Kivárnak az eladók az infláció miatt az ingatlanpiacon
2021. 12. 01. 11:00
A rekord magas euró árfolyam és a szintén csúcsokat döntögető infláció azt eredményezte, hogy a legtöbb eladó halogatja, hogy piacra dobja ingatlanát. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta: a lakásárakban továbbra is egy lassú emelkedés érzékelhető és a támogatások mértéke még mindig magas, valamint hitelt is kedvező feltételekkel lehet felvenni, ezért nem éri meg sokáig halogatni az eladást.
Októberben 6,5 százalékos volt az infláció Magyarországon, ezzel bő 9 éves csúcsra szökött a pénzromlás üteme, miközben az euró árfolyama 370 forint fölé lépett, így szintén rekordot döntött novemberben.
Mivel a közelmúltban sok negatív hír látott napvilágot, ami a pénzpiacot érintette, sok lakástulajdonos inkább kivárt és dobta piacra ingatlanát, annak reményében, hogy néhány hónappal később többet nyerhet az eladáson.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint elképzelhető, hogy az infláció az árnövekedés katalizátora lesz majd, de erre alapozni összességében nem ajánlott.
„Nincs hiperinfláció, így nagyon látványos drágulást sem lehet tapasztalni. Még mindig magas a támogatások mértéke, és bár a jegybanki alapkamat több ízben is emelkedett, hitelt felvenni továbbra is megéri. Egy éves távlatban egy lassú áremelkedésnek lehettünk szemtanúi, és a mostani folyamatok sem arra mutatnak, hogy egyik hónapról a másikra az egekbe szöknek majd az árak” – magyarázta.
Infláció ide vagy oda, az ingatlan jó befektetés
A szakértő azt tanácsolja mindenkinek, hozzanak gyors és határozott döntéseket. Ha valaki az eladásból származó összeget egy másik ingatlan vásárlására szánja, akkor engedjen valamennyit az árból és törekedjen arra, hogy gyors fizetési ütemezéssel kapja meg a pénzét, amit aztán rögtön beforgathat egy foglalóba.
„Semmiképp ne várakozzunk csak azért, mert infláció van. Nagy változás nem fog történni az elmúlt évtizedek tapasztalatai alapján, és jó vételeket továbbra is ki lehet fogni. A halogatás lelkileg is megterhelő, egy idő után kedvtelenné válhat az ember, ami a családra, a mindennapokra is rossz hatással lehet” – értékelt Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szót ejtett arról is, az infláció ellenére még mindig az ingatlan az egyik legjobb befektetés, ha gyorsan döntünk és cselekszünk. Nem csak a forintokat kell nézni. Ha sokat várunk a hitelfelvétellel és nő a kamat, akkor elveszítjük, amit a másik oldalon megnyertünk.
Hadat üzent az építőipari csalóknak egy győri cég
Bár az úgynevezett készházépítési piacot megrázták a sokmilliós csalássorozatokról és szélhámos generálkivitelezőkről szóló hírek, a helyzet lehetőséget is teremt arra, hogy az építőipari szegmens hiteles szereplői felhívják a figyelmet a technológia előnyeire, és szakmai támpontokat adjanak a potenciális megrendelőknek.
Kiszáradt csapok Pest vármegyében: a hőség csak felszínre hozta a vízhálózat bajait
Lajtos kocsikból osztották a vizet, több helyen órákra elapadtak a csapok, miközben a hőmérséklet a 40 Celsius-fokot közelítette Pest vármegyében. A Duna Menti Regionális Vízmű Zrt. szolgáltatási területén az átlagoshoz képest 55 százalékkal ugrott meg az ivóvízfogyasztás. Szadán, Veresegyházon és Erdőkertesen a rendszer már nem tudta mindenhol folyamatosan kiszolgálni a lakosságot.
Stabilcoin-fragmentáció: a jegybankok visszavennék az elszámolás irányítását
A stabilcoinok eredetileg azt ígérték, hogy a dollár, a font és más hagyományos pénzek digitális változatai gyorsan, olcsón és határok nélkül mozoghatnak majd a blokkláncokon. Ehelyett egyre több kibocsátó, hálózat, csomagolt token, eltérő fedezeti modell és szabályozási rendszer jelent meg. A jegybankok attól tartanak, hogy a növekvő fragmentáció likviditási szigeteket, működési kockázatokat és akár monetáris politikai problémákat is okozhat. A válaszuk a tokenizált bankpénz és egy olyan programozható elszámolási infrastruktúra lehet, amelynek végső alapját továbbra is a jegybankpénz adja.
Szigorodó szabályozás mellett sem hátrálnak a magyar kriptobefektetők
A Lightyear európai befektetési platform új kutatása szerint a magyar befektetők körében továbbra is erős a kriptovalutákba vetett bizalom. A 2026 májusában 500, 18–64 éves magyar befektető körében végzett felmérés eredményeiből egy egyre érettebbé váló piac rajzolódik ki, ahol a hosszú távú meggyőződés felülírja a rövid távú megingásokat. Ezt a képet a Lightyear saját platformjának adatai is megerősítik, mivel az EU-s kriptovaluta-felhasználói diverzifikált, hosszú távú befektetői bázisnak bizonyulnak.
Van magyar munkaerő? - Mit tanultunk 180 000 rugalmas munkavállalótól
Az elmúlt hetek vendégmunkás-vitáinak egyik legtöbbször ismételt mondata, hogy "nincs bevethető magyar munkaerő". A kijelentés első hallásra tényszerűnek hangzik, valójában azonban egy rejtett feltételezést tartalmaz: csak azt tekinti munkaerőnek, aki a hagyományos, teljes munkaidős foglalkoztatási modellben azonnal munkába állítható.
Mégsem volt garantált az Allegro árgaranciája
42,5 millió forint bírságot szabott ki a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) Versenytanácsa az Allegro webáruház működtetőjére a fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat miatt. A lengyel vállalkozás jelentős információkat hallgatott el árgarancia szolgáltatásának korlátaival kapcsolatosan, ezzel olyan döntésekre késztetve a fogyasztókat, melyeket egyébként nem hoztak volna meg. A cég az eljárás során együttműködött a GVH-val.
Kettős képet mutatnak a középkorú magyarok megtakarításai
A 30–59 éves magyarok 19 százaléka csak akkor tud félretenni, ha egyszerre nagyobb összeghez jut, miközben további 19 százalék egyáltalán nem tud megtakarítani. Ugyanakkor stabilan mintegy minden harmadik középkorú már a hónap elején elkülöníti a megtakarításra szánt összeget – derül ki a K&H biztos jövő kutatásának második negyedéves eredményeiből. A rendszeres, tudatos megtakarítás továbbra sem általános, ráadásul jelentős különbségek látszanak jövedelem, végzettség és lakóhely szerint is.
Ilyen hitelkamatokkal melegítenek a bankok az MNB újabb nyári vágásaira
Tyúklépésben, de jönnek lefelé a bankok a hitelkamatokkal. Ha az MNB a nyáron folytatja a kamatvágásait, az segítheti, hogy a személyi kölcsönöknél több legyen a 10 százalék alatti ajánlat, és olcsóbban vehessék fel ezt a hitelt az ügyfelek, akiknek ma még átlagosan 14 százalék fölötti kamatot kell fizetniük ezért – derül ki a BiztosDöntés összegzéséből.
Megfőtt az Ethereum aranytojást tojó tyúkja? Egyre többen aggódnak a DeFi jövője miatt
Az Ethereum értékének egyik legfontosabb pillére évek óta a decentralizált pénzügyi (DeFi) ökoszisztéma, amely a kriptopiac legnagyobb blokkláncon működő hitelezési és kereskedési hálózatát jelenti. Bár a szektor továbbra is piacvezető, egyre több befektető teszi fel a kérdést: vajon megtorpant az Ethereum növekedése, vagy csak átmeneti visszaesésről van szó?
Enyhe hozamemelkedés és jegybanki függetlenségi jelzések a globális kötvénypiacokon
Az amerikai államkötvény-hozamok hétfőn enyhén emelkedtek, mivel a hétvégi amerikai–iráni támadásokat követően nőtt a kőolaj ára. Az irányadó, 10 éves amerikai államkötvény hozama 0,6 bázisponttal 4,378%-ra emelkedett, miután előzőleg három egymást követő héten csökkent.
Bár kérdéses az eheti amerikai-iráni tárgyalás kimenetele, optimisták voltak az amerikai befektetők
Az amerikai részvények hétfőn éles emelkedéssel zártak, a Nasdaq 2,1%-kal, az S&P 500 1,2%-kal zárt feljebb, míg a Dow 0,6%-os emelkedéssel történelmi zárócsúcsot ért el, mivel a hétvégi amerikai–iráni feszültségek enyhültek, és a nagy technológiai részvények a korábbi eladási hullám után erősödtek.
Kétélű fegyver az erős forint: nyernek a fogyasztók, veszítenek az exportőrök
A forint idei közel 10 százalékos erősödése az importköltségek csökkenésével mérsékelte az inflációt, ugyanakkor kedvezőtlenül érintette az exportorientált ipari vállalatok jövedelmezőségét, és a nagyobb szolgáltatócégek nyereségét is csökkentette - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. kedden megjelent elemzésében.
Stagnált az európai részvénypiac a hét első napján, javult a gazdasági hangulat az eurózónában
Az európai részvénypiacok hétfőn stabilak maradtak, miközben a befektetők a Közel-Keleten kötött ideiglenes tűzszünet tartósságát mérlegelték azt követően, hogy az Egyesült Államok és Irán megállapodott a legutóbbi harcok leállításáról. A páneurópai STOXX 600 index alig mozdult a hét első napján, a nagyobb nemzeti indexek közül a Dax, a CAC 40 és az FTSE 100 is 0,2%-kal csökkent.
Így teljesített a forint kedd reggelre
Vegyesen alakult a forint jegyzése kedd reggel a főbb devizákkal szemben hétfő estéhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
A Szuverenitásvédelmi Hivatal megszüntetéséről dönthet a parlament
Dönthet a Szuverenitásvédelmi Hivatal megszüntetéséről szóló, valamint a polgármesteri és vármegyei közgyűlési elnöki javadalmazás korlátozásával összefüggő törvényjavaslatokról az Országgyűlés kedden. A képviselők elkezdik az ügynökakták nyilvánosságra hozatalát előkészítő törvényjavaslat vitáját.
Duna menti vízmű: csökkenés helyett tovább nőtt a vízfogyasztás
Nyomatékosan felhívta a víztakarékosságra a szolgáltatási területén működő önkormányzatok és a lakosság figyelmét a Duna Menti Regionális Vízmű Zrt. hétfőn a honlapján, jelezve: pénteki felhívásuk óta a vízfelhasználásban nem csökkenést, hanem növekedést tapasztaltak, ezért a lakossági alapellátás érdekében azonnali vízkorlátozásra van szükség.
Saylor bitcoinos stratégiája célkeresztben: a Ripple vezére szerint a túlzott tőkeáttétel árt a kriptopiacnak
A kriptovaluták jövőjét nem a pénzügyi trükkök, hanem a valódi felhasználási érték határozza meg – erről beszélt Brad Garlinghouse, a Ripple vezérigazgatója a CNBC műsorában, ahol élesen bírálta Michael Saylor és a Strategy bitcoinra épülő üzleti modelljét.
