Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

Az albérletek között jellemzően kisebb népszerűségnek örvendenek a földszinti lakások. Erre a jelenségre mindenkinek megvan a saját válasza, ugyanakkor semmiképpen sem célszerű élből kizárni ezeket az ingatlanokat. Ténylegesen rosszabb opciót jelentenek?

Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

A társasházi lakások esetén jól megfigyelhető tendencia, hogy az emeleti ingatlanok jóval kelendőbbek, mint a földszinten, vagy akár magasföldszinten lévő társaik. Erre minden bizonnyal mindenkinek megvan a saját maga magyarázata és érvei, ugyanakkor mindenképpen érdekes jelenség ez az ingatlanpiacon. Az emeleti bérlemények valamilyen oknál fogva jobban vonzzák az érdeklődőket. Ennek a praktikum sem vet gátat, hiszen, ha a legalapvetőbb fizikai adottságokat vesszük, az emeletre nehezebb feljutni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Ön melyik évben lett nyugdíjas? Annál szegényebb, minél régebben, mutatjuk miért

Minél régebben vonult valaki nyugdíjba, annál nehezebb anyagi helyzetbe kerül. MASZSZ: A választások előtti egyszeri támogatás helyett rendszerszintű nyugdíjreformra van szükség!
2025. 05. 31. 01:00
Megosztás:

Pakisztán Bitcoin tartalékot tervez – Mely kriptók érdemesek most a befektetésre?

A Las Vegasban megrendezett Bitcoin 2025 konferencián a pakisztáni kriptotanács vezetője, Bilal Bin Saqib alátámasztotta, hogy Pakisztán fővárosa, Iszlámábád stratégiai Bitcoin-tartalékot fog létrehozni.
2025. 05. 31. 00:01
Megosztás:

Több mint 15 milliárd forint osztalékot fizet a Telekom macedón leányvállalata

A Magyar Telekom leányvállalata, a Makedonski Telekom AD– Skopje pénteki közgyűlésén a 2024. üzleti év után 2,38 milliárd macedón dénár (2025. május 29-i árfolyamon számolva mintegy 15,65 milliárd forint) összegű osztalék kifizetéséről határozott - közölte a cég a tőzsde honlapján pénteken.
2025. 05. 30. 23:00
Megosztás:

Az IFUA Horváth Zöld Kerék díj idei nyertese az UBM Csoport és a K&H Csoport

2025-ben az UBM Csoport és a K&H Csoport nyerte el az IFUA Horváth Zöld Kerék díjat. Ez a díj hazai szervezetek környezeti fenntarthatósági törekvéseinek üzleti irányítási megoldásait ismeri el. A pályázatok elbírálásában az IFUA Horváth szakemberei mellett a Magyarországi Üzleti Tanács a Fenntartható Fejlődésért (BCSDH) vezetői is részt vettek.
2025. 05. 30. 22:00
Megosztás:

Beszüntette tevékenységét az Impact Alapkezelő

Megszüntette tevékenységét az Impact Alapkezelő - közölte az MTI-vel pénteken a Duna House Holding Nyrt., amelynek 100 százalékos tulajdonában áll az alapkezelő.
2025. 05. 30. 21:00
Megosztás:

Stratégiai cél, hogy Magyarország a burgonyatermesztés területén önellátóvá váljon

Az Agrárminisztérium (AM) kiemelten fontosnak tartja a belföldi burgonyatermesztés megerősítését, a gazdálkodók támogatását és az önellátás elérését – jelentette ki Hubai Imre, a tárca mezőgazdaságért felelős államtitkára a Mindent a burgonyáról című szakmai konferencián pénteken az AM pénteki közleménye szerint.
2025. 05. 30. 20:00
Megosztás:

Kezdő vállalkozások támogató központ nyílt Erdélyben

Kezdő vállalkozásokat támogató központ nyílt meg pénteken az erdélyi Sepsiszentgyörgyön, a Start Venture Studio (Start VS) feladata, hogy segítse a helyi startup-cégek nemzetközi terjeszkedését – tájékoztatta a szervezet pénteken az MTI-t.
2025. 05. 30. 19:30
Megosztás:

A medvék kilövése ellen tiltakoznak civilszervezetek Szlovéniában

Miután a szlovén természetierőforrás- és területrendezési minisztérium 206 medve kilövését engedélyezte, ami az országban élő populáció közel ötödét teszi ki, civilszervezetek tiltakozásba kezdtek a határozat ellen.
2025. 05. 30. 18:30
Megosztás:

A KÉSZ-csoport elkészítette Magyarország első integrált napelemes homlokzatburkolatát

A KÉSZ-csoport tagvállalata, a KÉSZ Metaltech Kft. kivitelezésében, az Eferte tervezőiroda tervei alapján elkészítették az ország első fotovoltaikus homlokzatát, amelynél a napelemek a homlokzatburkolattal egy síkban jelennek meg - közölte az építőipari cégcsoport az MTI-vel.
2025. 05. 30. 17:30
Megosztás:

Három hazai iskolaépület kapott nemzetközi elismerést

Magyar építészeti megoldások a világ élvonalában: három hazai iskolaépület kapott nemzetközi elismerést - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) pénteken.
2025. 05. 30. 17:00
Megosztás:

GVH: sikerrel zárult a versenytársak közötti megállapodásokról szóló bírói képzés

Sikerrel zárult a Gazdasági Versenyhivatal (GVH), valamint a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) közösen működtetett Versenyügyi Regionális Oktatási Központjának (ROK) bírói képzése, amely ezúttal a versenytársak közötti megállapodásokra összpontosított – közölte a GVH pénteken az MTI-vel.
2025. 05. 30. 16:30
Megosztás:

Kritikus a spanyol mezőgazdaság helyzete

A spanyol mezőgazdaság kritikus helyzetére figyelmeztettek a legnagyobb szakmai érdekképviseletek pénteken, sürgős intézkedéseket, köztük az ukrán gabonaimport korlátozását követelve.
2025. 05. 30. 16:00
Megosztás:

Klíma- és természeti kockázatokra is fókuszál az MNB

A megújuló energia részaránya történelmi csúcsot döntött Magyarországon, a zöld hitelezés is bővült a fenntartható tőkepiac fejlődése mellett. Az MNB célja, hogy transzparens módon támogassa a zöld átmenethez szükséges alkalmazkodást - közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken az MTI-vel, miután megjelent saját környezeti fenntarthatósági kockázati elemzése és a tavalyi évről szóló Zöld pénzügyi jelentése is.
2025. 05. 30. 15:30
Megosztás:

Kutatás: a dolgozók visszatérnének, de már nem bármilyen irodába

Egy friss kutatás szerint az emberek 85 százaléka a home office-ból már szívesebben visszatérne az irodába - de nem mindegy, hogy milyenbe. A jövő a hibrid munkáé és az irodahoteleké.
2025. 05. 30. 15:00
Megosztás:

Eredményes évet zárt a NAVIGATOR: újabb akvizícióval folytatja dinamikus növekedését a BÉT ipari-tech holdingja

2024-ben folytatta növekedését, 2025 kapcsán pedig pozitív kilátásokat fogalmazott meg a NAVIGATOR Csoport: a menedzsment előzetes várakozásával összhangban 5 milliárd forintot megközelítő pro-forma konszolidált árbevétel mellett az EBITDA meghaladta az 500 millió forintot. A frissen bejelentett újabb akvizíciót követően a 2026-os stratégiai célok megerősítésre kerültek, és az elmúlt évekhez hasonlóan idén is fizet osztalékot részvényeseinek az innovatív ipari technológiák alkalmazásában élenjáró vállalatcsoportot építő társaság.
2025. 05. 30. 14:30
Megosztás:

Fontos változás: több bank is lecseréli egyes bankkártyáit

Több bank is komoly változásokat jelentett be a bankkártyáinál. Az Erste és a Raiffeisen Bank például Visára cseréli a MasterCard kártyáit, míg a MagNet Banknál egyetlen MasterCard kártyatípus lesz csak elérhető a jövőben.
2025. 05. 30. 14:00
Megosztás:

A NAV értesíti a vállalkozásokat az élelmiszerlánc-felügyeleti díj bevallásról

Mintegy 70 ezer vállalkozástól várja az adóhivatal az élelmiszerlánc-felügyeleti díj bevallást, melynek a június 2-ai határidejére felhívja az érintettek figyelmét. A cél az, hogy az adózók elkerüljék a súlyosabb szankciókat - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) az MTI-vel pénteken.
2025. 05. 30. 13:30
Megosztás:

Magyarul tanítja a Microsoft a mesterséges intelligenciát

A magyar nyelv szempontjából történelmi léptékű kötelezettségvállalást ért el a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Microsofttal szemben folytatott eljárásában, a globális technológiai vállalat 10 milliárdnyi magyar szó felhasználásával fejleszti saját mesterséges intelligencia (MI) alapú rendszereit, és az adatokat más fejlesztők számára is ingyenesen hozzáférhetővé teszi - közölte a versenyhatóság pénteken az MTI-vel.
2025. 05. 30. 12:30
Megosztás:

Az MI valós hatása a munkaerőpiacra: Kik nyernek, kik alkalmazkodnak?

A mesterséges intelligencia már nemcsak egy divatszó. Eszköz lett belőle. Zavaró tényező. Sőt, sok szempontból játékszabály-módosító a munkaerőpiacon. Egyes ágazatok sebességet váltanak, mások irányt, a munkavállalók pedig próbálnak lépést tartani, vagy inkább elébe menni a változásoknak.
2025. 05. 30. 12:00
Megosztás:

A Duna House csoport adózott eredménye és árbevétele is nőtt

A Duna House csoport 594,4 millió forint adózott eredményt és 10 milliárd forint nettó árbevételt ért el idén az első negyedévben, előbbi 152,6 millió forinttal, míg utóbbi 13 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi értéket - olvasható a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján pénteken közzétett negyedéves beszámolóban.
2025. 05. 30. 11:30
Megosztás: