Így követhetik nyomon az ingatlanfejlesztők, hogy mire költik a pénzüket

Az építőipar működésének alapja a bizalom, aminek megteremtéséhez elengedhetetlen, hogy a beruházások szereplői naprakész, pontos információkkal rendelkezzenek a projektek készültségi állapotáról, pénzügyi helyzetéről. Különösen igaz ez az építkezések anyagi hátterét a nyereséges megtérülés szándékával biztosító ingatlanfejlesztőkre. A létesítménygazdálkodásban, ingatlanprojektekben, valamint az építőiparban is használatos digitális dokumentáció, kommunikáció és jelentéskészítő vezető platformját Magyarországon is forgalmazó PlanRadar arra hívja fel a figyelmet, hogy a folyamatosan fejlődő korszerű eszközöknek köszönhetően az ingatlanfejlesztők ma már a projektek valamennyi szakaszában teljes képet kaphatnak arról, hogy partnereik milyen hatékonysággal és mire költik a pénzüket.

Így követhetik nyomon az ingatlanfejlesztők, hogy mire költik a pénzüket

Az építőiparban nincs két egyforma projekt, de az egymásra épülő munkafolyamatokban sok a hasonlóság. Az ingatlanfejlesztők vagy az általuk megbízott partnerek kidolgozzák a beruházások koncepcióját, a befektetések megtérüléséhez szükséges számítások elvégzését követően megteremtik a projektek pénzügyi hátterét, amihez hozzárendelik a megvalósítás ütemtervét. A tervezés után, folyamatos ellenőrzés mellett elindulhat a kivitelezés, majd az átadást követően az ingatlan hasznosítása. A fejlesztők több lehetőség közül választhatnak: jellemzően értékesíthetik vagy az üzemeltetés biztosítása mellett bérbe adhatják az elkészült projektet. A folyamat egyszerűnek tűnik, de a sok eltérő feladatkörű szereplő - mások mellett fővállalkozók, alvállalkozók, kivitelezők, ellenőrök, üzemeltetők- bevonása miatt számos buktatót rejt, ami veszélyeztetheti a beruházások sikerét.

Az is tovább bonyolíthatja a helyzetet, ha egy ingatlanfejlesztő egy időben több projektet is futtat. Az információáramlás megakadása, a rossz kommunikáció félreértésekhez, csúszásokhoz, minőségromláshoz, gyakori hibázáshoz, vagyis végeredményben dráguláshoz vezet, ami rontja a megtérülés esélyét.

„A megoldás ebben az esetben az lehet, ha a projektek szereplői egységes, mindenki számára elérhető platformon osztják meg egymással a beruházások készültségi fokával, az esetleges módosításokkal, az elvégzendő feladatokkal kapcsolatos információkat. A digitalizáció fejlődésének köszönhetően ma már Magyarországon is elérhetőek azok a megoldások, eszközök, amelyekkel a telefonhívások, e-mail-váltások, gyakori helyszíni ellenőrzések kiváltásával egyszerűen és gyorsan összeállíthatók az ingatlanfejlesztők számára nélkülözhetetlen, a valós állapotokat bemutató, akár napi jelentések, dokumentumok, ami komoly segítséget jelent a döntéshozatalban” – foglalja össze az egységes digitális platform használatának előnyeit Simon Szilárd.

A PlanRadar magyarországi szóvivője egy konkrét példával is illusztrálta, milyen előnyökkel jár, ha az ingatlanfejlesztők egy platformon tartják a kapcsolatot a projekt szereplőivel. Egy folyamatban lévő építkezésen a fővállalkozó tudni szeretné, hogy lecserélheti-e az eredeti tervekben szereplő padlóburkolatot egy sötétebb árnyalatú, kopásállóbb változatra. A kérdést, – ami befolyásolhatja a beruházás költségvetését, illetve, ha pótrendelést kell leadni az új padlóburkolatra, az ütemtervet is– át kell futtatni a tervezőn, a kivitelezőn, az építészen, az anyagbeszerzőn és minden más érintetten, majd meg kell várni, össze kell fésülni a válaszokat, ami alapján a felelős vezetők meghozzák a szükséges döntést. Az eljárás a hagyományos kommunikációs csatornákon időigényes és bonyolult, de ha ezeket az információkat egy platformon, mindenki számára elérhető módon tárolják és kezelik, jelentősen felgyorsul a döntéshozatal, ami kritikus jelentőségű a projektek irányításában.

A befejezett projektek értékesítéséhez, hasznosításához nélkülözhetetlen a jogszabályoknak és a vásárlók, bérlők igényeinek egyaránt megfelelő minőség biztosítása. A korszerű technológiai megoldások jelentősen javítják a hibajavítás hatékonyságát, segítségükkel pontosan nyomon követhető, hogy hol van szükség beavatkozásra, az milyen költségekkel jár. A munkafázisok digitális dokumentálása támogatja az esetleges jogviták elkerülését, mert néhány kattintással tisztázni lehet, hogy a projekt melyik szereplője mulasztott. Az egy platformon elérhető információk az üzemeltetők dolgát is megkönnyítik, mert például gyorsan megtalálnak minden, a beépített épületgépészeti berendezések karbantartásához szükséges adatot.

A PlanRadar szakértői szerint az ingatlanfejlesztők a projektek megvalósításának bármelyik szakaszában dönthetnek úgy, hogy digitális megoldásokkal követik nyomon a beruházások alakulását, de nagyobb esélyük van a technológiában rejlő előnyök teljesebb körű kihasználására, a folyamatok kézben tartására, ha az épületek teljes életciklusán át használják az igényeiknek megfelelő platformot.

A PlanRadar egy díjnyertes digitális SaaS platform az építési, létesítménygazdálkodási és ingatlanprojektek dokumentációjához, kommunikációjához és jelentéskészítéséhez. Világszerte használják, jelenleg több mint 75 piacon. A PlanRadar egy könnyen használható digitális platformon keresztül racionalizálja a napi folyamatokat és a kommunikációt, ami összekapcsolja a beruházások összes szereplőjét, és valós idejű hozzáférést biztosít az értékes projektadatokhoz. A PlanRadar lehetővé teszi az ügyfelek számára a hatékonyabb munkavégzést, a minőség javítását és a projektek teljes átláthatóságát. A platform az épületek teljes életciklusán átívelően teremt hozzáadott értéket a projektek résztvevői számára, a vállalkozóktól és mérnököktől kezdve az ingatlankezelőkön át a tulajdonosokig, rugalmasan alkalmazkodik minden vállalati mérethez és folyamathoz. Ma már több mint 170 000 szakember használja a PlanRadart a problémák nyomon követésére, összekapcsolására és megoldására a helyszínen és azon kívül. A PlanRadar jelenleg több mint 25 nyelven érhető el, és minden iOS, Windows és Android eszközön használható. A PlanRadar székhelye Bécsben, Ausztriában található, a cég 13 irodával rendelkezik szerte a világon.

Átadták a Nippon Paper Chemicals Europe üzemét Vácrátóton

Átadták a Nippon Paper Chemicals Europe üzemét a Pest vármegyei Vácrátóton kedden.
2025. 05. 13. 21:00
Megosztás:

Megkezdődött a 44. Országos Borverseny, mintegy 2700 palack bor versenyez

A kedden kezdődött 44. Országos Borversenyen 239 pincészet 890 bormintája, összesen majdnem 2700 palack bor versenyez – közölték az esemény szervezői kedden az MTI-vel.
2025. 05. 13. 20:00
Megosztás:

Szijjártó Péter: az autóipar a globális nehézségek ellenére továbbra is a magyar gazdaság húzóereje

A magyar autóipar a globális nehézségek ellenére is meg tudta őrizni a teljesítményét, és továbbra is a hazai gazdaság húzóereje tudott maradni - jelentette ki Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedden Budapesten.
2025. 05. 13. 19:30
Megosztás:

Az MNB üdvözli a jegybanktörvény módosítását

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) új vezetése már hivatalba lépése előtt világossá tette: a jegybank a jövőben kizárólag a törvényben meghatározott alapfeladatok ellátására fókuszál, elkötelezett az intézmény átlátható és hatékony működése mellett. Ezt a célkitűzést segíti az Országgyűlésnek benyújtott, a jegybanktörvény módosításáról szóló törvényjavaslat - közölte a jegybank az MTI-nek kedden küldött közleményében.
2025. 05. 13. 18:30
Megosztás:

Csökkent a növényvédő szerek eladása az EU-ban

Az Európai Unióban 2023-ban mintegy 292 ezer tonna növényvédő szert adtak el, ami 2011 óta a legalacsonyabb érték, és az ezt megelőző évhez képest 9 százalékos, 2021-hez viszonyítva pedig 18 százalékos visszaesést jelent - közölte kedden az unió statisztikai hivatala, az Eurostat.
2025. 05. 13. 18:10
Megosztás:

Csütörtöktől fogad vendégeket Hévíz legújabb szállodája

Elsősorban a hazai turistákra, valamint a környező országokból érkező vendégekre számít Hévízen a csütörtöktől vendégeket fogadó Le Primore Hotel & SPA, ami Magyarország legnagyobb prémium spaszállodájaként nyitja meg kapuit - közölte a keddi sajtóbejáráson a hotel igazgatója.
2025. 05. 13. 17:30
Megosztás:

Új vezérigazgató a Graphisoft Park SE élén

A Graphisoft Park SE vezérigazgatói posztját július elsejétől Bognár Tünde tölti be, miután a vállalatot 30 éve irányító Kocsány János nyugdíjba vonul - közölte az igazgatótanács döntése alapján a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján kedden.
2025. 05. 13. 17:00
Megosztás:

Az amerikai költségvetés többlettel zárt áprilisban

Az amerikai költségvetés 258,4 milliárd dollár többlettel zárt áprilisban, ami 23,3 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbi 209,5 milliárd dollár aktívumot - áll a amerikai pénzügyminisztérium jelentésében.
2025. 05. 13. 16:05
Megosztás:

Sok egészségügyi újítás reked a laborokban Európában – így juthatnak el a betegekhez a magyar startupok innovációi

Május 19-ig várja a magyar startupok jelentkezését az EIT Health InnoStars Awards program, mely segít az egészségügyi innovátoroknak tesztelni ötleteiket és befektetőket találni, hogy újításaik gyorsabban jussanak el a páciensekhez. Mivel az induló cégeknek a kórházakkal való együttműködés az egyik legnagyobb kihívás, a program az idei évtől kiemelten segít eligazodni a közbeszerzési rendszerekben a korai fázisú startupoknak. A program testre szabott támogatással várja a korai fázisú és az érettebb startupokat is, amelyek akár 18, illetve 12 ezer eurós okos tőkéhez juthatnak. A novemberi döntőn a legjobb csapatok nemzetközi zsűri előtt mutatkozhatnak be, és akár 25 000 eurós díjat nyerhetnek. Az InnoStars Awards-on már eddig is sikeresen szerepeltek magyar cégek, köztük a NICOWL és a DokiApp, amelyek azóta újabb jelentős mérföldköveket értek el.
2025. 05. 13. 15:33
Megosztás:

Csütörtökig célszerű igényelni a 2025-ös agrárbiztosítási díjtámogatást

A Magyar Államkincstárhoz (MÁK) benyújtott egységes támogatási kérelemben 2025-ben is május 15-ig lehet szankciómentesen igényelni az agrárbiztosítási díjtámogatást. Aki így tesz, akár 70 százalékát is visszakaphatja idén befizetett agrárbiztosítási díjainak. A május 15-e után benyújtott igénylések esetében a támogatás összege minden munkanapnyi késedelem után egy százalékkal csökken, június 9-ét követően pedig teljesen elvész a támogatás igénylésének lehetősége erre az évre – hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).
2025. 05. 13. 15:00
Megosztás:

Mennyibe kerül most egy albérlet Budapesten? Albérlet árak 2025 május

A budapesti albérletpiacon az elmúlt hónapokban is erőteljes áremelkedés zajlott. Kérdés azonban, hogy meddig lehet elmenni a bérleti díjak emelésénél a jelenlegi gazdasági növekedés és reálbérek mellett, és hogy az milyen hatással lesz az ingatlanpiac egészére.
2025. 05. 13. 14:30
Megosztás:

Mi az, ami kéthete 4, múlt héten 3, most pedig már csak 2?

Az amerikai kamatcsökkentési várakozás.
2025. 05. 13. 14:00
Megosztás:

Várt feletti eredmény a Richtertől

Az Erste szektorelemzője ma reggel tette közzé a Richter első negyedéves eredményéről szóló angol nyelvű összefoglalóját. Az elemzés főbb megállapításai:
2025. 05. 13. 13:30
Megosztás:

Kihalás szélére kerülhet a középvezetői réteg, és ez nagy baj

A munkaerőpiac éppen a feje tetejére készül állni: a fiatal generációk nem vágynak középvezetői székekbe, a cégek pedig egyre nehezebben találnak utánpótlást. A Z generáció számára a karrier egyre kevésbé az előléptetésről, inkább az önmegvalósításról, a rugalmasságról és a work-life balance-ról szól. Ami egykor presztízs, elismerés volt, az ma sokak szemében puszta nyűg.
2025. 05. 13. 13:00
Megosztás:

Megindulnak a razziák: a NAV bekeményít a multiknál

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) idén kiemelten ellenőrzi a legnagyobb cégeket, köztük a bankokat, biztosítókat és a többmilliárdos adóteljesítményű vállalatokat – hívta fel a figyelmet Vizer József, az ICT Európa vezető adószakértője. A vizsgálatok középpontjában a társasági adókedvezmények, a kapcsolt cégekkel kötött ügyletek árazása és a transzferáras dokumentációk állnak. Az új globális minimumadó miatt a NAV külön figyelmet fordít az adózott eredmény és az elhatárolt veszteségek könyvelésére is.
2025. 05. 13. 12:30
Megosztás:

Rekordkereslet mellett is találni 10% alatti személyi kölcsönt a piacon

Bár a személyi kölcsönök átlagos hitelköltség mutatója még mindig meghaladja a 15%-ot, egyre több bank kínál olyan konstrukciókat, amelyek 10% alatti kamattal is elérhetők – derül ki a money.hu friss összeállításából. A bármire költhető hitel iránti kereslet különösen élénk az elmúlt hónapokban: márciusban rekordösszegű személyi hitelt vettek fel a magyar háztartások, összesen több mint 90 milliárd forint értékben. A legjobb kamatokat ugyanakkor jellemzően csak azok érhetik el, akik megfelelnek bizonyos – jövedelemre, hitelösszegre vagy számlahasználatra vonatkozó – feltételeknek.
2025. 05. 13. 12:00
Megosztás:

Nagy Márton: Európa legnagyobb adócsökkentési programját végrehajtjuk, miközben a költségvetés stabilitása nem sérülhet

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter hétfőn az Eurogroup kibővített brüsszeli ülésén, kedden pedig az ECOFIN tanácskozásán vett részt. A tárcavezető az uniós pénzügyminiszterekkel tartott tárgyalását követően az egész EU-t érintő költségvetési kihívásokról nyilatkozott az MTI-nek.
2025. 05. 13. 11:30
Megosztás:

Emelkedtek a fejlett gazdaságok kötvényhozamai

Az amerikai-kínai átmeneti vámmegállapodás hatása dominált tegnap a fejlett gazdaságok kötvény- és devizapiacain.
2025. 05. 13. 11:00
Megosztás:

Pixelkód és forrasztópákák – hogyan lett a nappali 2025-re high-tech játszótér?

A harmadik személyű elbeszélő úgy látja: 2025-re az otthoni barkács már korántsem „csináld-magad” polc összeszerelést jelent. A hobbista mostanra 3D-nyomtatót lő a sarki garázsvásáron, mikrokontrollert rendel éjszaka, és másnapra a postaládában lapul a csomag. Nem csoda, hogy a nappalikra egyre gyakrabban ragasztják a „mini makerspace” matricát.
2025. 05. 13. 10:30
Megosztás:

Növekedéssel kezdték hetet az európai indexek

Az európai részvények hétfőn emelkedéssel indították a hetet, miután az Egyesült Államok és Kína megállapodtak a vámok ideiglenes csökkentéséről, enyhülést hozva a kereskedelmi háború által megrendített globális piacok számára.
2025. 05. 13. 09:30
Megosztás: