Nőtt a spanyol ingatlanok iránt érdeklődő magyar ügyfelek száma

Az adatok szerint a magyarok által vásárolt spanyol lakások több mint 60 százaléka 80 négyzetméternél kisebb, a 100 négyzetméternél nagyobb lakásokat és házakat elsősorban amerikai, holland és brit vevők vásárolják.

A Duna House tapasztalatai szerint idén a Costa del Solra érkező magyar ügyfelek többnyire 350 és 600 ezer euró közötti, két hálószobás új lakást kerestek. A hivatalos adatok alapján azonban a magyar vevők nagyobb része ennél kisebb és olcsóbb lakást vesz. Ilyet a Costa Blancán is lehet találni, Torreviejában, ahol mérettől függően átlagosan 250-400 ezer euró között érhetőek el lakások.

A közleményben Udvarnoki Viktória, a Duna House spanyol irodájának vezetője kiemelte, a magyaroknak most az erős forint is segít, egy 400 ezer eurós tengerparti lakás forintban jelenleg több mint 9 millió forinttal kerül kevesebbe, mint márciusban.

Hozzátette, a legtöbben évente néhány hetet maguk töltenének a megvásárolt ingatlanban, az év nagyobb részében kiadnák. A korábbi évekhez képest változás, hogy már nem csak Marbella város iránt élénk az érdeklődés, hanem szóba kerül Estepona, Mijas, Manilva is.

A tájékoztatás kitér arra, hogy egy év alatt 12 százalékkal drágultak a spanyolországi lakások, a külföldi vevők aránya pedig az idén tavasszal minden korábbi csúcsot megdöntött.

A Duna House közleménye szerint a spanyol ingatlan-nyilvántartás adatai alapján 2026 első felében 51 630 lakást vettek külföldiek. A legtöbb külföldi a tengerpartra és a szigetekre megy. Alicante tartományban a Costa Blancán a vevők 45,5 százaléka külföldi, Málaga tartományban, a Costa del Solon 35,7 százalék, a Baleárokon 30,5 százalék. A legtöbb lakást britek, hollandok, marokkóiak és németek vették, de a román és a lengyel vásárolók is bekerültek az első tízbe.

A spanyol adatok szerint 2025-ben Spanyolországban 705 357 lakás cserélt gazdát, ebből 97 480-at vettek külföldiek, ez az adásvételek 13,8 százaléka. A közjegyzői kamara adatai szerint 2025 második felében már 18,4 százalék volt a külföldiek aránya - ismertette a Duna House közleménye.