Ázsiai ingatlan részvény eszközalap (HUF)


A befektetési stratégia olyan első osztályú vállalatokat céloz meg, melyeknek a jövedelme fenntartható és növekvő tendenciát mutat. A fenti két megközelítést egyesítve az alapkezelők igyekeznek csökkenteni az eszközalap kockázatát, elkerülve a rosszul teljesítő és nem likvid vállalatok részvényeit. Az eszközalap teljesítményét az értékpapír-kiválasztás vezérli, melynél fontos szempont az eszköz-, iparág-, valamint az ország-allokáció is. Az alapkezelők egy speciális – a „fentről lefelé haladó” – technikával makro áttekintést végeznek, miközben az eszközalap szerkezetét vizsgálják. Ezen kívül figyelemmel kísérik még azokat a tényezőket is, amelyek regionális szinten gyakorolhatnak hatást az eszközalapra (például: politika, deviza és külföldi tőkeáramlás).

Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap célkitűzéseinek elérését az ázsiai, csendes-óceáni térség befektetési csapatai segítik. Az eszközalap a likvid eszközök mellett olyan befektetési alapokat vásárolhat, amelyek tőzsdén jegyzett, az ázsiai térségre fókuszáló, a térségben ingatlanfejlesztéssel és ingatlanforgalmazással, -bérbeadással foglalkozó társaságok részvényeibe fektetik az ügyfelek pénzét.
A biztosító az eszközalapban lévő mögöttes befektetési alapok arányát változtathatja, illetve nullára csökkentheti, valamint új, az eszközalap fókuszába illő befektetési alapokat vásárolhat a jobb teljesítmény elérése érdekében. Az eszközalapban lévő befektetési alapok aktuális összetételéről a biztosító honlapján található befektetési jelentésben, a www.metlife.hu oldalon tájékozódhat.
Az eszközalapba történő befektetés minimum 5-10 éves időtávban ajánlott.
A rövid távú nyereségre törekvő, spekulatív befektetési politika idegen az eszközalap szemléletétől. Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap nyílt végű eszközalap és határozatlan időre jött létre, melynek referenciaindexe az FTSE EPRA/NAREIT Asia Index-költségek.

Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap bankbetét és készpénz formában tartja ideiglenesen szabad pénzeszközeit. Az eszközalap likvid eszközeinek (számlapénz, rövid lejáratú betét, 30 napon belüli lejáratú diszkontkincstárjegy, vagy egyéb kötvény) minimális aránya az eszközérték 0%-a, maximális aránya az eszközérték 20%-a. Az eszközalap által vásárolt befektetési jegyek minimális súlya 80%, maximális súlya 100%, a megcélzott középérték 95%.

Miért érdemes az eszközalapot választani?

A követett befektetési politika a magas kockázatviselési hajlandóságú ügyfelek számára ideális. Meggyőző érvek szólnak amellett, hogy a befektetők személyes befektetési portfóliójában az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap is helyet kapjon. Az ingatlanbefektetések hozamának ingadozása alacsony, a cash flow könnyen tervezhető, mindezek pedig kedvező hatást gyakorolnak az eszközalap kockázat/hozam profiljára. Különösen azért, mert az ázsiai ingatlanbefektetési piac fejlődése egészen új likviditási szintet ért el, és lehetőséget biztosít a befektetőknek, hogy a hozamot az ingatlanbefektetési társaságokon (REIT) keresztül érjék el. A régióban tapasztalható erőteljes gazdasági növekedés tükröződik a középosztály expanzióján, a növekvő jólét pedig nemcsak a magasabb egy főre jutó lakásingatlan mértékében nyilvánul meg, hanem abban is, hogy egyre nagyobb a kereslet a luxus- és high-end ingatlanok iránt.

Ismét kórházba került a palesztin elnök

Mahmúd Abbász palesztin elnököt egy héten belül harmadszor vitték kórházba, az egyik izraeli kereskedelmi televízió híradása szerint súlyos tüdőgyulladással.
2018. 05. 20. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szélesebb körű kereskedelmi megállapodáson munkálkodik Washington és Peking

Washington és Peking szélesebb körű kereskedelmi megállapodáson munkálkodik, és ez alatt felfüggeszti a védővámokat - mondta Steve Mnuchin amerikai pénzügyminiszter vasárnap, miután Kína és az Egyesült Államok megegyezett, hogy lemondanak a kereskedelmi háborúról és nem emelnek további vámokat.
2018. 05. 20. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyűszűkiállítás nyílik Vácrátóton

Egyedülálló gyűszűkiállítás nyílik kedden Vácrátóton, a gyűjteményben valamennyi földrészről összesen több mint 5 ezer gyűszű található - tájékoztatta a település polgármestere az MTI-t.
2018. 05. 20. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezt a filmet nézték a legtöbben az Egyesült Államokban

A Deadpool 2. című akció-vígjátékra váltották a legtöbb jegyet az észak-amerikai mozipénztárakban, a Hollywood Reporter című filmes szakportál adatai szerint 125 millió dollár (mintegy 35 milliárd forint) értékben váltottak rá jegyet a nézők.
2018. 05. 20. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az olaszok többsége elfogadja az új kormány programját

A felmérések szerint az olasz választók 60 százaléka elfogadja a közös kormányzásra készülő Öt Csillag Mozgalom (M5S) és a Liga kormányprogramját - mondta a közmédia tudósítója vasárnap az M1 aktuális csatornán.
2018. 05. 20. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így nyerhettél a hatos lottón

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 20. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2018. 05. 20. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Folytatódik a változékony idő

A jövő héten is folytatódik a változékony idő: a napsütés mellett többször várható zápor, zivatar. Ezzel együtt kissé melegszik a levegő, többfelé 25 Celsius-fok felett alakulnak a maximumok - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, melyet vasárnap juttattak el az MTI-nek.
2018. 05. 20. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új kampányt indított a Magyar Turisztikai Ügynökség

Elindult a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) új tavaszi-nyári belföldi kampánya is, amely mellett a térség államaiban a vidéki úti célokat, a legfontosabb küldőpiacokon pedig Budapestet népszerűsítik.
2018. 05. 20. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Óriási terjedelemben foglalkozott a brit sajtó a királyi esküvővel

A brit sajtó óriási terjedelemben foglalkozott Harry herceg és Meghan Markle esküvőjével, a híradások többnyire az udvari protokoll változásait, a szigorú szabályok enyhülését emelik ki - mondta a közmédia tudósítója az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.
2018. 05. 20. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezért tart nagygyűlést a török elnök Boszniában

Történelmi és politikai okokból dönthetett úgy Recep Tayyip Erdogan török elnök, hogy Bosznia-Hercegovina fővárosában, Szarajevóban tart választási nagygyűlést a júniusi választás kampányidőszakában - mondta Kövecsi-Oláh Péter Törökország-szakértő az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.
2018. 05. 20. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vigyáznunk kell a méhekre, mert tőlük függ az élelem jövője

Idén ünneplik először a méhek világnapját. Ennek apropóján az ENSZ Élelmezésügyi és Mezőgazdasági Szervezete (FAO) arra ösztönzi a világ országait és mindenkit, hogy tegyünk többet a méhek és más beporzók védelme érdekében, ugyanis élelelmünk változatossága és jövője a tét.
2018. 05. 20. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mekkora a magyar sertésállomány? - ábrán mutatjuk

sertésállomány; ezer darab; 2000-2016
2018. 05. 20. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

73 ezer iskolás és óvodás vett részt a vízivást népszerűsítő Happy héten

Több 73 ezer iskolás és óvodás vett részt a vízivás népszerűsítésére megrendezett Happy hét idei programjain, kétszer annyi, mint tavaly - közölte Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet (OGYÉI) az MTI-vel.
2018. 05. 20. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Heti makronaptár - Mire számíthatunk a jövő héten?

A jövő hét legfontosabb eseménye a jegybank májusi kamatmeghatározó ülése lesz, emellett kiskereskedelmi, kereseti statisztikák, és az államháztartás április végi helyzetéről szóló részletes tájékoztató is megjelenik.
2018. 05. 20. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Növekvő forgalom mellett csökkent a BUX

Növekvő forgalom mellett csökkent a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, a BUX 36 770,93 ponton fejezte be a kereskedést, az előző heti záróértékénél 873,13 ponttal, 2,32 százalékkal alacsonyabban.
2018. 05. 20. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar film nyerte a kritikusok különdíját a 71. cannes-i filmfesztiválon

Szilágyi Zsófia Egy nap címe filmje nyerte el szombaton a Filmkritikusok Nemzetközi Szövetségének (FIPRESCI) kategóriadíját a 71. cannes-i filmfesztivál párhuzamos válogatásaiban bemutatott első és második filmek közül.
2018. 05. 20. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az ipari termelés

termelői volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100,
2018. 05. 20. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyermekszínházi fesztivált rendeznek Szegeden

Elsősorban a legkisebbeknek szóló előadásokkal várják a közönséget a kedden kezdődő szegedi bábfesztiválon, amelynek idején bábkiállítás is látható a Szent-Györgyi Albert Agórában - tájékoztatta a szervező Kövér Béla Bábszínház az MTI-t.
2018. 05. 20. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jól kezdte az évet az ALTEO

Árbevételét 10, EBITDA-szintjét 31 százalékkal növelte az ALTEO Group 2018 első három hónapjában az előző évi bázisidőszakhoz képest. A tőzsdén jegyzett energetikai vállalatcsoport az év első három hónapját 133 millió forint nettó eredménnyel zárta – derül ki a társaság 2018 első negyedévére vonatkozó, nem auditált pénzügyi eredményeit bemutató gyorsjelentéséből. A vállalat az év első három hónapjában is sikeresen folytatta a 2017-2019-es stratégiájával összhangban lévő, 10-15 milliárd forint nagyságrendű befektetési, beruházási programjának megvalósítását.
2018. 05. 20. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A náthától is jobban féltjük gyerekünket, mint az elhízástól

A 0-10 éves korú gyerekeket nevelő édesanyák legnagyobb félelme, hogy a gyereknek eltörik a karja vagy a lába, a legkevésbé pedig attól tartanak, hogy a gyerek túlsúlyos lesz – ez derült ki az Európai Elhízás elleni nap alkalmából, az NRC által készített reprezentatív felmérésből. Míg az édesanyák kétharmada tud arról, hogy az elhízás kockázata gyerekkorban a megfelelő táplálással és életmóddal jelentősen csökkenthető, nagyon kevesen tesznek valós lépéseket ennek érdekében, ráadásul akkor sem a megelőzésben fontos első 1000 napban, hanem jellemzően csak a nagyobb gyerekeknél kerül elő ez a kérdés.
2018. 05. 20. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az alap árfolyama

Dátum '18.05.16 '18.05.17 '18.05.18
Árfolyam 1,3676 1,3717 1,3591

Az Alap múltbéli hozamai*

Időszak napi** féléves éves
Hozam -0,92% 0,35% 2,08%
* nem évesített hozamok
** az előző értékelési naphoz viszonyítva

Ajánlásunk

- Tartás

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás