Duna House: átrendeződött a panellakások piaca
Az MTI-hez szerdán eljuttatott közlemény kiemeli, hogy a budai panellakások értékesítési ideje egy év alatt 46 napról 81 napra nőtt. A lassulás végigkísérte az évet: a budai panel értékesítése januárban még 57 nap körül zárult, februárra 82 napra ugrott, és azóta tartósan 75-81 nap között mozog. Ma a budai panel a leglassabban értékesíthető panelszegmens az országban - írták.
A pesti oldalon 52 napról 70 napra hosszabbodott az átlagos értékesítési idő.
A vidéki paneleknél Kelet-Magyarországon egy év alatt 71 napról 56 napra, nyugaton 82 napról 76 napra rövidült az átlagos értékesítési idő.
"A magas árszint mellett leginkább a saját otthonukat kereső, árérzékenyebb vásárlók lépnek a piacra, akik megfontoltabban döntenek. Ehhez jön, hogy a kereslet súlypontja a belső, befektetői kerületekből a nagyobb alapterületű, beköltözhető lakások felé tolódott, ez a fajta vásárlás pedig természeténél fogva több időt vesz igénybe" - idézi a közlemény Szegő Pétert, a Duna House vezető elemzőjét.
A használt téglalakások piacán a legtöbb régióban gyorsult az értékesítés. A legnagyobb javulás a budapesti belvárosban látható, ahol egy év alatt 92 napról 79 napra csökkent az átlagos értékesítési idő, de a budai téglalakások eladása is gyorsult (99-ről 86 napra), és Nyugat-Magyarországon is rövidült a folyamat (122-ről 111 napra).
A pesti téglalakások eladása némileg lassult (94-ről 102 napra), Kelet-Magyarországon pedig stabil maradt a kép.
A téglalakások ugyanakkor továbbra is lassabban értékesíthetők a paneleknél: országosan jellemzően 80-110 nap körül mozognak, szemben a panelek 56-81 napjával.
