Nem mentek szabadságra a lakáshitelt felvevők

A két nyári hónap történelmi csúcsokat hozott a lakáshitel-igényléseknél: a korábbi években 4 hónap kellett ekkora folyósításhoz. Az MNB statisztikái visszaigazolták a money.hu korábbi véleményét, hogy a bankok egyelőre visszafogottan érvényesítették kamataikban a jegybanki kamatemelés hatásait. A következő hónapokban több bank is emelésről dönthet, ám a banki verseny miatt az eddig lépők sok esetben akár kamatot is csökkentenek, hogy több ügyfelet szólítsanak meg.

Nem mentek szabadságra a lakáshitelt felvevők

Nyári lakáshitel hajrá

Nem mentek szabadságra a lakáshitelt igénylők. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint a júniusi 136,7 milliárd forint helyett 132,5 milliárd forint lakáshitelt helyeztek ki a bankok. Bár júliusban megtört az elmúlt hónapok trendje, és nem született történelmi rekord a lakáshitel folyósításokban, ám a júliusi teljesítmény így is minden idők második legmagasabb hitelkiáramlása az idén júniusi után. A két nyári hónapban az ügyfelek által felvett 270 milliárd forintnyi lakáshitel az elmúlt 3 évben négy hónap teljesítményének, az éves folyósítás több, mint 30 százalékának felelt volna meg. A jegybanki adatok visszaigazolják a money.hu korábbi megállapításait, amely szerint annak dacára, hogy az MNB júniusban már emelte az alapkamatot, a pénzintézetek ezt csak óvatosan érvényesítették saját lakáshitel kamataikban. Miközben a kamatemelési várakozások miatt a tavaszi hónapokban kismértékben folyamatosan emelkedett a folyósított lakáshitelek átlagkamata és júniusra meg is haladta a 4 százalékot, júliusban még – 1 bázisponttal, 4,02 százalékra - csökkent is a kamat. A mostani kamatszint szinte megegyezik az egy évvel korábbi kamatokkal.

A hosszan fix hitelek lassabban drágulnak

Az általános kamatemelés elmaradása egyrészt a bankok egymás közötti versenyének tudható be, hiszen a pénzintézetek árgus szemmel figyelik a versenytársak lépéseit. Emellett persze az is közrejátszik a jelenlegi kedvező helyzetben, hogy az MNB alapkamat emelése eltérő mértékben jelenik meg a banki hitelek kamatát is befolyásoló referenciakamatokban. Míg a változó kamatozású hitelek esetében általában használt mutató, a 3 havi Bubor mértéke a május végi 0,9 százalékról szeptemberre 1,6 százalékra futott fel, addig a hosszan fix, előre tervezhető törlesztőrészlettel bíró, 5, 10 vagy még hosszabb futamidejű hitelekkel szemben, ahol a referenciakamat (BIRS) értéke csak 20 bázispontos emelkedést mutat május végéhez képest.

A referenciakamatok emelkedése szinte minden banknál megjelenik, ám a money.hu adatai szerint az eddig lépő bankok túlnyomórésze csak annyival drágította meg a kölcsönt, amennyivel a referenciakamatok emelkedtek, a kamatfelárak nem változtak.

Mindez azt jelenti, hogy az UniCreditnél például az 1 éves kamatperiódusú otthonteremtő hitelek teljes hiteldíj mutatója (THM-je) két hónap alatt 4,79 százalékról 5,18 százalékra, az 5 éves otthonteremtőké, 5,34-ről 5,44 százalékra emelkedett. A Takarékbank Referencia Otthon Lakáshitel THM-je a júliusi 5,06-ról 5,62 százalékra emelkedett a 6 hónapos BUBOR változása miatt. A Sopron Banknál az otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal az augusztusi 6,09 százalék helyett 6,21 százalékos THM-mel érhető el. Az 1 éves kamatperiódus mellett a múlt havi 4,52 százalékos THM szeptemberre 4,66 százalékra emelkedett.

Előre lépő bankok

Vannak persze bankok, amelyek a referenciakamatok emelkedése mellett is a kamatemelés útjára léptek. Az MKB Bank július 26-tól az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghiteleinek kamatát emelte. A rövidebb fixálásnál 10 évre 0,7 százalékkal emelkedett az alap konstrukciók ára, de a prémium és az exkluzív hitelkondíciókra jogosultak ennél jóval alacsonyabb, csak 15-20 bázispontos kamatemeléssel szembesülhettek. Az Erste Banknál az augusztus 16-tól befogadott 10 éves és a fix 15 éves kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelek kamata 25 bázisponttal emelkedett.

Kamatcsökkentést is hoz a verseny

A bankok zöme továbbra is szelektíven érvényesíti a kamatemelést, láthatóan a többség bizonyos ügyfélkör számára szeretne kedvezni, s esetükben akár kamatcsökkentésre is kész azért, hogy az érintettek őket keressék meg hiteligényükkel.

A referenciakamatok emelkedése mellett az OTP Banknál a fogyasztóbarát hitelek kamata 0,25 százalékponttal emelkedett. Ez alól kivételt képez a 31 millió feletti igénylés, mert a bank itt akciózni kezdett: a fenti összeghatár felett minden igénylőnek (fogyasztóbarát és nem fogyasztóbarát hitel esetében egyaránt) a korábbi 1 százalék helyett 1,25 százalékos kamatkedvezményt ad. Ez a fogyasztóbarát hiteleknél a korábbi hitelkamat változatlanul maradását, a többi kölcsönnél 0,25 százalékpontos kamatcsökkenést jelent. Szeptember 1-től az OTP-nél a példaszámításban szereplő Otthonteremtő és Lakáshitelek THM-je 0,1-0,4 százalékponttal alacsonyabb lett, mint az előző hirdetményben megadott értékek.

A húzd meg-ereszd meg koncepció mindennél látványosabban érvényesült a K&H Banknál, ahol az üzleti feltételű lakáshitel és a fogyasztóbarát lakáshitel kamata K6 kategóriában augusztusban minden kamatperiódusban és futamidőben emelkedett, ám a bank a 15 éves fix futamidőre akkor csökkentette is a kamatát. Szeptembertől ugyanakkor a 10 éves kamatperiódusú, valamint a 10, illetve 20 évig fix hitelek kamata csökkent, míg az 5 éves kamatperiódusú és a 15 évig fix hitelek kamata emelkedett.

A Gránit Bank a referenciakamatok emelése ellenére szeptemberre is megtartotta az otthonteremtő hitelek 3,13, az ottonfelújítási hitelek 3,21 százalékos akciós teljes hiteldíj mutatóját (THM). A változások tehát folyamatosak, ezért a money.hu értékelése szerint a fentiek miatt érdemes az ajánlatokat közvetlenül a hitelfelvétel előtt összehasonlítani.

Következő generációs intercity villamos motorvonatok beszerzéséről szerződött a Stadler és a GYSEV

9+4 db intercity villamos motorvonat szállításáról kötött szerződést a Stadler és a GYSEV Zrt. A járműveket az üzemeltető vasúttársaság 2027-től a Sopron-Budapest, illetve a Szombathely-Budapest viszonylaton tervezi forgalomba állítani. Az új, kétáramnemű járművek nem csak Magyarországon, hanem Ausztriában is képesek lesznek a közlekedésre. Az ötrészes, korszerű szerelvények kocsiszekrényei a Stadler szolnoki üzemében, magyar szakemberek munkájával készülnek majd. A szerződés aláírásának vasúttörténelmi jelentősége is van, ugyanis új intercity motorvonatokat utoljára pontosan 30 éve szereztek be Magyarországon.
2024. 03. 28. 10:30
Megosztás:

Bruttó 605 ezer volt januárban az átlagkereset

Januárban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 605 100, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 416 600 forint volt. A bruttó átlagkereset 14,6, a nettó átlagkereset 14,5, a reálkereset pedig 10,4 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest a fogyasztói árak 3,8 százalékos növekedése mellett - jelentette csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2024. 03. 28. 10:00
Megosztás:

Mire számíthatunk ma a magyar tőzsdén?

Pozitív korrekció várható a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) csütörtökön a délelőtti órákban, az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint ugyanakkor kérdéses, hogy ez ki tud-e tartani a nap végéig.
2024. 03. 28. 09:30
Megosztás:

A GVH együttműködési megállapodást kötött Azerbajdzsán versenyfelügyeleti szolgálatával

Együttműködési megállapodást kötött a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) és Azerbajdzsán Állami Antimonopólium és Fogyasztói Piacellenőrzési Szolgálata - közölte a GVH az MTI-vel szerdán.
2024. 03. 28. 09:00
Megosztás:

Megéri kipróbálni a CFD-kereskedést?

A tapasztalt kereskedők számára a különbözeten alapuló ügyletek, más néven CFD-k népszerű eszközök a portfóliójukban, amelyekkel anélkül spekulálnak a pénzügyi piacok változó árairól, hogy ténylegesen birtokolniuk kellene a részvényeket.
2024. 03. 28. 08:16
Megosztás:

Vegyesen mozogtak az ázsiai indexek

Vegyesen mozogtak a vezető ázsiai tőzsdék csütörtökön, a térség irányadó tőzsdéje, a tokiói börze Nikkei225 indexe 1,57 százalékos csökkenéssel, 40 151 ponton zárt. A részvények szélesebb körét összefogó Topix index 1,85 százalékkal süllyedt.
2024. 03. 28. 08:00
Megosztás:

A legnépszerűbb mémérmék, a Pepe (PEPE) és a KangaMoon (KANG) az egekbe szöknek, a KANG új minden idők legmagasabb árfolyamát éri el

A kriptopiacon formálódó mém-szezonban több népszerű mémérme is jelentős bikás hangulatot mutat. Ilyen népszerű mémérmék, mint a KangaMoon (KANG) és a Pepe (PEPE) az elmúlt hetekben hatalmas elfogadottságot tapasztaltak, miközben ugyanabban az időszakban új minden idők legmagasabb árfolyamát (ATH) állították fel.
2024. 03. 28. 07:00
Megosztás:

A mesterséges intelligencia és a nyelvhasználat közötti kapcsolat volt az első Montágh Szalon témája

A Montágh Szalon első, szerdai eseményén a mesterséges intelligencia és a nyelvhasználat közötti kapcsolatról Prószéky Gábor Széchenyi-díjas programtervező matematikussal, nyelvésszel, a Nyelvtudományi Kutatóközpont főigazgatójával beszélgetett a Montágh Testület elnöke, Aczél Petra.
2024. 03. 28. 06:00
Megosztás:

Az egyedül élő idősebbek különösen kiszolgáltatottak az online veszélyekkel szemben

Az 50–79 éves magyarországi internetezők 97 százaléka napi rendszerességgel használja az internetet. Bár átlagosan mintegy két órát töltenek naponta az interneten, kevesen tartoznak a digitálisan felkészültek közé, ezért jobbára bizalmatlanok és kevésbé tudatosak – derül ki a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) és az Adatvezérelt Marketing Szövetség (DIMSZ) friss közös kutatásából.
2024. 03. 28. 05:30
Megosztás:

Több szlovák-magyar regionális vasúti kapcsolat újraindítását tervezi a szlovák szaktárca

A szlovák közlekedési tárca több szlovák-magyar regionális vasúti kapcsolat újraindítását tervezi - közölte az MTI-vel a szlovák szaktárca.
2024. 03. 28. 05:00
Megosztás:

A mesterséges intelligencia és a nyelvhasználat közötti kapcsolat volt az első Montágh Szalon témája

A Montágh Szalon első, szerdai eseményén a mesterséges intelligencia és a nyelvhasználat közötti kapcsolatról Prószéky Gábor Széchenyi-díjas programtervező matematikussal, nyelvésszel, a Nyelvtudományi Kutatóközpont főigazgatójával beszélgetett a Montágh Testület elnöke, Aczél Petra.
2024. 03. 28. 04:00
Megosztás:

A luxusingatlanpiacon hozhat átrendeződést a rákosrendezői ingatlanberuházá

A Külgazdasági és Külügyminisztérium január 11-én jelentette be, hogy Magyarország és az Egyesült Arab Emirátusok megállapodott egymással, hogy a XIV. kerületben található Rákosrendező pályaudvaron a kormány rendezi a környék infrastruktúráját, míg az Egyesült Arab Emírségek Magyarországon szinte példátlan mértékű ingatlanberuházást hajt végre. A 130 hektáros – jelenleg elhanyagolt – területen bevásárló- és szórakoztatóközpont, parkok, irodák, szolgáltatások sora és lakóingatlanok épülhetnek majd, ami a mostani piaci és lakhatási viszonyokra jelentős hatással lehet. A fejlesztések hatására megemelkedhetnek az ingatlanárak is. 
2024. 03. 28. 03:00
Megosztás:

Drága az áram?! Tekerj szobabiciklit és termeld meg vele az áramot magadnak!

Megoldható-e házilag, hogy egy lakás áram ellátást az biztosítaná, hogy a család tagjai szobabiciklit tekernek, és az ezzel termelt árammal működtetik a lakás villamos berendezéseit? Számoljuk ki, hogy kb. mennyit kell tekernie egy családnak szobabiciklin ahhoz, hogy az ezzel termelt áram elég legyen egy átlagos család fogyasztásához?
2024. 03. 28. 02:00
Megosztás:

Ki a hülye? A lakossági földgáz árában hogyan lesz a köbméterből a számlán MegaJoule

Amikor a gázcsekkeinkre és a számlarészletezőre tekintünk, sokan közülünk elveszítjük az önuralmunkat, mivel rejtély számunkra, hogyan alakul át egy köbméter gáz korrigált mennyiséggé, és még inkább, hogy miért szükséges végül megajoule (MJ) alapú árat fizetnünk? Mi határozza meg a gáz fűtőértékét? És ami a legfontosabb: mennyibe kerül jelenleg egy köbméter háztartási gáz? Most végre Ön is megértheti, oktató videót is talál a cikkünk végén.
2024. 03. 28. 01:00
Megosztás:

A héten a Bitcoin Minetrix és az Ondo projekt lehet a legnagyobb nyertes

A kriptopiacon a hét elején megerősödött a vásárlási nyomás, és néhány altcoin látványos felfelé ívelésbe kezdett.
2024. 03. 28. 00:01
Megosztás:

Szoboszlai a Tippmix-en is nagyot megy!

Új sportfogadási lehetőséget biztosított a focirajongók és játékosai számára a Szerencsejáték Zrt. a magyar válogatott labdarúgócsapat utóbbi két mérkőzésére.
2024. 03. 27. 23:30
Megosztás:

Pluszban zártak a New York-i tőzsde főbb mutatói

Emelkedéssel zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
2024. 03. 27. 22:30
Megosztás:

Ezekkel a számokkal nyerhettél a Skandináv lottón!

A Szerencsejáték Zrt. honlapján olvasható tájékoztatás szerint a március 27-én megtartott 13. heti Skandináv lottó sorsoláson a következő számokat húzták ki:
2024. 03. 27. 22:00
Megosztás:

Stabil kilátással megerősítette az OTP-bankok besorolásait a Moody's

Változatlan stabil kilátással megerősítette az OTP Bank és az OTP Jelzálogbank befektetési ajánlású besorolásait szerdán a Moody's Ratings.
2024. 03. 27. 21:05
Megosztás:

Az MBH Bank megvette a Fundamenta többségi tulajdonrészét, lezárult a tranzakció

A szükséges engedélyek megszerzése után lezárult a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 76,35%-os tulajdonrészének megvásárlására vonatkozó részvényadásvételi folyamat, amelynek értelmében az MBH Bank vált a társaság többségi tulajdonosává. A Fundamenta ezentúl az MBH Bank konszolidált leányvállalataként, de önálló entitásként működik tovább. Az MBH Bank célja, hogy a tranzakció nyomán az MBH Bank a Fundamentával kiegészülve a hazai megtakarítási és jelzáloghitel-piac vezető szereplője legyen.
2024. 03. 27. 20:30
Megosztás: