Elképesztő tempóban veszik fel a hiteleket a magyarok, tarol az Otthon Start, de minden mást is visznek
Megdöbbentő márciusi számokat tett közzé a lakossági hitelekről a Magyar Nemzeti Bank (MNB). A friss adatok szerint csak az év harmadik hónapjában 281 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami felülmúlja az eddigi, tavaly novemberben elért, 274 milliárdos csúcsot is – értékelte a számokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A személyi kölcsönöknél szintén új csúcsra, 121,3 milliárd forintra ugrott márciusban a frissen megkötött szerződések értéke. Februárban még 95,9 milliárdos, egy évvel korábbra pedig 90,8 milliárd forintos összeget vettek fel ebből a hitelből az ügyfelek.
Gergely Péter szerint különösen figyelemre méltó, hogy márciusra látványosan magára talált az utóbbi hónapokban gyengélkedő munkáshitel és a babaváró hitel is. A babaváró hitel új szerződéseinek összege 23,4 milliárd forintra ugrott az előző havi 17 milliárdról. Az új munkáshitelek összege pedig 8,7 milliárd forintról 11,3 milliárd fölé emelkedet.
„Abban, hogy a babaváró hitelnél és a munkáshitelnél is a kereslet megugrását hozta a tavasz, jelentős szerepe lehet az Otthon Startnak. Megjelenhettek ugyanis azok az ügyfelek, akik több támogatott hitel kombinálásával oldják meg az otthonteremtést” – emeli ki a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az Otthon Start mellé felvett munkáshitellel és babaváró hitellel ugyanis részben vagy egészben meg tudják oldani az önrészt, illetve az egyéb, ilyenkor felmerülő egyéb kiadásra is lesz pénzük.
Szinte biztos, hogy az idei is rekordév lesz
Az első három hónap adatait vizsgálva szintén nagyon meggyőző a lakossági hitelpiac teljesítménye. Az Otthon Start élénkítő hatása nyomán a lakáshiteleknél 780,3 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami kicsivel több, mint a duplája az egy évvel korábbi összegnek. Nem lehet ugyanakkor panasz a személyi kölcsönökre sem: az eddigi 301,4 milliárd forintnyi hitelezés közel a negyedével magasabb a 2025 első negyedévében felvett összegnél. A munkáshitelnél az első három hónapban elért, 25,8 milliárd forintos szerződéses összeg viszont kevesebb, mint a fele az egy évvel korábbinak. Ennek a tavaly januári indulást követő nagyobb roham a magyarázata.
„A bővülés akkora mértékű, és a kereslet is olyan erős, hogy a tavalyi csúcs után idén is rekord összegű hitelt vehet fel a lakosság, hacsak valamilyen drasztikus negatív gazdasági fordulat nem történik, aminek egyelőre semmi jele” – hangsúlyozza Gergely Péter.
Úszhatnak az ajándékpénzben az Otthon startot felvevők
Az Otthon Start hitel iránti óriási keresletet látva a bankok is kiemelt figyelmet fordítanak a konstrukcióra a BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint. Az elmúlt hónapokban több pénzintézet is csökkentett a kínált kamaton, és a hitelfelvételhez kínált több százezres kedvezményekben is egymásra licitálnak az ügyfélszerzés érdekében.
A Gránit Banknál akár 360 000 forint jóváírás is járhat az Otthon Start hitelhez, miközben a kezdeti költségeknél is nyújt kedvezményeket a pénzintézet. A Gránit Bank a piacon a legalacsonyabb, évi 2,79 százalékos kamattal kínálja a konstrukciót.
Az Erste többféle kedvezményt is ad az Otthon Start hitel mellé: ha ketten igénylik a konstrukciót, a kedvezmény összege elérheti a 400 000 forintot is.
A MagNet Banknál 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat a kölcsön mellé, ha az igényelt összeg eléri vagy meghaladja a 10 millió forintot, és az ügyfélnek számlája is van a pénzintézetnél. A hitel éves kamata itt 2,80 százalék, miközben induló díjkedvezményeket is kapnak az igénylők.
Az MBH Bank a piacon a legmagasabb, akár 500 000 forint kedvezményt kínál a támogatott konstrukcióhoz. A prémium és privát banki ügyfelek kedvezményes, évi 2,89 százalékos kamattal igényelhetik a hitelt.
Az OTP Banknál évnyerő konstrukcióban is elérhető az Otthon Start hitel – ennél az első évben csak kamatot kell fizetni –, miközben induló díjkedvezményeket is kínál a pénzintézet.
Az UniCredit Banknál most évi 2,80 százalékos kamattal érhető el az Otthon Start hitel és 250 000 forint jóváírás is járhat a kölcsön mellé, ha teljesülnek a kért feltételek.
A CIB Bank évi 2,95 százalékos kamattal kínálja a támogatott kölcsönt, miközben 200 000 forint egyszeri jóváírást is ad a hitelhez. Egyes lakossági számlacsomagoknál a számlavezetési díjat is elengedik a hitel visszafizetésének időpontjáig.
A K&H-nál 200 000 forint egyszeri jóváírás jár az Otthon Start hitelhez, ami további 120 000 forinttal egészülhet ki akkor, ha ketten igénylik a kölcsönt, és új ügyfélként bankszámlát is nyitnak.
A Raiffeisen Banknál az induló díjkedvezmények mellett 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan, ha teljesülnek a kért feltételek.
