Munkáshitellel már gyermekvállalás nélkül is ingatlanhoz lehet jutni

Idén is számos családtámogatási elem érhető el a lakásvásárlás megkönnyítése érdekében Magyarországon. Így több településen akár egy egygyermekes családnak is lehetősége lehet kizárólag államilag támogatott forrásokból megvásárolni egy 90 négyzetméteres, átlagos árú ingatlant.

Munkáshitellel már gyermekvállalás nélkül is ingatlanhoz lehet jutni

A gyermekvállalást még nem tervező fiatal párok számára pedig a munkáshitel tud lehetőséget biztosítani egy 60 négyzetméteres ingatlan megszerzésére, elsősorban Bács-Kiskun vármegyében – derül ki a MBH Indexből. Az MBH Jelzálogbank kutatásában az elemzők azt vizsgálták, hogy az elérhető állami források milyen segítséget jelenthetnek a lakásvásárlás előtt állók számára az ország különböző pontjain.

Az MBH Index szakértői idén is elkészítették a lakásvásárlásra fordítható családtámogatásokról szóló elemzésüket, hiszen 2025-ben is számos állami forrással élhetnek az otthonteremtés előtt állók. A Babaváró hitel a gyermekvállalást tervező házaspároknak segít akár 11 millió forintos keretösszeggel.

Az egygyermekes családok számára továbbra is elérhető a CSOK Plusz 15 millió forintos összege, a további gyermeket vállalók pedig két gyermek esetén 30, három gyermek esetén 50 millió forintos kedvezményes kamatozású hitelt kaphatnak a konstrukció keretében. A kedvezményezett településeken elérhető a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás része, illetve az ehhez kapcsolódó kedvezményes kamatozású hitel, amely már megszületett gyermekkel is igényelhető, további gyermek vállalása esetén pedig a falusi CSOK hitel helyett CSOK Plusz hitel felvételére is lehetőség van. 

Ezen felül idén januártól elérhető a 17-26 év közötti dolgozó fiatalok számára akár 4 millió forint erejéig a kamatmentes munkáshitel is, amely nincs gyermekvállaláshoz kötve, de hölgy hitelfelvevőknél kettő vagy több gyermek vállalása esetén a hitel egy részét elengedik.

A támogatások közül több is felhasználható a hitelfelvételhez szükséges önerő forrásaként, így számos településen van lehetőség saját forrás nélkül, tisztán állami támogatás segítségével lakást vásárolni. Az önerő mértékének csökkentése pedig további segítség a 41 év alatti fiatalok első lakásvásárlásában, valamint a jogszabályban meghatározott energiahatékony ingatlanok vásárlása esetén, illetve energiamegtakarítási célú felújításkor.

Egyes településeken a munkáshitelből is jó eséllyel finanszírozható ingatlan

„A munkáshitel bevezetésével a fiatalok számára most először nyílik lehetőség arra, hogy gyermekvállalás nélkül is állami támogatással léphessenek be a lakáspiacra. Két, összeköltözést tervező fiatal 4-4, vagyis összesen 8 millió forintos hitelt igényelhet, amely egyes vármegyékben már elegendő lehet egy 60 négyzetméteres ingatlan megvásárlásához, különösen a falusi CSOK-kal támogatott településeken.

Bács-Kiskun vármegye kedvezményezett településein, valamint Tolna és Nógrád vármegyékben van erre a legnagyobb esélyük, de 83-86 százalékos lehet a segítség mértéke Békés és Heves vármegyékben is. Kilenc vármegye kiemelt településein kevesebb mint 5 millió forint saját erő vagy piaci hitel elegendő ahhoz, hogy a két fő által felvett munkáshitellel megvásárolható legyen egy 60 négyzetméteres, átlagos árú ingatlan – mondta Dr. Nagy Gyula, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója.

A további gyermeket tervező, megfelelő hitelképességű házaspárok számára a vármegyék jelentős részében már egy gyermek mellett is lehetőség nyílhat csak állami forrásból, azaz a Babaváró hitelből, falusi CSOK vagy CSOK+ révén megvásárolni egy 90 négyzetméteres, átlagos árú ingatlant falusi CSOK-os településeken.

Ez alól csupán Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom, Somogy és Veszprém vármegyék jelenthetnek kivételt. A két gyermeket vállalók számára az arányok tovább javulnak, még a legalacsonyabb állami forrás-aránnyal rendelkező Somogy vármegye falusi CSOK-os településein is 94 százalékos lehet a segítség mértéke, míg három gyermekkel mindenütt eléri vagy meghaladja a 100 százalékot az arány.

A városokban a CSOK Plusz fedezheti a vételárat

A nem falusi CSOK-os városok már a drágább ártartományba tartoznak, itt pusztán a munkáshitelre hagyatkozva a fiatalok jóval kevesebb eséllyel vághatnak bele az otthonteremtésbe. Egy átlagos árú, 50 négyzetméteres ingatlan megvásárlásához Bács-Kiskun, Baranya, Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén, Csongrád-Csanád, Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben a kamatmentes munkáshitelt további legfeljebb 10 millió forint saját forrással vagy piaci hitellel kell kiegészíteni. Fejér, Heves, Tolna és Vas vármegyében pedig legfeljebb 15 millió forint kiegészítő forrásra lehet szükség. 

Jelenleg a városokban a gyermeket vállaló, lakást vásárolni szándékozó házaspárok számára a támogatások közül a munkáshitelen túl Babaváró hitel és a CSOK Plusz felvételére van lehetőség. Ezek együttes összege Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén és Nógrád vármegyékben egyetlen gyermek esetén is elérheti a vételár 100 százalékát egy átlagos árú, 90 négyzetméteres ingatlan megvásárlásánál. Szabolcs-Szatmár-Bereg, Jász-Nagykun-Szolnok és Baranya vármegyékben pedig 93-97 százalékos lehet ez az arány.

A két gyermeket tervező, megfelelő hitelképességgel rendelkező családok számára pedig már 10 olyan vármegye van (Nógrád, Heves, Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Jász-Nagykun-Szolnok, Békés, Bács-Kiskun, Csongrád-Csanád, Tolna, Baranya), ahol az ugyanilyen paraméterekkel vásárolt ingatlan vételárának 100 százalékát is elérheti az állami segítség mértéke, míg további három vármegyében (Hajdú-Bihar, Fejér, Vas) 94-99 százalékos ez az arány. A három gyermeket tervező családok számára Pest és Somogy kivételével mindegyik vármegyében elérheti az állami források mértéke a vételár 100 százalékát egy átlagos árú, 90 négyzetméteres ingatlan vásárlása esetén. Azonban a CSOK Plusz maximális, 50 millió forintos összegének felvételéhez magasabb jövedelemre van szükség.

Vármegyeszékhelyeken az ingatlanárak növekedésével összhangban az állami támogatás aránya tovább csökken a vételárhoz képest.

„Idén az állami támogatások mellett 5 százalékos kedvezményes kamattal elérhető lakáshitel is segíti a 35 év alatti fiatalokat - akik a fenntarthatósági szempontokat is szem előtt tartják - hogy kiszámítható feltételekkel juthassanak első ingatlanukhoz. Akiknek pedig az állami támogatások mellett további forrásra van szükségük lakásálmuk megvalósításához, azoknak az MBH Bank DUO kamatkedvezménye biztosíthat kedvezőbb hitelfeltételeket, amennyiben támogatott hitelt – CSOK Pluszt vagy Vidéki Otthonfelújítási Támogatást – is igényelnek. A támogatott hitelek mellé igényelhető DUO lakáshitel fix 6,1 százalékos kamatot, akár 50 millió forintos hitelösszeget és 10 éves kamatperiódust biztosít, így hosszú távon is kiszámítható pénzügyi megoldást nyújthat ügyfeleinknek” – egészítette ki Soós Csaba, az MBH Bank lakossági üzletfejlesztési ügyvezető igazgatója.

A részletes elemzés elérhető az MBH Index weboldalán: Mire elég az állami segítség a lakásvásárlásnál?

A tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a bírálat jogát fenntartja. A THM aktuális mértékéről, valamint a további részletekről a vonatkozó Terméktájékoztatóban, a Lakossági Jelzáloghitelek Kamathirdetményben, a Lakossági Jelzáloghitelek Díjhirdetményben, a Bank Általános Üzletszabályzatának törzsszövegében és a Bankfiókokban talál. A közleményben szereplő támogatott kölcsönöket Magyarország Kormánya által biztosított támogatással nyújtja az MBH Bank.

Spanyolországban véget ért a 20 napig tartó erdőtűzhullám

Spanyolországban véget ért a 20 napig tartó erdőtűzhullám -jelentette be Virginia Barcones, a spanyol vészhelyzeti és polgári védelmi főigazgatóság vezetője vasárnap Madridban.
2025. 09. 01. 06:00
Megosztás:

XRP ETF – az áttörés vagy a vég kezdete?

Az XRP tőzsdén kereskedett alap (ETF) lehetősége heves vitát váltott ki a kriptopiaci elemzők körében. Egyesek szerint a termék óriási intézményi tőkét vonzhat, mások viszont úgy látják, hogy a lépés épp az XRP gyengeségeit tenné nyilvánvalóvá.
2025. 09. 01. 05:00
Megosztás:

Új MÁV+ app funkció: bérlet widget

Az új MÁV+ app funkcióról, a bérlet widgetről írt Hegyi Zsolt, a MÁV vezérigazgatója vasárnapi Facebook-bejegyzésében.
2025. 09. 01. 04:00
Megosztás:

Érkezik a 30 ezer forintos élelmiszer-utalvány a nyugdíjasoknak

Érkezik a nyugdíjasoknak a 30 ezer forintos élelmiszer-utalvány hétfőtől - erről beszélt Nyitrai Zsolt, a miniszterelnök főtanácsadója a Facebook-oldalán vasárnap közzétett videóban.
2025. 09. 01. 03:00
Megosztás:

Mentőszolgálat: sokan érdeklődtek a szűrővizsgálatok iránt a városligeti mentőnapon

Több ezren vettek részt szombaton a városligeti mentőnapon, a programok közül az ingyenes egészségügyi szűrések, a gyerekprogramok és a mentési bemutatók voltak a legkeresettebbek - közölte az Országos Mentőszolgálat vasárnap az MTI-vel.
2025. 09. 01. 02:00
Megosztás:

Idén tizenötezer hallgatót vettek fel pedagógusképzésre

Ebben az évben tizenötezer hallgatót vettek fel pedagógusképzésre és ez a harmadik év, amikor több mint százezren jelentkeztek a felsőoktatásba - mondta el a közmédiának a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára vasárnap délután Tiszaújvárosban, a Tiszaújvárosi Hunyadi Mátyás Általános Iskola jubileumi tanévnyitó ünnepsége előtt.
2025. 09. 01. 01:00
Megosztás:

Hiába akarnak vállalkozni a magyarok, mégis kevesebb az új vállalkozás

Bár a vállalkozói lét megítélése továbbra is pozitív a magyarok körében, a valós vállalkozási aktivitás jelentősen esett az elmúlt egy évben. A friss adatok alapján bár a vállalkozásindítási szándék nem csökkent, a vállalkozási ötletek a korábban tapasztaltnál kisebb arányban valósulnak meg.
2025. 08. 31. 23:00
Megosztás:

Rekord hallgatói létszámmal indul a tanév az Óbudai Egyetemen

Az idei felvételi eljárás ismét egyértelműen megmutatta, hogy az Óbudai Egyetem Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő felsőoktatási intézménye, amely évről évre egyre több fiatalt szólít meg. Idén szeptemberben több mint 4500 elsőéves hallgató kezdheti meg tanulmányait egyetemünkön - tájékoztatott Prof. Dr. Kovács Levente, az Óbudai Egyetem rektora.
2025. 08. 31. 22:00
Megosztás:

Panyi Miklós: albérletből saját otthonba, pár óra és startolunk

Albérletből saját otthonba, "pár óra és startolunk" - írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Facebook-oldalán vasárnap az Otthon Start programról szóló bejegyzésében.
2025. 08. 31. 21:00
Megosztás:

Lengyelország lesz a legnagyobb kedvezményezettje az EU védelmi hitelprogramjának

Lengyelország lesz a legnagyobb kedvezményezettje a SAFE (Security Action for Europe) uniós védelmi hitelprogramnak - jelentette ki Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság (EB) elnöke vasárnap, a lengyel-fehérorosz határon Donald Tusk lengyel kormányfővel közösen rendezett sajtóértekezleten.
2025. 08. 31. 20:00
Megosztás:

Kína és India kapcsolataik további javítását ígérik

Hszi Csin-ping kínai elnök és Narendra Modi indiai miniszterelnök vasárnap kijelentették, hogy tovább javítják a 2020-as határkonfliktus óta feszült kapcsolataikat, és egyetértettek abban, hogy nem vetélytársként, hanem partnerként kell tekinteniük egymásra - jelentette a kínai állami média.
2025. 08. 31. 19:00
Megosztás:

Nyolc vármegye kivételével hétfőn megszűnik a tűzgyújtási tilalom

Szeptember 1-jén országos szinten megszűnik a tűzgyújtási tilalom, mert az elmúlt napok esőzéseinek köszönhetően egyes területeken mérséklődött a tűzveszély, a korlátozás azonban nyolc vármegyében érvényben marad - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) vasárnap az MTI-vel.
2025. 08. 31. 18:00
Megosztás:

Változékony idő várható szeptember első hetében

Változékony idő várható szeptember első hetében: a hét elején még sokat süt a nap és kedden akár 28-34 Celsius-fok is lehet a legmelegebb órákban, majd többfelé kell záporra, zivatarra készülni és a hőmérséklet is kissé csökken, de a hét végére ismét többórás napsütés várható 25-32 fok közötti csúcshőmérséklettel - derül ki a HungaroMet Zrt. előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
2025. 08. 31. 16:00
Megosztás:

Pásztor Szabolcs: a bankok elsődleges hiteltermékét adja majd az Otthon Start program

A bankok elsődleges hiteltermékét adja majd az Otthon Start program, az ügyfelek pedig komoly lehetőséget kapnak arra, hogy ingatlant szerezzenek, első lakást vásároljanak - mondta a szeptember elsején induló hitelprogramról Pásztor Szabolcs közgazdász, a Nemzeti Közszolgálat Egyetem docense a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában. Kitért a Tisza Párt progresszív adózásról szóló elképzeléseire is, előnyösebbnek nevezve a jelenlegi egykulcsos szja-t.
2025. 08. 31. 15:00
Megosztás:

AM: számíthatnak a kormányra a szőlősgazdák

Határozottan fellépünk a szőlőültetvényeket megtámadó szőlő aranyszínű sárgaság terjedésének megfékezése és kordában tartása, valamint a támogatások uniós szintű kibővítése érdekében - jelentette ki közösségi oldalán Nagy István agrárminiszter a tárca vasárnapi közleménye szerint.
2025. 08. 31. 14:05
Megosztás:

Az új tanévben a határon túli pedagógusok is igényelhetnek pedagógus igazolványt

A kormány nyáron meghozott döntése értelmében mostantól a külhoni magyar pedagógusok is igényelhetnek pedagógus igazolványt, és a külföldről hazatérő diákok után az iskolák kiegészítő támogatást igényelhetnek - jelentette be Balatoni Katalin miniszterelnöki biztos szombaton a Szentendrei Református Gimnáziumban megtartott Kárpát-medencei Református Tanévnyitó ünnepségen.
2025. 08. 31. 13:00
Megosztás:

Karácsony Gergely: a nyáron megújultak Budapest közútjai

A nyáron megújultak Budapest közútjai, hidjai, villamosvonalai, és új buszok, villamosok álltak forgalomba - tudatta Karácsony Gergely főpolgármester közleményben és Youtube-videóban vasárnap.
2025. 08. 31. 12:00
Megosztás:

Tron TRX árfolyam előrejelzés: a 60%-os díjcsökkentésre beindul az emelkedés?

Tron radikális lépése: 60%-os tranzakciós díjcsökkentés után újraindul az emelkedés? Új korszak kezdődik a Tron hálózatán – de vajon ez a lépés a legjobb döntés volt a jövő szempontjából? Mire számíthatunk a Tron (TRX) árfolyam kapcsán? Tron árfolyam elemzés, TRX ár előrejelzés 2025 szeptember.
2025. 08. 31. 11:00
Megosztás:

MetaPlanet kriptostrategiája megtorpan – zuhanó részvényár, forráshiány és szabályozói nyomás árnyékolja be a jövőt

Ígéretes indulás után mélyrepülés – mi történik a MetaPlanettel?
2025. 08. 31. 10:00
Megosztás:

Emelkedő forgalom mellett csökkent a héten a BUX

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX a múlt pénteki záráshoz képest 2,80 százalékos csökkenéssel 102 554,62 ponton fejezte be a hetet.
2025. 08. 31. 09:00
Megosztás: