Rögzített devizahitel: kinek jó és kinek nem szabad választani?
2011. 06. 25. 10:31
A hitelfelvevőknek akkor érdemes a rögzített devizahitel árfolyamot választaniuk, ha később nagyobb jövedelemre számíthatnak, magasabb kamatozású hitelt válthatnak ki a havi megtakarítással, vagy lakás-takarékpénztári megtakarításra fordítják azt - közölte a Duna House ingatlanközvetítő hálózat Hitel Centruma az MTI-vel.
A rögzített árfolyammal újabb, alacsony kamatozású hitelt vesznek fel azok, akik így akarják csökkenteni a havi törlesztő részletüket. A Hitel Centrum szakértői szerint ez a lépés akkor indokolt, ha az adós úgy véli, hogy jobb jövedelmi körülmények között törlesztheti ezt a hitelt, illetve a lakása többet ér a hitel lejártakor, mint amennyit egy azonnali banki árverésen el lehetne érni. A másik választási lehetőség az, ha valaki magasabb kamatozású - például személyi - kölcsönt vált ki azzal, hogy a havi törlesztő részlet megtakarításból ezt törleszti.
A Duna House példája szerint ha valaki 4 éve 165 forintos svájci frank árfolyamon vett fel 10 millió forint lakáshitelt 20 évre, annak a havi törlesztése jelenleg mintegy 105 ezer forint. Ha 180 forinton rögzíti az árfolyamát, akkor 84.600 forintra csökken a havi terhe, a fennmaradó összeget pedig egy magasabb kamatozású hitel kiváltására fordíthatja. Az így keletkező megtakarítás lakás-takarékpénztárba is tehető.
Itt azonban csak 4 év múlva realizálódik a 10 százalék feletti hozam, illetve igényelhető az olcsó kamatozású hitel, amellyel a devizahitel előtörleszthető. Kérdés, hogy az addigi árfolyamkockázatot érdemes-e vállalni a jövő hozamának reményében - teszi fel a kérdést a közlemény.
Szentendre a legideálisabb Budapest környéki város a hibrid munkavégzéshez
Az International Workplace Group, a világ vezető munkaterület szolgáltatója, amely több mint 120 országban működik olyan márkákkal, mint a Regus és a Spaces, Szentendrét jelölte meg a Budapest környéki városok között a hibrid munkavégzés szempontjából a legideálisabbnak a 2026-os Ingázóváros Index alapján. A rangsorban Szentendre megelőzte Budapesthez közeli településeket, többek között Budaörsöt, Érdet, Gödöllőt és Dunakeszit. Az értékelés során olyan tényezőket vettek figyelembe, mint a közlekedési kapcsolatok, az ingázás hatékonysága, a helyi szolgáltatások, az életminőség szempontjai, valamint a rugalmas munkaterületek elérhetősége.
Van 3000 dollárod? Bitcoin, XRP vagy arany – melyik a jobb befektetés?
Sok befektető számára ma már nem az a kérdés, hogy kriptovaluták vagy nemesfémek, hanem az, hogyan lehet mindkettőt okosan kombinálni egy portfólióban. Az olyan eszközök, mint a Gold, a Bitcoin vagy a XRP, teljesen eltérő módon teremtenek értéket, ezért a választás sokszor attól függ, mennyi kockázatot hajlandó vállalni a befektető.
Emelkedik a Bitcoin, miután Trump a háború lehetséges végét jelezte Irán ellen
A Bitcoin árfolyama emelkedni kezdett, miután Donald Trump arra utalt, hogy az Egyesült Államok és Irán közötti konfliktus hamarosan véget érhet. A világ legnagyobb kriptovalutája hétfőn akár 3,4%-kal is erősödött, és 69 523 dollárig emelkedett New Yorkban.
Fogyasztóvédők a tudatos vásárlásra hívják fel a figyelmet a fogyasztóvédelem világnapján
Fontos a körültekintő, tudatos vásárlás mind a boltokban, mind az online térben, a döntés előtt mérlegelni kell pénzügyi lehetőségeinket és azt is, hogy a kiválasztott termékre valóban szükségük van-e - hívta fel a figyelmet a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) és a Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége (FEOSZ) a fogyasztóvédelem világnapja alkalmából, ami március 15-én lesz.
A Dogecoin ára 2026-ra elérheti az 1 dollárt, ha ez a három dolog bekövetkezik
A Dogecoin jelenleg 0,10 dollár alatt forog. Bár egyes elemzők már most az 1 dollárhoz vezető utat vázolják fel 2026-ra. Ez ambiciózusnak hangzik. A számok azonban árnyaltabb képet mutatnak. Három konkrét feltételnek kell teljesülnie ahhoz, hogy ez a cél reálissá váljon.
Az Ethereum ára átlépte a 2 100 dollárt, miközben a Remittix befektetői akár 50×-es hozamot is láthatnak idén
Az Ethereum árfolyamának alakulása ezen a héten a figyelem középpontjába került, miután az eszköz áttörte a 2 100 dolláros szintet. Az ETH árának emelkedése annak a jele, hogy több hónapnyi óvatos optimizmus után visszatér a bizalom. A korábban inaktív „whale” pénztárcák ismét aktívabbá válnak a kulcsfontosságú tőzsdéken, az on-chain mutatók pedig az Ethereum forgalmának növekedését jelzik.
A KuCoin erősödik a kriptoderivatívák piacán – nő a verseny a tőzsdék között
A kriptoderivatívák piaca februárban némileg visszafogottabb volt, azonban a vezető kriptotőzsdék közötti verseny tovább fokozódott. A legfrissebb piaci adatok szerint a KuCoin a hónap egyik legnagyobb piaci részesedés-növekedését produkáló platformja lett, miközben a teljes kereskedési volumen csökkent.
Szicília csodái: pisztáciakrémek és olívabogyók
Olaszország híres a gasztronómiai élményeiről, különösen a szicíliai régió, ami különleges ízeket kínál az ínyenceknek. A szicíliai gasztronómia története és sokszínűsége egyszerre nyújt izgalmat és kielégítő ízélményt azoknak, akik közelebbről szeretnék megismerni.
Bitcoin a geopolitikai feszültségek viharában – új árfolyamcélok körvonalazódnak
A Bitcoin ismét bizonyította ellenálló képességét a globális bizonytalanság idején. Az Egyesült Államok és Irán közötti feszültségek eszkalációja kezdetben erős volatilitást hozott a piacra, azonban a vezető kriptovaluta gyorsan talpra állt, és több hagyományos eszközt is felülteljesített. A piaci struktúra átalakulása, a nagybefektetők fokozódó aktivitása és az ETF-beáramlások együtt olyan fundamentumokat teremtenek, amelyek akár új árfolyamcélok felé is terelhetik a Bitcoint.
Rugalmas vállalatirányítás: az ideális megoldás
A mai üzleti környezetben rendkívül fontos, hogy a cégek olyan rendszereket válasszanak, melyek teljes mértékben kielégítik szükségleteiket. Eszébe jutott-e már valaha, hogyan érheti el, hogy az adminisztratív folyamatok a lehető legjobban szolgálják vállalkozása érdekeit?
Tapasok, ritmusok és ízek: az autentikus élmények találkozása
A spanyol életérzés sokrétű varázsát átélheted egy különleges esti élmény során. Képzeld el, hogy egy barátságos étteremben üldögélsz, ahol a mennyezetről flamenco ritmusok szűrődnek le, és a tányérodon pikáns tapasok várnak kóstolásra. A város szívében, mesterséges fények elől menekülve egy olyan helyre juthatsz, ahol minden érzékszervedet rabul ejtik az ízek és hangok.
