat - derült ki a PwC Global Workforce Hopes & Fears felméréséből, amelynek eredményeiről a nemzetközi tanácsadó cég kedden közleményben tájékoztatta az MTI-t.
2024. 06. 25. 22:30
Megosztás:

Jelzáloglevél-csereaukciót tartott az MBH Jelzálogbank

Sikeres tőzsdei jelzáloglevél-csereaukciót tartott kedden az MBH Jelzálogbank, a beérkezett, összesen 9,6 milliárd forint ajánlatból 5,6 milliárd forintot fogadott el - közölte a társaság kedden az MTI-vel.
2024. 06. 25. 22:00
Megosztás:

A növekedés legfőbb hajtóereje lehet idén a kiskereskedelem

Több éves visszaesés után helyreállni látszik a fogyasztói bizalom, így a kiskereskedelem lehet a gazdasági növekedés legfőbb hajtóereje idén - mondták az MBH Bank keddi sajtórendezvényén a hitelintézet szakértői Budapesten.
2024. 06. 25. 21:30
Megosztás:

Leányvállalatokat értékesít a Gloster Infokommunikációs Nyrt.

Hatékonysága növelése, jövedelmezősége javítása érdekében megtisztítja portfólióját a Gloster Infokommunikációs Nyrt., amely eladja egyes kisebb leányvállalatait és a vételárból a gyorsan növekvő nagyobb leányvállalataiban szerez további üzletrészeket - közölte az informatikai szolgáltató cég kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2024. 06. 25. 21:00
Megosztás:

Elindítják a balatoni elsősegély-szolgálatot a Magyar Vöröskereszt önkéntesei

Szerdán indítják el idei balatoni elsősegélynyújtó szolgálatukat a Magyar Vöröskereszt önkéntesei 13 tóparti település 19 strandján - tájékoztatta a szervezet kedden az MTI-t.
2024. 06. 25. 20:30
Megosztás:

Gyengült a forint

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2024. 06. 25. 20:00
Megosztás:

Mínuszban zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Csökkenéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék kedden.
2024. 06. 25. 19:30
Megosztás:

Új történelmi csúcson zárt a BUX

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 273,41 pontos, 0,39 százalékos emelkedéssel, 70 647,04 ponton zárt kedden.
2024. 06. 25. 19:00
Megosztás:

Romlottak a német ipar exportvárakozásai júniusban

A német feldolgozóipari vállalatok júniusban az előző havinál valamivel kedvezőtlenebbül ítélték meg exportlehetőségeiket a müncheni egyetem ifo gazdaságkutató intézete havi rendszerességgel végzett felmérésének kedden közzétett adatai alapján.
2024. 06. 25. 18:30
Megosztás:

Kötelező lesz a kgfb a mikromobilitási eszközökre július 16-tól

Kötelező gépjármű-felelősségbiztosítást (kgfb) kell kötni július 16-tól a mikromobilitási eszközökre, ilyen például a Segway vagy elektromos roller; egyes biztosítók már megjelentek díjtarifáikkal, mások még a végleges kormányrendeletre várnak - tájékoztatta a Grantis Hungary Zrt. tanácsadó szakértője az MTI-t kedden.
2024. 06. 25. 18:00
Megosztás:

Vegyesen indítottak az amerikai tőzsdék

Vegyesen nyitottak az amerikai értékpapírpiacok kedden.
2024. 06. 25. 17:30
Megosztás:

Idén negyedik alkalommal született új ipari napelemes rekord

A Mavir jelenlegi elszámolási mérési adatai szerint hétfőn déltájban felülmúlta a 3190 megawattot az 50 kW feletti naperőművek termelése, az új negyedórás csúccsal idén negyedszer dőlt meg az ipari létesítmények rekordja - tette közzé kedden az Energiaügyi Minisztérium (EM) a Facebook oldalán.
2024. 06. 25. 17:00
Megosztás:

Zűrösen indulhat az e-rollerek kötelező biztosítása

Július 16-tól kötelező felelősségbiztosítást kötni az olyan mikromobilitási eszközökre, mint például az elektromos roller. A biztosítók egy része már közzétette az új díjakat, amelyek egy évre jellemzően 5-25 ezer forint között vannak. A részleteket szabályozó kormányrendelet azonban egyelőre nem jelent meg, így vakon tarifálnak, és olyan cég is akad, amelyik inkább megvárja a jogszabályt - írja a Bank360.hu.
2024. 06. 25. 16:30
Megosztás:

Van, ahol már felfelé mozdultak az ingatlanárak, máshol még nincs erre tér

A Nemzetközi Automobil Szövetség (FIA) a fenntarthatóságra törekvés és környezetvédelem terén elért eredményeiért rangos elismerésben részesítette a rali Európa-bajnokság magyarországi versenyét, a Rally Hungaryt.
2024. 06. 25. 16:00
Megosztás:

Nőtt a román autóipar teljesítménye januártól májusig

Az év első öt hónapjában 8,3 százalékkal nőtt a román autóipar teljesítménye - közölte kedden a romániai autógyártók egyesülete (ACAROM).
2024. 06. 25. 15:30
Megosztás: