Így követhetik nyomon az ingatlanfejlesztők, hogy mire költik a pénzüket

Az építőipar működésének alapja a bizalom, aminek megteremtéséhez elengedhetetlen, hogy a beruházások szereplői naprakész, pontos információkkal rendelkezzenek a projektek készültségi állapotáról, pénzügyi helyzetéről. Különösen igaz ez az építkezések anyagi hátterét a nyereséges megtérülés szándékával biztosító ingatlanfejlesztőkre. A létesítménygazdálkodásban, ingatlanprojektekben, valamint az építőiparban is használatos digitális dokumentáció, kommunikáció és jelentéskészítő vezető platformját Magyarországon is forgalmazó PlanRadar arra hívja fel a figyelmet, hogy a folyamatosan fejlődő korszerű eszközöknek köszönhetően az ingatlanfejlesztők ma már a projektek valamennyi szakaszában teljes képet kaphatnak arról, hogy partnereik milyen hatékonysággal és mire költik a pénzüket.

Így követhetik nyomon az ingatlanfejlesztők, hogy mire költik a pénzüket

Az építőiparban nincs két egyforma projekt, de az egymásra épülő munkafolyamatokban sok a hasonlóság. Az ingatlanfejlesztők vagy az általuk megbízott partnerek kidolgozzák a beruházások koncepcióját, a befektetések megtérüléséhez szükséges számítások elvégzését követően megteremtik a projektek pénzügyi hátterét, amihez hozzárendelik a megvalósítás ütemtervét. A tervezés után, folyamatos ellenőrzés mellett elindulhat a kivitelezés, majd az átadást követően az ingatlan hasznosítása. A fejlesztők több lehetőség közül választhatnak: jellemzően értékesíthetik vagy az üzemeltetés biztosítása mellett bérbe adhatják az elkészült projektet. A folyamat egyszerűnek tűnik, de a sok eltérő feladatkörű szereplő - mások mellett fővállalkozók, alvállalkozók, kivitelezők, ellenőrök, üzemeltetők- bevonása miatt számos buktatót rejt, ami veszélyeztetheti a beruházások sikerét.

Az is tovább bonyolíthatja a helyzetet, ha egy ingatlanfejlesztő egy időben több projektet is futtat. Az információáramlás megakadása, a rossz kommunikáció félreértésekhez, csúszásokhoz, minőségromláshoz, gyakori hibázáshoz, vagyis végeredményben dráguláshoz vezet, ami rontja a megtérülés esélyét.

„A megoldás ebben az esetben az lehet, ha a projektek szereplői egységes, mindenki számára elérhető platformon osztják meg egymással a beruházások készültségi fokával, az esetleges módosításokkal, az elvégzendő feladatokkal kapcsolatos információkat. A digitalizáció fejlődésének köszönhetően ma már Magyarországon is elérhetőek azok a megoldások, eszközök, amelyekkel a telefonhívások, e-mail-váltások, gyakori helyszíni ellenőrzések kiváltásával egyszerűen és gyorsan összeállíthatók az ingatlanfejlesztők számára nélkülözhetetlen, a valós állapotokat bemutató, akár napi jelentések, dokumentumok, ami komoly segítséget jelent a döntéshozatalban” – foglalja össze az egységes digitális platform használatának előnyeit Simon Szilárd.

A PlanRadar magyarországi szóvivője egy konkrét példával is illusztrálta, milyen előnyökkel jár, ha az ingatlanfejlesztők egy platformon tartják a kapcsolatot a projekt szereplőivel. Egy folyamatban lévő építkezésen a fővállalkozó tudni szeretné, hogy lecserélheti-e az eredeti tervekben szereplő padlóburkolatot egy sötétebb árnyalatú, kopásállóbb változatra. A kérdést, – ami befolyásolhatja a beruházás költségvetését, illetve, ha pótrendelést kell leadni az új padlóburkolatra, az ütemtervet is– át kell futtatni a tervezőn, a kivitelezőn, az építészen, az anyagbeszerzőn és minden más érintetten, majd meg kell várni, össze kell fésülni a válaszokat, ami alapján a felelős vezetők meghozzák a szükséges döntést. Az eljárás a hagyományos kommunikációs csatornákon időigényes és bonyolult, de ha ezeket az információkat egy platformon, mindenki számára elérhető módon tárolják és kezelik, jelentősen felgyorsul a döntéshozatal, ami kritikus jelentőségű a projektek irányításában.

A befejezett projektek értékesítéséhez, hasznosításához nélkülözhetetlen a jogszabályoknak és a vásárlók, bérlők igényeinek egyaránt megfelelő minőség biztosítása. A korszerű technológiai megoldások jelentősen javítják a hibajavítás hatékonyságát, segítségükkel pontosan nyomon követhető, hogy hol van szükség beavatkozásra, az milyen költségekkel jár. A munkafázisok digitális dokumentálása támogatja az esetleges jogviták elkerülését, mert néhány kattintással tisztázni lehet, hogy a projekt melyik szereplője mulasztott. Az egy platformon elérhető információk az üzemeltetők dolgát is megkönnyítik, mert például gyorsan megtalálnak minden, a beépített épületgépészeti berendezések karbantartásához szükséges adatot.

A PlanRadar szakértői szerint az ingatlanfejlesztők a projektek megvalósításának bármelyik szakaszában dönthetnek úgy, hogy digitális megoldásokkal követik nyomon a beruházások alakulását, de nagyobb esélyük van a technológiában rejlő előnyök teljesebb körű kihasználására, a folyamatok kézben tartására, ha az épületek teljes életciklusán át használják az igényeiknek megfelelő platformot.

A PlanRadar egy díjnyertes digitális SaaS platform az építési, létesítménygazdálkodási és ingatlanprojektek dokumentációjához, kommunikációjához és jelentéskészítéséhez. Világszerte használják, jelenleg több mint 75 piacon. A PlanRadar egy könnyen használható digitális platformon keresztül racionalizálja a napi folyamatokat és a kommunikációt, ami összekapcsolja a beruházások összes szereplőjét, és valós idejű hozzáférést biztosít az értékes projektadatokhoz. A PlanRadar lehetővé teszi az ügyfelek számára a hatékonyabb munkavégzést, a minőség javítását és a projektek teljes átláthatóságát. A platform az épületek teljes életciklusán átívelően teremt hozzáadott értéket a projektek résztvevői számára, a vállalkozóktól és mérnököktől kezdve az ingatlankezelőkön át a tulajdonosokig, rugalmasan alkalmazkodik minden vállalati mérethez és folyamathoz. Ma már több mint 170 000 szakember használja a PlanRadart a problémák nyomon követésére, összekapcsolására és megoldására a helyszínen és azon kívül. A PlanRadar jelenleg több mint 25 nyelven érhető el, és minden iOS, Windows és Android eszközön használható. A PlanRadar székhelye Bécsben, Ausztriában található, a cég 13 irodával rendelkezik szerte a világon.

Amerikai Bitcoin-tartalék: a Fehér Ház digitális aranya

A Fehér Ház új lendületet ad az amerikai digitális eszköz-politikának: Bo Hines tanácsos bejelentése szerint az Egyesült Államok Bitcoin-tartalékot szándékozik felhalmozni, a „digitális aranyként” aposztrofált kriptovaluta mögött meghúzódó stratégiai és gazdasági jelentőség azonban messze túlmutat egy egyszerű portfólióbővítési célnál.
2025. 06. 27. 09:30
Megosztás:

Rekord taglétszám az egészségpénztáraknál, amit egy jogszabály-módosítás még tovább növelhet

Új csúcsra emelkedett, és már stabilan meghaladta az 1,2 milliót az első negyedév végére a hazai egészség- és önsegélyező pénztárak taglétszáma.
2025. 06. 27. 09:00
Megosztás:

A Taurus titkosít: stabilcoint vezet be, új mércét állítva a magánszféra védelmében

A pénzügyi innováció új szintre lép: a Taurus bemutatta első olyan stabilcoin szerződését az Aztec hálózaton, amely egyszerre kínál titkosítást és jogi megfelelést. A közösség és intézmények egyaránt figyelnek – de vajon hol van az egyensúly a nyilvánosság és magánszféra között?
2025. 06. 27. 08:30
Megosztás:

Új bölcsődei épület készült el Nagyhegyesen

Új bölcsődei épület készült el Nagyhegyesen, a beruházáshoz a Terület és Településfejlesztési Operatív Program Plusz (TOP Plusz) pályázatán 300 millió forint vissza nem térítendő európai uniós támogatást nyert el a hajdú-bihari település önkormányzata.
2025. 06. 27. 08:00
Megosztás:

Zöld út Bulgáriának az euró 2026-os bevezetéséhez

Bulgária zöld utat kapott az euró 2026. január 1-jei bevezetéséhez az Európai Unió tagállamainak vezetőitől, akik csütörtökön Brüsszelben tárgyaltak. Bulgária ezzel az euróövezet 21. tagja lesz.
2025. 06. 27. 07:36
Megosztás:

Hamisított olívaolajokat találtak egy nagykereskedelmi egységben

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) közérdekű bejelentés alapján, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) járőreinek közreműködésével teljeskörű ellenőrzést tartott egy XIX. kerületi kis- és nagykereskedelmi egységben. A súlyos higiéniai és élelmiszer-biztonsági hiányosságok miatt zárolt olívaolaj termékek esetében a laboratóriumi vizsgálatok élelmiszerhamisítás tényét igazolták.
2025. 06. 27. 07:00
Megosztás:

A bizalom hiánya a magyar gazdaság élénkülésének legnagyobb gátja

A magyar gazdaság élénkülése a vártnál lassabb ütemben halad, amit elsősorban az alacsony fogyasztói és üzleti bizalom, illetve a kedvezőtlen külső környezeti tényezők hátráltatnak – hangzott el az ING Bank sajtótájékoztatóján.
2025. 06. 27. 06:30
Megosztás:

Egyre kínzóbbak a nyarak, ez pedig a lakáspiacra is hatással van

A saját bőrünkön tapasztaljuk, hogy évről évre egyre erősebbek a hőhullámok, de a statisztikák is ezt támasztják alá. A tendencia pedig a lakáspiacon is érezteti hatását, egyrészt ma már nem biztos, hogy azok a legvonzóbb ingatlanok, amik tíz-húsz éve, másrészt egyre fontosabb a klímaberendezés megléte egy lakásban – emeli ki friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
2025. 06. 27. 06:00
Megosztás:

11,5 milliárdos beruházás Gödöllőn: A XiMo megkezdi innovatív metatézis katalizátorokat gyártó üzemének építését

A forradalmi olefin metatézis technológia új otthonra talál Magyarországon: a XiMo Hungary Kft. – az olefin metatézis globális éllovasa és a korszerű katalizátorfejlesztés szakértője – ünnepélyes alapkőletétellel indította el új gyártóüzemének építését a Budapesttől alig 30 kilométerre található Gödöllői Innovációs és Logisztikai Parkban. Az új üzem a XiMo innovatív metatézis-katalizátorainak nagyüzemi gyártására összpontosít majd - a cég technológiája Nobel-díjas tudományos alapkutatásra épül.
2025. 06. 27. 05:30
Megosztás:

A korábban vártnál gyorsabb, de a tavalyinál így is lassabb lesz az idei világgazdasági növekedés

A korábban vártnál gyorsabb, de a tavalyinál így is számottevően lassabb lesz az idei világgazdasági növekedés a Fitch Ratings csütörtökön Londonban bemutatott évközepi globális előrejelzése szerint.
2025. 06. 27. 05:00
Megosztás:

Nagy István: a komló és sörárpa termesztésének komoly jövője van Magyarországon

A magyarországi komló- és sörárpa-termesztésnek komoly jövője van, ugyanis az országban működő sörgyárak képesek a jelenleginél jóval nagyabb mennyiséget is felvásárolni ezekből - közölte az agrárminiszter a Somogy megyei Kastélyosdombón csütörtökön.
2025. 06. 27. 04:30
Megosztás:

Kihirdették 2025-ös Országos Borverseny győzteseit

Ünnepélyes díjátadó gálán hirdették ki a 44. Országos Borverseny kategóriagyőzteseit, nagyarany, arany és ezüstérmes borait, ezzel lezárva Magyarország legrangosabb szakmai bormustráját. A Hegyközségek Nemzeti Tanácsa (HNT) által szervezett verseny idén is teljes országos lefedettséggel zajlott: 22 borvidékről 239 pincészet 890 tételt nevezett, közel 3,5 tonna bort küldve a szakmai zsűri elé. A legtöbb mintát Villány, Szekszárd és a Kunság borvidékei küldték, a mezőny túlnyomó részét pedig idén is a csendes fehérborok adták. Az idei verseny minden eddiginél szélesebb közönséget ért el, csak a közösségi médiafelületeken mintegy 5 millió emberhez jutott el a híre.
2025. 06. 27. 04:00
Megosztás:

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

A magyar gazdaság szereplői és a lakosság számára is jelentős változásokat hoz a napokban kihirdetett, új adócsomag. A jogszabály számos, eddig veszélyhelyzeti rendeletben szabályozott előírást emelt törvényi szintre, és több ponton is módosította a már érvényben lévő adózási és számviteli szabályokat. Szakértő foglalja össze a legfontosabb változásokat.
2025. 06. 27. 03:00
Megosztás:

Új szabály! A nyugdíjasoknak nem kell sorban állniuk sem!

A Nyugdíjfolyósító Igazgatóság – a Magyar Államkincstár keretén belül – új online szolgáltatásainak köszönhetően a nyugdíjjal kapcsolatos ügyintézés mostantól otthonról, kényelmesen elvégezhető. Nincs többé szükség személyes megjelenésre, így elkerülhető az utazás és a sorban állás is. Hogyan működik ez a gyakorlatban? Megmutatjuk – egyszerűbb, mint gondolnád!
2025. 06. 27. 02:00
Megosztás:

A nyugdíj korhatárt sávosan tolják feljebb - mutatjuk a lépcsőzetes emelkedést

A jelenleg érvényben lévő jogszabály, az 1997. évi LXXXI. törvény a társadalombiztosítási nyugellátásról alapján az öregségi nyugdíjkorhatár fokozatosan, évről évre emelkedik. Az alábbiakban bemutatjuk a részletes szabályokat.
2025. 06. 27. 01:30
Megosztás:

Milyen gyakran kell cserélni a hitelesített vízórát?

A vízfogyasztás mérése és pontos elszámolása lehetetlen volna egy megbízható vízóra nélkül. Legyen szó társasházi almérőkről vagy egy családi ház főmérőjéről, a vízóra hitelessége biztosítja, hogy a szolgáltató és a fogyasztó között korrekt módon történik az elszámolás. De meddig érvényes egy hitelesített vízóra, és mikor kell cserélni? A válasz nemcsak jogszabályi háttér:
2025. 06. 27. 01:00
Megosztás:

Új SZJA-kedvezmények: mikor és mit vezetnek be?

A családtámogatási intézkedések kiterjesztésével kapcsolatos kormányzati szándéknak megfelelően a tavaszi adócsomag részeként az Országgyűlés több olyan törvényjavaslatot is elfogadott, amelyek jelentős változásokat hoznak a személyi jövedelemadózás rendszerében. Mivel az új kedvezmények bevezetése fokozatosan, több lépcsőben történik, érdemes áttekinteni az elkövetkezendő hónapok menetrendjét.
2025. 06. 27. 00:01
Megosztás:

A vámok ellenére tovább nőtt az USA árukereskedelmi hiánya

Az előzetes becslés szerint az Egyesült Államok árukereskedelmi hiánya májusban 96,6 milliárd dollárra nőtt, ami 9,6 milliárd dolláros, vagyis 11,0%-os emelkedést jelent az áprilisban mérthez képest.
2025. 06. 26. 23:31
Megosztás:

Gyengébb USA GDP, rosszabb munkaerőpiac - a tőzsde emelkedik persze!

Meglepetést okozott a friss amerikai GDP-adat: a legutóbbi felülvizsgálat adatai alapján az amerikai gazdaság éves szinten 0,5%-kal zsugorodott az első negyedévében, a korábban jelzett 0,2%-os visszaesés helyett.
2025. 06. 26. 23:00
Megosztás:

Tovább bővíti csalásmegelőzési arzenálját az Erste

A napi átutalási limit tavaly szeptemberi bevezetése óta a bűnözők ismét a bankkártyákat vették célkeresztbe – az elmúlt fél évben nőtt a kártyaadatokkal elkövetett visszaélések száma és az elszenvedett károk összértéke. A csalások megelőzése, az ügyfelek edukálása érdekében az Erste meglévő csatornái – honlapja, közösségimédia-felületei, George App és George Web – mellett most podcast sorozatot is indít. A banki tranzakciók felett pedig júliustól a pénzintézet saját, valós idejű szűrőrendszere mellett a központi visszaélésszűrő rendszer is őrködik. Az Erste elkészült a szükséges fejlesztésekkel és az elsők között csatlakozik a rendszerhez.
2025. 06. 26. 22:30
Megosztás: