Középmezőnyben Magyarország – vajon ez lesz hazánk sorsa a VB-selejtezőn is?

Az Európa Bajnokság után most újra focilázban ég Magyarország, hiszen ismét komoly csaták folynak a 2022-es katari labdarúgó-világbajnokságon való szereplésért. A múlt heti angol és albán vereség után csoportnegyedik Marco Rossi együttese, de a matematikai esély még mindig él a tovább jutásra. Azt, hogy mi lesz az Andorra elleni mérkőzés eredménye, nem tudjuk, de a Duna House elemzése alapján az ingatlanárak így alakultak a pandémia hatására az I csoportba sorsolt országokban.

Középmezőnyben Magyarország – vajon ez lesz hazánk sorsa a VB-selejtezőn is?

A koronavírus nem válogatott, a világ minden országának gazdasági szektorán rajta hagyta bélyegét – köztük az ingatlanpiacon is. Így volt ez Magyarország, Anglia, Lengyelország, Albánia, Andorra és San Marino esetében is, habár más-más mértékben. A legnagyobb meglepetést talán a lengyel piac okozta, hiszen sokan azt hitték, hogy az amúgy is gyors lakásáremelkedést a pandémia meg fogja fordítani. Nem így lett, olyannyira, hogy továbbra is az egyik leggyorsabb ütemben növekvő tendenciát mutatja az EU -ban, az ingatlanok árszínvonala pedig gyakran vetekszik a nyugat-európai országokéval. Az egy négyzetméterre jutó egységár egy varsói ingatlan tekintetében már magasabb, mint például Brüsszelben (+13%) vagy Bolognában (6,5%).

Albániában is hasonló tendencia volt megfigyelhető: az ingatlanpiac továbbra is dinamikusan fejlődik. A világjárvány természetesen itt is éreztette hatását ​​2020 első negyedévében, de a viszonylag egyszerűbb karanténkorlátozások miatt a piac felerősödött és a szokásosnál több tranzakciót regisztráltak. Habár a lakások 43%-kal felértékelődtek, összességében elmondható, hogy az albán piac jóval lassabb, mint például a magyar. Egy tiranai ingatlan értékesítéséhez ugyanis átlagosan 10,4-11,6 hónap szükséges.

A koronavírus gazdasági hatásaival szemben a brit ingatlanpiac is stabil lábakon maradt állva. Tavaly novemberben például csúcsot döntöttek a lakásárak, az idén júniusi átlagár pedig 13,2%-kal volt magasabb, mint az előző év azonos időszakában. Augusztusban pedig a Nationwide jelzáloghitelalapú indexe havi 2,1%-os és éves 11%-os drágulást jelentett. Keresleti oldalról is komoly fellendülés volt megfigyelhető hónapról hónapra, 2020 szeptemberében például több mint 98.000 tranzakciót regisztráltak, ami 21%-os kiugrást mutatott augusztushoz képest. Az érdeklődés pedig tovább fokozódhat azáltal, hogy a brit kormány ideiglenesen illetékmentességet vezetett be.

Az egészségügyi válság Andorrában sem csökkentette a lakások átlagárát – különös tekintettel a fővárosra, Andorra la Vellára. Még a bezártság alatt is 30%-kal nőtt – elsősorban – a luxuslakások iránti kereslet az országban, aminek következtében 4.900 euró/m2-re nőtt ezen ingatlantípusok átlagára. Hosszú távon kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak ezek a lakások a világ egyik legkisebb országában, aminek mindössze 20%-a beépíthető. Ezt sok külföldi ki is használja, a lakásvásárlók 70%-a ugyanis nem helyi lakos, többségük francia vagy spanyol állampolgárságú.

A méretében Andorrához hasonló San Marinóban más trend uralkodik az ingatlanpiacon – igaz, az elmúlt esztendőben itt is több mint 7%-kal nőttek a lakásárak. A megemelkedett lakásárak, az éles verseny, a csökkent jelzáloghitelek – és a pandémia gazdasági hatásai – azt eredményezik, hogy a vásárlási kedv visszaesett, a kereslet elmarad a kínálattól, így ez még mindig az eladók piaca marad 2021 nagy részében is.

És mi a helyzet Magyarországon? „A koronavírus drasztikus hatást gyakorolt a magyar ingatlanpiacra, miután hazánkban is felütötte a fejét a járvány” – kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. „Történelmi mélypontra zuhant a tavaly áprilisi tranzakciószám, majd az év további részében hullámzó tendenciát mutatott a forgalom. 2021 azonban újra fellendülést hozott, amit csak a nyári hónapok fékeztek meg kissé, a szokásosnál is erősebb szabadságolási és nyaralási hullám miatt. A magyar ingatlanpiac exponenciálisan fejlődött, de még mindig elmondható, hogy az egy négyzetméterre kalkulált ár nálunk az egyik legalacsonyabb. A VB-n selejtezőn velünk egy csoportba sorsolt országok közül Anglia a legdrágább, több mint 4,5-szer nagyobb befektetést igényelhet egy lakásvásárlás, mint idehaza. Egy átlagos, 50 m2 nagyságú londoni belvárosi lakóingatlanért így – átszámítva – közel 245 millió forintot kellene fizetni, míg Budapesten az átlagárak 50-55 millió forint körül mozognak a városközpontban. Fővárosunknál még Varsóban és Andorra la Vellában lehetne drágábban ingatlanba fektetni, de a különbség már nem olyan kiugró (+36,7% illetve +1,3%). San Marinóban viszont 7%-kal, Albániában pedig közel 40%-kal alacsonyabbak az egy négyzetméterre jutó átlagárak.”

Ha az ingatlanárakat vennénk alapul, akkor Anglia jutna ki a világbajnokságra, a csoportban pedig Lengyelország végezne másodikként, mögötte pedig Andorra, Magyarország, San Marino és Albánia. Vajon a végső sorrend ugyanaz lesz, mint az ingatlanárak listája? Kijuthat hazánk nemzeti tizenegye egyeneságról vagy a pótselejtezőből a VB-re? November végén kiderül!

AI-alapú csalásészlelés, villámgyors kereskedés – és még sokkal több a Snorter bottól!

A kriptovaluta piacon egyáltalán nem számítanak újdonságnak az átverések. Az elmúlt 15 évben láthattunk már tőzsde hackeket, tömeges tárca feltöréseket, hamis előértékesítéseket és számos egyéb csalást.
2025. 07. 31. 00:01
Megosztás:

Hogy állunk a negyedéves jelentésekkel?

Az Egyesült Államokban javában zajlik a gyorsjelentési szezon. Eddig az S&P 500-as cégek közel fele, 218 cég számolt be a második negyedéves eredményeiről, így már érdemes áttekinteni, hogyan teljesítettek az amerikai vállalatok.
2025. 07. 30. 23:00
Megosztás:

Megugrott a hatékonyságnövelést tervező agrárvállalkozások száma

Megugrott azon agrárvállalkozások aránya, amelyek a termelési hatékonyság növelésével, illetve új piacok, üzleti területek bevonásával és ezek bővítésével válaszolnának a gazdasági környezet, az ár- és az időjárási viszonyok jelentette kihívásokra – derül ki az MBH Bank hazai mezőgazdasági és élelmiszeripari cégek helyzetét vizsgáló kutatásából. A felmérés ezzel kapcsolatban rávilágított, hogy a jelenlegi helyzetben elsősorban a költségek és a kockázatok csökkentése, az immár az egyik legfőbb kihívást jelentő klímaváltozás hatásainak mérséklése, vagy épp az energiaátállás terén gyors megtérülést hozó korszerűsítések megvalósítására mutatkozik kiemelkedő szándék.
2025. 07. 30. 22:00
Megosztás:

Hogyan kezeljük a Rabona bet nyereményeket Magyarországon?

A szerencsejáték nyeremények kezelése Magyarországon sokrétű téma, amely számos praktikus szempontot tartalmaz. A hazai játékosok tapasztalatai szerint a szerencsejáték tevékenységből származó nyeremények különböző módon kezelhetők, azonban vannak bevált módszerek és hasznos tippek, amelyeket érdemes ismerni.
2025. 07. 30. 20:46
Megosztás:

Új adónem bevezetését javasolja az Európai Bizottság

Az Európai Bizottság a közelmúltban javaslatot tett az Európai Unió bevételi rendszerének átalakítására. A 2028-34 közötti időszakra szóló többéves pénzügyi keretrendszer részeként egy új adónem, az úgynevezett Vállalati forrás Európáért (CORE) hozzájárulás tervezetét is ismertették. A multinacionális cégcsoportokat célzó CORE javaslat célja a közös piac előnyeiből jobban profitáló vállalatok nagyobb teherviselésének biztosítása.
2025. 07. 30. 20:00
Megosztás:

Vártnál jobb magyar GDP adatokat közölt a KSH

2025 második negyedévében a KSH által közzétett GDP adatok az előzetes várakozásoknál kedvezőbb képet mutatnak: az éves bázison mért növekedés nyers adatok szerint 0,1%, szezonálisan és naptárhatással kiigazítva 0,2%, míg az előző negyedévhez képest a szezonálisan kiigazított adat 0,4%-os bővülést jelez. Ez az adat felülmúlja az elemzők által prognosztizált éves és negyedéves növekedést, így a gazdaság teljesítménye a vártnál valamivel jobb lett.
2025. 07. 30. 19:00
Megosztás:

Érkezik az amerikai kamatdöntő ülés

Magyar idő szerint 20 órakor tudjuk meg a Fed kamatdöntő ülésének eredményét. Bár szinte teljesen biztos, hogy a jegybankárok a tartás mellett teszik le voksukat, érdemes lehet odafigyelni az ülés utáni Powell beszédre.
2025. 07. 30. 18:00
Megosztás:

Az ABB villanymotorjai és hajtásai világszerte garantálják a vidámparkok és a hullámvasutak biztonságát

Amikor a villanymotorokra gondolunk, nem biztos, hogy a vidámparkok, a szabadesés- szimulátorok és a gravitációval dacoló hullámvasutak jutnak először eszünkbe. Az ABB fejlett motor- és hajtástechnológiája azonban döntő szerepet játszik abban, hogy a legváratlanabb helyeken is felejthetetlen izgalmakat nyújtson a szórakozni vágyók számára. A korhű körhintáktól az extrém szabadesés-szimulátorokig hajtásai és motorjai garantálják a precizitást, a hatékonyságot és a biztonságot a szórakoztatás világában.
2025. 07. 30. 17:00
Megosztás:

Jelentős torlódások alakultak ki a legnagyobb kikötőkben: késésekre igen, de áruhiányra várhatóan nem kell számítani

Globális logisztikai kihívások, több napos torlódások okoznak gondokat számos jelentős kikötőben. Emellett a vámháború és a közel-keleti konfliktus továbbra is egyaránt kiszámíthatatlanságot, valamint kockázatokat lebegtet a levegőben.
2025. 07. 30. 16:00
Megosztás:

Várat magára az amerikai-kínai kereskedelmi tűzszünet meghosszabbítása

A két ország legfőbb kereskedelmi tisztviselői között tegnap értek véget a Stockholmban tartott tárgyalások.
2025. 07. 30. 15:00
Megosztás:

Magasabb vámot vethet ki Trump Indiára

Donald Trump kijelentette, hogy Indiát 20–25%-os vámtétel sújthatja augusztus 1-től, bár ez még nem került véglegesítésre, mivel a két ország között folyamatban vannak a tárgyalások.
2025. 07. 30. 14:00
Megosztás:

Gurulóút-felújítás kivitelezésébe kezdett a KÉSZ Építő és Szerelő Zrt. a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren

A KÉSZ Építő és Szerelő Zrt. megkezdte a TXL G – Golf gurulóút R110-117 állóhelyek mögötti szakasz teljes körű felújításának kivitelezési munkálatait a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren. A projekt nemcsak a biztonságos üzemelést garantálja, hanem támogatja a repülőtér jövőbeli bővítését és technológiai modernizációját is.
2025. 07. 30. 13:00
Megosztás:

Miben úszunk a strandon? A Legionella baktérium veszélyei és szabályozása

Szerencsés esetben csak tiszta vízben és persze a boldogságban, hiszen nyár van, süt a nap, strandolunk. A természet és az ember által épített környezet – tengerek, tavak, folyók, medencék, szökőkutak, ivókutak – vizeiben azonban az egészségre ártalmas baktériumok is előfordulhatnak. A Laboratorium.hu az Eurofinsszakértői segítségével ezúttal a hírhedt Legionella baktérium veszélyeivel és kötelező laboratóriumi vizsgálatával foglalkozik...
2025. 07. 30. 12:00
Megosztás:

Nagyot estek a kötvényhozamok az USA-ban

A vártnál is jobban csökkent az USA-ban a betöltetlen álláshelyek száma és a lakásárak éves emelkedésének üteme, valamint a külkereskedelmi mérleg hiánya.
2025. 07. 30. 11:00
Megosztás:

Kedden pirosba fordultak az amerikai indexek

Kedden pirosba fordultak az amerikai indexek. Az S&P 500 0,3, a Nasdaq Composite 0,4, a Dow Jones 0,5%-kal került lejjebb.
2025. 07. 30. 10:00
Megosztás:

A hét eleji esésből vissza tudtak kapaszkodni az európai indexek

Kedden tovább emésztették a piacok a hétvégi USA-EU kereskedelmi megállapodást és a hét eleji esésből vissza tudtak kapaszkodni az európai indexek. Kedden a DAX 1%-ot, a CAC 40 0,7%-ot, az FTSE 100 0,6%-ot emelkedett. A páneurópai Stoxx600 0,3%-kal került feljebb. Utóbbinál 1,7%- os emelkedéssel felülteljesítettek a bankrészvények. A repülőgépipari és védelmi szektorindex három napi esés után tudott újra, 2,2%-kal emelkedni.
2025. 07. 30. 09:00
Megosztás:

Jelentős gyógyszeripari beruházás Magyarországon - az Egis állami támogatással fejleszt Körmenden

Fejlesztési programjának újabb állomásaként több mint 14 milliárd forint értékű beruházással bővíti körmendi telephelyét az Egis Gyógyszergyár Zrt. Az állami támogatással megvalósuló projektnek köszönhetően nőnek a gyáregység kapacitásai és megújul a technológiai infrastruktúra, ami megerősíti az üzemegység stratégiai jelentőségét.
2025. 07. 30. 08:00
Megosztás:

5 markáns trend alakítja a globális üzleti szolgáltatóközpontok jövőjét

A világ vezető üzleti szolgáltató vállalatai átfogó digitális stratégiákkal, generatív mesterséges intelligencia használatával (GenAI) és globális tehetséggondozással reagálnak a gyorsan változó üzleti környezet kihívásaira – derült ki a Deloitte friss felmérésből. A kutatás öt kulcsterületre fókuszál – a technológiai fejlesztésektől és vezetői hatékonyságtól kezdve a működésre legalkalmasabb országok feltérképezésén át, a képzett munkaerő megtartásáig – bemutatva, hogyan válhatnak ezen szolgáltatóközpontok a vállalatokban az üzleti transzformáció és hatékonyság hajtóerejévé.
2025. 07. 30. 07:00
Megosztás:

Rekordot dönthet a nyári szezon: új csúcson a vendégéjszakák és bevételek a hazai turizmusban

Magyarország továbbra is népszerű úti cél a hazai és nemzetközi utazók körében, még a júniusi időjárás változékonysága ellenére sem csökkent az utazási kedv. 2025 júniusában az előző évhez képest összesen 4,4%-kal több, mintegy 1,9 millió vendéget fogadtak a szálláshelyek a nyár első hónapjában, akik több mint 4,4 millió vendégéjszakát töltöttek el. Az idei első félév eredményei szintén kedvezően alakultak. Január és június között 8,2 millió vendég szállt meg hazánkban, amely közel 8%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához viszonyítva, míg a vendégéjszakák száma meghaladta a 18,9 milliót, ami 5%-kal volt magasabb, mint 2024 első félévében. A kormányzat célja, hogy a GDP 13 százalékát előállító turizmus lendületét és versenyképességét tovább erősítse, és az ágazat hosszútávon a magyar gazdaság egyik motorja legyen.
2025. 07. 30. 06:00
Megosztás:

Eltévesztette az ütemet a Spotify

A svéd Spotify 4,19 milliárd eurós árbevételt ért el a második negyedévben, ami év/év alapon 10%-os növekedés.
2025. 07. 30. 05:00
Megosztás: