A Skanska az Erste Alapkezelőnek értékesítette a Mill Park irodakomplexumot
2018. 08. 08. 12:00
A Skanska eladta a két épületből álló Mill Park irodakomplexumát az Erste Asset Management GmbH egyik leányvállalata, az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanalapnak. A Nordic Light irodaépület 2016-os eladása után ez már a második alkalom, amikor a Skanska az Erste számára értékesít irodaházat.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
A 36 000 négyzetméternyi bérelhető irodaterületet kínáló Mill Park a IX. kerületben, a Soroksári úti irodanegyedben található, Budapest fontos kulturális és oktatási létesítményeinek szomszédságában. Az irodaház 80%-át már bérbe adták, többek között az IT Services Hungary részére. A Mill Park-ot 2018 III. negyedévében adják át és várhatóan LEED Gold minősítést kap.
„A Skanska szenvedélyes, elhivatott és szakértő csapatának köszönhetően a Mill Park élő példája lett a zöld megoldásokat és csúcsminőségű szolgáltatásokat kínáló jövőbiztos projektek fejlesztése iránti elkötelezettségünknek. Köszönöm nekik, hogy létrejött és a terveknek megfelelően készült el az irodaház. A Mill Park egy újabb fontos mérföldkő a Skanska magyarországi történetében.” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatója. „Büszkék vagyunk, hogy az Erste Alapkezelő úgy döntött, újabb Skanska irodaházat vásárol. Ez megerősít minket abban, hogy az Erste szilárdan hisz projektjeink minőségében és fenntarthatóságában. Nagyra értékeljük ezt az együttműködést és köszönjük, hogy megbízható partnereink.”
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor
Átadták a Petőfi Zenei Díjakat
Átadták a Petőfi Zenei Díjakat: Magashegyi Underground lett az év együttese, Tóth Vera az év női előadója, Ákos pedig második alkalommal kapta meg az év férfi előadója elismerést vasárnap este Budapesten az A38 hajón rendezett díjátadó gálán, amelyet élőben közvetített a Duna, az M2 Petőfi TV és a Petőfi Rádió.
Új országos tisztifőorvos az NNGYK élén
Dr. Müller Cecília 2025. május 31-én, hosszú és eredményes szakmai pályafutását követően nyugdíjba vonul.
Kreml: nem biztos, hogy Putyin és Trump idén találkozik
Nem biztos, hogy Vlagyimir Putyin orosz és Donald Trump amerikai elnök személyes találkozása még ebben az évben megvalósul - jelentette ki Jurij Usakov, az orosz államfő külpolitikai tanácsadója a Rosszija 1 televízió által vasárnap közzétett nyilatkozatában.
Folytatódik a nyárias időjárás
Folytatódik a napos, meleg, nyárias időjárás június első hetében is. A hét elején még többfelé lehet zápor, zivatar, de a hét második felében már csak kevés fátyol- és gomolyfelhő lehet az égen. A hőmérséklet csúcsértéke szerdától ismét emelkedik, a hétvégén a legmelegebb órákban akár 36 Celsius-fok is lehet - derül ki a HungaroMet Zrt. előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-hez.
Lengyel elnökválasztás - Viszonylag magas volt délig a részvételi arány
Viszonylag magas volt a részvételi arány a lengyel elnökválasztás második fordulójában vasárnap délig, egyelőre a szavazásra jogosultak 24,83 százaléka élt választójogával - tájékoztatott kora délutáni sajtóértekezletén a lengyel országos választási bizottság (PKW).
Cégérték és növekedés - Szakmai csúcstalálkozó a BÉT50 Klub keretében
Nyolcadik alkalommal gyűltek össze a hazai középvállalati szektor és a tőkepiac képviselői a BÉT50 Klub keretében, amely a Budapesti Értéktőzsde éves rendszerességgel megrendezésre kerülő, kiemelt eseménye. A BÉT50 közösség tagjai ezúttal az egészségügyi innováció és a nemzetközi növekedés témájában mélyíthették el ismereteiket a Richter Központban.
Rekordot döntött az eSZJA
Rekordot döntött az eSZJA, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) bevalláskiajánlási rendszerén keresztül az idén kétmillióan adták be személyijövedelemadó-bevallásukat, míg 2017-ben még csak 600 ezren, és jól vizsgázott a NAV legújabb bevalláskitöltést segítő programja, a kérdés-felelet mód is - tájékoztatta Vágujhelyi Ferenc, a NAV elnöke az MTI-t.
Optimism tokenzápor várható 2025-ben – jön a 81 milliós OP feloldás, és vele az OP árfolyam zuhanás?
Az Optimism Layer 2 megoldás eddig legnagyobb léptékű tokenfeloldása közeleg: 2025 áprilisában összesen 81 millió OP token szabadulhat fel, amely a teljes kínálat közel 2%-át teszi ki. A kriptopiaci szereplők most már nem csak technológiai szempontból, hanem likviditási és árfolyamkockázatok miatt is árgus szemekkel figyelik az eseményt. Vajon mit jelent ez a befektetők, a piac és az Optimism ökoszisztéma számára?
Hongkong forradalmi lépése: jön a világ első hivatalos stabilcoin szabályozása
A kriptopénzek világában ritkán születnek olyan döntések, amelyek valóban mérföldkőnek számítanak – Hongkong most mégis ilyet tett. A városállam a világon elsőként fogadta el a fiat fedezetű stablecoinokra vonatkozó átfogó szabályozást, ezzel új korszakot nyitva a digitális pénzügyekben. A „digitális dollárok” piacán eddig a szabályozatlanság uralkodott – most azonban elindult egy olyan folyamat, amely a stabilitást és az intézményi bizalmat erősítheti meg globális szinten.
A Pi Network forradalmasítja a kriptót a készpénz egyszerűségével
Képzelj el egy digitális valutát, amit úgy használsz, mint a készpénzt – gyorsan, egyszerűen, mindenféle technikai bonyodalom nélkül. A Pi Network pontosan ezt ígéri – és már 60 millió ember teszteli is élesben. Vajon ez lesz a következő nagy dobás a kriptovaluták világában?
Így védheted meg a pénzedet a bankszámládon a kibertolvajok ellen
Sok ügyfél csak akkor kezd el foglalkozni a pénze védelmével, miután már bekövetkezik a baj. Szerencsésebb esetben akkor, ha a környezetéből hall valamilyen visszaélésről. Pedig a védekezési lehetőség sok esetben megelőző jelleggel is ott van az ügyfelek kezében, egész pontosan a naponta használt banki mobilapplikációban – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
Duguláselhárítás falbontás nélkül – Megoldások bontási károk nélkül
Eltömődött lefolyók, kellemetlen szagok, visszafolyó víz? Egy makacs dugulás gyorsan megbéníthatja a háztartást – legyen szó mosogatóról, WC-ről vagy zuhanyzóról. A legtöbben attól tartanak, hogy az elhárítás csak falbontással oldható meg, ám a modern technológiáknak hála ez ma már szinte minden esetben elkerülhető.
A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek
A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek pénteken, sürgős intézkedéseket, köztük az ukrán gabonaimport korlátozását követelve.
Magyarul tanítja a Microsoft a mesterséges intelligenciát a GVH-nak köszönhetően
A magyar nyelv szempontjából történelmi léptékű kötelezettségvállalást ért el a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Microsofttal szemben folytatott eljárásában. A GVH eljárása annak vizsgálatára indult, hogy a szoftveróriás megfelelően tájékoztatta-e a magyar felhasználókat a 2023 februárjában elindított mesterséges intelligencia alapú szolgáltatásáról. A globális technológiai cég a magyar nemzeti versenyhatóság eljárásának eredményeként egy átfogó kötelezettségvállalás végrehajtását kezdeményezte, amit a GVH Versenytanácsa kötelezően elő is írt számára. Ennek lényege, hogy a Microsoft 10 milliárd magyar szón alapuló – megfelelően előkészített – adatállományon tanítja mesterséges intelligencia alapú rendszereit, és az adatállományt más MI rendszerek számára is felhasználhatóvá teszi. Ezzel az úttörő fejlesztéssel nagyságrendekkel javulhatnak a magyar nyelvű MI-alapú alkalmazások képességei.
Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!
A nyári hónapokban a munkaerőpiac ritmusa lelassul, különösen az irodai, szellemi munkakörökben. A szabadságolások miatt elérhetetlenné váló döntéshozók, az időzítési nehézségek és a túl általános toborzási kampányok miatt a kiválasztás akár kétszer annyi ideig is eltarthat, mint az év többi részében. Ez nemcsak időveszteség, hanem komoly üzleti kockázat is – figyelmeztet a HR szakértő.
Többet ér a garázs, mint egy autó vagy lakás? Néhol luxusautók helyett már luxus-parkolóhelyekről beszélhetünk
Néhány kivételtől eltekintve általánosságban elmondható, hogy az évek során folyamatosan emelkednek a gépjárművek átlagárai. Érthető tehát, hogy egyre több tulajdonos szeretné óvni autóját a külső hatásoktól, és nem az utcán hagyni estére, hanem biztonságban tudni egy garázsban. Ennek kapcsán 2022-től 2025 áprilisáig vizsgálta a Használtautó.hu a magyarok által legkedveltebb modellek átlagárát a használtautó-piacon, valamint ezzel párhuzamosan az ingatlan.com is megnézte az eladó és kiadó garázsok kínálatát Budapesten és vármegyeszékhelyeken.
