Bővült a magyarországi ipari-logisztikai ingatlanállomány
2024. 10. 23. 09:00
A teljes országos modern ipari-logisztikai ingatlanállomány 5,29 millió négyzetmétert tett ki az idei harmadik negyedév végén; a fővárosban és környékén három épülettel, összesen 68 770 négyzetméterrel bővült az állomány, míg a regionális piacokon egy 17 880 négyzetméteres kecskeméti és egy 70 000 négyzetméteres debreceni átadást rögzítettek - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) kedden az MTI-vel.
Az üresedési ráta Budapesten 9,6 százalékra emelkedett a harmadik negyedévben, ami 1,1 százalékpontos növekedés az előző negyedévben regisztrált kihasználatlansághoz képest, de a mutató éves összehasonlításban 0,4 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbi üresedési rátához viszonyítva. A negyedév végén összesen 348 340 négyzetméternyi ipari-logisztikai terület állt üresen Budapesten és környékén.
A regionális hazai spekulatív ingatlanállományban 109 730 négyzetméternyi üres területet rögzítettek, ami 6,6 százalékos kihasználatlanságnak felel meg. Az országos kihasználatlansági mutató jelenleg 8,7 százalék.
A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 109 750 négyzetmétert tett ki, ami 29 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában regisztrált volumenhez képest. A szerződéshosszabbítások nélküli nettó kereslet 62 330 négyzetméter volt.
Az idei első három negyedévben az országos teljes kereslet 483 800 négyzetmétert ért el, ami 11,5 százalékos csökkenés 2023 azonos időszakához képest. A nettó kereslet ebben az időszakban 384 980 négyzetméter volt, 3 százalékkal nőtt a tavalyi első három negyedévhez viszonyítva.
A harmadik negyedévben a fővárosban és környékén az új szerződések 52 százalékkal, míg a szerződéshosszabbítások 43 százalékkal járultak hozzá a teljes kereslethez. A bővülésre vonatkozó szerződések csak 3 százalékot, míg az előbérletek 2 százalékot tettek ki a teljes keresletből.
Budapesten és környékén a BIEF 19 bérleti szerződést rögzített a harmadik negyedévben, a tranzakciók száma 46 százalékkal alacsonyabb volt, mint a 2024 második negyedévében rögzített adat. A tranzakciók közül három mérete haladta meg a 10 000 négyzetmétert.
Döntés született: ezek a csoportok elveszítik a Nők 40 nyugdíj lehetőségét 2026-tól
Fontos változások jönnek a Nők 40 nyugdíjprogramban: 2026-tól már nem minden érintett nő élhet az egyik legismertebb korai nyugdíjlehetőséggel. A szabályok szigorodnak, és több olyan csoport is kikerül a jogosultak köréből, akik korábban még számíthattak erre az ellátásra. Összegyűjtöttük, pontosan kiket érintenek a módosítások, és mire kell figyelni az igénylés során.
500.000 Ft-os nyugdíjat szeretnél? Nem lehetetlen, mutatjuk hogyan csináld!
Miközben a nyugdíjasok közel fele továbbra is 200 ezer forint alatti ellátásból él, alig néhány tízezren kapnak félmillió forintot meghaladó nyugdíjat Magyarországon. A számok kegyetlenek: az igazán magas nyugdíj ma ritka kiváltság. A jó hír viszont az, hogy nem kizárólag az állami rendszer dönti el, ki hova tartozik.
Lázár János: továbbra is zajlik az utak tisztítása
Helyenként még szállingózik a hó. Továbbra is zajlik az utak tisztítása. A vasúton helyreáll a rend, míg a buszok még csúszásban, viszont a HÉV-forgalom valamennyi vonalon menetrend szerint zajlik - írta az építési és közlekedési miniszter a Facebook-oldalán szerda este.
XRP árfolyam előrejelzés: A piaci jelek változása, miközben a használatalapú tokenek egyre nagyobb figyelmet kapnak
Az XRP árfolyam-előrejelzés ismét a reflektorfénybe került, mivel a piaci szereplők elemzik a vezető alternatív coinok piaci struktúráját. Az XRP az egyik legismertebb digitális valuta a kriptopiacon, amely hatalmas figyelmet kapott múltja, magas likviditása, valamint a technológia nemzetközi átutalásokban való alkalmazása miatt.
Az E.ON elhalasztja a nagyobb, tervezett üzemszüneteket
Az elhúzódó hideg időjárás és a várható további havazások miatt az E.ON Hungária Csoport elhalasztja a nagyobb, tervezett üzemszüneteket, ha nincs szükség azonnali beavatkozásra. A társaság a havazás és a hideg idején is fokozott készültséggel dolgozik a villamosenergia-ellátás biztonságának fenntartásán - közölte az E.ON szerdán az MTI-vel.
A Wizz Air budapesti flottája 19-re bővül
Új repülőgéppel, 19-re bővül a Wizz Air budapesti flottája, a légitársaság ennek köszönhetően 5 új, kizárólag a Wizz Air kínálatában elérhető járatot indít a magyar fővárosból, valamint 6 útvonalon sűríti a járatait - közölte a Wizz Air szerdán az MTI-vel.
A Baby Boomer generáció 83 billió dollárja a kriptó piacra ömölhet
A következő két évtizedben történelmi léptékű vagyoni átrendeződés várható: az idősebb generációk, különösen a Baby Boomerek, több mint 83 billió dollárnyi vagyont hagynak hátra. Zac Prince, a Galaxy Digital egyik vezetője szerint ez a folyamat alapjaiban formálhatja át a kriptovaluta-piacot.
Novo Nordisk: Az elhízás elleni harc úttörője újra támadásba lendül
A Novo Nordisk az elhízás elleni gyógyszerek úttörőjeként éveken át szárnyalt, ám az elmúlt időszakban komoly kihívásokkal szembesült. Profit warningok, kapacitásgondok és az Eli Lilly erősödő versenye nyomán az árfolyam mélypontra került. 2025 augusztusától azonban új vezérigazgató van, aki stratégiai átalakításokat és költségcsökkentéseket indított el, a Wegovy tabletta engedélyezése pedig új lendületet adhat a dán óriásnak. A tavalyi átárazódás után a részvény értékeltsége vonzó szintekre esett, és bár a növekedési kép sem olyan, mint korábban, a kiemelkedő jövedelmezőségi profil változatlan. A Novo Nordisk részvényét, így felvesszük Kedvelt Részvényeink listánkra.
A Bitcoin bálnák elkezdtek eladni 94 000 dollárnál – de ez az altcoin hatalmas felhalmozást tapasztal
Ahogy a Bitcoin ismét a 93 000 dollár körüli tartományban mozog, a nagyobb tulajdonosok elkezdtek profitot realizálni a 94 000 dolláros ellenállási sáv közelében. Az on-chain (blokklánc-alapú) adatok szerint a bálnák csak decemberben mintegy 3,4 milliárd dollár értékben adtak el Bitcoint, az eladások helyszínéül az 88 000 és 94 000 dollár közötti zónát használva, hogy erősségbe értékesítsenek és csökkentsék kitettségüket.
Felülteljesítik az altcoinok a Bitcoint 2026-ban? A Digitap ($TAP) bankolási fókuszú kriptó előértékesítése már most vezeti a mezőnyt
Ahogy a Bitcoin egyre mélyebbre hatol a 90 000 dollár feletti tartományban, sok befektető számára már nem az a kérdés, hogy a BTC tovább emelkedik-e, hanem az, hogy az altcoinok átveszik-e a vezetést. A friss piaci adatok arra utalnak, hogy az eszközrotáció már el is kezdődhetett.
Vegyesen változott szerda estére a forint árfolyama
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Az E.ON elhalasztja a nagyobb, tervezett üzemszüneteket
Az elhúzódó hideg időjárás és a várható további havazások miatt az E.ON Hungária Csoport elhalasztja a nagyobb, tervezett üzemszüneteket, ha nincs szükség azonnali beavatkozásra. A társaság a havazás és a hideg idején is fokozott készültséggel dolgozik a villamosenergia-ellátás biztonságának fenntartásán - közölte az E.ON szerdán az MTI-vel.
Ethereum vs. Solana: Mit jelent valójában a blokklánc-reziliencia?
A decentralizált hálózatok jövője nemcsak technikai, hanem filozófiai kérdés is — különösen, ha a „reziliencia”, vagyis a rendszerszintű ellenállóképesség kerül terítékre. A közelmúltban Vitalik Buterin (Ethereum) és Anatoly Yakovenko (Solana) nyilvános vitába keveredtek arról, mit is jelent valójában a blokkláncok rezilienciája.
Andrej Babis: Csehország nem állítja le a lőszerbeszerzést Ukrajna számára
Csehország nem állítja le a lőszerbeszerzést Ukrajna számára, továbbra is összehangolja a kezdeményezést, de pénzt erre a célra már nem ad - közölte Andrej Babis cseh miniszterelnök a X közösségi hálózaton kedden késő este, miután Párizsban részt vett az úgynevezett tettrekészek koalíciójának tanácskozásán.
Czomba Sándor: A kormányzati intézkedések eredményesek, magas szinten a foglalkoztatottság
A Kormány megvédi a magyar munkavállalókat és a munkahelyeket. Azon dolgozunk, hogy a magas foglalkoztatottság fenntartása mellett egyre több pénz maradjon a családok zsebében. Ehhez járul hozzá a minimálbér-emelés, az adócsökkentések és az áremelések elleni küzdelem.
4,5 éves mélyponton a magyar foglalkoztatottság
2025. novemberben 4 millió 637 ezer fő volt a foglalkoztatottak száma a 15-74 év közötti munkaképes korú népesség körében, ami 2021 május óta nem látott alacsony érték. Egy hónap alatt 37 ezer fővel, míg egy év alatt 42 ezerrel csökkent a foglalkoztattak száma.
