Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

Az albérletek között jellemzően kisebb népszerűségnek örvendenek a földszinti lakások. Erre a jelenségre mindenkinek megvan a saját válasza, ugyanakkor semmiképpen sem célszerű élből kizárni ezeket az ingatlanokat. Ténylegesen rosszabb opciót jelentenek?

Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

A társasházi lakások esetén jól megfigyelhető tendencia, hogy az emeleti ingatlanok jóval kelendőbbek, mint a földszinten, vagy akár magasföldszinten lévő társaik. Erre minden bizonnyal mindenkinek megvan a saját maga magyarázata és érvei, ugyanakkor mindenképpen érdekes jelenség ez az ingatlanpiacon. Az emeleti bérlemények valamilyen oknál fogva jobban vonzzák az érdeklődőket. Ennek a praktikum sem vet gátat, hiszen, ha a legalapvetőbb fizikai adottságokat vesszük, az emeletre nehezebb feljutni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Indulhat az Unitravel utasainak kártalanítása

Budapest Főváros Kormányhivatala meghozta határozatát, amely alapján megkezdődhet a csődbe jutott Unitravel utazási iroda utasainak kártalanítása - tájékoztatta a hivatal csütörtökön az MTI-t.
2025. 07. 10. 21:00
Megosztás:

Befejeződött a Magyar Nemzeti Bank aranytartalékának ellenőrzése

Befejeződött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) aranytartalékának ellenőrzése; a Magyarországon őrzött 94,73 tonna aranytartalék kifogástalan állapotban van - közölte az MNB csütörtökön a Facebook oldalán.
2025. 07. 10. 20:30
Megosztás:

Most akkor mi az igazság? Növekszik vagy sem a külföldi munkavállalók száma Magyarországon?

Az elmúlt időszakban megjelent téves következtetésekre épülő állításokkal szemben a teljes foglalkoztatotti létszám csökkenése és a hazánkban foglalkoztatott harmadik országbeliek létszáma között egyáltalán nincs ok-okozati összefüggés. A Nemzetgazdasági Minisztérium a tévhitek eloszlatása érdekében 6 kérdés és 6 válasz keretében tisztázza a magyar munkaerőpiac helyzetét. Magyarország a magyaroké, ami sem vendégmunkás ország, sem pedig migránsország nem lesz. Ezért Magyarországon csak a magyar állam által meghatározott célból, jogcímen, és feltételek teljesülése, valamint az állam ilyen döntése esetén lehet átmenetileg tartózkodni és munkát vállalni. A kormány megvédi a magyar családokat és a magyar munkahelyeket, ezért a külföldiek tartózkodása minden esetben célhoz kötött, engedélyköteles és korlátozott időre szól.
2025. 07. 10. 20:05
Megosztás:

1400 milliárd forinthoz közelítenek az okostelefonos fizetések

Közel 1,4 billió forint, 173 millió tranzakció: így mutat három év okoseszközös fizetéseinek mérlege a K&H-nál. A digitális fizetések száma és forgalma évről évre jelentősen növekszik, a legkedveltebb az Apple Pay, amely a forgalom kétharmadát fedi le, míg a Google Pay részesedése 33 százalékos.
2025. 07. 10. 19:00
Megosztás:

Átvészelte az év első turbulens időszakát a Delta

A Delta Air Lines a második negyedéves gyorsjelentése alapján minimálisan tudta felülteljesíteni a piaci várakozásokat.
2025. 07. 10. 18:30
Megosztás:

Ne hagyja, hogy az információhiány hátráltassa vállalkozását – BCP Magyarország Kft. tanúsítvány és céginformáció új megvilágításban

Egy jól működő üzleti modell nem csak kiváló termékeken és szolgáltatásokon, hanem tudatos kockázatmenedzsmenten is nyugszik. Ebben a folyamatban kulcsszerep jut a megbízható adatoknak és a hiteles visszajelzéseknek. A BCP Magyarország Kft. által működtetett cegcontrol.hu és a BCP Rating tanúsítvány olyan információs és minősítési eszközök, amelyek az üzleti bizalomépítés gyakorlati oldalát támogatják.
2025. 07. 10. 18:00
Megosztás:

Visszafogott várakozásokkal veszi kezdetét a gyorsjelentési szezon Amerikában

A héten kezdetét veszi a második negyedéves gyorsjelentési időszak. Donald Trump vámpolitikája jelentős bizonytalanságot okozott a tőzsdéken, ami az amerikai vállalatok teljesítményére is rányomhatta a bélyegét. Az elemzők optimizmusa mérséklődött az elmúlt hónapokban, és hamarosan kiderül, hogy vajon joggal tartanak-e a magasabb vámok hatásától. A negyedéves számokon kívül érdekes lesz az is, hogy a vállalatok mire számítanak az év második felében a globális gazdasággal kapcsolatos fokozódó bizonytalanság közepette.
2025. 07. 10. 17:30
Megosztás:

94%-ra emelte részesedését a Gloster a P92-ben

A Gloster bejelentette, hogy a korábban megkötött akvizíciós ügylet lezárult, melynek keretében a P92-ben eddig meglévő többségi (51%) részesedése 94%-ra emelkedett.
2025. 07. 10. 16:30
Megosztás:

Fontos lesz augusztus első napja

A rézre kiszabott vám 50%-os mértékét már megtudtuk korábban, azonban Donald Trump bejelentette, hogy augusztus 1-jétől lép érvénybe a határozat.
2025. 07. 10. 16:00
Megosztás:

A SZÉP-kártya továbbra is a belföldi turizmus mozgatórugója – idén májusban közel 10%-kal többet költöttek a SZÉP-kártyákról tavalyhoz képest

A kormány azon dolgozik, hogy a magyar családok anyagi helyzete folyamatosan javuljon, így minél többet költhessenek és utazhassanak.
2025. 07. 10. 15:30
Megosztás:

Új korszak kezdődik a magyar konténerlogisztikában

A magyar intermodális árufuvarozás történetének egyik jelentősebb technológiai beruházása valósult meg a csepeli Szabadkikötőben: megérkezett az a nagyteljesítményű, trimodális konténerrakodó bakdaru, amely új szintre emeli a vasúti, közúti és vízi logisztikai műveletek hatékonyságát.
2025. 07. 10. 15:00
Megosztás:

Formabontó szaniter változtatná meg a vízhasználati szokásokat

Egy svájci gyártó és Yves Béhar formatervező új típusú mosdót fejlesztett, amely szokatlan kialakításával és működésével szakít a hagyományos megoldásokkal. A víz nem csapból érkezik, hanem egy felső nyílásból indul, és spirálszerű pályán folyik a lefolyóba. A szerkezet célja a vízfogyasztás csökkentése és az élményszerű használat előtérbe helyezése.
2025. 07. 10. 14:55
Megosztás:

Jó befektetés még mindig az Unicredit részvénye

Az idei évben jelentős európai felülteljesítés volt eddig megfigyelhető a részvénypiacokon. Ezen belül is kiemelkedő a bankok helyzete, melyek átlagosan 30%-ot emelkedtek és ezzel a legjobban teljesítő iparágnak számítanak.
2025. 07. 10. 13:30
Megosztás:

Hogyan kereshetünk hatékonyan munkát 2025-ben?

A munkaerőpiacon jelenleg több területen is kimagasló az álláshirdetésekre beérkező jelentkezések száma. Egy-egy pozícióra rövid időn belül nagyszámú pályázat érkezik, így egy jól célzott, az adott pozícióhoz illeszkedő önéletrajz kulcsszerepet játszik a sikeres kiválasztásban. A tömeges, nem célzott pályázatok ritkán hoznak eredményt – ezzel szemben már néhány tudatos lépéssel jelentősen növelhetjük esélyeinket a kiválasztási folyamatban. De mitől lesz igazán hatásos egy pályázat, és hogyan emelkedhetünk ki már az első szűrésnél?
2025. 07. 10. 13:00
Megosztás:

Javuló eredmények: felfelé módosította várakozásait a Mapei Kft.

Stabil bővüléssel zárta a 2025-ös év első félévét a Mapei Kft., az árbevétel 9,4 százalékkal emelkedett az egy évvel korábbihoz képest. A vállalat ennek hatására felfelé módosította év végi prognózisát, és egyre erősebb bizalommal tekint az év második felére, különösen az új Otthon Start Program várható hatásaira építve.
2025. 07. 10. 12:30
Megosztás:

Budapest vagy az agglomeráció? Az árak újra mozgásba hozták a vevőket

Az elmúlt hónapokban ismét megélénkült az agglomeráció iránti kereslet. A fővárosban elszálló árak, a családi házas kínálat vonzereje sokakat terel vissza a Budapest környéki településekre. Ugyanakkor az árakat tekintve nem túl nagy az eltérés a főváros peremkerületei és a közvetlenül mellettük fekvő agglomerációs települések között.
2025. 07. 10. 12:00
Megosztás:

Korrupcióellenes intézkedéscsomagot jelentett be a spanyol kormányfő

Tizenöt pontból álló korrupcióellenes intézkedéscsomagot jelentett be a spanyol miniszterelnök szerdán a madridi parlamentben.
2025. 07. 10. 11:30
Megosztás:

Fedezd fel a rozmaringolaj hajápoló erejét!

Sokan keresnek természetes megoldásokat, amikor hajproblémáikkal szembesülnek, és a rozmaringolaj éppen ilyen jellegű megoldást kínál. Talán meglepő lehet, hogy a konyhában is megtalálható fűszer növényi esszenciája képes javítani hajunk egészségét, mégis, egyre többen tapasztalják ennek előnyeit. Miért különleges ez az olaj? Hogyan segíthet a hajnövekedés elősegítésében és milyen további hasznos hatásai lehetnek?
2025. 07. 10. 11:00
Megosztás:

Új szintre lép az ausztrál digitális jegybankpénz: indul a Project Acacia

Miközben a világ központi bankjai egyre inkább vizsgálják a digitális jegybankpénzek (CBDC-k) szerepét a pénzügyi rendszerben, Ausztrália most konkrét lépéseket tesz a megvalósítás irányába. A Reserve Bank of Australia (RBA) bejelentette, hogy elindítja a „Project Acacia” elnevezésű kezdeményezést, mely során valódi pénzügyi eszközökkel és partnerekkel tesztelik a digitális valuta felhasználási lehetőségeit — kifejezetten a nagykereskedelmi piacok számára.
2025. 07. 10. 10:30
Megosztás:

Enyhültek az inflációs félelmek

A piacok által várva várt tegnapi 10 éves kötvényaukció jól sikerült az USA-ban: erős volt a kereslet, ami mérsékelte a finanszírozással kapcsolatos aggodalmakat.
2025. 07. 10. 10:00
Megosztás: