Hogy mi a baj a magyar ingatlan piacon? Egy ÁBRÁN megmutatjuk!
2024. 01. 22. 02:00
Drasztikusan visszaesett a magyar ingatlanpiac forgalma 2023-ban, ami annyit jelent, hogy az adásvételek száma jelentősen visszaesett.
Az alábbi ábra hűen bemutatja, hogy mi a baj a magyar ingatlanpiacon. Jelentősen csökkent a forgalom, magyarul sokkal nehezebb eladni most egy lakást/házat, mint 2022-ben.
Jól látható az ábrán, hogy 2021-ben míg valamivel több, mint 160.000 adásvétel történt, majd meredek csökkenés következett be.
Az eladók nem akartak engedni az árakból, míg a vevők (többek között a magas kamatok miatt megdrágult hitelek miatt) kevésbé voltak aktívak és virulensek.
Ennek eredménye az lett, hogy 2022-re 138.000 adásvételt regisztráltak, mely 2023-ban zuhant be igazán, és csak alig több, mint 90.000 ingatlan cserélt gazdát tavaly.
Romániában a magyarul tanuló diákok az országos átlagnál jobban teljesítettek a PISA-felmérésen
Romániában a magyarul tanuló diákok az országos átlagnál jobban teljesítettek a PISA-felmérésen, de csökkenőben a különbség, és a magyar diákok esetében látványosabb a visszaesés is - derül ki a Nemzeti Kisebbségkutató Intézet gyorsjelentéséből, melyet pénteken ismertettek Kolozsváron.
Vitézy Dávid: újra tárgyalnak a Siemensszel új mozdonyok vásárlásáról
A MÁV nem mondta fel a 115 darab Siemens Vectron mozdony beszerzésére még az előző kormány idején kötött keretmegállapodást, így újra tárgyalnak a Siemensszel új mozdonyok vásárlásáról - közölte Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter pénteken a Facebook-oldalán.
NAV: zárt Facebook-csoportban árult márkás ruhákat egy nő
Zárt Facebook-csoportban árult márkás ruhákat, kiegészítőket egy nő, a bankszámlájára több mint 46 millió forint érkezett, de sem nyugtát, sem számlát nem adott; kiderült az is, hogy a luxustermékeket használtan szerezte be - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) pénteken az MTI-vel.
Sanofi: a kiugró siker átka
Látványosan elvált egymástól a Sanofi fundamentális teljesítménye és a részvény árfolyamának alakulása. A piac ugyanis kevésbé a fő pénzügyi számokra koncentrál, inkább az egy készítménytől való erős függés, a szabadalmi lejárat utáni bizonytalanság és az egyelőre nem bizonyított fejlesztési pipeline miatt rendel hozzá nagyobb diszkontot.
Tovább csökkentek a Wall Street-i indexek, miközben tovább nőtt az olaj ára
Az amerikai részvénypiacok immár negyedik egymást követő napon estek, mivel a közel-keleti konfliktus elhúzódása miatt tovább emelkedő olajárak fokozták az inflációs és kamatkockázatokkal kapcsolatos aggodalmakat. A piaci hangulatot elsősorban az energiahordozók drágulása terhelte.
Generáltervező vállalattal bővíti ingatlanszolgáltatási portfólióját az AKKO Invest
A generáltervezés területén dinamikusan fejlődő Aspectus Architect Zrt. megvásárlásáról állapodott meg az AKKO Invest Nyrt. A lépés jól illeszkedik a Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett vállalat megújult stratégiájához, melynek célja, hogy az AKKO Magyarország egyik meghatározó, integrált ingatlanszolgáltatási cégcsoportjává váljon.
Visszatért a Coinbase Wallet: a Base App helyét újra a kereskedés veszi át
A Coinbase alig több mint egy év után visszahozta a Coinbase Wallet nevet, ezzel gyakorlatilag lezárva a Base App néven futó közösségi kísérlet egyik fontos szakaszát. Az önálló letétkezelésű, vagyis self-custodial alkalmazás új fókusza egyértelműen a kereskedés: a felhasználók több blokkláncon érhetnek el tokeneket, perpetual futures kontraktusokat, predikciós piacokat és tokenizált részvényeket.
Brit digitális eszközstratégia: a Lordok Háza megszavazta
A brit Lordok Háza 194–138 arányban megszavazta azt a módosítást, amely előírná a pénzügyminisztérium számára egy átfogó nemzeti digitális eszközstratégia kidolgozását. Ha a rendelkezés a törvényhozás következő szakaszait is túléli, a Treasurynek a törvény hatályba lépését követő 12 hónapon belül kellene bemutatnia, hogyan kívánja az Egyesült Királyság egységes keretbe foglalni a kriptoeszközök, stabilcoinok, tokenizált értékpapírok és digitális elszámolási rendszerek szabályozását.
Lelassult a magyar lakáspiac – Most kell merészen alkudni az árakból?
Továbbra is jellemző a lakáspiacra, hogy a kereslet csökkenése mellett egyre nagyobb az árengedmények tere, vagyis a vevők vannak könnyebb helyzetben. Az OTP Ingatlanpont friss adatai szerint utoljára majdnem két éve lehetett annyit alkudni a vételárból, mint idén nyáron. Ugyanakkor most is vannak extrém példák, amikor akár az irányárnál lényegesen drágábban keltek el ingatlanok.
