A Skanska az Erste Alapkezelőnek értékesítette a Mill Park irodakomplexumot
2018. 08. 08. 12:00
A Skanska eladta a két épületből álló Mill Park irodakomplexumát az Erste Asset Management GmbH egyik leányvállalata, az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanalapnak. A Nordic Light irodaépület 2016-os eladása után ez már a második alkalom, amikor a Skanska az Erste számára értékesít irodaházat.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
A 36 000 négyzetméternyi bérelhető irodaterületet kínáló Mill Park a IX. kerületben, a Soroksári úti irodanegyedben található, Budapest fontos kulturális és oktatási létesítményeinek szomszédságában. Az irodaház 80%-át már bérbe adták, többek között az IT Services Hungary részére. A Mill Park-ot 2018 III. negyedévében adják át és várhatóan LEED Gold minősítést kap.
„A Skanska szenvedélyes, elhivatott és szakértő csapatának köszönhetően a Mill Park élő példája lett a zöld megoldásokat és csúcsminőségű szolgáltatásokat kínáló jövőbiztos projektek fejlesztése iránti elkötelezettségünknek. Köszönöm nekik, hogy létrejött és a terveknek megfelelően készült el az irodaház. A Mill Park egy újabb fontos mérföldkő a Skanska magyarországi történetében.” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatója. „Büszkék vagyunk, hogy az Erste Alapkezelő úgy döntött, újabb Skanska irodaházat vásárol. Ez megerősít minket abban, hogy az Erste szilárdan hisz projektjeink minőségében és fenntarthatóságában. Nagyra értékeljük ezt az együttműködést és köszönjük, hogy megbízható partnereink.”
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor
A kormány idén 573 milliárd forinttal segíti a kkv-kat
A kormány idén 573 milliárd forinttal segíti a költségvetésből a magyar tulajdonú kkv-kat, ami mintegy 400 ezer vállalkozást érint. A támogatás a Demján Sándor Program egyes elemein, a Széchenyi Kártya Program hiteleinek kamattámogatásán, valamint a nemrég bejelentett, 11 pontból álló adó- és adminisztrációcsökkentő csomagon keresztül valósul meg - mondta Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter éves meghallgatásán a parlamenti vállalkozásfejlesztési bizottság csütörtöki budapesti ülésén.
A turizmus az utószezonban is dinamikusan bővült – ágazati kitekintő
Idén január és október között a turisztikai szálláshelyeken regisztrált vendégek száma jelentősen emelkedett: a belföldi turistáké 3%-kal, míg a külföldieké 11%-kal haladta meg az előző év azonos időszakának értékeit. Így tehát továbbra is jól látható, hogy a külföldi turisták jelentik a növekedés fő hajtóerejét. Októberben mind a külföldi, mind a belföldi vendégforgalom, valamint a vendégéjszakák száma is növekedést mutatott havi és éves szinten is. A bruttó árbevétel is kiemelkedően bővült, a 104,2 milliárd forintos októberi adat folyó áron 14%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
Európai uniós oltalomban részesült az Etyeki Pezsgő és a Füred elnevezés
Tovább színesedik és pontosabbá válik Magyarország bortérképe azzal, hogy az Európai Bizottság döntése értelmében európai uniós oltalomban részesültek az Etyeki Pezsgő és a Füred elnevezések - jelentette ki az Agrárminisztérium (AM) csütörtöki közleménye szerint Etyeken a mezőgazdaságért felelős államtitkár abból az alkalomból, hogy Christophe Hansen mezőgazdaságért és élelmiszerért felelős uniós biztossal ünnepélyesen átadta a döntésről szóló díszokleveleket.
10 éves ciklusok határozzák meg a német ingatlanpiacot
A német ingatlanpiacot jellemzően 10 éves ciklusok mozgatják – erre építi stratégiáját az Available Zrt., amely a közelmúltban 114 új lakással bővítette németországi portfólióját. Az ingatlanállomány így meghaladja a 10.000 négyzetmétert. A kizárólag német bérlakáspiacon aktív magyar vállalat célja, hogy állományát tíz év alatt tízszeresére, mintegy 2000 lakásra növelje. A bővülést a 2026 első negyedévére tervezett tőzsdei bevezetésből finanszíroznák. Vida Imre vezérigazgató szerint a német piac hosszú távon kiszámítható, a jogi környezet átlátható, a kereslet stabil, így a lakások értéknövekedése és a hitelállomány csökkenése együtt biztosíthatja a hozamot.
Egyre több fogyasztónak segít a tudatos választásban a Kiváló Minőségű Élelmiszer védjegy
A Kiváló Minőségű Élelmiszer (KMÉ) védjegy azzal a céllal jött létre, hogy segítse a vásárlókat a mindennapi döntésekben, és egyértelmű eligazodási pontot adjon az élelmiszerek sokszínű kínálatában - mondta az Agrárminisztérium (AM) csütörtöki közleménye szerint az élelmiszerláncért felelős helyettes államtitkár a KMÉ nemzeti minőségrendszer ötéves fennállása alkalmából rendezett eseményen, Budapesten.
A Magyar Közútban egyesül az útüzemeltetés és útdíjszedés
A hatékonyabb működés érdekében a szerdán megjelent kormányhatározat értelmében, 2026. január elsejével a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt. (NÚSZ) használatidíj-rendszerben és útdíjrendszerben ellátott közfeladatait a Magyar Közút Nonprofit Zrt. végzi - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium csütörtökön az MTI-vel.
Az Aptos lemaradt: az APT árfolyama stagnál, miközben a piac többi része emelkedik
Miközben a kriptovaluták többsége emelkedő pályára állt, az Aptos natív tokenje, az APT egyre inkább lemarad a mezőnytől. Az árfolyam egy szűk sávban, 2,23 és 2,39 dollár között oldalaz, és bár a kereskedési volumen megnőtt, a vevők nem tudják áttörni a kulcsfontosságú ellenállási szinteket. Vajon csak idő kérdése az újabb kitörés, vagy mélyebb korrekcióra készül a piac?
A Bitcoin visszakapaszkodott 91 ezer fölé – de a piac törékeny maradt
A Bitcoin ismét 91 700 dollár közelében forog, ami közel 3%-os emelkedést jelent az elmúlt 24 órában. A múlt heti feszültség enyhült, de a kriptopiaci szereplők most mélyebb kérdésekre keresik a választ: vajon visszatér a valódi kereslet, és épül-e újra a likviditás a piac mélyebb rétegeiben? A látszólagos megkönnyebbülés ellenére a hangulat még mindig félelemmel teli.
A 3 legjobb kriptós előértékesítés, amit érdemes megvásárolni a Black Friday-en (és miért a $TAP az egyetlen, amiben 100x potenciál van)
A Black Friday nem csak a tévék és kütyük vásárlásának ideje – ez az időszak egyben a kriptós előértékesítések kiemelt szezonja is. Míg a szélesebb kriptopiac továbbra is szenved, és a „Félelem és Kapzsiság” index erősen a „szélsőséges félelem” zónában tartózkodik, néhány feltörekvő tokenprojekt dacol a trendekkel.
Estére erősödött a forint árfolyama
Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Merre tovább, Bitcoin árfolyam? A kriptopiac válaszút előtt áll
A Bitcoin árfolyama a 91 000 dolláros szint körül ingadozik, miközben az altcoinok lassú, de határozott élénkülést mutatnak. A geopolitikai bizonytalanság, a technikai szintek áttörése és a közelgő ünnepi időszak egyaránt befolyásolják a kriptopiacot – vajon felfelé vagy lefelé mutat majd az iránytű? Szakértők szerint most minden azon múlik, sikerül-e a bikáknak újra irányítást szerezni.
Figyelemre méltó kriptó előértékesítés a Black Friday héten: a Digitap ($TAP) már 2 millió dollár fölött jár
A Digitap ($TAP) ezen a héten az egyik legkiemelkedőbb kriptovaluta előértékesítésként tűnik fel, mivel már meghaladta a 2 millió dolláros tőkebevonást, elsősorban nagybefektetői (whale) pénztárcákból. Azok a befektetők, akik jelenleg keresik a megfelelő kriptovalutát, vonzónak találják a Digitap „omni-bank” platformját, amely egyetlen alkalmazásban egyesíti a hagyományos pénzügyi (fiat) és kripto funkciókat.
A Pi Network áttörése a játékiparban: stratégiai partnerség a CiDi Games-szel
A Pi Network új szintre emeli kriptovalutájának valódi felhasználhatóságát: a CiDi Games-szel kötött együttműködés révén a Pi immár nem csupán digitális pénztárcákban vagy piactereken tűnik fel, hanem közvetlenül a játékélmény része lesz. A lépés jelentős fordulatot jelent a projekt életében, és valódi értéket teremt a felhasználók számára – játékon belüli vásárlásoktól kezdve a jutalmazási rendszerekig.
Elkezdődött a talajok őszi-téli feltöltődése
Az elmúlt egy hétben kiadós csapadék öntözte az ország jelentős részét, ezzel elkezdődött a talajok őszi-téli feltöltődése. Bár jelentős területi különbségek voltak a csapadék mennyiségében, de még a kevesebb esőben részesülő alföldi tájakon is jutott némi nedvesség a fél méternél mélyebb talajrétegbe is - írta a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
