Bankmonitor: kedvezően módosul az illetékmentesség a CSOK Plusznál

Egy frissen megjelent jogszabály értelmében a CSOK Plusszal vásárolt városi ingatlanok teljes egészében illetékmentesek lesznek, míg eredetileg a vételár 80 millió forintot meghaladó része után fizetni kellett volna. A változás a Bankmonitor számításai szerint 2,8 millió forint megtakarítást jelent egy 150 millió forintért megvásárolt ingatlan esetében.

Bankmonitor: kedvezően módosul az illetékmentesség a CSOK Plusznál

2023. december 22-én jelent meg a Magyar Közlönyben „a hazai gazdasági szereplők versenyképességének erősítésével és a közigazgatás hatékonyságának növelésével összefüggő egyes törvények módosításáról” szóló 2023. évi CIX. törvény. A jogszabály többek között a lakástámogatásokhoz kapcsolódó illetékmentességet is módosítja. 

A módosítás alapján vételártól függetlenül nem kell megfizetni a vagyonátruházási illetéket abban az esetben, ha CSOK Plusz felhasználásával történik a lakásvásárlás. A Bankmonitor szakértői szerint ez a kifejezetten nagyértékű ingatlanok esetében jelent komoly pénzügyi előnyt, hiszen az eredeti szabály szerint az illetéket meg kellett volna fizetni a vételár 80 millió forintot meghaladó részére. 

Mekkora pénzügyi előnyt jelent CSOK Plusz esetén az illetékmentes vásárlás? Az illeték alapesetben a vételár 4 százaléka. Ez egy 20 millió forintért megvásárolt ingatlannál 800 ezer forint, egy 60 millió forintosnál 2,4 millió forint, míg egy 150 millió forintosnál 6 millió forint költséget jelenthet. (150 millió forintnál drágább ingatlan CSOK Plusz felhasználásával nem vásárolható.)

Az eredeti szabályok értelmében 150 millió forint vételárnál 3,2 millió forint illetéket engedtek volna el, míg 2,8 millió forintot (a 80 millió forint feletti rész után) meg kellett volna fizetni. A változás tehát 2,8 millió forint extra kedvezményt jelent ebben az esetben.

A preferált kistelepüléseken nincs változás, itt továbbra is teljes egészében megmarad az illetékmentesség abban az esetben, ha Falusi CSOK felhasználásával vásárol valaki ingatlant.

Ha megsértjük a CSOK Plusz szabályait, akkor az illetéket is rendezni kell

A CSOK Plusz egy nagyon kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozású lakáshitel, melyhez a futamidő alatt megszületett második gyermektől minden baba után 10-10 millió forint tartozáselengedés kapcsolódik. A kedvezményekért cserébe azonban szigorú feltételeket kell teljesíteni. Ha ezeket megsértjük, akkor az addig kapott kedvezményeket – kamattámogatás, tartozáselengedés – rendezni kell az állam felé. Sőt az elengedett illetéket is meg kell fizetnünk utólag.

Jó hír ugyanakkor, hogy amennyiben csak részben kell visszafizetni a CSOK Plusz miatt korábban kapott kamattámogatást, akkor az illetékmentesség megmarad. Ez a gyakorlatban akkor fordulhat elő, ha részben teljesült a gyermekvállalás. Amennyiben például kettő gyereket vállaltunk, de csak egy született meg, akkor a jogosulatlanul felvett hitelösszegre a kamattámogatást igen, míg az illetéket nem kell rendeznünk. Az elengedett illetéket akkor sem kell rendezni utólag, ha a CSOK Pluszhoz kapcsolódó gyermekvállalás egészségügyi okok miatt nem teljesült.

Mi történik, hogy a Polygon (MATIC) és a Ripple (XRP) tulajdonosok most a Pullix (PLX) tokent vásárolják?

A Polygon (MATIC) és a Ripple (XRP) korai befektetőit nagyvonalúan jutalmazták a 2021-es meteorikus áremelkedésekkel. Azonban néhány tulajdonos most eladja tokenjeit, hogy beszálljon a Pullix (PLX) előértékesítési eseményébe. Nézzük meg ennek a tendenciának az okait, és hogy miért keresik a befektetők most ezt az új hibrid kereskedési platformot.
2024. 02. 26. 11:45
Megosztás:

Kezdődik az új idény a parlamentben

Megválaszthatja az új köztársasági elnököt tavaszi ülésszakának első napján, hétfőn az Országgyűlés.
2024. 02. 26. 11:00
Megosztás:

Új pályázati hullám indul tavasszal

Az idén megjelenő első vidékfejlesztési pályázati felhívások tervezetei már megismerhetőek és véleményezhetőek az Agrárminisztérium KAP-tematikus oldalán, érdemes ezeket figyelemmel kísérni, hogy minél jobb pályázatokat nyújthassanak be a gazdálkodók - tájékoztatott az Agrárminisztérium (AM) pénteki közleménye szerint Feldman Zsolt a Növénydoktor Kft. által szervezett I. Gazda Információs Napon Gödöllőn.
2024. 02. 26. 10:30
Megosztás:

Fókuszban a történelmi és külhoni magyar borvidékek fejlesztése

Az Agrárminisztérium kiemelt figyelmet fordít a történelmi magyar borvidékek fejlesztésére és a külhoni magyar borászok közösségének támogatására - jelentette ki Nagy István tárcavezető, pénteken, Székelyhídon az Erdélyi Magyar Borászok Egyesületének székházátadási ünnepségén a tárca MTI-nek küldött pénteki közleménye szerint.
2024. 02. 26. 10:00
Megosztás:

Gyengüléssel nyitottak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Mínuszban indítottak a főbb nyugat-európai tőzsdemutatók hétfőn.
2024. 02. 26. 09:30
Megosztás:

Enyhe változás várható ma nyitáskor a tőzsdén

Enyhe csökkenéssel nyithat hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.
2024. 02. 26. 09:00
Megosztás:

A Stacks (STX) és a Maker (MKR) hatalmas profitot hoz, míg a Meme Moguls sok befektetőt vonz az előértékesítése végéhez közeledve

Egy jelentős bullish trendet láthatunk a Stacks (STX) és Maker (MKR) tokenek tőzsdei grafikonjain, hiszen mindkét kriptoérme rajta van a kripto elemzők által befektetésre ajánlott altcoinok listáján. A Meme Moguls (MGLS) eközben konszolidálja előértékesítési lendületét, és rekordmennyiségű befektető áramlik a token vásárlására a start előtt. Miután bejelentették a közelgő Uniswap listázást, a projekt beszédtémává vált a kripto piaci befektetők körében, ahol az elemzők hatalmas, 35-szörös hozamot jósolnak a következő hónapokban.
2024. 02. 26. 08:38
Megosztás:

Felemás mozgás az ázsiai tőzsdéken

Vegyesen mozogtak a vezető ázsiai tőzsdék hétfőn.
2024. 02. 26. 08:30
Megosztás:

Gyengült a forint árfolyama reggelre

Gyengült a forint árfolyama hétfő reggelre a péntek esti jegyzéséhez képest a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
2024. 02. 26. 08:00
Megosztás:

Rekordösszegű költségvetése lesz Debrecennek

Debrecen közgyűlése csütörtöki ülésén 24 igen és 7 nem szavazattal elfogadta a város idei, rekordösszegű költségvetését, amelynek mérlegfőösszege 230,9 milliárd forint, 27 százalékkal több mint egy évvel korábban.
2024. 02. 26. 07:30
Megosztás:

Családi vagyonkezelési szolgáltatást indított az Apelso Trust

Az Apelso Trust Zrt. bizalmi vagyonkezelő bővítette szolgáltatási portfolióját, miután megvásárolta a hazai független intézményi vagyonkezelési piac egyik legnagyobb szereplőjét, a Dialóg Alapkezelőt, elindította a családi vagyonkezelést, a felső tízezret célozva meg - jelentették be a cég csütörtöki sajtótájékoztatóján.
2024. 02. 26. 07:00
Megosztás:

Új lakáspiaci indexet indít az Újház Magyarország

Újház Építőipari Trendmonitor néven havi indexet dolgozott ki a lakásszektor állapotának jellemzésére a magyar tulajdonú építőanyag-kereskedelmi hálózat, az Újház Magyarország, az MTI-hez eljuttatott közleményük szerint az index legfrissebb, decemberi értéke 47 pont, ami azt mutatja, hogy a szektor állapota nem változott 2023 utolsó hónapjaiban, és javult az egész évben.
2024. 02. 26. 06:00
Megosztás:

Soha nem látott mértékű béremelés lesz a közszférában

Horvátország történetének legnagyobb bérreformjáról döntött a kormány csütörtökön - jelentette be Andrej Plenkovic horvát kormányfő, jelezve, hogy a kabinet több olyan rendeletet fogadott el, amely alapján megemelik a köztisztviselők és közalkalmazottak bérét.
2024. 02. 26. 05:00
Megosztás:

Felmondok! A magyar dolgozók 63%-a munkahelyet váltana - Vajon miért?

A vállalkozásoknál dolgozó munkavállalók 50 százaléka elégedetlen a jelenlegi fizetésével, 63 százalékuk pedig azt tervezi, hogy ha lehetősége nyílik rá, 2024-ben munkahelyet vált - közölte a Trenkwalder február első felében végzett kutatásának eredményét pénteken az MTI-vel.
2024. 02. 26. 04:00
Megosztás:

Így egyszerűsítené a gazdák kötelezettségeit és adminisztrációs terheit az EB

Az Európai Bizottság számos rövid és középtávú intézkedést javasol az uniós mezőgazdasági termelők adminisztrációs terheinek csökkentésére - tájékoztatott a brüsszeli testület csütörtökön.
2024. 02. 26. 03:00
Megosztás:

Nem biztos, hogy kifizetik a rekord lottó ötös főnyereményét!

Egy hazai állampolgár hihetetlenül gazdag lett szombaton, amikor megnyerte az ötöslottó fődíját, amely az ország eddigi legnagyobb lottónyereménye volt. A Szerencsejáték Zrt. kiadott egy közleményt, amely részletezi a szerencsés nyertesnek szóló teendőket a nyeremény átvétele érdekében.
2024. 02. 26. 02:00
Megosztás:

Mit tehet egy magyar nyugdíjas, ha idegesíti a szomszédja?

Konfliktusokat kezelni mindig kihívást jelenthet, különösen akkor, ha szomszédok között merül fel. Fontos megfontolni az összes lehetséges megoldást, mielőtt egy helyzetre reagálnál. Íme néhány tipp, amit egy magyar nyugdíjas megtehet, ha idegesíti a szomszédja:
2024. 02. 26. 01:00
Megosztás:

8 kriptó, amelyek szétszaggathatják a piacot 2024-ben

Pörög az élet a kriptopiacon, hiszen a kriptotél után úgy tűnik beköszönt végre a tavasz. A Bitcoin már begyújtotta a rakétákat, az Ethereum is sebességre kapcsolt, és úgy tűnik, a többi kisebb altcoin is olvadozik a a tél fagyos hatása alól.
2024. 02. 26. 00:01
Megosztás:

Biciklis túraútvonallal egészült ki a balatoni útvonalhálózat

Biciklis túraútvonallal egészült ki a Balaton körül csaknem ezer kilométer hosszan kijelölt kerékpáros útvonalhálózat - közölte a Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány keretein belül létrejött VisitBalaton365 csütörtökön az MTI-vel.
2024. 02. 25. 23:00
Megosztás:

Az olasz belügyminiszter lemondásáért demonstráltak

Az olasz belügyminiszter lemondását követelték a római minisztérium épületénél rendezett vasárnap esti megmozdulás résztvevői a múlt pénteki palesztinbarát tüntetéseken történt rendőri beavatkozások miatt.
2024. 02. 25. 22:00
Megosztás: