Új fejezet a start-up befektetésben - SAFE-ben az érték

A SAFE-re keresztelt szerződéstípus az Egyesült Államokban már évtizedek óta megkönnyíti a tőkebevonást frissen alakult, magas jövőbeni potenciállal rendelkező cégekbe. Mindeközben a magyar jogszabályok alatt ugyanezt csak macerásan és kerülőúton lehet jelenleg megvalósítani. Ezt a hiányt igyekszik pótolni azonban egy nemrégiben benyújtott törvénymódosítás-javaslat. Ezt ismerteti a Jalsovszky Ügyvédi Iroda szakértője.

Új fejezet a start-up befektetésben - SAFE-ben az érték

Mi is az a SAFE?

A SAFE (Simple Agreement For Future Equities) az amerikai kockázati tőkepiacon talán a legelterjedtebb szerződéstípus kezdő vállalkozásokba történő befektetések vonatkozásában. Ezzel a szerződéstípussal indították el olyan vállalkozások finanszírozását, mint pl. az Airbnb, Dropbox vagy a Reddit. A gondolat a SAFE megalkotása mögött az volt, hogy szükség lenne egy olyan, a piac által teljes mértékben elfogadott szerződéstípusra, ahol lényegében csak a számokat kell beírni a feleknek, a többi feltétel pedig tárgyalásra sem kerül, mert az mindkét oldal számára egységesen ismert és elfogadott. Ezzel elkerülhető a többszörös, drága és hosszadalmas szerződéstárgyalás és minimalizálhatók a tanácsadói költségek – mindezt egy olyan állapotban, amikor a céltársaság tekintetében még reális értékelést sem lehet végezni.

Hogy néz ki pontosan egy SAFE szerződés?

„A SAFE alapja, hogy annak aláírásával egyidejűleg a befektető közvetlen finanszírozást juttat az adott start-up számára. Mivel ebben a fázisban nem állnak rendelkezésre adatok a cég értéke és jövedelmezősége tekintetében, ezért a befektető pusztán az ötletet és annak megvalósíthatóságát finanszírozza – a lehető legnagyobb mértékben viselve a kockázatot” – ismerteti Enzsöl Tamás ügyvéd.

A SAFE konstrukció másik lényeges eleme a tőkévé való automatikus konvertálás: egy későbbi, már cégértékelés mellett történő külső befektetés esetén a SAFE befektető automatikusan részesedést kap a cégben egy diszkontált árfolyam vagy előre meghatározott cégértékplafon alkalmazásával. A befektető ebben a diszkontált cégértékben realizálja annak a kockázatnak az ellenértékét, amelyet a kezdeti finanszírozás által vállal.

Amennyiben a befektetés mégsem sikeres és a cég fizetésképtelenné válik vagy megszüntetésre kerül, úgy a SAFE befektető elsőbbségi jogokat kap a vagyon felosztása tekintetében. Biztosíték azonban nincs a teljes befektetett összeg visszakapására.

Mindezen elemeket és jogokat a SAFE szerződés viszonylag egyszerűen fogalmazza meg. Ellentétben a későbbi közös tőkebefektetések akár többszáz oldalas dokumentációjával, a SAFE mintaszerződés összesen hat oldal (és nem is a legkisebb betűtípussal nyomtatva).

Miért nem működik a SAFE Magyarországon?

Mivel a SAFE egy könnyű, gyors és fájdalommentes tőkebevonási módszer, ezért a magyar kockázati tőkepiac is nagyon igényelné annak a használatát. Ez elé azonban a jelenlegi magyar jogrendszer számos akadályt gördít.

A SAFE jelenleg nem kategorizálható be egyetlen szerződéstípusba, az több nevesített szerződéstípus ismérveit tartalmazza. Abban felmerülnek a kölcsön elemei, a vételi- és eladási jog ismérvei, valamint a Ptk. által kifejezetten nevesített, átváltoztatható kötvény sajátosságai is. Mivel azonban a SAFE egyiknek sem felel meg pontosan, ezért egy jogásznak óvatosan kell lavíroznia a rendelkezésre álló jogi lehetőségek között, azok korlátait maximálisan kifeszítve és sokszor nem hagyományos technikákat alkalmazva. Ez pedig értelemszerűen meghosszabbítja a jogi munkát, szükségessé teszi, hogy a felek mindegyike egyetértsen a konstrukció jogi vonatkozásaiban és egyikőjük se érezze azt, hogy valamely, a SAFE konstrukcióval együtt járó jogi biztosítékot nem kapja meg teljes mértékben. Ez a bizonytalanság és többletgondolkodás a SAFE legnagyobb előnyét veszi el.

Másrészt jogászonként is eltérő annak értelmezése, hogy a SAFE-en keresztüli rendszeres finanszírozás nem minősül-e engedélyköteles tevékenységnek. „A SAFE ugyanis egy atipikus kölcsön, márpedig üzletszerű kölcsönnyújtás kizárólag az MNB engedélye birtokában végezhető. Értelemszerűen nincs olyan angyal befektető, aki szeretne egy hosszas, hatósági engedélyeztetési eljáráson keresztül menni annak érdekében, hogy pénzt nyújtson az általa kiszemelt vállalkozásnak” – magyarázza a Jalsovszky szakértője.

Fény az alagút végén

Ebben a jelenlegi szituációban reményt keltő, hogy nemrégiben benyújtásra került egy törvénymódosítási javaslat, amely a kkv-k vonatkozásában nevesítené a tőkeelőleg nyújtására irányuló szerződést, illetve a tőkévé konvertálható kölcsönszerződést mint nem engedélyköteles finanszírozási szerződéseket. Ez lényegében megteremtené a magyar jogi alapot a SAFE-nek, hosszútávon remélhetőleg felváltva a kezdeti fázisban is túlbonyolított kockázati tőkebefektetési szerződéseket.

A végső cél, a konvertálás automatizmusának megteremtése, azonban a SAFE szerződések Ptk.-ban történő nevesítésével lenne lehetséges. Ez egyelőre még várat magára. Azonban már a jelenlegi törvényjavaslat jogalkotói elfogadása is egy óriási lépés lenne a SAFE szerződések széleskörű magyarországi elterjedésének. És utána reménykedni lehet, hogy a jogalkotó be akarja-e fejezni az így elkezdett folyamatot.


Nyugdíjba mentem, de visszacsinálnám! Lehetséges ez?

Hiányzik a munka, kevés a nyugdíj, vagy érkezett egy visszautasíthatatlan állásajánlat? Az öregségi nyugdíjasok visszatérhetnek dolgozni, és sok esetben a fizetésüket a nyugdíjukkal együtt kaphatják. A nyugdíjazás visszavonása azonban más kérdés: erre szűk határidő vonatkozik, a folyósítás szüneteltetése pedig nem teszi ismét aktív biztosítottá az érintettet.
2026. 10. 06. 02:10
Megosztás:

Lebukott a lottócsalás! Így verték át az embereket a lottóhúzáson

Megnehezített golyók, előre kiszámítható nyerőszámok és hamisított szelvények: a lottó történetében olyan csalások is lelepleződtek, amelyek mögött éppen a játék tisztaságáért felelős bennfentesek álltak. A következő ügyekben bírósági ítéletek és beismerések igazolták a visszaéléseket.
2026. 10. 06. 01:30
Megosztás:

Élettársként éltek együtt a pároddal, nem házasságban? Akkor most kapaszkodj!

Közös otthon, közös gyermekek, hosszú együttélés – sokan úgy gondolják, mindez a házassághoz hasonló vagyoni és öröklési jogokat biztosít. A magyar szabályok azonban másként rendelkeznek. Az élettársak helyzetében különösen fontos, hogy előre tisztázzák a vagyonuk és az otthonuk sorsát, mert a rendezetlen kérdések szakításkor vagy egyikük halálakor súlyos problémákhoz vezethetnek.
2026. 10. 06. 01:00
Megosztás:

Dudás Katalin lett a foglalkoztatáspolitikáért felelős államtitkár

Dudás Katalin lett a foglalkoztatáspolitikáért felelős államtitkár - jelentette be a szociális és családügyi miniszter hétfőn a Facebook-oldalán. Kátai-Németh Vilmos közölte: Dudás Katalin hétfőtől tölti be a tisztséget.
2026. 10. 06. 00:30
Megosztás:

Szlovákia kormánya az ideinél magasabb költségvetési hiányt hagyott jóvá 2027-re

Jóváhagyta Robert Fico kormánya Szlovákia 2027. évi költségvetési tervezetét hétfőn, a jövő évi büdzsé az idénre tervezettnél magasabb, 4,94 százalékos GDP-arányos hiánycélt vetít előre.
2026. 10. 05. 23:30
Megosztás:

Átfogó turisztikai stratégián dolgozik az MTÜ

Átfogó ágazati stratégiát megalapozó szakmai anyagot készít a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) év végéig; a szakmai szervezetekkel közös, transzparens, kutatásokra alapozott munkát elkezdték, és azonnali aktivitásokat indítanak - jelentette be Csendes Olivér, az MTÜ elnök-vezérigazgatója sajtóbeszélgetésen hétfőn Budapesten.
2026. 10. 05. 23:00
Megosztás:

Egy felmérés szerint minden hatodik gépjármű állapota kifogásolható

A Magyarországon közlekedő gépjárművek közül kisebb-nagyobb mértékben minden hatodik állapota kifogásolható - közölte a Közlekedéstudományi és Építésügyi Minőségellenőrző Intézet (KTI) hétfőn az MTI-vel.
2026. 10. 05. 22:30
Megosztás:

Sikeresen csatlakozott a Mavir a MARI európai villamosenergia-piaci platformhoz is

Sikeresen csatlakozott a Mavir Zrt. hétfőn a MARI egységes európai villamosenergia-piaci platformhoz is, folytatva az október 1-jén elkezdett csatlakozási folyamatot - közölte a magyar rendszerirányító az MTI-vel.
2026. 10. 05. 22:00
Megosztás:

Átmeneti otthonból költözhetett két család megfizethető bérlakásba Józsefvárosban

Két család költözhetett családok átmeneti otthonából korábban üresen álló önkormányzati bérlakásba a Habitat for Humanity Magyarország, Budapest Főváros VIII. kerület Józsefváros Önkormányzata és a Józsefvárosi Családok Átmeneti Otthona közös projektjében, a Fővárosi Szolidaritási Alap támogatásával.
2026. 10. 05. 21:30
Megosztás:

Erősödött a forint hétfő estére

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2026. 10. 05. 21:00
Megosztás:

BÉT: Kedvező hangulatban minden vezető részvény emelkedett

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1845,53 pontos, 1,32 százalékos emelkedéssel, 141 895,61 ponton zárt hétfőn.
2026. 10. 05. 20:30
Megosztás:

Túlnyomórészt nyereséggel zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék

Túlnyomórészt emelkedéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdék hétfőn.
2026. 10. 05. 20:00
Megosztás:

Fenntartható értékteremtés a hazai ipari piacon: 275 000 négyzetméter az Innovinia térképén

Az ipari-logisztikai piacon egy ingatlan értékét nem kizárólag a lokáció vagy a műszaki paraméterek határozzák meg. Egy vállalati beruházásnál legalább ilyen fontos, hogy ki áll az ingatlan mögött hosszú távon, hogyan működik együtt a bérlővel, és milyen szakmai háttérre számíthat az épület teljes életciklusa során.
2026. 10. 05. 19:30
Megosztás:

Öt centiméter alá süllyedt a Velencei-tó agárdi vízmércén mért vízállása

Öt centiméter alá süllyedt a Velencei-tó agárdi vízmércén mért vízállása, hétfő reggel a vízmérce 4 centimétert mutatott - közölte az Országos Vízügyi Főigazgatóság (OVF) az MTI érdeklődésére.
2026. 10. 05. 19:00
Megosztás:

Többletforrással segíti a tagállamok drónelhárítási képességeit az EU

Az Európai Bizottság hétfői tájékoztatása szerint 130 millió euróval növeli az európai uniós tagállamok drónelhárítási képességeinek fejlesztését célzó támogatását a határigazgatás korszerűsítése, a határellenőrzés megerősítése és a biztonsági fenyegetések elhárításának javítása érdekében.
2026. 10. 05. 18:30
Megosztás:

Erősödött az Opel a magyarországi újautó-piacon a harmadik negyedévben

Lendületbe jött az Opel márka értékesítése az új autók magyarországi piacán az idei harmadik negyedévben, az Opel Magyarország hétfői tájékoztatása szerint a 2026. július és szeptember közötti időszakban 1774 autó eladásával a márka piaci részesedése 4,64 százalékra emelkedett.
2026. 10. 05. 18:00
Megosztás:

KBM: megszünt a stratégiai építési anyagok kivitelének korlátozása

A magyar építészetről szóló törvény módosításával október 1-től hatályukat vesztették a stratégiai építési anyagok kivitelére vonatkozó korlátozások és a kötelező bejelentési eljárások - közölte a Közlekedési és Beruházási Minisztérium (KBM) hétfőn a kormany.hu oldalon.
2026. 10. 05. 17:30
Megosztás:

Előrehozott választások kiírását jelentette be a spanyol kormányfő

Előrehozott parlamenti választások kiírását jelentett be Pedro Sánchez miniszterelnök rendkívüli televíziós beszédében hétfőn Madridban.
2026. 10. 05. 17:00
Megosztás:

Tavalyhoz képest megduplázódott a sármelléki repülőtér utasforgalma

A tavalyi egész éves adathoz képest szeptember végéig már megduplázódott idén a sármelléki repülőtér utasforgalma - mondta el az MTI-nek hétfőn a Hévíz-Balaton Airport ügyvezető igazgatója.
2026. 10. 05. 16:30
Megosztás:

Jövőre 31 ezer megváltozott munkaképességű ember foglalkoztatását támogatja a kormány

Mintegy 31 ezer megváltozott munkaképességű ember foglalkoztatását támogatja a kormány jövőre, országszerte több mint 1200 telephelyen, 3555 akkreditált munkáltatónál - tájékoztatta a Szociális és Családügyi Minisztérium hétfőn az MTI-t.
2026. 10. 05. 16:00
Megosztás: