250 millió eurós vegyesvállalatot alapított a Saxo Properties és a Resolution Property

A vegyesvállalat Koppenhága központi üzleti negyedében tervez befektetni legfeljebb közelítőleg 250 millió eurót, elsősorban lakó-, üzleti-, illetve vegyes használatú ingatlanokba azok felújításával, illetve a bérlői kör újrapozícionálásával. A Saxo Properties 15 magasan képzett főállású ingatlanszakértőjével, illetve ingatlanüzemeltető ágával jól felkészülten tudja majd azonosítani a piaci lehetőségeket és ingatlankezelői programjának köszönhetően biztosítani a kiemelkedő hozamot befektetőinek.

Az első vásárlásait előkészítő új vállalat élettartama várhatóan 3-5 év lesz, melynek során a nyereség és tőke növelésére helyezi majd a fő hangsúlyt.

Jesper Damborg, a Saxo Properties vezérigazgatója elmondta: „Nagy megelégedésünkre szolgál, hogy társulhattunk az egyik vezető európai ingatlan-befektető Resolution Propertyvel. A vegyesvállalat a nagy műgonddal kiválasztott befektetési lehetőségek által középtávon, átlagon felüli hozamokat céloz majd meg.”

Robert Laurence, a Resolution Property vezérigatója hozzátette: „A koppenhágai gazdasági helyzet stabilitása kombinálva a jó minőségű ingatlanok csúcsértékhez képest jelentős diszkontot kínáló vételárával igen csábítóak számunkra. Társulásunk a Saxo Properties-zel a helyi viszonyokat jól ismerő ingatlanos csapattal erősíti a vegyesvállalatot, akik a múltban már bizonyították, hogy szép hozamot tudnak elérni, ráadásul így egy újabb piaccal bővíthetjük értékalapú ingatlankezelési stratégiánkat.”

A Saxo Properties a Saxo Bank kizárólagos tulajdonában álló leányvállalat, amelyet 2010-ben indítottak, hogy zárt végű alapokkal szolgáljanak a kiemelt magánbefektetőknek és intézményi ügyfeleknek. A társaság elsősorban Koppenhága belvárosában található lakó-, iroda-, illetve üzleti ingatlanokra szakosodott.

Az eredetileg 1998-ban alapított Resolution Property – amely tulajdonosi körében több nemzetközi private equity csoportot, nyugdíjpénztárt, valamint jelentős amerikai egyetemeket és alapítványokat tudhat – többek közt Franciaországban, Lengyelországban, Németországban, az Egyesült Királyságban, illetve Svájcban rendelkezik ingatlan-portfólióval. A 2007-ben végrehajtott 808 millió eurós tőkeemelést követően a Resolution Property 2,6 milliárd eurós portfólió létrehozásán ügyködik.

A Saxo Propertiest a londoni de Morgan & Company ingatlan értékbecslő segítette a tárgyalások során, míg a Resolution Propertyt a Whitmarsh Holt Young, valamint más helyi tanácsadó cégek, többek közt a Plesner és a Sadolin & Albæk képviselte.