Új fejezet a start-up befektetésben - SAFE-ben az érték

A SAFE-re keresztelt szerződéstípus az Egyesült Államokban már évtizedek óta megkönnyíti a tőkebevonást frissen alakult, magas jövőbeni potenciállal rendelkező cégekbe. Mindeközben a magyar jogszabályok alatt ugyanezt csak macerásan és kerülőúton lehet jelenleg megvalósítani. Ezt a hiányt igyekszik pótolni azonban egy nemrégiben benyújtott törvénymódosítás-javaslat. Ezt ismerteti a Jalsovszky Ügyvédi Iroda szakértője.

Új fejezet a start-up befektetésben - SAFE-ben az érték

Mi is az a SAFE?

A SAFE (Simple Agreement For Future Equities) az amerikai kockázati tőkepiacon talán a legelterjedtebb szerződéstípus kezdő vállalkozásokba történő befektetések vonatkozásában. Ezzel a szerződéstípussal indították el olyan vállalkozások finanszírozását, mint pl. az Airbnb, Dropbox vagy a Reddit. A gondolat a SAFE megalkotása mögött az volt, hogy szükség lenne egy olyan, a piac által teljes mértékben elfogadott szerződéstípusra, ahol lényegében csak a számokat kell beírni a feleknek, a többi feltétel pedig tárgyalásra sem kerül, mert az mindkét oldal számára egységesen ismert és elfogadott. Ezzel elkerülhető a többszörös, drága és hosszadalmas szerződéstárgyalás és minimalizálhatók a tanácsadói költségek – mindezt egy olyan állapotban, amikor a céltársaság tekintetében még reális értékelést sem lehet végezni.

Hogy néz ki pontosan egy SAFE szerződés?

„A SAFE alapja, hogy annak aláírásával egyidejűleg a befektető közvetlen finanszírozást juttat az adott start-up számára. Mivel ebben a fázisban nem állnak rendelkezésre adatok a cég értéke és jövedelmezősége tekintetében, ezért a befektető pusztán az ötletet és annak megvalósíthatóságát finanszírozza – a lehető legnagyobb mértékben viselve a kockázatot” – ismerteti Enzsöl Tamás ügyvéd.

A SAFE konstrukció másik lényeges eleme a tőkévé való automatikus konvertálás: egy későbbi, már cégértékelés mellett történő külső befektetés esetén a SAFE befektető automatikusan részesedést kap a cégben egy diszkontált árfolyam vagy előre meghatározott cégértékplafon alkalmazásával. A befektető ebben a diszkontált cégértékben realizálja annak a kockázatnak az ellenértékét, amelyet a kezdeti finanszírozás által vállal.

Amennyiben a befektetés mégsem sikeres és a cég fizetésképtelenné válik vagy megszüntetésre kerül, úgy a SAFE befektető elsőbbségi jogokat kap a vagyon felosztása tekintetében. Biztosíték azonban nincs a teljes befektetett összeg visszakapására.

Mindezen elemeket és jogokat a SAFE szerződés viszonylag egyszerűen fogalmazza meg. Ellentétben a későbbi közös tőkebefektetések akár többszáz oldalas dokumentációjával, a SAFE mintaszerződés összesen hat oldal (és nem is a legkisebb betűtípussal nyomtatva).

Miért nem működik a SAFE Magyarországon?

Mivel a SAFE egy könnyű, gyors és fájdalommentes tőkebevonási módszer, ezért a magyar kockázati tőkepiac is nagyon igényelné annak a használatát. Ez elé azonban a jelenlegi magyar jogrendszer számos akadályt gördít.

A SAFE jelenleg nem kategorizálható be egyetlen szerződéstípusba, az több nevesített szerződéstípus ismérveit tartalmazza. Abban felmerülnek a kölcsön elemei, a vételi- és eladási jog ismérvei, valamint a Ptk. által kifejezetten nevesített, átváltoztatható kötvény sajátosságai is. Mivel azonban a SAFE egyiknek sem felel meg pontosan, ezért egy jogásznak óvatosan kell lavíroznia a rendelkezésre álló jogi lehetőségek között, azok korlátait maximálisan kifeszítve és sokszor nem hagyományos technikákat alkalmazva. Ez pedig értelemszerűen meghosszabbítja a jogi munkát, szükségessé teszi, hogy a felek mindegyike egyetértsen a konstrukció jogi vonatkozásaiban és egyikőjük se érezze azt, hogy valamely, a SAFE konstrukcióval együtt járó jogi biztosítékot nem kapja meg teljes mértékben. Ez a bizonytalanság és többletgondolkodás a SAFE legnagyobb előnyét veszi el.

Másrészt jogászonként is eltérő annak értelmezése, hogy a SAFE-en keresztüli rendszeres finanszírozás nem minősül-e engedélyköteles tevékenységnek. „A SAFE ugyanis egy atipikus kölcsön, márpedig üzletszerű kölcsönnyújtás kizárólag az MNB engedélye birtokában végezhető. Értelemszerűen nincs olyan angyal befektető, aki szeretne egy hosszas, hatósági engedélyeztetési eljáráson keresztül menni annak érdekében, hogy pénzt nyújtson az általa kiszemelt vállalkozásnak” – magyarázza a Jalsovszky szakértője.

Fény az alagút végén

Ebben a jelenlegi szituációban reményt keltő, hogy nemrégiben benyújtásra került egy törvénymódosítási javaslat, amely a kkv-k vonatkozásában nevesítené a tőkeelőleg nyújtására irányuló szerződést, illetve a tőkévé konvertálható kölcsönszerződést mint nem engedélyköteles finanszírozási szerződéseket. Ez lényegében megteremtené a magyar jogi alapot a SAFE-nek, hosszútávon remélhetőleg felváltva a kezdeti fázisban is túlbonyolított kockázati tőkebefektetési szerződéseket.

A végső cél, a konvertálás automatizmusának megteremtése, azonban a SAFE szerződések Ptk.-ban történő nevesítésével lenne lehetséges. Ez egyelőre még várat magára. Azonban már a jelenlegi törvényjavaslat jogalkotói elfogadása is egy óriási lépés lenne a SAFE szerződések széleskörű magyarországi elterjedésének. És utána reménykedni lehet, hogy a jogalkotó be akarja-e fejezni az így elkezdett folyamatot.


2027-ben újra számolhatunk a reklámadóval

A 2027-es költségvetés parlamenti ismertetése alapján ismét változhat a reklámadó szabályozása Magyarországon: az eddig 0 százalékos adókulcs 3,75 százalékra emelkedhet. Bár a részletszabályok egyelőre nem ismertek, a hatályos reklámadóról szóló 2014. évi XXII. törvény alapján már most körvonalazható, mely tevékenységek és mely szereplők kerülhetnek az adó hatálya alá 2027-ben.
2026. 10. 27. 04:30
Megosztás:

Megújulhatnak az MBH Jelzálogbank vezető testületei, új vezérigazgatót választhatnak

Az MBH Csoporthoz tartozó MBH Jelzálogbank Nyrt. hétfőn közzétette a Budapesti Értéktőzsde honlapján a 2026. november 17-re összehívott rendkívüli közgyűlésének előterjesztéseit. A javaslatok alapján megújulhat a társaság Igazgatósága, Felügyelőbizottsága és Auditbizottsága, továbbá új vezérigazgatót is választhatnak. A változások a közgyűlés döntését, valamint a Felügyelet engedélyét követően léphetnek hatályba.
2026. 10. 27. 04:00
Megosztás:

Karácsony Gergely a szociális krízis mérséklésére fordítaná Budapest iparűzési adójának 1 százalékát

A főpolgármester a szociális krízis mérséklésére fordítaná a főváros iparűzési adóból származó bevételének 1 százalékát.
2026. 10. 27. 03:00
Megosztás:

Fával vagy szénnel vagy brikettel éri meg fűteni?

Ugyanazt a lakást az egyik tüzelőanyaggal akár több százezer forinttal olcsóbban is kifűthetjük, mint a másikkal. A jelenlegi árak alapján a kedvező áron beszerzett, megfelelően kiszárított tűzifa és a telephelyen vásárolt barnaszén versenyez az első helyért.
2026. 10. 27. 02:00
Megosztás:

NKFH: a folyékony mosószerek és mosóporok felénél hiányosságokat találtak az ellenőrök

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) a folyékony mosószerek és mosóporok összehasonlító vizsgálatánál a készítmények mintegy felénél tárt fel hiányosságot - közölte a hatóság hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 27. 01:30
Megosztás:

Társasházban laksz? Akkor október 31. után megváltozik az életed

Október 31-e után új korszak kezdődik a társasházak kezelésében.
2026. 10. 27. 01:00
Megosztás:

Spórolós kert: őszi munkák, amelyek jövőre pénzt hoznak a konyhára

Az élelmiszerárak az elmúlt években sok háztartás költségvetését átrajzolták, és egyre többen néznek másképp a saját kertjükre. Nem hobbiként, hanem olyan kis gazdaságként, amely jól megszervezve minden évben visszaad valamit a befektetett időből és pénzből. Ennek a megtérülésnek a nagy része meglepő módon nem tavasszal, hanem késő ősszel dől el.
2026. 10. 26. 23:00
Megosztás:

Az HSBC már elrajtolt, a Standard Chartered stabilcoinja még kivár

Élesedik a verseny Hongkong stabilcoinpiacán, az Anchorpoint azonban nem akar mindenáron elsőként célba érni.
2026. 10. 26. 22:30
Megosztás:

Pozsony együtt fog működni Moszkvával, ahol ezt a szankciók nem tiltják

Szlovákia továbbra is érvényesíti nemzeti érdekeit, és fejleszti az Oroszországgal való együttműködést a szankciók által nem érintett területeken - jelentette ki Juraj Blanár szlovák kül- és európai ügyekért felelős miniszter hétfőn, miután Moszkvában tárgyalásokat folytatott Szergej Lavrovval, az orosz diplomácia vezetőjével.
2026. 10. 26. 22:00
Megosztás:

Szívbarát mobilalkalmazást fejlesztett ki a Pécsi Tudományegyetem

A szív- és érrendszer egészségének megőrzését, valamint a kardiológiai rehabilitációt segítő mobilalkalmazást fejlesztett ki a Pécsi Tudományegyetem (PTE) Klinikai Központja - közölte a PTE hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 21:30
Megosztás:

Gyengült a forint hétfő estére

Gyengült a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2026. 10. 26. 20:30
Megosztás:

Ingyenes pörgetések vagy befizetési bónusz?

Az online kaszinók üdvözlőajánlataiban a két forma gyakran együtt szerepel: az első befizetés mellé bónuszösszeg és egy adag ingyenes pörgetés jár. Működésük mégis eltér, és az értéküket a hozzájuk tartozó feltételek döntik el, a reklámban szereplő szám sokkal kevésbé.
2026. 10. 26. 20:14
Megosztás:

Erősödéssel zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Emelkedéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék hétfőn.
2026. 10. 26. 20:00
Megosztás:

Az MVM csoport meghosszabbította tagságát az amerikai villamosenergia-ipari kutató intézetben

Az MVM csoport meghosszabbította tagságát 2029-ig az amerikai villamosenergia-ipari kutató intézetben, az együttműködési megállapodást a cégcsoport és az Electric Power Research Institute-tal (EPRI) 2026. október 24-én írta alá - közölte a cégcsoport hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 19:00
Megosztás:

A Pénzügyminisztérium feljelentést tett Nagy Márton utazásai miatt

Feljelentést tett a Pénzügyminisztérium Nagy Márton volt miniszter utazásai és a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri delegációinak ideiglenes külföldi kiküldetései miatt hűtlen kezelés, költségvetési csalás és hivatali vesztegetés elfogadása bűncselekmények megalapozott gyanújával - közölte a PM az MTI-vel hétfőn.
2026. 10. 26. 18:30
Megosztás:

A Mol húzta fel a BUX-ot

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1847,28 pontos, 1,3 százalékos emelkedéssel, 143 895,87 ponton zárt hétfőn.
2026. 10. 26. 18:00
Megosztás:

Jelentősen olcsóbb lesz a benzin Szlovéniában

Jelentősen, 7,5 centtel csökken a 95-ös oktánszámú benzin szabályozott ára keddtől Szlovéniában, miközben a dízel és a fűtőolaj 1,2 centtel drágul.
2026. 10. 26. 17:30
Megosztás:

Csökkent az olaj ára kora délután

A kőolaj ára a hétfői nyitás óta csökken, kora délután is pénteki záróértéke alatt mozgott, bár némileg emelkedett a napi mélyponthoz viszonyítva a nemzetközi piacokon.
2026. 10. 26. 16:30
Megosztás:

Véget értek az őszi írásbeli érettségik

Október 22-én befejeződtek az őszi érettségi vizsgaidőszak írásbeli vizsgái - közölte az Oktatási Hivatal (OH) hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 15:30
Megosztás:

A közmédia szerződést bont az IKO műsorgyártóval

Közös megegyezéssel október 31-én megszűnik a közmédia IKO Műsorgyártó Magyarország Kft.-vel kötött szerződése, a Petőfi brand alá tartozó műsorok gyártását a jövőben a közmédia belső erőforrásból látja el - közölte a Magyar Rádió és Televízió Nonprofit Zrt. (MRTV) hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 26. 15:00
Megosztás: