Hogyan éri meg ingatlanba fektetni?
Arany, kötvények, cégvásárlás, ingatlan - számos módja van annak, hogy valaki kamatoztassa megtakarításait. Mi arra voltunk kíváncsiak miért jó, miért jobb az ingatlan befektetés, mint az egyéb megoldások.
"Véleményem szerint akkor van igazán értelme ingatlanba fektetni, ha valaki nem 1-2 évben gondolkodik, hanem úgy tekint a megtakarításaira, hogy ez egy igazán hosszú távú befektetés. Én azt javaslom, hogy a döntés előkészítésnél vonatkoztassunk el a tőzsdétől, a banki kamatoktól és egyéb pénzügyi lehetőségektől, nem szabad összehasonlítani ezeket egy ingatlanbefektetéssel, mert egy ilyen összevetésnél 5 éves távlatban megbukik az ingatlan a többivel szemben a macera miatt: a kiadási procedúra, felújítások, és egyéb ráfordításokkal együtt pénzügyi szempontból elvérzik az ingatlan mint befektetés. Ha 5 évnél tovább gondolkodunk és azt mondjuk, hogy 10 évben vagy még hosszabb távon szeretnénk befektetni, akkor éri meg ingatlant vásárolni" - mondta Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa, aki egyetért Donald Trumppal, miszerint generációkon átívelő vagyont felépíteni csak ingatlanból lehet.
"Amikor az amerikai elnök, Donald Trump még csak csúcsgazdag üzletember volt, egyszer azt nyilatkozta, hogy igazán gazdagnak lenni nem ügy, de generációkon átívelő vagyont felépíteni csak ingatlanból lehet. Lehet valakinek egy fantasztikus pénztermelő vállalkozása, de ha egyszer csak jön egy gazdasági válság, egy jelentős piaci átalakulás vagy egy új trend, onnantól kezdve lehet, hogy nem lesz lehetősége kinyerni a vállalkozásából a pénzt. Viszont az ingatlan egy igazán jó, hosszú távú befektetés, s én is egyetértek vele" - nyilatkozta a szakember, majd hozzátette: bár főként hosszú távú befektetésként érdemes az ingatlanokra gondolni, alkalmi vételek esetén rövidtávon is lehetnek sikeresek az ilyen befektetések.
"Ha rövid távú céljaink vannak, akkor egy kivételesen jó vétellel is van értelme ingatlanban gondolkodni, mint befektetés, de jelen piaci helyzetben versenyzik az ingatlan az egyéb pénzügyi befektetési lehetőségekkel" - zárta Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.
Kapcsolódó kalkulátoraink:
Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor?
Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben?
Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?
Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben?
