Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?
A társasházi lakások esetén jól megfigyelhető tendencia, hogy az emeleti ingatlanok jóval kelendőbbek, mint a földszinten, vagy akár magasföldszinten lévő társaik. Erre minden bizonnyal mindenkinek megvan a saját maga magyarázata és érvei, ugyanakkor mindenképpen érdekes jelenség ez az ingatlanpiacon. Az emeleti bérlemények valamilyen oknál fogva jobban vonzzák az érdeklődőket. Ennek a praktikum sem vet gátat, hiszen, ha a legalapvetőbb fizikai adottságokat vesszük, az emeletre nehezebb feljutni.
Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.
Földszinti ellenérzések
Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.
Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.
Az alsó szint előnyei
Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.
Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.
Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.
Földszinti ellenérzések
Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.
Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.
Az alsó szint előnyei
Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.
Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.
