Otthon Start: jóval többet hozhat a konyhára az alacsonyabb kamat, mint az ajándékpénz

Érezhető csökkenést hozhat az Otthon Start hitelt igénylők által kifizetendő kamat összegében az, ha a maximálisan megengedett, évi 3 százalékos kamathoz képest valamivel alacsonyabb áron veszik igénybe a konstrukciót – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Ez annak ellenére van így – teszi hozzá – hogy az egyes bankok által adott, többnyire 0,1-0,2 százalék közötti engedmény első látásra nem tűnik jelentősnek.

Több mint egymillió forint is megtakarítható egy átlagos hitelnél

A BiztosDöntés.hu számításai szerint egy átlagosnak mondható – 25 éves futamidejű, 35 millió forintos összegű – Otthon Start hitel teljes futamideje alatt közel 14,8 millió forint kamatot kell kifizetni, ha az igénylő a megengedett legmagasabb, évi 3 százalékos kamattal veszi fel a kölcsönt. Évi 2,80 százalékos kamatnál viszont már 13,7 millió forint közelébe olvad a kifizetendő kamat, tehát az adós közel 1,1 millió forint kamatterhet takaríthat meg abban az esetben, ha az eredeti ütemezésnek megfelelően fizeti vissza a hitelt. „Ez azt jelenti, hogy alacsonyabb kamattal jóval több megtakarítás érhető el egy átlagos Otthon Start hitelnél, mint a kölcsön mellé kínált egyszeri jóváírási és egyéb kedvezményekkel. Persze az összevetésnél nem árt figyelembe venni, hogy a kölcsön mellé kínált jóváírások és az induló költségekből adott engedmények azonnal érvényesíthetők, miközben a fizetendő kamatnál elért megtakarítás apránként jelentkezik, és a mértékét az is befolyásolja, hogy az adós végül mennyi idő alatt fizeti vissza a hitelt” – mutat rá a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint egy 25 éves futamidejű, 35 millió forintos hitel havi törlesztőrészlete valamivel több mint 162 000 forinttól indul, és viszonylag kicsi, nagyjából 3 800 forint a különbség a kínálatban szereplő legalacsonyabb és legmagasabb ajánlat között.

Csökkennek a kamatok, és egyre több a kedvezmény

A BiztosDöntés.hu adatai szerint az elmúlt hónapokban több bank is lejjebb vitte az Otthon Start hitel kamatát, és már öt olyan szolgáltató is akad, amely a megengedett évi 3 százalékosnál alacsonyabb kamatot is elérhetővé tesz.

A MagNet Bank a most futó akciójában évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt, amelyhez most 200 000 forint egyszeri jóváírás is kapcsolódhat. Az ajándékpénz folyósításának feltétele, hogy a felvett hitel összege érje el a 10 millió forintot, és az igénylőnek számlája is legyen a pénzintézetnél. Az alacsony kamat és az egyszeri jóváírás mellett több, a hitelhez kapcsolódó kezdeti költségnél is ad kedvezményeket a pénzintézet: így most elengedik a folyósítási díjat és a tulajdoni lap, térképmásolat költségét, miközben visszatérítik az értékbecslési költséget is – utóbbinál 50 000 forint a felső limit. A meglévő MagNet Bank ügyfelek és a legalább 12 millió forint kölcsönösszeget igénylő ügyfelek részére jóváírják a közjegyzői díjat is, a hirdetményben foglalt feltételek szerint.

A Gránit Banknál jelenleg 360 000 forint egyszeri jóváírás is járhat az Otthon Start hitel mellé, ha két igénylő is új ügyfélként számlát a pénzintézetnél. A hitel kamata a Gránit Banknál évi 2,79 százalék – ez jelenleg a legkedvezőbb a piacon –, miközben a kezdeti költségekhez kapcsolódóan is nyújt kedvezményeket a pénzintézet.

Az MBH Bank a prémium és privát banki ügyfeleinek évi 2,89 százalékos, fix kamat mellett kínálja a konstrukciót. A pénzintézetnél most már akár összesen 500 000 forint kedvezmény is kapcsolódhat az Otthon Start hitelhez, ha ketten igénylik a kölcsönt, és élni tudnak minden, felkínált lehetőséggel.

Az UniCredit Bank évi 2,80 százalékos kamattal kínálja a támogatott hitelt, miközben 250 000 forint egyszeri jóváírást is ad, ha teljesülnek az előírt feltételek.

A CIB Banknál változatlanul 2,95 százalékos, éves kamattal érhető el az Otthon Start hitel, miközben 200 000 forint jóváírást is adnak a kölcsön mellé. Emellett a hitel visszafizetésének időpontjáig egy lakossági számlacsomagok havi számlavezetési díját is elengedik.

Az Erste most tartó akciójában akár összesen 400 000 forint kedvezmény is elérhető akkor, ha ketten igénylik a kölcsönt.

Az OTP Bank több kezdeti költségnél is ad kedvezményeket az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan. Emellett a hitel évnyerő változatban elérhető a banknál: ennél a futamidő első 12 hónapjában csak kamatot fizet az ügyfél, a tőke törlesztése csak a 13. hónaptól indul el. Az OTP Banknál a lakossági számlanyitáshoz kapcsolódóan is tart akció.

A K&H-nál akár 320 000 forint jóváírás is járhat a támogatott hitel mellé, ám ehhez az kell, hogy ketten igényeljék a hitelt, és új ügyfélként számlát is nyissanak a pénzintézetnél.