Rakétatempóra kapcsolt a lakáspiaci kereslet októberben

A lakáspiac keresleti és kínálati oldalán is évek óta nem látott élénkülést hozott az idei október, ami általában nem jellemző az őszi időszakban. Ezek a változások a jövőre várható fellendülés előszelének tekinthetők - derül ki az ingatlan.com friss kereslet-kínálati összesítőjéből.

Rakétatempóra kapcsolt a lakáspiaci kereslet októberben

Idén októberben több mint 320 ezer telefonos érdeklődés érkezett októberben az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves alapon 31, havi szinten pedig 13 százalékos erősödést jelent. “Ez a dinamika nem jellemző az őszi hónapokra, az októberi hónapokat tekintve ennél nagyobb keresletre csak 2020-ban volt példa, így az idei október még a 2021-es szintet is felülmúlta. Hasonló érdeklődési volumenre legutóbb 2022 márciusában volt példa, de akkor az ukrajnai háború hatásai még nem gyűrűztek be a hazai lakáspiacra.”  - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: “Az adatok azt mutatják, hogy mind a saját célra vásárlók, mind pedig a befektetők begyújtották a rakétákat, hogy még a lakásár-emelkedést hozó jövő évi élénkülési hullám előtt találják meg jó áron álmaik ingatlanát.”

Jelentős különbségek országon belül

Az elmúlt hetekben egyre nagyobb figyelmet kapó fővárosi lakásárak miatt érdekes, hogy Budapesten kiemelkedő mértékben, éves összevetésben 45 százalékkal nőtt a lakóingatlanok iránti érdeklődések száma. “A különböző városrészeket tekintve a IV., VIII., X., XIII. és XXIII. kerületekben az októberi kereslet legalább 60 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, ami arra utal, hogy elsősorban azok a fővárosi vevők aktivizálták magukat, akik saját célra vásárolnának lakóingatlant.” - emelte ki Balogh László. 

A kereslet országos októberi élénkülésében településtípusonként komoly különbségek vannak. A vármegyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban éves összevetésben 13 százalékkal, a városokban 30 százalékkal, de a községekben is 19 százalékkal nőtt az eladó lakások és házak iránti érdeklődések száma. A községek esetében a falusi csokos települések 21 százalékos keresletélénkülése átlag feletti, a nem falusi csokos települések 17 százalékos növekménye viszont átlag alattinak tekinthető. “Csongrád-Csanád ebből a szempontból kiemelkedő. A falusi csokos községekben lévő lakóingatlanok iránt 70 százalékkal többen érdeklődtek, míg a nem falusi csokos társaiknál 25 százalékos bővülés történt tavaly októberhez képest.” - tette hozzá Balogh László.

A vármegyei toplistát a kereslet növekedése alapján Pest és Tolna vezeti, ahol az ingatlan.com szakemberei tavaly októberhez képest 41 és 31 százalékkal több érdeklődést mértek eladó lakóingatlanok iránt. A vármegyék többségében kétszámjegyű mértékben, 10-29 százalékkal nőtt a kereslet. Csupán Borsod-Abaúj-Zemplén, Bács-Kiskun és Veszprém vármegyében volt 10 százalék alatti a keresletbővülés.

Ömlik a friss kínálat is a piacra, nő az eladási kedv

Az érdeklődések látványos felfutása mellett a lakáspiac kínálati oldalán is jelentős bővülést következett be. “Októberben több mint 31,5 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 2,4 százalékos emelkedést mutat éves szinten. A kínálatbővülés mértékét jobban szemlélteti, hogy az év első tíz hónapjában több mint 70 ezer lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok. Hasonlóan erős eladási kedvre legutóbb 2020-ban volt példa az ingatlantulajdonosok körében” - fogalmazott az ingatlan.com szakembere. Balogh László szerint az eladási kedv növekedése két dolgot jelent: “Egyfelől a tulajdonosok élénkülő piacra számítanak, ahol nagyobb esély mutatkozik egy-egy ingatlan sikeres eladására.

Másfelől az eladók egy része maga is vevőként lépne piacra, de ehhez legtöbbjüknek a saját lakását is el kell adnia, ezért hirdetik meg őket.” Mindkét jelenség a lakáspiaci élénkülés irányába mutat, ami 2025-ben pöröghet fel az ingatlan.com szakértője szerint. Jövőre ugyanis 1000 milliárdos nagyságrendben érkezhet pénz a lakáspiacra részben az inflációkövető állampapírokból, részben az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokból, valamint a lakosságot célzó állami támogatásokból is.

Továbbra is stabil növekedési pályán halad a személyautó-abroncsok piaca Európában

Továbbra is stabil növekedési pályán halad a személyautó-abroncsok piaca Európában az idei első negyedév adatai szerint, a haszongépjárművekre és mezőgazdasági járművekre gyártott abroncsok értékesítése viszont visszaesett - közölte a Magyar Gumiabroncs Szövetség (HTA) kedden, az Európai Gumiabroncs- és Gumigyártók Szövetsége (ETRMA) friss jelentése alapján.
2025. 05. 20. 20:30
Megosztás:

Ripple készpénzzel és XRP-vel csábítaná el a USDC kibocsátóját – célkeresztben a Circle felvásárlása

Újabb fordulóhoz érkezett a stabilcoin-piac nagyhatalmi játszmája: a Ripple, a híres XRP token mögött álló vállalat, állítólag 4–5 milliárd dolláros ajánlatot tett a Circle felvásárlására. Bár az első ajánlat visszautasításra került, az üzlet még messze nem zárult le.
2025. 05. 20. 20:00
Megosztás:

Stratégiai érdek a méhészeti ágazat támogatása

A méhészeti ágazat támogatása, illetve a méhtartási kedv megfelelő szinten tartása nemzetstratégiai érdek, az agrártárca ezért eddig is kiemelt figyelmet fordított az ágazatra, amit fenn kíván tartani a Közös Agrárpolitika (KAP) 2027-ig tartó végrehajtásáról szóló Stratégiai Tervben, illetve a nemzeti támogatási rendszerben egyaránt – mondta az Agrárminisztérium (AM) közleménye szerint a mezőgazdaságért felelős államtitkár kedden Környén, a Méhek Világnapja alkalmából kedden átadott Zümmögő Sétány elnevezésű tanösvény átadóján.
2025. 05. 20. 19:30
Megosztás:

A Danubius Hotels 13 milliárd forintos beruházással újítja meg szállodáit

A Danubius Hotels szállodalánc az idén minden eddiginél nagyobb összeget, 13 milliárd forintot tervez saját forrásból költeni beruházásokra, miután az elmúlt öt évben mintegy 35 milliárd forintot fordított szállodáinak megújítására - közölte a vállalat az MTI-vel.
2025. 05. 20. 19:00
Megosztás:

Továbbra is nő azok aránya, akik kibercsalás károsultjaivá válnak

A tavaly tavasz óta eltelt egy év alatt 56-ról 59 százalékra nőtt azok aránya, akik személyesen érintetté váltak valamilyen, az elektronikus pénzforgalomhoz kapcsolódó visszaélési kísérletben, és 10-ről 15 százalékra ugrott azoké, akiket már megkárosítottak a csalók - derül ki a CIB Bank reprezentatív felméréséből.
2025. 05. 20. 18:30
Megosztás:

Nőtt az otthoni munkavégzést biztosító álláslehetőségek száma

Az otthoni munkavégzést valamilyen formában biztosító álláslehetőségek száma 7 százalékkal nőtt tavaly május óta az azt megelőző egy évhez képest - derült ki a Profession.hu legújabb elemzéséből.
2025. 05. 20. 18:00
Megosztás:

Az UNIQA a felsőfokú biztosítási képzési program stratégiai partnere lett

Az UNIQA Biztosító stratégiai partnerként csatlakozik a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetségének (MBTSZ) felsőfokú képzési programjához – közölték az együttműködés résztvevői kedden az MTI-vel.
2025. 05. 20. 17:30
Megosztás:

Fairspin: megbízható online játék vagy csak egy újabb mítosz?

Az online kaszinók világa napjainkban igen bőséges felhozatallal büszkélkedik, így még a legválogatósabb játékosok igényeit is képes kielégíteni.
2025. 05. 20. 17:28
Megosztás:

A KSH felülvizsgálta a keresetstatisztikát

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) revideálta a 2019 januárja és 2025 februárja közötti időszakra közzétett kereseti adatait. A revízió hatására a korábban közzétett adatok nem változtak jelentősen. A nemzetgazdasági szintű teljes munkaidős bruttó átlagkereset értéke például 2024 egészére lényegében változatlan maradt, a 2019. évi adat pedig 1 százalékkal módosult. Ezen túlmenően - igazodva a felhasználói igényekhez - bővül az elérhető adatok köre és egyszerűsödik az adatpublikáció - közölte a KSH kedden.
2025. 05. 20. 17:00
Megosztás:

Újépítésű ingatlanok: lassú élénkülés kezdődött, de az árak továbbra is magasak

Bár tavaly még erősen visszaesett az érdeklődés az újépítésű lakások iránt a magas árak miatt, az idei év elején élénkülni látszott a kereslet. Volt, ahol visszafogták az árakat a fejlesztők, de azért a vevők továbbra is óvatosak.
2025. 05. 20. 16:30
Megosztás:

Altcoinok árnyékban: miért hervadtak el a hétvégén a kriptopiacok?

A kriptovaluták piacán a hétvége szokatlanul csendes volt – és nem a pihenés miatt. Több altcoin is jelentős értékvesztést szenvedett el, miközben a befektetői hangulatot egyre inkább beárnyékolják a globális kereskedelmi háborúk és az amerikai belpolitika kiszámíthatatlan megnyilvánulásai. Bár nem beszélhetünk pánikról, a befektetők egyértelműen kivárnak – és ez a kriptovaluták árfolyamán is megmutatkozott.
2025. 05. 20. 16:00
Megosztás:

Kézzel készült textilek: az egyedi ajándékok bája

Amikor az ajándékozásra gondolunk, gyakran azok a meglepetések jutnak eszünkbe, amelyek valóban tükrözik törődésünket. 
2025. 05. 20. 15:00
Megosztás:

Stabilcoin szabályozás az USA-ban: új korszak kezdődik, Trump árnyékában

Az amerikai Szenátus újabb lépést tett a stabilcoin-piac szabályozása felé, miközben a kriptovilág egyre erőteljesebben szövi át a politikai döntéshozatalt. A jogszabálytervezet előrehaladása nemcsak a kriptoszektor növekvő politikai súlyát, hanem Donald Trump elnök kriptovaluta-barátságát is tükrözi – mindez pedig komoly vitákat váltott ki még a demokrata oldalon belül is.
2025. 05. 20. 14:30
Megosztás:

Őszinte áttekintés a Mostbet Fogadóirodáról Magyarországon

Fedezze fel a Mostbet, egy népszerű fogadóiroda átfogó áttekintését Magyarországon. Ismerje meg főbb jellemzőit, felhasználói élményét, fogadási lehetőségeit és megbízhatóságát, hogy megalapozott döntést hozhasson fogadási tevékenységeivel kapcsolatban.
2025. 05. 20. 14:00
Megosztás:

A teraszfedés során több hibát is el lehet követni

A teraszfedés vagy éppen a teraszépítés nem egy egyszerű feladat. Sajnos még egy szakember is elkövethet hibákat, ezért is kell alaposan átgondolni, hogy végül kire bízzuk a teljes kivitelezést. Utólag rengeteg kényelmetlenséget okozhat egy-egy hiba kijavítása, ezért jobb inkább a megelőzésre helyezni a hangsúlyt, és már elsőre minőségi teraszt kialakítani.
2025. 05. 20. 13:30
Megosztás:

Azonnal kifejtette hatását az árréscsökkentés, közel negyedével csökkent az érintett drogériai termékek ára

A Kormány a magyar családok és nyugdíjasok védelme érdekében minden eszközével fellép az indokolatlan áremelőkkel szemben. A kormány a drogériákban 30 különböző termékkategóriában – többek között háztartási és vegyi áruk, valamint tisztálkodási és szépségápolási cikkek esetében – az árrés mértékét egységesen 15 százalékra csökkentette, az érintett termékek közel 25%-kal lettek olcsóbbak.
2025. 05. 20. 13:00
Megosztás:

A jelenlegi kilátások alapján az idén 3,8 százalékkal növekedhetnek a nettó reálbérek

A múlt év eleje óta folyamatosan lassul a bérdinamika, ebbe a trendbe pedig beleillenek a most megjelent adatok, amelyek szerint a bruttó átlagbérek márciusban 8,5, a nettók pedig 8,4 százalékkal emelkedtek éves szinten - értékelte a kedden megjelent kereseti statisztikát Németh Dávid, a K&H vezető elemzője.
2025. 05. 20. 12:30
Megosztás:

CME-listázás: Az XRP határidős ügyletei új korszakot nyitnak az intézményi kriptovaluta ­kereskedelemben

Az XRP kriptopénz újabb mérföldkőhöz érkezett: május 19-én elindultak az első, szabályozott határidős ügyletei a világ egyik legnagyobb származtatott piacán, a CME Group platformján.
2025. 05. 20. 12:00
Megosztás:

Praktikus megoldások otthoni vállalkozások számára: A székhelyszolgáltatás előnyei

Az otthoni vállalkozások egyre népszerűbbé válnak azok körében, akik szeretik maguk irányítása alatt tartani a munkavégzést, vagy esetleg minimalizálni kívánják az üzleti működés kiadásait. 
2025. 05. 20. 11:30
Megosztás:

Tovább lazított a kínai jegybank

A kínai központi bank a piaci várakozásoknak megfelelően rekordalacsony szintre csökkentette az irányadó hitelkamatokat a májusi kamatdöntő ülésen, ami október óta az első kamatcsökkentés volt.
2025. 05. 20. 11:00
Megosztás: