Jóval több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

A KSH adatai alapján 642 ezer forint volt a bruttó átlagbér júniusban. Az átlagos bruttó fizetés 13,3 százalékkal emelkedett hazánkban egy év alatt. Ha az áremelkedést is figyelembe vesszük, akkor is szép eredményt láthatunk: a fizetés vásárlóereje, azaz a reálkereset 9,3 százalékkal nőtt éves összevetésben. De mennyi lakáshitelt kaphatunk ezzel a fizetéssel? Ott is láthatunk kétszámjegyű növekedést?

Jóval több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

Közzétette a KSH a júniusi átlagbért: a bruttó átlagos fizetés 642 ezer forint volt a nyár első hónapjában, ez 13,3 százalékos emelkedést jelent. Ez a kedvezmények figyelembevételével nettó 442 ezer forintnak, míg kedvezmények nélkül nettó 427 ezer forintnak felel meg, ami 13,1, illetve 13,3 százlékos növekedést jelent egy év alatt.

Az átlagban benne vannak a kiugró értékek is, vagyis egyesek nagyon magas fizetése eltorzíthatja ezt a számot. Emiatt talán a medinánbér jobban tükrözi egy átlagos magyar jövedelmét. (A mediánbér az a fizetés, amelynél a lakosság fele többet, másik fele pedig kevesebbet keres.) 2024. júniusában a bruttó mediánbér 518 800 forint volt hazánkban, ami nettó 359 200 forintnak felelt meg. Ez éves szinten 15,3 százalékos, illetve 15,1 százalékos emelkedést jelent.

34 százalékkal több lakáshitelre elég az átlagbér, mint egy évvel korábban

A fizetések oldalán röpködnek tehát a kétszámjegyű emelkedések, de mi a helyzet azokkal, akik lakáshitelt szeretnének igényelni, ők is ennyivel jobb helyzetben vannak? Nyilván számukra is pozitív hatással bír a béremelkedés, hiszen nagyobb összeget költhetnek el kölcsönük törlesztésére. Ha a jogszabályi korlátból indulunk ki, akkor a legalább 10 évig fix kamatozású jelzáloghitelek esetében 600 ezer forint alatti nettó bérnél a fizetésnek legfeljebb a fele fordítható hiteltörlesztésre. Az idén júniusi kedvezménnyel kalkulált átlagbér alapján 221 ezer forint, míg a 2023. júniusában 195 450 forint volt a bevállalható törlesztőrészlet.

A fizetés mellett a kamat az, ami befolyásolja, hogy mennyi hitelre lehetünk jogosultak. Az elmúlt év kamatváltozása is pozitív volt: a Bankmonitor lakáshitel kalkulátora alapján az átlagbérrel elérhető legkedvezőbb ajánlat kamata 8,60 százalékról 6,29 százalékra csökkent egy év alatt.

A magasabb fizetés és a kedvezőbb kamatkörnyezet miatt a jövedelem alapján elérhető lakáshitel összege jelentősen megemelkedett. Az elérhető lakáskölcsön összege 34,8 százalékkal nőtt, ez a jelentős fizetésemelkedésekhez képest is egy új szint.

2023. júniusában ugyanis a havi 195 450 forint 22,35 millió forint 20 éves futamidejű és 8,60 százalékos kamatozású lakáshitel havi részletére lenne elég. Idén júniusban a havi 221 ezer forint 30,1 millió forint 20 éves futamidejű és 6,29 százalékos kamatozású lakáscélú jelzáloghitel törlesztőrészletének felel meg.

Vagyis az átlagbér akár 7,78 millió forinttal több lakáshitel igénylésére lehet elég, mint egy évvel korábban. Azt azonban ki kell hangsúlyozni, hogy a jövedelem mellett más tényezők is fontosak: például szükséges egy megfelelő értékű és állapotú ingatlan, amelyet a bank elfogad a kölcsön mögé fedezetként.

Nyomás az Auchan-ba dolgozni! Mutatjuk a béreket

Az Auchan az áruházaiban fizikai munkakört betöltő munkatársainak bérén átlagosan közel 7 százalékot emel, így a legtöbb munkatársat foglalkoztató régiókban a próbaidő lejárta után a legalacsonyabb kezdő jövedelem januártól bruttó 402 000 forintról indul a szakképzettséget nem igénylő pozíciókban. A vállalat a teljesítményt és a szakértelmet továbbra is jelentősen díjazza - tudatta az áruházlánc az MTI-vel.
2025. 01. 24. 04:00
Megosztás:

Uniós élmezőnyben a magyar agrárium termelékenységi növekedése az aszályok ellenére is

Az utóbbi évek természeti káreseményei mellett is a magyar mezőgazdaság termelékenységének növekedése több adatsor szerint is az élbolyban van az egész Európai Unión belül, hiszen egy össztermelékenységi mutató szerint az ötödik, egy területi termelékenységet jelző mutató szerint pedig a hetedik legnagyobb növekedést mutatta fel az elmúlt másfél évtizedben - mondta Feldman Zsolt mezőgazdaságért és vidékfejlesztésért felelős államtitkár csütörtökön az AGROmashEXPO-n tartott előadásában a tárca MTI-nek küldött közleménye szerint.
2025. 01. 24. 03:00
Megosztás:

Megérkezett a kilencedik Rafale vadászgép Horvátországba

Megérkezett csütörtökön a kilencedik Rafale többcélú vadászrepülőgép Horvátországba abból a tizenkettőből, amelyről bő három és fél évvel ezelőtt írt alá szerződést Zágráb Franciaországgal - jelentette be Ivan Anusic védelmi miniszter az X-en, hozzátéve, hogy a vadászrepülőgép-század április végére lesz teljes, addigra megérkezik a fennmaradó három Rafale is.
2025. 01. 24. 02:00
Megosztás:

Visszamenőlegesen emelik az alanyi áfamentesség határát – kérdések és buktatók

Nagy Márton bejelentette, hogy visszamenőlegesen, 2025. január 1-jétől emelik meg az alanyi áfamentesség értékhatárát 12-ről 18 millió forintra. Lehetséges ez egyáltalán? És mi lesz azokkal, akik tavaly átlépték a 12 milliós értékhatárt, de a 18 milliót nem? – Niveus kommentár
2025. 01. 24. 01:00
Megosztás:

Tavaszi fordulat az időjárásban: enyhülés és csapadék érkezik a jövő héten

Tavasziasra fordul az időjárás, a határozott melegedés miatt hétfőtől országszerte megszűnnek az éjszakai fagyok és jövő héten többfelé várható csapadék is - írta a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
2025. 01. 23. 23:00
Megosztás:

Energiaügyi Minisztérium: újra erőművet épít az ország

Míg Európa számos országa erőműveket zár be, köztük a németek atomerőműveket, addig mi erőműépítésről döntöttünk - közölte az Energiaügyi Minisztérium parlamenti államtitkára csütörtökön.
2025. 01. 23. 22:30
Megosztás:

Vitályos Eszter: az elhibázott brüsszeli migrációs politika fokozza Európa biztonsági kockázatait

Jól látható, hogy hova vezet az elhibázott brüsszeli migrációs politika, ami miatt veszély fenyegeti egész Európát - írta a kormányszóvivő csütörtökön a Facebook-oldalán arra reagálva, hogy reggel országszerte 268 oktatási intézmény kapott e-mailben bombafenyegetést.
2025. 01. 23. 21:30
Megosztás:

Veszélyben a gazdasági növekedés: a csökkenő termékenység és öregedő társadalom minden országot érint

Az emberiség kétharmada olyan országokban él, ahol a termékenységi arány a 2,1 gyermek/család szint alatt van, így a népesség alakulása – amely egykor elsősorban inkább csak a demográfusokat és aktuáriusokat érdekelte – egyre inkább globális aggodalomra ad okot.
2025. 01. 23. 21:00
Megosztás:

Horvátország nem javasolja állampolgárainak a Szerbiába utazást

A horvát állampolgárokat közelmúltban ért kellemetlenségek miatt a külügyminisztérium csütörtökön frissítette az egyes országokra vonatkozó ajánlásait, és arra figyelmeztette állampolgárait, hogy amennyiben nem szükséges, ne utazzanak Szerbiába - közölte a helyi sajtó.
2025. 01. 23. 20:30
Megosztás:

Várhatóan 2025-ben sem torpan meg a bérleti díjak emelkedése

Várhatóan 2025-ben sem torpan meg a bérleti díjak emelkedése, miközben nőhet a kínálat az albérletpiacon részben az Airbnb szigorítása miatt - közölte az OTP Ingatlanpont csütörtökön az MTI-vel.
2025. 01. 23. 19:30
Megosztás:

Ötödik alkalommal készül Rendezvény ReStart konferenciára az MTPA

A tavalyi teltházas esemény után is folytatódott a munka a Magyar Turisztikai Program Alapítványnál, akik idén már ötödik alkalommal rendezik meg a Rendezvény ReStart konferenciát.
2025. 01. 23. 18:44
Megosztás:

Január 1-től elérhető a havi 150 ezres lakhatási támogatás

A havonta legfeljebb 150 ezer forintos lakhatási támogatás január 1-től elérhető - hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) szóvivője csütörtökön a kormány közösségi oldalára feltöltött videójában.
2025. 01. 23. 18:30
Megosztás:

Nagy Márton magyar-amerikai befektetési és üzleti kapcsolatokért felelős miniszteri biztossá nevezte ki Katona Bencét

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a magyar-amerikai gazdasági kapcsolatok erősítése érdekében 2025. január 20. napjától kezdődően Katona Bencét nevezi ki a tárca magyar-amerikai befektetési és üzleti kapcsolatokért felelős miniszteri biztosává.
2025. 01. 23. 17:30
Megosztás:

A Wizz Air 62,8 millió utast szállított 2024-ben

A Wizz Air légitársaság 2024-ben újra megdöntötte saját utasforgalmi rekordját és 63 millió utast szállított csaknem 300 ezer járaton, a járatok száma 23 százalékkal nőtt 2023-hoz képest - közölte a légitársaság csütörtökön az MTI-vel.
2025. 01. 23. 17:00
Megosztás:

Kié a felelősség, ha rosszul dönt vagy diszkriminál az AI?

Tavaly év végére a globális AI-beruházások elérték a nagyságrendileg 500 milliárd dolláros álomhatárt, de ez még csak a kezdet, hiszen a mesterséges intelligencia jó úton halad afelé, hogy minden szektorban alaptechnológiává váljon. Ahogy azonban egyre több területre férkőzik be a mindennapokban, úgy merülnek fel a jogi-etikai kételyek is, így például az AI "fekete doboz" problémája, a diszkrimináció vagy éppen a felelősség kérdése.
2025. 01. 23. 16:00
Megosztás:

Nem repülünk olcsóbban

Január 1-jétől megszűnt a légitársaságokat terhelő különadó, de ez vajon milyen hatással lehet a jegyárakra és a légitársaságok esetleges járatsűrítéseire? Bagdi Lajos, a Niveus partnere elmondta, hogy a megszüntetésnek egyáltalán nem biztos, hogy végül árcsökkentő hatása lesz a repülőjegyárakra.
2025. 01. 23. 15:30
Megosztás:

Az ingatlanárakkal együtt emelkedhetnek tovább a bérleti díjak is – Mire számíthatnak 2025-ben a lakásbérlők?

Az elmúlt években Európában Magyarországon volt a legnagyobb a lakásárak emelkedése, amivel a bérleti díjak megugrása szorosan nem tartott lépést. Ugyan a kínálat növekedhet az albérletpiacon, de várhatóan 2025-ben sem torpan meg a bérleti díjak emelkedésének üteme, vagyis a bérlők még magasabb árakkal szembesülhetnek.
2025. 01. 23. 15:00
Megosztás:

A magyarok csupán tizede gondolja azt, hogy fantasztikus év lesz 2025

Nemzetközi háborús konfliktus kiterjedésétől kevésbé, az infláció és az árak további növekedésétől sokkal inkább tart a hazai lakosság – mutat rá a Generali reprezentatív kutatása, amely a magyarok 2025-ös terveit és várakozásait vizsgálta. A válaszadók harmada szorong az árak elszabadulásától és ezzel együtt az életszínvonal romlásától. Egy globális szinten megjelenő fegyveres konfliktus miatt csupán a megkérdezettek tizede aggódik, és újabb világjárvány elterjedésétől sem félnek. Emellett mintegy 4%-uk gondolja azt, hogy a mesterséges intelligencia elveheti a munkahelyüket 2025-ben. Összességében pedig a többség, 56%-uk egyáltalán nem, vagy nem kifejezetten derűlátó az idei évet illetően.
2025. 01. 23. 14:30
Megosztás:

Csaknem háromszázmilliós pótdíjtartozást kell kifizetnie egy Pest vármegyei autókölcsönzőnek

A Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt. (NÚSZ Zrt.) másodfokon is pert nyert egy Pest vármegyei, elsődlegesen személygépjármű-kereskedelemmel foglalkozó cég ellen, amely csaknem háromszázmillió forint pótdíjtartozást halmozott fel jogosulatlan úthasználat miatt egy szűk év alatt. A bíróság döntése jogerős.
2025. 01. 23. 14:00
Megosztás:

Részvényrally és a marginalizálódás

Már jó ideje feltűnő jelenség a magyar részvénypiacon, hogy a kisebb részvényekben relatíve kicsi a forgalom. Sőt, az elmúlt napok magas forgalma ellenére is azt mondhatjuk, hogy a BÉT-en a napi forgalom alapvetően nem nagyon különbözik a 15 évvel ezelőtt látott értékektől. (Az elmúlt napoktól eltekintve.)
2025. 01. 23. 13:30
Megosztás: