Bankmonitor: kedvezően módosul az illetékmentesség a CSOK Plusznál

Egy frissen megjelent jogszabály értelmében a CSOK Plusszal vásárolt városi ingatlanok teljes egészében illetékmentesek lesznek, míg eredetileg a vételár 80 millió forintot meghaladó része után fizetni kellett volna. A változás a Bankmonitor számításai szerint 2,8 millió forint megtakarítást jelent egy 150 millió forintért megvásárolt ingatlan esetében.

Bankmonitor: kedvezően módosul az illetékmentesség a CSOK Plusznál

2023. december 22-én jelent meg a Magyar Közlönyben „a hazai gazdasági szereplők versenyképességének erősítésével és a közigazgatás hatékonyságának növelésével összefüggő egyes törvények módosításáról” szóló 2023. évi CIX. törvény. A jogszabály többek között a lakástámogatásokhoz kapcsolódó illetékmentességet is módosítja. 

A módosítás alapján vételártól függetlenül nem kell megfizetni a vagyonátruházási illetéket abban az esetben, ha CSOK Plusz felhasználásával történik a lakásvásárlás. A Bankmonitor szakértői szerint ez a kifejezetten nagyértékű ingatlanok esetében jelent komoly pénzügyi előnyt, hiszen az eredeti szabály szerint az illetéket meg kellett volna fizetni a vételár 80 millió forintot meghaladó részére. 

Mekkora pénzügyi előnyt jelent CSOK Plusz esetén az illetékmentes vásárlás? Az illeték alapesetben a vételár 4 százaléka. Ez egy 20 millió forintért megvásárolt ingatlannál 800 ezer forint, egy 60 millió forintosnál 2,4 millió forint, míg egy 150 millió forintosnál 6 millió forint költséget jelenthet. (150 millió forintnál drágább ingatlan CSOK Plusz felhasználásával nem vásárolható.)

Az eredeti szabályok értelmében 150 millió forint vételárnál 3,2 millió forint illetéket engedtek volna el, míg 2,8 millió forintot (a 80 millió forint feletti rész után) meg kellett volna fizetni. A változás tehát 2,8 millió forint extra kedvezményt jelent ebben az esetben.

A preferált kistelepüléseken nincs változás, itt továbbra is teljes egészében megmarad az illetékmentesség abban az esetben, ha Falusi CSOK felhasználásával vásárol valaki ingatlant.

Ha megsértjük a CSOK Plusz szabályait, akkor az illetéket is rendezni kell

A CSOK Plusz egy nagyon kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozású lakáshitel, melyhez a futamidő alatt megszületett második gyermektől minden baba után 10-10 millió forint tartozáselengedés kapcsolódik. A kedvezményekért cserébe azonban szigorú feltételeket kell teljesíteni. Ha ezeket megsértjük, akkor az addig kapott kedvezményeket – kamattámogatás, tartozáselengedés – rendezni kell az állam felé. Sőt az elengedett illetéket is meg kell fizetnünk utólag.

Jó hír ugyanakkor, hogy amennyiben csak részben kell visszafizetni a CSOK Plusz miatt korábban kapott kamattámogatást, akkor az illetékmentesség megmarad. Ez a gyakorlatban akkor fordulhat elő, ha részben teljesült a gyermekvállalás. Amennyiben például kettő gyereket vállaltunk, de csak egy született meg, akkor a jogosulatlanul felvett hitelösszegre a kamattámogatást igen, míg az illetéket nem kell rendeznünk. Az elengedett illetéket akkor sem kell rendezni utólag, ha a CSOK Pluszhoz kapcsolódó gyermekvállalás egészségügyi okok miatt nem teljesült.

Akinek fúrt kútja van, annak küldik ezt a figyelmeztetést

Az elmúlt hetekben tomboló árvíz már kezd visszahúzódni, de most következik az igazi feladat: a károk helyreállítása. Az áradás során láthatatlan kórokozók és szennyeződések kerülhettek a szárazföldre és a csatornákba, amelyek veszélyesek lehetnek az emberi egészségre.
2024. 10. 16. 02:00
Megosztás:

Felülmúlta a várakozásokat az amerikai bankok harmadik negyedéve

Múlt hét pénteken a JP Morgan és a Wells Fargo kezdte meg a nagy amerikai bankok negyedéves jelentéseinek sorát. Ma a Goldman, a Bank of America és a Citi csatlakozott hozzájuk, és a másik két céghez hasonlóan jó teljesítményről számoltak be.
2024. 10. 16. 01:30
Megosztás:

Túl drága a gépkocsi biztosításod?! Hát persze, mert nem figyelsz egy nagyon fontos dologra!

Mára a lakosság döntő többségének nem az év végével fordul a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási (KGFB) szerződése, így már nem helyeződik akkora hangsúly a novemberi kampányokra, mint ahogy azt korábban megszokhattuk.
2024. 10. 16. 01:00
Megosztás:

A Magyar Kormány komoly bejelentésre készül - részletek

2024. október 16-án szerdán várhatóan komoly bejelentésre készül a Kormány. Ezt miből lehet sejteni?
2024. 10. 16. 00:30
Megosztás:

Az SPX6900 több mint 120%-kal nőtt egy hét alatt, a Pepe Unchained is tovább pumpálhat

Az SPX6900 (SPX) több mint kétszeresére nőtt az elmúlt héten, amiből egyértelműen látszik, hogy továbbra is zajlik a mém érme őrület.
2024. 10. 16. 00:01
Megosztás:

Bitcoin árfolyam előrejelzés 2025: Elérheti a BTC a 135 000 dollárt?

A Bitcoin ismét a figyelem középpontjába került, mivel az elemzők hatalmas fejleményeket jósolnak a Bitcoin árfolyamával kapcsolatban 2025-re. Az árfolyamelemzések szerint a BTC akár 135 000 dollárra is emelkedhet 2025-re, feltéve, hogy a bikák továbbra is uralják a piacot, és sikerül elkerülniük a 48 000 dollár alatti jelentős esést. Ez az előrejelzés felkeltette mindazok figyelmét, akik ki akarják használni a kriptopiac következő nagy lépését.
2024. 10. 15. 23:00
Megosztás:

Jól teljesített az euróövezet ipara augusztusban

Havi és éves összevetésben egyaránt nőtt az euróövezet ipari termelése augusztusban az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat kedden közzétett adatai szerint.
2024. 10. 15. 22:30
Megosztás:

Miért áramlanak az UNI és JUP befektetők az új perspektívát kínáló DeFi tokenhez — Ragadd meg a következő nagy trendet, mielőtt berobban!

Azok a befektetők, akik korábban UNI és JUP tokenekbe fektettek, most egy új szereplő felé fordítják figyelmüket a DeFi (decentralizált pénzügyek) világában. Ez az új token egyedi megközelítése és jelentős növekedési potenciálja miatt egyre nagyobb figyelmet kap. Vajon ez lesz a következő nagy trend a DeFi területén? Egy közelebbi pillantás ígéretes lehetőséget tár fel a láthatáron.
2024. 10. 15. 22:00
Megosztás:

Deficitcsökkentő költségvetési tervezetet hagyott jóvá a szlovák kormány

Jóváhagyta Robert Fico kormánya Szlovákia 2025-ös évi költségvetésének tervezetét kedden; a büdzsé 4,7 százalékos GDP-arányos hiánycélt vetít előre.
2024. 10. 15. 21:30
Megosztás:

A Shiba Inu célja a 0,01 dollár elérése, de előrejelzések szerint a Dogen gyorsabb lesz; ez a 0,0006 dolláros mémérme lehagyja a DOGE-t és a NEIRO-t

A mémérmék versenye új árfolyamcsúcsok eléréséért folytatódik. Míg a Shiba Inu azon dolgozik, hogy elérje az egy centes szintet, egy másik kihívó lehet, hogy megelőzi. Egy alacsony árfolyamú token komoly hullámokat kelt, és olyan ismert neveket előz meg, mint a Dogecoin és a NEIRO. Ez a cikk bemutatja, mely digitális eszközök rendelkeznek jelentős növekedési potenciállal.
2024. 10. 15. 21:00
Megosztás:

AVAX vs. SUI vs. Solana vs. Cybro: Elemzői előrejelzések és árfolyam-prognózisok

Az olyan vezető kriptovaluták, mint az AVAX, SUI, Solana és Cybro, most a figyelem középpontjában állnak. Az elemzők merész előrejelzéseket tesznek ezek jövőbeni árfolyamával kapcsolatban. Melyikük készül hatalmas növekedésre? Merülj el a legfrissebb előrejelzésekben, és fedezd fel a kriptopiac potenciális nyerteseit.
2024. 10. 15. 20:00
Megosztás:

Tőzsdei Zöld Figyelmeztetés: A forgalom 101,69%-kal nőtt! Fedezd fel az 5 legjobb kriptoérmét a nagy nyereményekért!

A kriptopiac a helyreállás jeleit mutatja, a kereskedési volumen hatalmas, 101,69%-os növekedést ért el, és számos más pozitív fejlemény is történik. Ez izgalmas időszakot teremt a kriptovaluta-tulajdonosok számára. Míg a Bitcoin és az Ethereum vezető szerepben vannak, más altcoinok, mint a Ripple (XRP), a Dogecoin (DOGE), a PEPE (PEPE), a SUI (SUI) és egy új érkező, a Minotaurus ($MTAUR), szintén nagy lépéseket tesznek.
2024. 10. 15. 19:00
Megosztás:

Együttműködési megállapodást kötött a Debreceni Egyetem és a CATL Debrecen

Együttműködési megállapodást kötött a Debreceni Egyetem (DE) és a Contemporary Amperex Technology Co. Ltd. (CATL) magyarországi leányvállalata, amelynek célja a műszaki szakemberek gyakorlati képzésének elősegítése, a tananyag fejlesztése, valamint a közös kutatási projektek megvalósítása az akkumulátortechnológia és az energiaipar területén - közölte a vállalat kedden az MTI-vel.
2024. 10. 15. 18:30
Megosztás:

Balczó Barnabás: sikeres a Magyar Posta átalakítása

Sikeres a Magyar Posta átalakítása, amelynek célja egy önfenntartó, a külpiacokon is megjelenni képes, gazdaságosan működő, korszerű állami közszolgáltató létrehozása - jelentette ki az elnök-vezérigazgató a vállalat gépjárműflottájának fejlesztése alkalmából a posta fóti logisztikai központjában kedden.
2024. 10. 15. 18:00
Megosztás:

Gyártási szünet lesz a Hell energiaital-gyárában

A Hell Energy Magyarország Kft. csütörtöktől legfeljebb 2-3 hétre felfüggeszti a B-vitaminokat is tartalmazó Hell energiaitalok gyártását az Európában tapasztalható B-vitamin-hiány miatt - közölte kedden a vállalat az MTI-vel.
2024. 10. 15. 17:30
Megosztás:

Milliós Forex kereskedő lép be a kriptó piacra ezzel a 3 altcoinnal – a Shiba Inu nem került fel a listára

Egy neves Forex kereskedő lépett be a kriptovilágba három alacsony piaci értékű befektetéssel, amelyek exponenciális növekedési potenciállal rendelkeznek. Ezek közé tartozik a Dogwifhat (WIF), a Fantom (FTM) és az IntelMarkets (INTL). Míg a Shiba Inu (SHIB) nem került fel erre a listára, az említett érmék hatalmas növekedési potenciállal és kilátásokkal rendelkeznek!
2024. 10. 15. 17:00
Megosztás:

Most érdemes belevágni az építkezésbe vagy házvásárlásba: Fellendülés várható az ingatlanpiacon

Az építési hitelek és a lakáshitelek kamatszintjei a korábbi évekhez képest jelentősen csökkentek, ami most kiváló alkalmat kínál azok számára, akik építkezésbe vagy házvásárlásba szeretnének belevágni. Ez a lehetőség pedig a 2022 óta hanyatló ingatlanpiac fellendülését is magával hozhatja, hiszen az alacsonyabb hitelkamatok miatt több család számára nyílik meg a lehetőség a vásárlásra vagy az építkezésre.
2024. 10. 15. 16:30
Megosztás:

2024-ben is folytatódott a bérnövekedés az IT szektorban itthon és nemzetközi szinten egyaránt, jövőre sem lesz másképp

Az informatikai szektorban tapasztalt fizetési trendek 2024-ben továbbra is növekedést mutatnak, mind Magyarországon, mind nemzetközi szinten. A magyar IT szakemberek fizetése emelkedett az előző évhez képest, a szakértelem és tapasztalat szintjétől függően akár 10-15%-os bérnövekedés is megfigyelhető. Nemzetközi szinten is folytatódik a trend, a magas kereslet miatt a szakképzett IT szakemberek bérei világszerte versenyképesek maradtak, különösen a fejlett technológiákban jártas és felhőalapú megoldásokra specializálódott szakemberek esetében.
2024. 10. 15. 16:00
Megosztás:

Idén 25 százalékos növekedés várható a lakáspiacon

Az idén 25 százalékos növekedés várható a lakáspiacon, a tranzakciók száma a tavalyi 100 ezer körüli után, elérheti a 130 ezret - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője az OTP Bank, az OTP Ingatlanpont és a zenga.hu ingatlankereső portál közös sajtóbeszélgetésén kedden Budapesten.
2024. 10. 15. 15:30
Megosztás:

A kőolaj jegyzése nagyot esett, Izrael nem fog olajlétesítményeket bombázni

A kőolaj ára nagyot esett, miután tegnap a Washington Post megírta, hogy értesülései szerint Izrael nem fog olajlétesítményeket bombázni, csak katonai célpontokat.
2024. 10. 15. 15:00
Megosztás: