Áramlik a tőke az európai hotelpiacba
A 16,8 milliárd euró 30 százalékkal több az előző évinél, és Európa országain kívül Törökország és az Egyesült Arab Emírségek adatát is tartalmazza, az utóbbiaké együtt 2 milliárd eurót tett ki tavaly. A legtöbb befektetési tőke - 6,1 milliárd euróval - az Egyesült Királyságba érkezett, ez 22 százalékkal több az előző évinél. A második helyen a német szállodapiac állt a múlt évben, a 3 milliárd euró 74 százalékkal volt több a 2013. évinél. A Franciaországba befektetett 1,3 milliárd euró viszont 46 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. Ezt azzal magyarázza a CBRE, hogy a befektetőket kissé elbizonytalanította az egy kiadható szobára jutó szobaár-bevétel csökkenése, amely főleg a párizsi hotelekre volt jellemző.
Az európai hotelpiacon is a teljes kereskedelmi ingatlanpiacra jellemző trendek érvényesültek: az alacsony kamatlábak és a növekedési ciklus hatja át ma a piacot. Ezen felül Európában a hotelpiacon elérhető hozamprémium meghaladja az iroda- és kiskereskedelmi ingatlanokét. Magyarországon 2014 legnagyobb ügyelete az InterContinental Budapest eladása volt, meg nem nevezett összegért. A közlemény idézi Borbély Gábort, a CBRE budapesti elemzési vezetőjét, aki úgy véli, hogy az Al Habtoor Csoport nagyjából 70 millió eurót - 21,5 milliárd forintot - fizethetett a tulajdonos GSS-nek, Budapest egyik nevezetes szállodájáért 2014 júniusában.
