A Skanska az Erste Alapkezelőnek értékesítette a Mill Park irodakomplexumot
2018. 08. 08. 12:00
A Skanska eladta a két épületből álló Mill Park irodakomplexumát az Erste Asset Management GmbH egyik leányvállalata, az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanalapnak. A Nordic Light irodaépület 2016-os eladása után ez már a második alkalom, amikor a Skanska az Erste számára értékesít irodaházat.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
A 36 000 négyzetméternyi bérelhető irodaterületet kínáló Mill Park a IX. kerületben, a Soroksári úti irodanegyedben található, Budapest fontos kulturális és oktatási létesítményeinek szomszédságában. Az irodaház 80%-át már bérbe adták, többek között az IT Services Hungary részére. A Mill Park-ot 2018 III. negyedévében adják át és várhatóan LEED Gold minősítést kap.
„A Skanska szenvedélyes, elhivatott és szakértő csapatának köszönhetően a Mill Park élő példája lett a zöld megoldásokat és csúcsminőségű szolgáltatásokat kínáló jövőbiztos projektek fejlesztése iránti elkötelezettségünknek. Köszönöm nekik, hogy létrejött és a terveknek megfelelően készült el az irodaház. A Mill Park egy újabb fontos mérföldkő a Skanska magyarországi történetében.” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatója. „Büszkék vagyunk, hogy az Erste Alapkezelő úgy döntött, újabb Skanska irodaházat vásárol. Ez megerősít minket abban, hogy az Erste szilárdan hisz projektjeink minőségében és fenntarthatóságában. Nagyra értékeljük ezt az együttműködést és köszönjük, hogy megbízható partnereink.”
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.
„A Mill Park megvásárlása összhangban van az Alapkezelő ingatlan portfóliójának újonnan épült, „A” kategóriás irodaházakkal való bővítésének szándékával. Ez a tranzakció hosszú távon biztosít defenzív, fenntartható bevételt az Alapkezelőnek, így szolgálva befektetőink érdekeit.” – hangsúlyozta Pázmány Balázs, az Erste Asset Management igazgatóságának elnöke.
A Mill Park tágas 5 500 m2-es multifunkcionális kertje többféle lehetőséget is kínál. Lesznek itt kültéri fitneszgépek, csocsó- és pingpongasztalok, éttermek valamint olyan tereket is kialakítanak, amelyek alkalmasak közös programok szervezésére vagy a kiépített WiFi és áramforrásoknak köszönhetően szabadtéri munkavégzésre is. Mindezek a megoldások a bérlők és vendégeik jóllétét, munkahelyi kényelmét hivatottak szolgálni. A Mill Park-ot úgy tervezték, hogy az a kreativitást és az együttműködést elősegítő pezsgő találkozási pontként működjön.
A tranzakciót tanácsadói részről a Cushman & Wakefield támogatta a Skanska esetében. A vevő jogi tanácsadója az NGYL Partners, míg az eladóé a Dentons volt.
A Cushman & Wakefield szerint a budapesti agglomeráció 3,3 millió lakosa Magyarország 9,9 milliós népességének 34 százalékát teszi ki. A város egy főre jutó nominális GDP-je 25 510 euró, ez a magyar GDP mintegy 40 százaléka. A közelmúltban Budapestre számos cég, köztük piacvezető vállalatok, többek között a GE, a Morgan Stanley, az ExxonMobil, a BlackRock, az AVIS Budget Group, a BT, a BP és az IBM helyezték át szolgáltató központjukat. A 2018 második negyedéves bérlői aktivitásnak köszönhetően 161 548 m2-rel emelkedett a bérbeadott irodaterületek volumene. Ennek köszönhetőn a második legmagasabb értéket érte el az első félév teljes, 252 646 m2-es bérleti tevékenysége. A város további keresletnövekedésre számíthat, amit a co-working szektor fellendülése is erősít.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor
Vegyesen zártak a főbb amerikai indexek
Vegyesen zártak a főbb amerikai indexek, miután a vártnál gyengébb kiskereskedelmi adatok és a mesterséges intelligencia pénzügyi szektorra gyakorolt potenciális hatásai miatt nőtt a befektetők óvatossága. A kiskereskedelmi szektor nyomás alá került: a Costco részvényei több mint 2%-ot, a Walmart papírjai kozel 2%-ot veszítettek értékükből.
Többnyire csökkenéssel zártak az európai tőzsdék
Többnyire csökkenéssel zártak az európai részvénypiacok a keddi kereskedési napon. Több európai nagyvállalat is beszámolt eredményeiről: a Philips közzétette 2025-ös éves jelentését, amely szerint a vállalat 6%-os megrendelésállomány-növekedést ért el, ismét nyereséges lett a veszteséges 2024-es év után, és 2026-ra 3–4,5% közötti értékesítési növekedést prognosztizált.
Lakáshitel-felvétel 2026 elején: mikor és hogyan érdemes dönteni?
A lakáshitel-felvétel továbbra is az egyik legnagyobb pénzügyi döntés egy háztartás életében, ezért különösen fontos a tudatos tervezés és az előrelátó mérlegelés. A K&H friss adatai szerint az Otthon Start Program (OSP) keretében folyósított hitelek átlagos összege eléri a 35 millió forintot, miközben a piaci átlag 26,5 millió forint körül mozog. A program sikere nemcsak a magasabb hitelösszegben, hanem a gyorsaságban is megmutatkozik: rendezett dokumentáció mellett az igényléstől a folyósításig átlagosan mindössze 20-22 munkanap telik el.
Továbbra is a mesterséges intelligencia a legmeghatározóbb technológia
A világ készen áll a mesterséges intelligencia (MI) korszakára. Ez a széles körű konszenzus alakult ki annak a több mint 12 000 embernek a körében, akiket az idei Bosch Tech Compass felmérés során – világszerte és Magyarországon – megkérdeztek. A válaszadók még soha nem tekintettek a mesterséges intelligenciára olyan pozitívan, mint a legutóbbi felmérés során. A többség – hasonlóan az előző kutatáshoz – továbbra is úgy gondolja, hogy az MI lesz a legmeghatározóbb technológia a következő évtizedben, és az összes technológia közül ennek lesz a leginkább pozitív hatása a társadalomra. A megkérdezettek több mint fele (világszerte 56 százalék, hazánkban a résztvevők 51 százaléka) úgy érzi, hogy készen áll a mesterséges intelligencia korszakára. Ugyanakkor a technológia folyamatos és gyors fejlődéséből adódó kimerültségnek is vannak jelei. A válaszadók 57 százaléka jelezte világszerte, hogy szeretne egy pillanatnyi szünetet, és örülne, ha lelassíthatná a technológiai változást, amíg jobban meg nem értjük annak hatásait. Magyarországon is hasonló eredmény született: a felmérésben résztvevők 56 százaléka értett egyet ezzel az állítással.
Bértranszparencia 2026: sürgeti a cégeket az idő, de sok még a nyitott kérdés
Bár az uniós bértranszparencia-szabályozás több részlete még kidolgozás alatt áll, a vállalatok nem halogathatják tovább az arra való felkészülést. A sokrétű elvárások és a jelentős szervezeti érintettség miatt a cégeknek számos kihívást jelentő feladattal kell számolniuk a szabályok gyakorlati alkalmazásakor – hangzott el a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és az EY közös szakmai eseményén. Leginkább az adatszolgáltatással, a határidőkkel és a szankciók mértékével kapcsolatos bizonytalanság aggasztja a rendezvényen megkérdezett szakembereket a helyszínen készült gyorsfelmérés alapján.
2040-re 90 százalékos kibocsátáscsökkentést ír elő az uniós klímarendelet módosítása
Az Európai Parlament kedden jóváhagyta az uniós klímarendelet módosításáról a Tanáccsal kötött politikai megállapodást, amely 2040-re az 1990-es szinthez képest 90 százalékos nettó üvegházhatásúgáz-kibocsátáscsökkentési célt rögzít az Európai Unió számára - közölte a testület.
Ha lakáshiteled van, akkor erre a változásra figyelned kell!
A magyar lakáshitelpiacon 2026-ban is komoly változások zajlanak, amelyek jelentősen befolyásolhatják mindazok helyzetét, akik lakáshitelt fizetnek vagy most tervezik felvenni azt. Itt vannak a legfontosabb és hiteles tények, amelyeket mindenképp érdemes ismerni.
Átalánydíjas villanyszámlát fizetsz? Figyelj, mert a zsebedbe kell nyúlnod
Az utóbbi időszakban számos magyar háztartás tapasztalta meg az emelkedő energiaköltségek hatásait, különösen azok, akik az áramszámlájukat havi átalány formájában rendezik. Noha ez a megoldás első pillantásra kényelmesnek tűnhet, valójában több pénzügyi kockázatot és bizonytalansági tényezőt hordoz, amelyeket érdemes alaposan mérlegelni. De mit is jelent pontosan az átalánydíj?
A közép-kelet-európai üzleti vezetők 76 százaléka optimistán ítéli meg vállalkozása növekedési kilátásait
A közép-kelet-európai (CEE) régióban a cégek egyszerre készülnek növekedésre és fokozódó kockázatokra: az üzleti vezetők 76 százaléka optimistán ítéli meg vállalkozása növekedési kilátásait, ugyanakkor a geopolitikai feszültségek, a szabályozási változások és a technológiai átalakulás jelentős nyomást helyeznek a vállalatokra - derül ki a Grayling tanácsadó cég 2026-os globális trendjelentéséből, amelynek megállapításairól kedden közleményben tájékoztatták az MTI-t.
Bitcoin mint digitális tőke – így épít stratégiát válság idején a Strategy vállalat
Nem spekulál, építkezik: vállalati szemléletmód a kriptopiaci viharban: a 2026 eleji piaci turbulencia közepette a Strategy nevű nyilvánosan jegyzett vállalat vezérigazgatója, Phong Le, részletesen kifejtette, hogyan értelmezi a cég a Bitcoin szerepét vállalati szinten.
