Megbüntetnek! Így változik a kerítés építés szabálya!
2025. 07. 13. 02:00
A kerítés műszaki építménynek számít, de általában nem engedélyköteles, tehát nem szükséges hozzá építési engedély ám ez nem jelenti azt, hogy bármit szabad építeni.
Kivéve, ha műemlékterületen, természetvédelmi övezetben vagy ha az önkormányzat előírja – ilyenkor már kérhető engedély.
Kerítés magasság, átláthatóság, és hol legyen?
- A kerítés teljesen a saját telken belül kell elhelyezkedjen – az utcán már nem.
- A kapu csukva nem nyílhat a közterület felé, csak befelé lehet nyitni.
- Az utcafronton tilos a közterületet veszélyeztető megoldás – pl. szögesdrót csak legalább 2 m magasan, és csak a belső oldalon jelenhet meg.
Tömör vagy áttört?
- Általános szabály: ha nincs külön helyi rendelet, tömör kerítés max. 2,5 m magas lehet.
- Üdülőövezetben tilos a tömör kerítés, ott csak áttört kerítés vagy élősövény építhető.
- A telken belüli, például kerti ki- és bejárók közt továbbá nem tömör, áttört kerítést vagy élősövényt kell alkalmazni.
Szomszédolás – kinek kell, és meddig?
Ha hatóság rendeli el a kerítésépítést, ezek az irányadók:
- Utcafront (homlokvonal)
- Oldalhatáron, az utcáról nézve jobb oldalon
- Hátsó telekhatárnak általában az út felőli fele
Saroktelek esetén minden utcára néző határon álló szakaszra vonatkozik a kötelezettség.
Változások? A méretek, anyaghasználat változhatnak
2024‑ben újabb szigorításokra számíthattunk, főként vadvédelmi és mezőgazdasági kerítéseknél , de a lakossági kerítések szabályai stagnálóak: OTÉK + helyi önkormányzati rendeletek. Betonkerítésnél viszont már 1,5–2,5 m közötti maximális magasság, és anyaghasználati korlátozások lehetnek az adott településen.
Összegzés: mit tegyél, mielőtt nekiállsz?
| Teendő | Miért fontos |
|---|---|
|
1. OTÉK szerinti általános szabályok ismerete |
ez a jogi alap |
| 2. Helyi önkormányzati rendelet lekérdezése | ez módosíthatja az általános szabályokat |
| 3. Engedélyköteles-e? | Műemlék / Natura / beton kerítés esetén lehet |
| 4. Szomszéd-egyeztetés | Elkerülheted a vitákat és pereskedést |
| 5. Kivitelezés előtt tisztázd a műszaki részleteket | magasság, anyag, átláthatóság, kapu működése |
Garantált kerítésmentesség?
Ha mégis elindítottál egy kerítésépítést, de az nem felel meg a fentieknek – az építésfelügyelet bírságot szabhat, kötelezheti a helyreállításra, vagy akár azonnali bontásra is
Budapesti agglomeráció: egyre feljebb kúsznak az árak
Tovább emelkednek az ingatlanárak a budapesti agglomerációban – közölte a GDN Ingatlanhálózat. A legfrissebb adatok szerint a dél-keleti szektorban egy 90 négyzetméteres ház ára egy hónap alatt 63-ról 70 millió forintra nőtt. Tóth Péter régióigazgató szerint a támogatott hitelek fokozzák a keresletet, ami a fővárostól távolabbi településekre tereli a vevőket. Gombár János, az újpesti iroda vezetője úgy véli, a telekárak különbségei miatt sokan akár Nógrád vármegyéig is elköltöznek. A szakértők szerint a jelenlegi piaci helyzetben érdemes minél előbb vásárolni, különösen szakértői segítséggel.
Budapesti agglomeráció: egyre feljebb kúsznak az árak
Tovább emelkednek az ingatlanárak a budapesti agglomerációban – közölte a GDN Ingatlanhálózat. A legfrissebb adatok szerint a dél-keleti szektorban egy 90 négyzetméteres ház ára egy hónap alatt 63-ról 70 millió forintra nőtt. Tóth Péter régióigazgató szerint a támogatott hitelek fokozzák a keresletet, ami a fővárostól távolabbi településekre tereli a vevőket. Gombár János, az újpesti iroda vezetője úgy véli, a telekárak különbségei miatt sokan akár Nógrád vármegyéig is elköltöznek. A szakértők szerint a jelenlegi piaci helyzetben érdemes minél előbb vásárolni, különösen szakértői segítséggel.
Bűncselekmény a kriptózás? Váratlan jogszabályi változások a magyar kriptovaluta piacon
Június utolsó hetében előzmények nélkül, derült égből villámcsapásként sújtott le az újabb salátatörvény keretében érkező módosítási csomag a hazai kriptoeszköz-szolgáltatókra és felhasználókra. Hiába tűnt úgy, hogy a hosszú éveken át tárgyalt MiCA rendelet egységes szabályozást hoz az Unió minden tagállamába, Magyarországon most újabb kérdések gördültek a kriptopiaci működés elé. Az Oppenheim Ügyvédi Iroda összefoglalójából kiderülnek a részletek.
Alig változott péntek reggelre a forint
Alig változott a forint árfolyama péntek reggelre a főbb devizákkal szemben az előző délutáni jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
A legjobb altcoinok, amelyeket érdemes megvásárolni 2025 augusztusában: Dogecoin, Cardano és egy új, virális ETH L2 projekt 5000%-os staking hozammal
Ahogy a 2025-ös kriptopiaci bikafutás egyre gyorsul, a befektetők gőzerővel keresik a legjobb altcoinokat, amelyeket érdemes lehet megvásárolni 2025 augusztusában. Miközben a már jól bejáratott szereplők, mint a Dogecoin és a Cardano stabil teljesítményt nyújtanak, az igazi lehetőség azokban az új kriptovalutákban rejlik, amelyek az elsöprő mémenergiát új generációs hasznossággal ötvözik.
Szijjártó Péter: újabb támadás érte a Barátság-kőolajvezetéket az orosz-belorusz határnál
Az éjszaka folyamán kaptuk a hírt, hogy ismételten - rövid időn belül immár harmadszor - támadás érte a Barátság-kőolajvezetéket az orosz-belorusz határnál. A Magyarországra irányuló kőolajszállítás újra leállt! - közölte Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter pénteken a Facebookon.
Lassul a magyar luxusingatlanpiac és a hazai vevők kerültek többségbe
A vevői kivárás és a csökkenő külföldi kereslet miatt érezhetően lassul a magyar luxusingatlanpiac. Szeder Krisztina, a Duna House Prime ingatlanszakértője szerint a luxusingatlanok értékesítése sokszor nem hónapok, hanem évek kérdése, így az eladók számára az egyik legnagyobb próbatétel a türelem.
Itt a meglepő bizonyíték: a tavalyi nagy pörgés után év elején már csak minimális növekedésre futotta a magyar lakáspiacon
Meglepő adatokkal szolgált az idei első negyedévet illetően az Eurostat, hiszen a magyar piacon mindössze 1,5%-kal emelkedett a lakáspiaci tranzakciók száma 2024 hasonló időszakához képest, ez pedig a visszaesést produkáló Írország, Málta és Ciprus után a negyedik legrosszabb statisztika az adatot szolgáltató 17 európai ország közül. Mindez azért lehet meglepetés, mert az év eleje itthon a közbeszédben épp arról szólt, hogy nagyon erős az érdeklődés, amit újabb intézkedések is támogattak. Ilyen volt a SZÉP kártyákon szereplő összeg felhasználhatósága, az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások felszabadítása, illetve a lakossági állampapírokból felszabaduló jelentős kamat- és tőkefizetés. Azonban a jelek szerint ez sem mozgatta meg igazán a lakáspiacot, inkább csak az érdeklődés volt erős, kevésbé tükröződött ez tranzakciókban.
Vége a gázfűtésnek és a fafűtésnek Magyarországon - ez jön helyette
A fosszilis energiahordozók árának állandó emelkedése, valamint az ezekből fakadó környezeti terhelések következtében mind nagyobb szükség van a megújuló energiaforrások és az intelligens vezérlési megoldások bevezetésére a fűtési és hűtési rendszerekben.
Továbbra is a Yettelé a leggyorsabb magyarországi mobilhálózat
A tavalyi második fél év után 2025 első hat hónapjában is a Yettel nyújtotta a leggyorsabb mobilinternetes hozzáférést Magyarországon az Ookla Speedtest Intelligence valamit a szelessav.net országos összesített átlagsebesség-mérései alapján - közölte a mobilszolgáltató csütörtökön az MTI-vel.
Debrecenben ismét megrendezik a Farmer-Expót
Harmincnegyedik alkalommal rendezik meg az idén augusztus 28-30. között Debrecenben a Farmer-Expo Nemzetközi Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Szakkiállítást, amelyen az agrárium szinte minden ágazata képviselteti magát - jelentették be a szervezők a rendezvény beharangozó sajtótájékoztatóján csütörtökön a Debreceni Egyetem (DE) Böszörményi úti campusán.
