Megjelent a rendelet: így kaphatnak otthonfelújítási támogatást a nyugdíjasok

A jogszabálymódosításban a Vidéki Otthonfelújítási támogatás más feltételeit, elvárásait is pontosították. Van olyan változás, ami a korábban megjelent tervezetben sem szerepelt.

Megjelent a rendelet: így kaphatnak otthonfelújítási támogatást a nyugdíjasok

Éjszaka megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, ami szabályozza hogyan kaphatják meg a nyugdíjasok az otthonfelújítási támogatást.

A változtatás a támogatás számos más elemét is érinti. Például kifejezetten jó hírt kaptak azok, akik alacsonyabb jövedelemmel szeretnék a jövőben a vissza nem térítendő támogatáshoz kapcsolódó támogatott hitelt kihasználni.

A nyugdíjasok is megkaphatják a felújítási támogatást

A legfontosabb változás nem okoz meglepetést. A nyugdíjasok is megkaphatják a Vidéki Otthonfelújítási támogatást. A kedvezményt eddig csak a legalább egy gyermeket nevelők használhatták ki.

Nem csak az öregségi nyugdíjban részesülők kaphatják meg a támogatást, a jogszabály pontosan nevesíti, hogy milyen ellátásban részesülők igényelhetik a kedvezményt:

a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló  törvény szerinti öregségi nyugdíjban vagy – a  rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően – özvegyi nyugdíjban, a megváltozott munkaképességű személyek ellátásairól és egyéb  törvények módosításáról szóló  törvény szerint – a  rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően  – rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban, illetve korhatár előtti ellátásban, szolgálati járandóságban, átmeneti bányászjáradékban, táncművészeti életjáradékban, a  Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított ellátásokról szóló kormányrendelet alapján folyósított öregségi, rokkantsági nyugdíjsegélyben (nyugdíjban), egyházi jogi személytől nyugdíjban vagy öregségi, munkaképtelenségi járadékban részesülő igénylő, ideértve azt is, akinek esetében a folyósítást szüneteltetik,

Természetesen egyes eddig megismert feltételek alól is eltekintést kaptak az idősek. Ez érthető is, hiszen nem minden elvárást tudtak volna teljesíteni az érintettek.

-Nem szükséges 25 év alatti gyermeket nevelnie a nyugdíjasoknak a kedvezmény elnyeréséhez. Ez érthető is, hiszen az érintett korosztálynak a gyermekei jellemőzen már idősebbek.

-Nem szükséges legalább 1 éves TB jogviszonnyal rendelkeznie a nyugdíjasoknak a felújítási támogatás felvételéhez.

Ugyanakkor a többi alapfeltételt a nyugdíjasoknak is teljesítenie kell:

-Kizárólag az 5 ezer főnél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepüléseken lévő ingatlan felújítására lehet felhasználni a támogatást.

-Kizárólag Magyarország területén fekvő lakás, lakóingatlan megnevezésű ingatlan korszerűsítése finanszírozható. Tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei is megfelelnek a feltételnek.

-Együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az ingatlanban az igénylőnek, igénylőknek. (A Bankmonitor szakértőinek véleménye szerint a nyugdíjas igénylők esetében a gyermekeik tulajdoni hányadát is figyelembe veszik a számítás során.)

-Az ingatlanban az igénylőnek, igénylőknek lakóhellyel kell rendelkeznie. Ezt a köznyelvben állandó lakcímként is szokták emlegetni.

-Nem lehet az igénylőnek, igénylőknek 5 ezer forintot meghaladó köztartozása, adótartozása.

A változás a rendelet kihirdetését követő 15. napon lép életbe, azaz a nyugdíjasok támogatás iránti kérelmet március 26-tól nyújthatnak be.

Végig fix kamatozású lesz a támogatott kölcsön

A vissza nem térítendő támogatás a munkálatok költségének a fele, legfeljebb 3 millió forint lehet. Fontos továbbá, hogy a felújítás befejezését követően lehet igényelni, azaz utólagos. Ugyanakkor támogatott kölcsönt kaphat az, aki nem rendelkezik elegendő saját megtakarítással a korszerűsítés megfinanszírozására.

A hitel maximális összege 6 millió forint, futamideje legfeljebb 10 év. A kamattámogatás mértéke 3%, a márciusi igénylések esetén ez 4,83%-os kamatot jelent. A maximális összeg és futamidő mellett a havi törlesztőrészlet 63 142 forint lenne.

A korábbi szabályok alapján a kölcsön kamata a futamidő alatt többször módosulhatott: az első év végén, a második év végén és a hetedik év végén is változhatott a kamatszint. A jogszabályváltozás alapján azonban a kölcsön kamata végig fix lesz.

Ez a jövedelem terhelhetősége szempontjából lényeges, ugyanis a gyakran változó kamatozású hitelek esetében gyakorlatilag a törlesztőrészlet négyszeresének megfelelő fizetés kell legalább a kölcsön felvételéhez. Egy fix kamatozású hitel esetében elegendő lehet a havi részlet duplájának megfelelő jövedelemmel rendelkezni.

A változás miatt tehát elég lehetne a jogszabály alapján akár 127 ezer forintos fizetés is a maximális hitelösszeg felvételéhez. Míg korábban legalább 254 ezer forint igazolt nettó bérre lett volna szükség. Természetesen a bankok szigorúbb feltételeket támaszthatnak az igénylőkkel szemben.

Ezen változás is március 26-tól lép életbe.

Új nyugdíjszámítás Magyarországon! Ki kap többet és ki jár rosszul?

A legutóbbi Országos Nyugdíjas Parlament által megfogalmazott javaslat szerint jelentősen, akár több tízezer forinttal is nőhetne az átlagos nyugdíjösszeg, amennyiben a magyar állam a jelenleg alkalmazott inflációkövető rendszer helyett a svájci indexálást vezetné be.
2025. 07. 19. 01:00
Megosztás:

Megérkezett végre a mém érme szezon? Szárnyal a Bonk és a Pepe!

A mém érmék robbanásszerű emelkedésbe kezdtek július harmadik hetében, és kevés az olyan kereskedő, aki veszteségben lenne. A nagyobb piaci kapitalizációval rendelkező mém érmék közül a Bonk és a Pepe teljesített legjobban, azonban a PENGU és az SPX befektetőknek sincs okuk a panaszra.
2025. 07. 19. 00:01
Megosztás:

Kedvező irányba mozdult el az amerikai lakáspiac

A kiadott építési engedélyek száma 1 millió 397 ezerre emelkedett hó /hó alapon a júniusi előzetes adatok szerint az Egyesült Államokban.
2025. 07. 18. 22:00
Megosztás:

Vártnál jobb profit az American Express-től

Az American Express a tőzsdenyitás előtt tette közzé második negyedéves gyorsjelentését.
2025. 07. 18. 21:30
Megosztás:

Csökkent a gyűlölet-bűncselekmények száma Spanyolországban

Spanyolországban tavaly az előző évhez képest 13,8 százalékkal csökkent a gyűlölet-bűncselekmények száma, amelyek mintegy fele rasszizmus és idegenellenesség miatt történt - derült ki a belügyminisztérium pénteken nyilvánosságra hozott jelentéséből.
2025. 07. 18. 21:00
Megosztás:

Az ÁKK mandátumot adott ki egy kínai devizakötvény kibocsátás megszervezésére

Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) a júliusban módosított finanszírozási terve alapján mandátumot adott egy kínai renminbiben denominált, elsősorban kínai intézményi befektetőknek ajánlott devizakötvény ("pandakötvény") kibocsátásának megszervezésére Magyarország részére - olvasható az ÁKK honlapján pénteken közzétett tájékoztatásban.
2025. 07. 18. 20:00
Megosztás:

Sugar Rush 1000 nyerőgép bemutató: Egy színes utazás az édes nyeremények világába

Ha olyan nyerőgépet keresel, amely ötvözi a látványos grafikát, izgalmas funkciókat és magas nyerési potenciált, akkor a Sugar Rush 1000 tökéletes választás lehet. A Pragmatic Play fejlesztésében készült játék egy mesés, cukorkával teli világba repíti a játékosokat, ahol klaszteres nyeremények, zuhanó tárcsák és ragadós szorzók fokozzák az élményt. Ez a nyerőgép a pörgős akciót kedvelőknek és az alkalmi játékosoknak egyaránt ideális lehet.
2025. 07. 18. 19:30
Megosztás:

Milyen különbségek vannak az Otthon Start iránt érdeklődők között az egyes vármegyékben?

„A Bankmonitor kalkulátorát használó és ott érdeklődést leadók több, mint 4 ezer személynek az adatai megvannak vármegyénkénti bontásban is. Az érdeklődők bő harmada Budapesten szeretne ingatlant vásárolni. Nem meglepő módon a fővárosban hajlandók a legtöbbet költeni a házvásárlásra, és az igényelt kölcsönösszeg is itt a legmagasabb. Ezen adatok mellett már megdöbbentő lehet, hogy nem a budapestiek feszítik ki a legjobban magukat azért, hogy megszerezzék álmaik otthonát.”
2025. 07. 18. 19:00
Megosztás:

Újabb féléves csúcson a belföldi használtautó-piac

A DataHouse ma közzétett előzetes adatai szerint a hazai használtautó-piacon 466 300 személygépkocsi cserélt gazdát az első félévben. Ez az érték 2,5 százalékkal haladja meg a tavalyi első félév volumenét, amely az eddigi rekordot jelentette. A JóAutók.hu várakozása szerint komoly esély van arra, hogy éves szinten megdől a használtautó-piac forgalmának tavaly elért közel 907 ezres csúcsa is.
2025. 07. 18. 18:00
Megosztás:

Változó hitelcélok: ezért keresik legtöbben a személyi kölcsönöket

Komoly átrendeződés történt a személyi kölcsönöknél, júniusban autóvásárláshoz kerestek legtöbben szabad felhasználású kölcsönt – írja közleményében a Bank360.hu. A hitel iránt érdeklődők átlagos jövedelme 12,1 százalékkal emelkedett egy év leforgása alatt, míg a személyi hitelek átlagos összege csak minimálisan növekedett az elmúlt egy évben - ez derül ki a Bank360 saját kalkulátorának keresési adataiból.
2025. 07. 18. 17:00
Megosztás:

Nagy pofonba futhatnak bele azok az Otthon Start igénylők, akik ezzel nincsenek tisztában

A BiztosDöntés.hu szakértőihez érkező kérdések alapján sokak számára kulcsfontosságú a 10 százalékos önerő lehetősége az Otthon Start hitelnél, ám van ezzel kapcsolatban egy gyakori félreértés. Ezt ugyanis a többség úgy értelmezi, hogy a lakásvásárláshoz elegendő lesz majd a vételár 10 százaléka, míg a fennmaradó részt lehet majd a 3 százalékos kamatú hitellel finanszírozni. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, és bizony előfordulhat majd, a vételár nem 10, hanem akár 20-30 százalékát is saját forrásból kell előteremteni. Mutatjuk, miért van ez, és miért nem mond ellent a 10 százalékos elvárásnak.
2025. 07. 18. 16:00
Megosztás:

Továbbra is túlzsúfoltak a börtönök Európában

Továbbra is növekvő túlzsúfoltság jellemzi az európai börtönöket, ami a tagországok egyharmadában komoly kihívást jelent - közölte az Európa Tanács pénteken.
2025. 07. 18. 15:30
Megosztás:

Banki segítség a sikeres településfejlesztéshez

A klíma-alkalmazkodás fejlesztésétől a bölcsődebővítésig számos területen hasznosítható az a mindegy 1960 milliárd forint, ami az előttünk álló, 2027-ig tartó uniós költségvetési ciklusban, a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program Plusz (TOP Plusz) keretében érkezhet Magyarországra. A sikeres pályázatokhoz elengedhetetlen a fejlesztési források lehívásában szerzett sokéves tapasztalat és a stabil pénzügyi háttér, ezért kötött partnerségi megállapodást a Magyar Önkormányzatok Szövetsége (MÖSZ) az OTP Bankkal.
2025. 07. 18. 15:00
Megosztás:

Aggodalom ellenére új csúcson az USA részvények

Lehet a Fed függetlenségén aggódni, hiszen Trump az egyik mondatával erős jelzést tesz Powell eltávolításának irányába, míg a másikkal meg határozottan cáfolja ezen szándékát.
2025. 07. 18. 14:30
Megosztás:

EM: beérkeztek az első igénylések a közvilágítási pályázatra

Beérkeztek az első igénylések a közvilágítási pályázatra, a hétfőn megnyitott programban a kormány 18 milliárd forinttal támogatja a vidéki kistelepülések fejlesztéseit - tette közzé az Energiaügyi Minisztérium (EM) pénteki Facebook-bejegyzésében.
2025. 07. 18. 14:00
Megosztás:

Július végén kezdődik a Körszálló újjáépítése

Július végén indul a Körszálló újjáépítése, a Market csoporthoz tartozó Market Asset Management (MAM) Zrt. beruházásában megvalósuló, 2027 végéig tartó projekt első szakasza az elavult épület bontása, amely után megkezdődhet majd a modern, fenntartható és az eredeti építészeti értékeket és formát őrző lakóépület létrehozása - közölte a társaság az MTI-vel pénteken.
2025. 07. 18. 13:00
Megosztás:

Észak-Macedóniában fejleszt az MTel

A Magyar Telekom makedón leányvállalata szándéknyilatkozatot írt alá a makedón kormánnyal Észak-Macedónia digitális átalakítása és fellendítése céljából.
2025. 07. 18. 12:30
Megosztás:

Újabb féléves csúcson a belföldi használtautó-piac

A magyarországi használtautó-piacon 466 300 személygépkocsi került új tulajdonoshoz az idei első félévben, ami 2,5 százalékkal több, mint a tavalyi azonos időszakban elért rekord - közölte a JóAutók.hu pénteken az MTI-vel, a DataHouse előzetes adatai alapján.
2025. 07. 18. 12:00
Megosztás:

Decemberben mondhatja ki a végszót az EKB

A Bloomberg friss elemzői felmérése szerint az EKB szeptemberben vághat legközelebb, 1,75%-ra csökkentve a betéti kamatot és 1,9%-ra vágva az alapkamatot.
2025. 07. 18. 11:30
Megosztás:

Czomba Sándor: a kormány kiemelten támogatja a fiatalok munkába állását – már több mint 21 ezren dolgoznak az idei Nyári Diákmunka Programban

A kormány folyamatosan azon dolgozik, hogy mindenki, aki akar és tud az dolgozhasson. Ennek érdekében a kormány idén tizenharmadik alkalommal hirdette meg a fiatalok foglalkoztatását segítő Nyári Diákmunka Programot.
2025. 07. 18. 11:00
Megosztás: