Az ingatlan-értékbecslés evolúciója

Az ingatlan-értékbecslő szakmát állandó kihívások elé állítja a makrogazdasági hatásokra (a tőzsdei részvényekhez képest ugyan lassan, de biztosan) reagáló ingatlanok piaci értékének megállapítása. Ez elsősorban az ingatlan értékbecslés komplexitásával és sok, az ingatlanhoz kapcsolódó eltérő érdekkörrel magyarázható. Az ingatlanoknak nincs központi piacuk és nem létezik olyan központi információforrás sem, amely – mint pl. a termőföld esetében az aranykorona-érték – megalapozná értékük pontos meghatározását.

Az ingatlan-értékbecslés evolúciója

Ebben a helyzetben mérföldkőnek tekinthető a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó (25/1997.pénzügyminiszteri (PM) rendelet ) 2021. február 5-i hatállyal történt módosítása. Ez alapján lehetségessé vált a pénzügyi szervezetek részére a hitelfedezetként felajánlott, lakás megnevezéssel nyilvántartott lakóingatlan értékének a helyszíni szemle nélküli, statisztikai módszerrel történő megállapítása. Néhány fogalmat tisztázni szükséges, hogy megértsük ezt a nagy lépést a lakások értékbecslése tekintetében.

Mi is az a piaci érték?

A piaci érték megállapításához többféle értékelési módszer - főszabály szerint legalább kettő - alkalmazható, így a piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés, a hozamszámításon alapuló értékelés, illetve a költségalapú értékelés. A PM rendelet a lakóingatlanok, építés alatt álló lakóingatlanok, valamint beépítetlen lakótelkek esetében az intézmények belső szabályzataiban rögzített értékhatár alatt megengedi egyetlen értékelési módszer alkalmazását. Lakóingatlan esetében ez általában az összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer.

Hitelfedezetként felajánlott ingatlan esetében az értékbecslő a helyszíni szemle során többek között szemrevételezi az ingatlan közvetlen környezetét, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények közelségét, a település infrastrukturális ellátottságát, az ingatlan állapotát, a telek méretét, fekvését, megvizsgálja az ingatlan jogi státuszát.

A helyszíni szemle után az értékbecslő megkeresi a számára elérhető adatbázisokból azokat az információkat, melyek relevánsak lehetnek az ingatlan értéke tekintetében. A település önkormányzatának honlapján például biztosan talál olyan hasznos információkat, melyek segítik a település gazdasági-, kulturális státuszának meghatározását. A szakember ezt követően kínálati-, vagy megvalósult tranzakciós árakat keres, melyek az értékelni kívánt ingatlanhoz legközelebb állnak.

Amennyiben talál 5-6 darab ingatlant, melyeket ugyanazon településen, kerületben kínálnak eladásra vagy már el is adtak a közelmúltban, akkor könnyű dolga lesz, mert az összehasonlító módszertannak megfelelően – a százalékban kifejezett különbségekkel történő korrigálást követően - a hasonló ingatlanok átlagos négyzetméter árából könnyen kiszámolható az értékelendő ingatlan becsült ára. Ehhez persze tudni kell, hogy az értékelendő ingatlan például panorámás-e, vagy hogy milyen a fűtési rendszere. Csak akkor tudja ugyanis korrigálni az összehasonlításra használt ingatlan értékét, ha ismertek számára ezek az információk az adott ingatlanról.

Egyértelmű a következtetés, hogy minél több leíró és összehasonlító adathoz tud hozzájutni az értékbecslő, annál pontosabb az ingatlan-értékbecslés.  

Mi is az a hitelbiztosítéki érték?

Az ingatlan hitelbiztosítéki értékét szintén az értékbecslő állapítja meg, általában a piaci érték 70-90 százalékában, figyelembe véve többek között az adott ingatlan földrajzi elhelyezkedését, műszaki állapotát, értékesíthetőségét. Ha az ingatlan főbb paraméterei - a lokációja és az állapota - nagyon jók, és így könnyen értékesíthető hosszabb távon is, akkor a hitelbiztosítéki érték akár a piaci érték 100 százaléka is lehet. Ha viszont nehezebben értékesíthető, akkor a piaci érték arányosan kisebb százaléka lesz a hitelbiztosítéki érték.

Segít a KSH lakásindex

A lakásárindex a magánszemélyek által vásárolt ingatlanok árában bekövetkezett változásokat méri. Azt mutatja meg, hogy egy adott területen, egy lakás vagy családi ház típusba tartozó ingatlan értéke mennyivel változott az előző évhez képest. A lakásárindexet az egész Európai Unióban azonos módon kell kiszámítani. Ezt a kötelezettséget figyelembevéve alakulnak ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közölt lakáspiaci árindexek összesített értékei, melyek az az uniós statisztikai hivatal, az Eurostat lakáspiaci árindexei között is megjelennek.

A harmonizált módszertannak köszönhetően ezek az adatok teljes mértékben összehasonlíthatók az egyes európai országok, illetve az EU-tagállamok összesített indexeivel. A KSH a lakásárindex elkészítéséhez elsősorban a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) által gyűjtött ingatlanok adásvételéhez kapcsolódó illetékkötelezettség adatokat és az általa a KSH statisztikai nyilvántartási rendszereiben elérhető, a lakáspiaci folyamatok szempontjából releváns - a piaci forgalomba kerülő lakások típusára és közvetlen környezetére vonatkozó - információkat használja fel. Az adatok elemzése loglineáris regressziós modellel történik. A modellben felhasznált legfontosabb adatok: a lakások alapterülete, az épület jellege, a település (Budapesten kerület) és a település különböző földrajzi, közigazgatási és jövedelmi mutatói, a közvetlen lakókörnyezet övezetének és a lakóépületnek a jellemzői.

A jegybanknak is van indexe

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által publikált lakásárindex 2001-től kezdődően szegmentáltan képes információt adni a lakásárak alakulásáról. Az országos index 1990-től induló adatbázis alapján készül. A hosszú idősor lehetővé teszi a lakásárak reálszintjének több cikluson keresztüli megfigyelését és összehasonlítását. Az indexcsalád régió és településtípus szerinti megbontásban is mutatja a lakásárak változását, ami segít megvilágítani a hazai lakáspiaci folyamatokban rejlő erős területi heterogenitást.
Az MNB lakásindex az időszakpárokra becsült hedonikus regressziós modell becslésével készül. A statisztikai alapú értékelési módszer klasszikusa a hedonikus regresszió, amely szerint az ingatlan értéke meghatározható a különböző jellemzőinek beárazásával, tehát az értékbecslő tudását és tapasztalatát a lehető legpontosabban adatokkal kell helyettesíteni.

A felhasznált adatkörök a következők: NAV illeték-adatbázisa, KSH adatbázisa (település besorolási és népességi, területi, támogatási adatok) Geox adatbázis (a település Budapesttől vagy megyeszékhelytől vett legrövidebb időbeli távolsága percben kifejezve), NAV SZJA adatkör (a településen egy főre jutó nettó munkajövedelem).

Lakásárindex felhasználási területe

A hitelintézetekre és befektetési vállalkozásokra vonatkozó uniós rendelet (575/2013/EU (CRR) 208. cikkely) a fedezetként állított lakóingatlanok piaci értékénél, a tőkeszámításban történő elfogadhatóság érdekében több feltétel teljesülését is elvárja. Ezek közül az egyik, hogy legalább 3 évente kerüljön sor értékfelülvizsgálatra,  amihez a rendelet megfelelőnek tartja a statisztikai módszereket.

Statisztikai módszer kizárólag abban az esetben alkalmazható, ha rendelkezésre áll az annak elvégzéséhez szükséges, számosság és összevethetőség szempontjából is megfelelő adatbázis. A pénzügyi szervezetek ezért elsősorban a NAV ingatlan adásvételeket tartalmazó adatbázisát használják. Bár egy robusztus adatbázis, mégis számos adat hiányzik belőle. Ilyen például sok családi lakóházesetében az ingatlan mérete. Az adásvételi szerződések, illetve az ingatlan földhivatali tulajdoni lapja is csak a telek méretét tartalmazzák ezek esetében, így a NAV adatbázisból is hiányosan érkezik ez az adatkör. Erre a kérdésre az indexek előállításakor megoldásokat kellett találni. A hazai gyakorlatban szinte minden intézmény évek óta alkalmazza statisztikai módszert, a lakóingatlanok értékfelülvizsgálatánál, és az MNB is támogatja az indexálás formájában végzett értékkövetést.

Látható, hogy a 2021. február 5-i PM rendeletmódosítás – amely helyszíniszemle nélkül, statisztikai módszerrel is engedi elvégezni a lakások értékbecslését – nem előzmények nélkül került be a hazai gyakorlatba. A NAV jelentésen alapuló értékváltozást, becslő indexálást, már évek óta szinte minden intézmény használja a lakóingatlanportfólió átértékelésére, de a PM rendelettel megnyitott lehetőség új automatizált értékelési módszerek (Automated Valuation Models, AVM) alkalmazását is elhozta. Ez új megoldásokat igényelt az értékbecslések módszertana terén, amik viszont újszerűségük és a gyakorlati tapasztalatok hiánya miatt bizonyosfokú kockázatokat is hordoznak. Az AVM modell nagy mennyiségű, az ingatlanok jellemző tulajdonságait leíró adat alapján végzi el az értékelést, helyszíni szemle nélkül, de értékbecslői kontroll alatt, ezért a korábbi tranzakciós árakra, mint a hagyományos értelemben vett összehasonlító árakra nincs szükség., azok a modell kidolgozásakor kerülnek beépítésre.

Eddig ismeretlen kockázatok jelenhetnek meg ?

Egy új megbízás esetén az értékbecslőnek - helyismerete és szaktudása alapján - már az ingatlan címének ismeretében rengeteg információ áll rendelkezésére. Tudja, hogy az adott településen mennyi a körülbelüli négyzetméterár, hogyan változik az a településen belüli elhelyezkedés szerint, illetve, hogy a környéken milyen az infrastruktúra. Mikor megérkezik a helyszínre, már csak a pontosításokat végzi el az ingatlan közvetlen környezete és az állapota tekintetében.

Az AVM modell üzemeltetéséhez az ingatlan elhelyezkedésére, tágabb környezetére, infrastruktúrája tekintetében viszonylag könnyű leíró adatokat rögzíteni, de minél jobban közelítünk az értékelendő ingatlanhoz, annál nehezebb előzetesen pontos információt szerezni arról, hogy milyen a konkrét ingatlan állapota. Felújított modern fürdőszobával, konyhával rendelkezik-e például vagy esetleg háborítatlanul állnak benne a nyolcvanas években épült – a házzal egyidős – burkolatok és gépek? Természetesen az ügyfél által adott információk az ingatlan állapotáról érdemben nem fogadhatók el, hiszen őt nem lehet független, érdekmentes forrásnak tekinteni.

Ha végiggondoljuk, hogy a statisztikai módszertan szerint az ingatlan értéke a különböző jellemzőinek beárazásával meghatározható, tehát számszerűsíteni kell az ingatlan jellemzőit, mindjárt egyértelmű lesz a következtetés: e módszer nem alkalmas sok egyedi tulajdonsággal rendelkező ingatlan értékelésére. Az is látszik, hogy vannak olyan fontos leíró adatok, melyeket ki kell zárni a statisztikai módszerrel történő értékelésből, mert lehetetlen előzetesen adatot szerezni arról, hogy milyen a konkrét ingatlan állapota. Bár például a panellakások  (az építési mód miatti hasonlóság miatt) a legpontosabban becsülhető lakástípusnak számítanak, de természetesen ezek esetében sincs rendelkezésre álló információ például a konyha vagy a fürdőszoba állapotáról.

E ponton érthetővé is válik a PM rendelet alkotóinak szándéka a statisztikai módszer alkalmazásának feltételei tekintetében, melyek a felmerülő kockázatok kezelésére hivatottak.

A PM rendelet szerinti statisztikai módszerrel történő értékbecslés feltételei

A statisztikai módszerrel történő értékbecslést a 150 négyzetméter alapterületet meg nem haladó lakásra lehet alkalmazni, de csak Budapesten, a megyeszékhelyeken, a megyei jogú városokban és a budapesti agglomerációban.  Az, hogy csak lakást lehet értékelni a statisztikai módszerrel, a felhasznált adatok tekintetében a pontosságot, megbízhatóságot hivatott biztosítani. A földhivatali tulajdoni lapon is csak lakás esetén jelenik meg az ingatlan mérete. A lakás méretének 150 négyzetméterben történő maximalizálására azért van szükség, hogy a nagy alapterületű, így magasabb árfekvésű, valószínűleg több egyedi megoldással rendelkező ingatlanok kiszűrhetőek legyenek.A településtípus meghatározásának célja pedig az, hogy biztosított legyen elegendő számú, az összehasonlítás alapját képező ingatlantranzakció. Legalább tíz olyan ingatlannak gazdát kellett cserélnie az értékbecslést megelőző évben ugyanazon a településen (Budapest esetében az adott kerületben), amelyek esetében a fajlagos ár 30 százaléknál kisebb mértékben tér el egymástól.

Az ingatlanra vonatkozó feltételek mellett a folyósított hitel összegét is maximalizálta a PM rendelet. A túlzott eladósodást gátló, hitelfedezeti mutatóra (HFM) vonatkozó korlát szerint ugyanis csak az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százaléka lehet a hitel összege. Erre a feltételre is azért van szükség, mert egyértelműen magasabb kockázatot hordoz az adott ingatlan megszerzését finanszírozó bank számára a helyszíni szemle nélküli értékbecslés. Lehet ugyanis olyan fedezetként ajánlott lakás, melynek állapota, elhelyezkedése rossz, esetleg tűzfalra néz, de a statisztikai módszer eszközeivel (helyszíni szemle nélkül) ezek a hibák nem láthatók, ezért nem számszerűsíthetők.

Helyszíni szemlés értékbecsléssel az ingatlan értékének 80 százaléka is lehet a hitel összege. Így egyértelmű, hogy a statisztikai módszerrel történő értékbecslés jelenleg csak azoknak optimális, akik gyorsan szeretnének ingatlanfedezet melletti (kedvezményesebb) kamatozással, a felajánlott ingatlan forgalmi értékénél jóval kisebb összegű hitelhez jutni.

További szigorítást jelent az a pénzügyi szervezetek ingatlanokkal összefüggő kockázatainak kezeléséről szóló MNB 18/2022. (XII.1.) sz.) ajánlásban rögzített (az Európai Bankhatóság /EBA/ iránymutatásának megfelelően megjelenő) feltétel, amely alapján csak akkor lehet a banki tőkeszükséglet-számítás során figyelembe venni a befogadáskori statisztikai módszerrel értékelt lakást, ha független értékbecslő a modell kimeneti adataiból meghatározott piaci ár megbízhatóságát egyedileg felülvizsgálja és azokat lakóingatlanonként hitelesíti.

Napjainkban egyre nagyobb teret kap a digitalizáció a hitelfedezeti ingatlan-értékbecslés területén is. Ez  folyamatos fejlődést, változást jelent, amelynek eredménye a magasabb hatékonyság, alacsonyabb költségek és jobb kontroll lesz. A jövő még biztosan sok változást tartogat e szakmában is.

dr. Bereczki Krisztina - A szerző a Magyar Nemzeti Bank Hitelintézeti felügyeleti igazgatóságának munkatársa

Szűk két hónapot adott Trump a gyógyszergyártóknak

Donald Trump azt követelte levélben 17 nagy gyógyszeripari vállalattól, hogy csökkentsék az amerikai gyógyszerek árait a többi fejlett ország áraihoz hasonló szintre.
2025. 08. 01. 23:00
Megosztás:

Nem nyűgözte le a befektetőket az Amazon

Az Amazon 13%-os év/év alapú második negyedéves bevételnövekedésről számolt be, összesen 167,7 milliárd dollár lett az árbevétel, szemben a várt 162 milliárddal.
2025. 08. 01. 22:00
Megosztás:

Karrierváltás: a bruttó hazai átlagkeresetet is meghaladhatja a junior informatikusok kezdő fizetése

A 750 ezer forintot is elérheti a junior informatikusok bruttó kezdő fizetése, amely így több mint 6 százalékkal meghaladhatja a KSH által július közepén publikált, mintegy 703 ezer forintos bruttó hazai átlagkeresetet. A magyar gazdaság gyenge teljesítménye miatt a juniorok elhelyezkedése egy hat-nyolc hónapos képzés után akár négy-hat hónapig is eltarthat, ám a legtöbb iparágban zajló digitalizációs hullámnak köszönhetően a különböző szektorokban szerzett tapasztalatokkal – például a jogi, egészségügyi, pénzügyi, mérnöki vagy oktatási szakmai múlttal – rendelkezők manapság is gyorsan elhelyezkedhetnek, és a fizetésük 2-4 év után, medior szinten már a bruttó 1,1-1,5 millió forintot is elérheti - összegzi a partnercégeitől szerzett tapasztalatokat az egyik legnagyobb hazai IT képzési központ, a PROGmasters.
2025. 08. 01. 21:00
Megosztás:

Drágult az üzemanyag és emelkedett az áfa

Romániában két százalékponttal nőtt az általános forgalmi adó (áfa) és mintegy 6 százalékkal drágult az üzemanyag pénteken, miután hatályba lépett a kormány deficitcsökkentő intézkedéseinek első csomagja.
2025. 08. 01. 20:00
Megosztás:

Kartellezés miatt 1,4 milliárdos bírságot szabott ki a GVH egészségügyi cégekre

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) összesen 1,4 milliárd forint bírságot szabott ki egészségügyi eszközöket gyártó és forgalmazó cégek kartellezése miatt - közölte a hatóság pénteken az MTI-vel.
2025. 08. 01. 19:00
Megosztás:

Kihagyott lehetőség: üzleti értéket teremt a kibervédelem, ha hagyják

Látványos megtakarítást hoz a kiberbiztonság a cégeknek világszerte, mégsem vonják be a terület vezetőit a kulcsfontosságú üzleti döntésekbe - mutat rá az EY legfrissebb nemzetközi felmérése, amely 550 topmenedzser éskibervédelmi vezető (CISO) bevonásával készült. A tanulmány szerint az adatvédelem a megfelelő hozzáállással könnyen a vállalati növekedés motorjává válhat.
2025. 08. 01. 18:00
Megosztás:

Erste Csoport féléves eredmények: jó működési teljesítmény, erős tőkemegfelelési mutató

Az Erste Csoport jó működési teljesítménye folytatódott 2025 első felében. A nettó kamatbevétel 2,7 százalékkal nőtt az előző év első hat hónapjához képest, elérve a 3,79 milliárd eurót (2024 első féléve: 3,69 milliárd euró). Ezt a növekedést elsősorban az ügyféloldali erős növekedése okozta, és ellensúlyozta a csökkenő kamatkörnyezet hatását: a közép-kelet-európai régió erős teljesítményének köszönhetően a hitelállomány 2,7 százalékkal nőtt az év eleje óta, és elérte a 224,0 milliárd eurót. A betétállomány 2,8 százalékkal nőtt, elérve a 248,5 milliárd eurót, a legerősebb növekedést a cseh, magyar és ausztriai betétállomány érte el. A nettó díj- és jutalékbevétel 8,3 százalékkal nőtt éves szinten, elérve az 1,54 milliárd eurót (2024 első féléve: 1,42 milliárd euró), köszönhetően az összes elsődleges piacon tapasztalható növekedésnek. Összességében a működési bevétel 2,7 százalékkal, 5,67 milliárd euróra nőtt (2024 első féléve: 5,52 milliárd euró).
2025. 08. 01. 17:00
Megosztás:

Megkétszerezi transzformátorgyártó kapacitását a Ganz

Két éven belül megduplázza, ezzel 20 ezer MVA-re növeli tápiószelei transzformátorgyárának termelési kapacitását a Ganz Transzformátor- és Villamos Forgógépgyártó Zrt. A Mészáros Csoport érdekeltségébe tartozó vállalat nagyszabású beruházásának megvalósulását Magyarország Kormánya közel 15 millió euró értékű támogatással segíti a 150 Új Gyár Program keretében. A fejlesztés révén a Ganz tovább kívánja erősíteni nemzetközi piaci jelenlétét.
2025. 08. 01. 16:00
Megosztás:

A lakásbiztosítások 46 százalékához tartozik balesetbiztosítás

A lakásbiztosítások nemcsak elemi csapások, lopások ellen nyújtanak védelmet, hanem megfelelő kiegészítő biztosítás megléte esetén a balesetekre is. Történjenek azok akár nyári táborokban, fesztiválokon vagy egyéb eseményen. A K&H adatai szerint 2024-ben már a lakásbiztosítási szerződések 46%-ához kötöttek ilyen kiegészítő védelmet, amely bárhol is következzen be a baleset, fedezetet nyújt.
2025. 08. 01. 15:00
Megosztás:

Tokenizáció a blokkláncon – A valós eszközök digitális forradalma

A blokklánc technológia egyik legígéretesebb és legátfogóbb alkalmazása a tokenizáció, amely lehetővé teszi a fizikai és virtuális eszközök digitális reprezentációját egy elosztott főkönyvi rendszerben. A tokenizáció nemcsak új befektetési lehetőségeket nyit meg, de alapvetően alakíthatja át a pénzügyi piacokat, az ingatlanpiacot, a műkincspiacot és még sok más iparágat.
2025. 08. 01. 14:00
Megosztás:

Az amerikai piacok mínuszban zártak a tech-óriások vegyes eredményei és vámnyomás közepette

A vártnak megfelelően többhavi csúcsra, 0,3%-kal nőtt júniusban havi összevetésben a Fed által legfontosabb inflációs mutatónak tartott core PCE és ennek a maginflációs változata az USA-ban, amint az árucikkek árában elkezdett megjelenni a vámok hatása.
2025. 08. 01. 13:00
Megosztás:

Vegyes a kép az európai piacokon: a DAX és az FTSE MIB esett, régiónkban csak a BUX emelkedett

Európában a nagygazdaságok EU-s módszertan szerinti inflációs adatai kismértékben, de közös irány nélkül tértek el a várttól. A francia infláció a várttal szemben nem csökkent, az olasz a vártnál kevésbé mérséklődött, német viszont a várakozásoknál is jobban, 1,8%-ra csökkent.
2025. 08. 01. 12:00
Megosztás:

Mi áll a háttérben? 630 millió dollár égett el egy nap alatt: beszakadt a kriptovaluta piac

A kriptopiac újabb intenzív eladási hullámon ment keresztül: több mint 630 millió dollár értékű tőkeáttételes pozíciót likvidáltak mindössze 24 óra alatt. Míg az altcoinok szenvedtek, a Bitcoin tartotta kulcsszintjét, és újra dominanciára tett szert. A megrázó számok mögött fontos piaci tanulságok és lehetőségek is húzódnak – ezeket elemezzük cikkünkben.
2025. 08. 01. 11:00
Megosztás:

Megbillent a lendület: 8%-ot esett az XRP az ellenállási szint után – Intézményi szereplők mozgolódása a háttérben

Az XRP ára hirtelen 8%-kal csökkent, miután rövid időre áttörte a 3 dolláros szintet, majd éles eladási hullámba került. A háttérben nagybefektetői mozgások, csökkenő tőzsdei készletek és egyre több intézményi érdeklődés rajzol ki egy összetettebb képet a kriptopiac egyik legfontosabb szereplőjéről. Mutatjuk a részleteket!
2025. 08. 01. 10:00
Megosztás:

Nagyot hajrázott a pénzügyi év végén a Microsoft

Az árbevétel a 76,4 milliárd dollár lett a várt 73,9 milliárddal szemben, a részvényenkénti nyereség pedig 3,65 dollár, meghaladva a tavalyi 2,95, valamint a várt 3,37 dollárt is.
2025. 08. 01. 08:00
Megosztás:

A megosztott Fed változatlanul hagyta a kamatokat

A Fed júliusi ülésén változatlan kamatszintet jelentett be, az irányadó ráta 4,25-4,50%-on maradt, immár az egymást követő ötödik kamatdöntő ülésen. A döntés nem volt egyhangú, sőt1993 óta először fordult elő, hogy több döntéshozó sem szavazta meg a döntést, két jegybankár 25 bázispontos kamatvágást szorgalmazott volna.
2025. 08. 01. 07:00
Megosztás:

Czomba Sándor: a kormány mindent megtesz az álláskeresők minél gyorsabb elhelyezkedése érdekében

A Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat adatai alapján idén júliusban 220.956 fő volt a regisztrált munkát keresők száma, ami tavalyhoz képest több mint 3 ezer fős, 2010-hez képest pedig mintegy 330 ezer fős csökkenést jelent.
2025. 08. 01. 06:00
Megosztás:

Gyenge teljesítményt jeleznek a kínai BMI-adatok

Kína hivatalos feldolgozóipari beszerzési menedzser indexe júliusban 49,3-ra esett vissza a júniusi 49,7-es háromhavi csúcsról. Az adat elmaradt a várakozásoktól.
2025. 08. 01. 05:00
Megosztás:

Otthon Start: Mekkora jövedelemmel és hitelösszeggel igényelnék a magyarok?

Milyen jövedelemmel igényelnék a magyarok az új Otthon Start lakáshitelt? Milyen hitelösszeget vennének fel és milyen ingatlanra költenék azt? Kielemeztük a Bankmonitor Otthon Start hitelkalkulátorát használók adatait, mutatjuk a legérdekesebb számokat!
2025. 08. 01. 04:00
Megosztás:

Újabb vámügyi megállapodást jelentett be Trump

Donald Trump bejelentette, hogy „teljes és átfogó” kereskedelmi megállapodást kötött Dél-Koreával. Ennek keretében az ázsiai ország exportjára kivetett vámok mértéke 15%-ra csökken 25%-ról, amivel Trump a hónap elején fenyegetőzött.
2025. 08. 01. 03:00
Megosztás: