Jóval több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

A KSH adatai alapján 642 ezer forint volt a bruttó átlagbér júniusban. Az átlagos bruttó fizetés 13,3 százalékkal emelkedett hazánkban egy év alatt. Ha az áremelkedést is figyelembe vesszük, akkor is szép eredményt láthatunk: a fizetés vásárlóereje, azaz a reálkereset 9,3 százalékkal nőtt éves összevetésben. De mennyi lakáshitelt kaphatunk ezzel a fizetéssel? Ott is láthatunk kétszámjegyű növekedést?

Jóval több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

Közzétette a KSH a júniusi átlagbért: a bruttó átlagos fizetés 642 ezer forint volt a nyár első hónapjában, ez 13,3 százalékos emelkedést jelent. Ez a kedvezmények figyelembevételével nettó 442 ezer forintnak, míg kedvezmények nélkül nettó 427 ezer forintnak felel meg, ami 13,1, illetve 13,3 százlékos növekedést jelent egy év alatt.

Az átlagban benne vannak a kiugró értékek is, vagyis egyesek nagyon magas fizetése eltorzíthatja ezt a számot. Emiatt talán a medinánbér jobban tükrözi egy átlagos magyar jövedelmét. (A mediánbér az a fizetés, amelynél a lakosság fele többet, másik fele pedig kevesebbet keres.) 2024. júniusában a bruttó mediánbér 518 800 forint volt hazánkban, ami nettó 359 200 forintnak felelt meg. Ez éves szinten 15,3 százalékos, illetve 15,1 százalékos emelkedést jelent.

34 százalékkal több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

A fizetések oldalán röpködnek tehát a kétszámjegyű emelkedések, de mi a helyzet azokkal, akik lakáshitelt szeretnének igényelni, ők is ennyivel jobb helyzetben vannak? Nyilván számukra is pozitív hatással bír a béremelkedés, hiszen nagyobb összeget költhetnek el kölcsönük törlesztésére. Ha a jogszabályi korlátból indulunk ki, akkor a legalább 10 évig fix kamatozású jelzáloghitelek esetében 600 ezer forint alatti nettó bérnél a fizetésnek legfeljebb a fele fordítható hiteltörlesztésre. Az idén júniusi kedvezménnyel kalkulált átlagbér alapján 221 ezer forint, míg a 2023. júniusában 195 450 forint volt a bevállalható törlesztőrészlet.

A fizetés mellett a kamat az, ami befolyásolja, hogy mennyi hitelre lehetünk jogosultak. Az elmúlt év kamatváltozása is pozitív volt: a Bankmonitor lakáshitel kalkulátora alapján az átlagbérrel elérhető legkedvezőbb ajánlat kamata 8,60 százalékról 6,29 százalékra csökkent egy év alatt.

A magasabb fizetés és a kedvezőbb kamatkörnyezet miatt a jövedelem alapján elérhető lakáshitel összege jelentősen megemelkedett. Az elérhető lakáskölcsön összege 34,8 százalékkal nőtt, ez a jelentős fizetésemelkedésekhez képest is egy új szint.

2023. júniusában ugyanis a havi 195 450 forint 22,35 millió forint 20 éves futamidejű és 8,60 százalékos kamatozású lakáshitel havi részletére lenne elég. Idén júniusban a havi 221 ezer forint 30,1 millió forint 20 éves futamidejű és 6,29 százalékos kamatozású lakáscélú jelzáloghitel törlesztőrészletének felel meg.

Vagyis az átlagbér akár 7,78 millió forinttal több lakáshitel igénylésére lehet elég, mint egy évvel korábban. Azt azonban ki kell hangsúlyozni, hogy a jövedelem mellett más tényezők is fontosak: például szükséges egy megfelelő értékű és állapotú ingatlan, amelyet a bank elfogad a kölcsön mögé fedezetként.

Négy év további harcot ígért Donald Trump a CPAC záró szónokaként

Négy év további harcot ígért Donald Trump elnök az amerikai konzervatívok éves konferenciája, a CPAC záró szónokaként szombaton.
2025. 02. 23. 14:00
Megosztás:

Visszatérítik a nyugdíjasoknak a zöldségek, a gyümölcsök és a tejtermékek forgalmi adóját

Az év második felétől a nyugdíjasoknak egy meghatározott összeghatárig visszatérítik a zöldségek, gyümölcsök, valamint a tejtermékek áfáját - mondta kormányszóvivő a közösségi oldalán vasárnap közzétett videóban.
2025. 02. 23. 13:00
Megosztás:

Kamatdöntő ülést tart a jegybank, számos adatot közöl a KSH a jövő héten

A jövő héten kamatdöntő ülést tart a jegybank, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) részletes tájékoztatót ad az államháztartás januári helyzetéről, a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pedig minden nap tesz közzé újabb statisztikákat, közöttük a keresetek, a beruházások és a külkereskedelmi forgalom adatait.
2025. 02. 23. 12:00
Megosztás:

Óriási pánik a kriptopiacon – Több mint 5,5 milliárd dollár menekült ki a Bybit kriptotőzsdéről!

Hackertámadás után "bank run" – Mi történik a Bybitnél? A kriptovilág újabb megrázkódtatást élt át, amikor a Bybit kriptotőzsde súlyos biztonsági rést szenvedett el. A hackerek közel 1,5 milliárd dollár értékű ETH-t loptak el, amely minden idők egyik legnagyobb kriptotőzsdei támadása lett.
2025. 02. 23. 10:15
Megosztás:

A Solanával együtt az FX Guys célja a 7 millió dollár feletti előértékesítési siker elérése

Ahogy a kriptopiac egyre inkább a valódi értéket teremtő projekteket jutalmazza, az FXGuys jelentős figyelmet kapott, és célul tűzte ki, hogy előértékesítésével meghaladja a 7 millió dollárt.
2025. 02. 23. 09:00
Megosztás:

Megerősítette Románia befektetésre ajánlott adósosztályzatát a Fitch

Megerősítette Románia hosszú futamidejű külső államadósság-kötelezettségeinek a kilátásait a Fitch Ratings, az ország továbbra is a legalsó, befektetésre ajánlott "BBB-" kategóriában marad, negatív kilátással.
2025. 02. 23. 08:00
Megosztás:

Veszélyben vannak az agrártámogatások

Veszélyben vannak az agrártámogatások, az Európai Bizottság ezen a héten írásba adta, hogy csökkentené az agrártámogatásokat, és elvenné a gazdák pénzét - mondta Dömötör Csaba, a Fidesz európai parlamenti képviselője pénteken sajtótájékoztatón, Budapesten.
2025. 02. 23. 06:00
Megosztás:

Reklámtilalmak és nyelvvédelmi szabályok betartását ellenőrzi a fogyasztóvédelmi hatóság

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) a szakmai irányítása alatt álló kormányhivatalokkal együtt, a korábbi évekhez hasonlóan az idén is ellenőrzi az általános reklámszabályok és a magyar nyelv védelmét szolgáló előírások betartását, ezzel hozzájárulva a magyar családok és fogyasztók védelméhez.
2025. 02. 23. 05:00
Megosztás:

Dogecoin árfolyam: A mém iránti kereslet továbbra is alacsony, de a PEPE bálnák ezzel a vírusos altcoinnal még mindig 10-szeres nyereséget érhetnek el

A piac trendje a mémérmékről a hasznosság-alapú tokenek felé tolódik. A változó piaci hangulat miatt a PEPE és a Dogecoin árfolyama jelentősen visszaesett. A nagybefektetők („bálnák”) most olyan ígéretesebb projektekbe helyezik át tőkéjüket, amelyek stabilabb és kiszámíthatóbb hosszú távú növekedést biztosíthatnak.
2025. 02. 23. 04:00
Megosztás:

Kiderült mi a célja az Orbán-kormánynak Donald Trump-pal!

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter ismertette a terveket, amelyek megvalósulása jelentős előrelépést hozhat Magyarország számára.
2025. 02. 23. 02:00
Megosztás:

Órabért kapsz fizetésként? Akkor ezt érdemes most tudnod!

A fizikai munkát végző szak- és betanított munkások átlagos bruttó órabére 2024 negyedik negyedévének végére elérte a 2130 forintot, ami 9,1 százalékos emelkedést jelent a megelőző év azonos időszakában regisztrált 1952 forinthoz képest.
2025. 02. 23. 01:00
Megosztás:

40 000 ETH mozdult meg: Bitget kiállt a feltört Bybit mellett

A kriptovilág összezár: iparági óriások biztosítják a Bybit stabilitását: a Bybitet ért 600 millió dolláros hackertámadás után a kriptotőzsdei szektor példátlan egységet mutatott. A Binance és a Bitget gyorsan a Bybit segítségére sietett, megerősítve az iparág stabilitását és a bizalom fenntartását.
2025. 02. 23. 00:01
Megosztás:

Elvitték a Jokert!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 8. héten megtartott ötös lottó és Joker számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2025. 02. 22. 23:00
Megosztás:

Hány éves autóban ül az átlag magyar autótulajdonos? Mutatjuk!

Egyre idősebbek a magyarországi autók, a múlt évben az átlagéletkor már elérte a 16 évet. Ezzel összhangban van a K&H biztos jövő felmérés eredménye is, amely szerint az autóval rendelkező középkorúak esetében a 15 évnél idősebb autók aránya 56 százalékra nőtt a korábbi 44 százalékról.
2025. 02. 22. 22:00
Megosztás:

Pi Coin: Álom vagy átverés? A régóta várt listázás és az azt követő káosz - A Pi Network története

Évek várakozása után a Pi Network végre megnyitotta kapuit a kriptotőzsdék felé – de nem minden alakult úgy, ahogy a befektetők remélték. Az árfolyam zuhanás, a vádak és a bizonytalanság kérdéseket vetnek fel a projekt jövőjével kapcsolatban.
2025. 02. 22. 21:00
Megosztás:

Közel negyedmillió vendégéjszaka a Valentin-hétvégén

A Valentin-hétvége mintegy 243 ezer vendégéjszakát hozott a hazai szálláshelyeknek, országosan 20 százalékkal nagyobb forgalmat a második februári hétvégéhez képest - közölte a Visit Hungary szombaton az MTI-vel.
2025. 02. 22. 20:00
Megosztás:

Átadták az Év szállodája elismeréseket

Átadták az Év szállodája elismeréseket pénteken, az ötcsillagos kategória nyertese a Kempinski Hotel Corvinus Budapest lett - közölte a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) az MTI-vel.
2025. 02. 22. 18:45
Megosztás:

Menesztette az amerikai hadsereg egyesített vezérkarának főnökét Donald Trump

Menesztette az amerikai hadsereg egyesített vezérkarának főnökét, Charles Brown tábornokot Donald Trump elnök pénteken.
2025. 02. 22. 16:00
Megosztás:

Cél a geotermikus energia hazai felhasználásának megduplázódása 2030-ra

A kormány a tavaly elfogadott Nemzeti földhő hasznosítási koncepció alapján 2030-ig szeretné elérni a geotermikus energia felhasználásának a megduplázását - mondta az Energiaügyi Minisztérium (EM) energiapolitikáért felelős helyettes államtitkára pénteken Felsőpakonyban.
2025. 02. 22. 14:00
Megosztás:

A Skoda 4,2 százalékkal több autót gyártott 2024-ben

A Skoda Auto 2024-ben több mint 925 ezer járművet gyártott világszerte, ami 4,2 százalékos növekedés az előző évhez képest - tájékoztatta a Volkswagen konszern márkáinak magyarországi importőre, a Porsche Hungaria közleményben az MTI-t pénteken.
2025. 02. 22. 13:00
Megosztás: