Újabb jelentős logisztikai fejlesztést zárt le a Panattoni Üllőn
Az új logisztikai csarnok teljes mértékben a bérlő működési és technológiai igényeihez igazodva készült el. A beruházás komplexitását jól érzékelteti, hogy az ipari-logisztikai fejlesztésekre jellemző 9-12 hónapos megvalósítási időszaknál hosszabb, ütemezett, és a tervezett határidők szerint lezajlott projekt során a hagyományos raktárcsarnokoknál számottevően összetettebb fejlesztést valósítottak meg. Ezt többek között a több ezer négyzetméteren, három szinten kialakított, félautomata Pick-up Tower raktártechnológia, valamint a conveyor, Pick-by-Light és voice picking rendszerekre épülő csúcstechnológiás logisztikai megoldások is jól mutatják.
„Különösen büszkék vagyunk arra, hogy a Panattoni Hungary megalakulásának negyedik évfordulóján a negyedik sikeres fejlesztésünket zárhattuk le. Az üllői projekt méretében és komplexitásában is mérföldkő a hazai működésünkben, amelyet a bérlő, a befektető és a kivitelező közötti példaértékű együttműködés tett lehetővé” – mondta Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója.
A fejlesztés az OTP Ingatlanbefektetési Alap beruházásaként valósult meg, a projekt generálkivitelezője a Goldbeck Hungária Kft. volt. A projekt kiváló példája annak, hogy a Panattoni Magyarországon is – a szegmens meghatározó szereplőjeként – nagy volumenű, sokszereplős build-to-suit fejlesztések teljes körű koordinálását és határidőre történő lebonyolítását biztosítja.
„Az üllői fejlesztés jól példázza, hogyan tud az OTP Ingatlanbefektetési Alap hosszú távú értékteremtő céljai mentén olyan beruházásokban részt venni, amelyek nemcsak pénzügyi szempontból megalapozottak, hanem technológiai és fenntarthatósági szempontból is előremutatóak. A Panattonival való együttműködés ismét bebizonyította, hogy a szakmai partnerség és a közös vízió képes kiemelkedő eredményeket hozni a hazai logisztikai ingatlanpiacon” – hangsúlyozta Schwender Ervin Fidél, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő ingatlanfejlesztési igazgatója
A fenntarthatósági szempontok a fejlesztés teljes folyamatában kiemelt szerepet kaptak. Az ingatlan BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban van, a tetőn elhelyezett 280 kWp napelemrendszer, valamint a 47 százalékos zöldfelületi mutató pedig hosszú távon is hozzájárul a környezettudatos üzemeltetéshez. A fejlesztés műszaki paraméterei is figyelemre méltók: több mint 27 ezer sprinklerfej és 3600 köbméternyi oltóvíz biztosítja a létesítmény tűzvédelmét, míg a 42 dokkolókapu és a 10 800 négyzetméteres, háromszintes pick-up tower a logisztikai folyamatok hatékonyságát szolgálja.
A bérlő jelenleg a raktár belső rendszertechnológiai kiépítésén dolgozik annak érdekében, hogy az üllői központ a tervek szerint 2026 második negyedévében megkezdhesse éles működését.
