Élénkítheti a lakáspiacot a csok és a babaváró hitel módosítása
2023. 06. 26. 04:00
Hosszú távon is hatással lesz a lakáspiacra, hogy a falusi csok (családi otthonteremtési kedvezmény) támogatásai nőnek, a babaváró hitel maximális összege 11 millió forintra emelkedik, a nagyvárosi csok helyére pedig új támogatás lép; a konstrukciók átalakítása miatt a jogosultak egy része még idén extra keresletet hozhat a lakáspiacra - közölte az ingatlan.com pénteken az MTI-vel.
Az ingatlanközvetítő portál szerint a falusi csok igénylései várhatóan visszaesnek, mert a jogosultak a nagyobb támogatásra várva majd 2024-ig. A nagyobb településeken ugyanakkor élénkülésre számítanak, mert az új támogatások részleteit még nem ismerni, az eladók ezért inkább a mostani feltételekkel akarnak ingatlant váltani. A gyors adásvétel érdekében viszont engedniük kell az árból, ami élénkítheti a lakáspiacot - írták.
Hozzátették, hogy a babaváró hitel jogosultjainak egy része szintén jobban jár, ha még a mostani lehetőségeket használja ki. Elsősorban azoknak érdemes ebben gondolkodniuk, akik nagyvárosi lakásba költöznének, az anya 30 és 39 év közötti, de csak pár év múlva terveznek gyermeket. Ők idén még felvehetik a babaváró hitelt, jövőre viszont csak akkor, ha 2024 végéig igazolásuk lesz a várandósságáról. A számukra elérhető kölcsön kiesését nem biztos, hogy kompenzálják a jövőre életbe lépő új támogatások.
Hosszabb távon a közlemény szerint nagyobb teret nyerhetnek a magas kamatkörnyezet miatt most is egyre népszerűbb támogatott hitelek az ingatlanpiacon. Az energetikai korszerűsítés mérsékeli a rezsicsökkentéssel járó állami terheket, az ingatlan.com ezért a lakáskorszerűsítési támogatások terjedésére is számít a közeljövőben.
Szakértői becslések alapján idén az új lakások vásárlására és építésére beadott csok-igénylések száma akár 75 százalékkal is csökkenhetett. A használt lakások vásárlására benyújtott igénylések eddig 50 százalékkal eshetett vissza - olvasható az ingatlan.com elemzésében.
Két héttel elhalasztaná az ügynökakta-szabályozás hatályba lépését a Tisza Párt
Két héttel elhalasztaná az ügynökakták nyilvánosságáról szóló törvény hatályba lépését a Tisza Párt. Az erről szóló módosítást Melléthei-Barna Márton (Tisza) nyújtotta be az Országgyűlésnek, annak értelmében a jogszabály október 20. helyett november 4-én lépne hatályba.
Szerdáig lehet regisztrálni az szja 1 százalékára
Szeptember 30-ig kell regisztrálniuk azoknak a civil szervezeteknek, amelyek 2027-től igényt tartanak a magánszemélyek 1 százalékos szja-felajánlására, és korábban még nem regisztráltak. Fontos, hogy a határidő jogvesztő - hívta fel a figyelmet keddi közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Kilőtt a Hedera: 30 százalékos HBAR-rali, de mi köze az NVIDIA-hoz?
Egyetlen nap alatt nagyjából 30 százalékot emelkedett a Hedera kriptoeszköze, a HBAR, és szeptember 28-án átlépte a 0,12 dolláros szintet. A kereskedők figyelmét egyszerre ragadta meg a látványos grafikon és a Hedera bejegyzése az NVIDIA új, mesterséges intelligenciával kapcsolatos kezdeményezéséről. A két esemény időben egybeesett, de ebből még nem következik, hogy az NVIDIA közvetlenül a Hedera hálózatára építene új rendszert.
Furcsa az íze, más az állaga – mit mutathat meg a fogyasztói panaszról a labor?
„Más lett az íze.” „Furcsa az illata.” „Nem olyan az állaga, mint korábban.” Egy rendszeresen vásárolt élelmiszernél akár egy kisebb változás is feltűnhet a fogyasztónak. A gyártó számára azonban egy ilyen reklamáció még kevés kapaszkodót ad: nem derül ki belőle, hogy valóban megváltozott-e a termék, és az sem, mi állhat a háttérben. Az elsőre szubjektívnek tűnő észrevételre azonban a laboratóriumban objektív választ adnak. Hogyan?
Tovább emelkedtek a kötvényhozamok, erősödött a dollár
A fejlett kötvénypiacokon folytatódott a hozamemelkedés. Az amerikai 10 éves hozam napközben elérte az 5,274%-ot - a legmagasabb szintet 2007 közepe óta -, majd 5,24% közelében zárt, mintegy 6,1 bázispontos napi emelkedéssel, míg a 2 éves állampapírhozam 6 bázispontos növekedést követően 4,93%-on állt. Európában a német 10 éves államkötvény hozama 3,64%-ra emelkedett, ami 2009 júniusa óta a legmagasabb szintet jelenti.
Erősödő Fed-kamatemelési várakozások mellett estek az amerikai részvényindexek
A hétfői kereskedésben negatív hangulat uralkodott a Wall Streeten, miután az emelkedő olaj- és dízelárak felerősítették az inflációs aggodalmakat, ami tovább emelte az amerikai állampapírhozamokat és a Fed kamatpályájával kapcsolatos várakozásokat. A Dow Jones 0,7%-kal, az S&P 500 0,8%-kal, míg a Nasdaq Composite 0,9%-kal került lejjebb.
A brit lakásépítők raliját ellensúlyozták az emelkedő olajárak és hozamok
A páneurópai STOXX 600 index gyakorlatilag változatlan szinten zárta a hét első kereskedési napját. A felszínen nyugodtnak tűnő kereskedés mögött azonban jelentős szektorális eltérések húzódtak meg. Az Egyesült Királyságban a lakásépítő vállalatok részvényei 10-15% közötti emelkedést mutattak, miután a brit kormány új támogatási programot jelentett be az első lakásvásárlók számára, ami jelentősen javította a szektor kilátásait. Az ágazat erős teljesítménye ugyanakkor nem volt elegendő ahhoz, hogy ellensúlyozza a magasabb kötvényhozamok és energiaárak kedvezőtlen hatását, így a FTSE 100 index 0,1%-os csökkenéssel zárta a kereskedést.
Forinterősödés kedd reggel
Erősödött a forint jegyzése kedd reggel a főbb devizákkal szemben hétfő estéhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
A home office csapdája
7 szokás, ami visszaadja a határt munka és magánélet között A home office egyik legnagyobb előnye, hogy nem kell reggel elindulni otthonról, délután pedig hazautazni. Csakhogy éppen ez lehet a hátránya is: ha az iroda és a nappali ugyanaz a hely, könnyű elveszíteni azt a pontot, ahol véget ér a munka. Még egy e-mail vacsora előtt, még egy gyors válasz este, még egy feladat „csak öt percre” – és egyszer csak azt vesszük észre, hogy egész nap dolgoztunk.
Tíz év, hatszoros növekedés, 28 ezer négyzetméter: az Inter Cars megújított bérleti szerződéssel folytatja a Prologis szigetszentmiklósi logisztikai parkjában
A Prologis, a világ vezető logisztikai ingatlanvállalata és az Inter Cars, Közép-Európa egyik vezető autóalkatrész-forgalmazója magyarországi együttműködésük 10. évfordulóját azzal ünneplik, hogy meghosszabbítják partnerségüket a Prologis Park Budapest-Szigetben. Az új megállapodás keretében az Inter Cars 28 000 négyzetméternyi logisztikai területre hosszabbította meg bérleti szerződését a Prologis logisztikai és ipari parkjában. A tárgyalási folyamatot a Colliers kereskedelmi ingatlan-tanácsadó cég támogatta.
Az Atenor megszerezte a BakerStreet II építési engedélyét - Tovább erősíti lakóingatlan-fejlesztési stratégiáját Budapesten
Az Atenor megszerezte a Budapest XI. kerületében megvalósuló BakerStreet II lakóingatlan-fejlesztés építési engedélyét. A három épületből álló, 280 lakásos fejlesztéssel a vállalat tovább erősíti lakóingatlan-portfólióját. A projekt előértékesítése és kivitelezése várhatóan 2027 első negyedévében indul, a befejezést 2029 második negyedévére tervezik.
Hatmilliárd eurót fordítana vasútfejlesztésre Horvátország 2035-ig
Mintegy hatmilliárd eurót (2187 milliárd forintot) tervez vasútfejlesztésre fordítani Horvátország 2035-ig, miközben az ország vasúthálózatának jelentős része elavult, és jelenleg 237 kilométeren van érvényben sebességkorlátozás - írta hétfőn a Poslovni Dnevnik című horvát gazdasági napilap a HZ Infrastruktura horvát vasúti infrastruktúra-kezelő társaság és a közlekedési minisztérium közlésére hivatkozva.
Természetvédők: ne védett erdőkből termeljenek ki szociális tűzifát!
A legértékesebb védett állami erdőkre és a Natura 2000-es területekre vonatkozó, szeptember végén lejáró fakitermelési moratórium meghosszabbítását kérik a miniszterelnöktől nyílt levélben természetvédő szervezetek, álláspontjuk szerint a moratórium fenntartása nem veszélyezteti a szociálistűzifa-termelés céljait - tájékoztatta a Magyar Természetvédők Szövetsége az MTI-t hétfőn.
További 15 ezer család telepíthet energiatárolót vissza nem térítendő támogatással
További 15 ezer család kaphat vissza nem térítendő támogatást energiatárolók beszerzésére, a Gazdasági és Energetikai Minisztérium (GEM) felülvizsgálta a 2026 elején elindított pályázatot, és a program módosításáról döntött - közölte a szaktárca hétfőn az MTI-vel.
Az EU 61 millió euró segélyt nyújt Etiópiának, válaszul a gyorsan romló humanitárius helyzetre
Az észak-etiópiai konfliktus kiújulásától tartva az Európai Unió hétfőn 61 millió euró humanitárius finanszírozást különített el Etiópia kiszolgáltatott, konfliktusok miatt lakóhelyük elhagyására kényszerült, valamint a betegségeknek és a szélsőséges időjárásnak kitett lakosságának megsegítésére.
Az összes hitelállomány több mint egyötödét támogatott lakáshitelek teszik ki
Látványosan emelkedett az év második negyedévében is a támogatott lakáshitelek aránya - derül ki a Magyar Nemzeti Bank Háztartások hitelállománya című negyedéves jelentése, amelyet a Bank360 dolgozott fel. A jelentés szerint a hazai háztartási hitelállomány 2026 II. negyedévének végére 14 292 milliárd forintra nőtt, ami éves alapon 19,4%-os emelkedést jelent. Az állományon belül változatlanul a forint alapú piaci lakáshitelek részaránya a legmagasabb, igaz, ez az arány az Otthon Start Program indulása óta folyamatosan csökken. Ezzel párhuzamosan az új folyósításokon belül a piaci lakáshitelek már csak a harmadik legjelentősebb részaránnyal rendelkeznek, lemaradva a támogatott lakáshitelek és a személyi hitelek mögött.
14-17 milliárd eurós veszteséget okozhatott az idei hőhullám és az aszály az európai mezőgazdaságban
Az Európai Bizottság igyekszik felmérni, mekkora károkat okozhatott a mezőgazdaságban az idei hőhullámok és aszály: a helyzet régiónként eltérő, de jelenlegi becslésünk szerint a veszteségek 14 és 17 milliárd euró között vannak - jelentette ki Christophe Hansen agrárügyekért felelős uniós biztos hétfőn Brüsszelben.
