Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

Az albérletek között jellemzően kisebb népszerűségnek örvendenek a földszinti lakások. Erre a jelenségre mindenkinek megvan a saját válasza, ugyanakkor semmiképpen sem célszerű élből kizárni ezeket az ingatlanokat. Ténylegesen rosszabb opciót jelentenek?

Kiadó lakások a földszinten – valóban hátrányos helyzet?

A társasházi lakások esetén jól megfigyelhető tendencia, hogy az emeleti ingatlanok jóval kelendőbbek, mint a földszinten, vagy akár magasföldszinten lévő társaik. Erre minden bizonnyal mindenkinek megvan a saját maga magyarázata és érvei, ugyanakkor mindenképpen érdekes jelenség ez az ingatlanpiacon. Az emeleti bérlemények valamilyen oknál fogva jobban vonzzák az érdeklődőket. Ennek a praktikum sem vet gátat, hiszen, ha a legalapvetőbb fizikai adottságokat vesszük, az emeletre nehezebb feljutni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Persze számos előnyt is felsorakoztathatunk a magasabban fekvő ingatlanok mellett. Ilyen lehet pl. egy városi lakás esetén az, hogy minél magasabbra költözünk, az utca zaja annál kevésbé tör be életterünkbe. Ide sorolható továbbá a kilátás is, mely nagyvárosokban szinte ajándék, egy bizonyos magasság fölött pedig egy társasházból is élvezhetjük például a dunai panorámát. Ettől függetlenül nem lenne ildomos egyértelműen leírni a kiadó földszinti lakásokat, hiszen van, aki számára épp ezek jelentik az ideális megoldást. Akármelyik oldalon is álljunk, a Flatco oldalát mindenképpen érdemes átböngészni a kiadó lakásokért.

Földszinti ellenérzések

Ha a földszinti kiadó lakások kerülnek szóba, a legtöbbek számára az elsődleges hárító indok a kisebb biztonság. Bár túlzás lenne kijelenteni, hogy az alsó szinten lévő ingatlanok kevéssé biztonságosak, sokan úgy gondolják, hogy az illetékteleneknek előbb jutna eszébe a leghamarabb elérhető, legkönnyebben megközelíthető lakásban körülnézni. Még ha vannak is ezt megerősítő példák, egyértelmű kijelentéseket nem tehetünk ezzel kapcsolatban.

Amennyiben a társasház belvárosi, esetleg más forgalmas utcán található, a földszinti lakásokkal kapcsolatban az is felmerülhet, hogy a járókelők könnyedén beláthatnak az ablakon, szemlélhetik mindennapi életünket. Ez fizikai értelemben természetesen igaz is, ugyanakkor nehéz lenne elképzelni, hogy a több ezer ablak között korzózó embertársaink épp a mi ablakunkon kívánnak belesni, arról nem is beszélve, hogy egy reluxa, egy redőny, vagy akár egy függöny is orvosolhatja aggályainkat.

Az alsó szint előnyei

Ha a földszinti kiadó lakásokat böngésszük, fontos, hogy ne csak a vélt vagy valós negatívumokra koncentráljunk, hiszen bőven akad pozitívuma is ezeknek az ingatlanoknak. Az egyik ilyen a modernebb társasházakban keresendő. A földszinti lakások gyakran rendelkeznek kertkapcsolattal, így adott esetben a teraszunk, vagy külső terünk akár zöldterületen is elhelyezkedhet, mely egy társasház esetén óriási ajándék.

Emellett persze említhetjük a már futólag felmerült árazási kérdést is, mely szerint földszinti lakásokhoz kedvezőbb anyagi feltételekkel juthatunk, mint magasabban fekvő társaikhoz. Illetve a már szintén említett fizikai jellemzők is vonzóak lehetnek egyesek számára, akik pl. nem szívlelik a lépcsőzést, vagy épp költözéskor, bútortologatáskor nem szeretnének azon matekozni, hogy az ülőgarnitúra befér-e a liftbe, vagy a lépcsőn kell feltuszkolni.

Stratégiai áttörés a magyar biztosítási piacon: a Hungarikum Alkusz Csoport és a Callfactory Csoport szövetsége új korszakot nyit az ügyfélkiszolgálásban

A Hungarikum Biztosítási Alkusz Zrt. többségi tulajdont vásárolt a Callfactory holdingcégében, amely Magyarország egyik vezető Call Center szolgáltató vállalatcsoportja, és a jövőben HUNFactory néven szolgája ki meglévő és leendő ügyfeleit. A tulajdonszerzés a Gazdasági Versenyhivatal engedélyéhez kötött, a szerződés a GVH jóváhagyását követően lép hatályba.
2025. 06. 20. 04:00
Megosztás:

Új napelemparkot és akkumulátoros villamosenergia-tároló rendszert épít a Mol Algyőn

Új, 37,4 megawatt teljesítményű napelemparkot és egy 40 megawattóra kapacitású villamosenergia-tároló rendszert épít a Mol a Csongrád-Csanád vármegyei Algyőn.
2025. 06. 20. 03:30
Megosztás:

A Soproni Egyetem egyeztetése kínai befektetőkkel

A Soproni Egyetem meghívására 4 fős kínai befektetői és kutatói delegáció érkezett Sopronba kétnapos látogatásra 2025. június 18-19. között. Az intézmény vezetősége kétnapos programmal várta a vállalatvezetőket, akiket a Shandongi Erdészeti Akadémia vezető kutatója is elkísért. Az egyetem célja, hogy közösen kutatási, szolgáltatási központot hozzanak létre Sopronban, segítve mind a hazai, mind a kínai (jelen esetben Shandong tartomány) faipari vállalatok sikeres együttműködését, a hazai vállalatok kínai és a kínai vállalatok európai piacra jutását, az egyetem számára pedig a szolgáltatások révén megkerülhetetlen híd szerepet és folyamatos bevételeket, lehetőségeket teremtsen.
2025. 06. 20. 03:00
Megosztás:

Egy magyar nyugdíjpénztár végre kimondja az igazat!

Tudatosabb pénzügyi jövő felé tartunk – egyre fiatalabb korban kezdenek el félretenni a magyarok.
2025. 06. 20. 02:00
Megosztás:

Törvényi döntés! A NŐK40 nyugdíj így számítandó ki

Bár még évekre van a nyugdíjkorhatár elérésétől, sokan már időben elkezdenek készülni a nyugdíjba vonulásra – ahogyan mondani szokás: „összeszámoltatják az éveiket”. Különösen gyakori ez azoknál a hölgyeknél, akik a „nők 40” kedvezményes nyugdíjazási lehetőséggel szeretnének élni, és pontosan szeretnék megtudni, mikortól jogosultak erre az ellátásra.
2025. 06. 20. 01:30
Megosztás:

Ne vegyél most panellakást! Elmondjuk miért

Március és május között országosan átlagban 5,8%-ot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A tavaszi hónapokban Budapesten tovább csökkent a rés a hirdetési és az eladási árak között, ami jól mutatja a lakáspiaci tendenciákat, hiszen közben a községekben továbbra is jelentős az alku lehetősége.
2025. 06. 20. 01:00
Megosztás:

A Wizz Air felfüggeszti dubaji és abu-dzabi-i járatait

A közel-keleti konfliktus eszkalálódása, valamint az ennek nyomán elrendelt légtérzárak miatt a Wizz Air július 3-tól szeptember 15-ig felfüggeszti a dubaji és abu-dzabi-i járatait - közölte a Wizz Air Magyarország csütörtökön az MTI-vel.
2025. 06. 20. 00:30
Megosztás:

Már csak 3 nap van a Solaxy tokenek tőzsdére kerüléséig

A Solaxy a kripto történelem egyik legsikeresebb előértékesítését tudhatja maga mögött, és néhány napon belül a tőzsdéken is elérhetővé válnak a SOLX tokenek. A tőzsdére kerülés közeledtével egyre többek igyekeznek olcsón bevásárolni a tokenekből, hiszen a Solaxy 2025 egyik legígéretesebb kripto befektetésének ígérkezik.
2025. 06. 20. 00:01
Megosztás:

Hamarosan nyit Magyarország legbiztonságosabb széfszolgáltatása

Megismételhetetlen látogatás a titkos, földalatti páncélteremben a Múzeumok Éjszakáján.
2025. 06. 19. 23:30
Megosztás:

Kiterjesztik a Véda kamerarendszert a vasúti átjárókra is

Kiterjesztik a VÉDA Közúti Intelligens Kamerahálózatot a vasúti átjárókra is - jelentette be a MÁV-csoport vezérigazgatója a Siófok-Szabadifürdő egyik átkelőjénél tartott csütörtöki sajtótájékoztatón. Hegyi Zsolt ezt a vasúti piros jelzés presztízsének csökkenésével indokolta.
2025. 06. 19. 23:00
Megosztás:

Nem módosította alapkamatát a Bank of England

A várakozásoknak megfelelően nem módosította 4,25 százalékos alapkamatát a Bank of England.
2025. 06. 19. 22:30
Megosztás:

Hat helyet javított Magyarország az IMD nemzetközi versenyképességi ranglistáján

Magyarország hat helyet előre lépve a 48. lett a svájci IMD intézet legfrissebb nemzetközi versenyképességi ranglistáján. A kormány célja, hogy tovább erősítse Magyarország adócsökkentésre, beruházásösztönzésre és munkahelyteremtésre épülő gazdaságpolitikáját, többek közt a Demján Sándor Programon keresztül, amely több mint 1400 milliárd forintot juttat a hazai kkv szektornak.
2025. 06. 19. 22:00
Megosztás:

A balatoni nyaralók mára második otthonként funkcionálnak

A balatoni régió ingatlanpiaca az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül. A Duna House siófoki szakértője szerint a korábban elsősorban szezonális használatra vásárolt ingatlanok manapság teljes értékű második otthonként funkcionálnak, aminek következtében nemcsak az árak stabilizálódtak, de a balatoni szezon is kitolódott. Egész évre.
2025. 06. 19. 21:30
Megosztás:

Légkondi a nyaralóban? Erre figyelj, ha beszereled!

A nyaralók, víkendházak legfőbb ismérve, hogy csak időszakosan, elsősorban nyáron vannak használatban. Sőt előfordul, hogy a nyári hétköznapokon is üresen állnak. Jellemzően a nyaralók nem rendelkeznek fűtési rendszerrel, sőt a hűtésük sem megoldott. A nyaralók klimatizálásakor speciális szempontokat szükséges figyelembe venni, különösen, ha felmerül az igény az egész éves komfort biztosítására. Szakértőnk osztja meg a legfontosabb tudnivalókat annak érdekében, hogy a kikapcsolódásra szánt ingatlan valóban a nyugalom szigete lehessen télen-nyáron.
2025. 06. 19. 21:00
Megosztás:

Gyengült a forint estére

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben csütörtökön kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
2025. 06. 19. 20:00
Megosztás:

Kártalanításban részesülhetnek az MBH Banktól a Google-csalás áldozatai

Bár a „Google-csalás” néven elhíresült elkövetések hátterében nem a banki rendszerek sérülékenysége áll, hanem az adathalász támadások során az ügyfelektől megszerzett érzékeny személyes és banki adatok, valamint a Google keresőben meghirdetett hamis banki oldalak, az MBH Bank méltányossági alapon, adott feltételrendszer alapján megtéríti a 2025. március 15. és május 31. közötti Google-csalás típusú adathalász támadás áldozatául esett és panaszt tett ügyfelek kárának 70%-át.
2025. 06. 19. 19:30
Megosztás:

Nagyot nyerhetsz a lítium árak emelkedésével

A globális lítiumárak rendkívüli, hullámvasútra emlékeztető pályát tudhatnak maguk mögött. Ezt a változást a részvényárak is lekövették az évek alatt. A lítium árfolyamának felfutását komoly visszaesés követte, a lítium-karbonát és lítium-hidroxid ára 2023-ban az ötödére esett. A beszűkülő marzsok pedig nagymértékben meghatározták a vállalatok stratégiáját. Ez a profitzuhanás a negatívumokkal együtt a piacra való betörést is korlátozta.
2025. 06. 19. 18:30
Megosztás:

131 új Credobus érkezik a MÁV Személyszállítási Zrt.-hez

Nyár közepéig 131 darab új Credobus-t ad át a MÁV Személyszállítási Zrt.-nek a Kravtex-Kühne csoport. Az első járművek már forgalomba álltak a Balaton térségében - tájékoztatta a győri és mosonmagyaróvári buszgyártó csütörtökön az MTI-t.
2025. 06. 19. 18:00
Megosztás:

Újabb befektetői ranglistán lépett előre Magyarország

Ismét bekerült Magyarország a legjobb befektetői megítéléssel rendelkező feltörekvő gazdaságok körébe, és a kelet-közép-európai térségben egyedüliként javította pozícióját a Kearney nemzetközi üzleti tanácsadó társaság új felmérése szerint - közölte a HIPA Nemzeti Befektetési Ügynökség csütörtökön az MTI-vel.
2025. 06. 19. 17:30
Megosztás:

Mérséklődött az infláció Ausztriában

Ausztriában a fogyasztói árak éves növekedési üteme az előzetes becsléssel összhangban 3,0 százalék volt májusban, miután áprilisban 3,1 százalékos emelkedést jegyeztek fel - derült ki az osztrák statisztikai hivatal (Bundesanstalt Statistik Österreich - STAT) végleges adataiból.
2025. 06. 19. 17:00
Megosztás: