Első lakás az Otthon Startból: erre is érdemes nagyon figyelni!

Sokan vásárolhatják meg első lakóingatlanjukat az idei év utolsó hónapjaiban a szeptemberben elindult Otthon Start Programnak köszönhetően az állami támogatás miatt kedvezményes, maximum 3 százalékos lakáshitelből. Az új otthon nyilvánvalóan nagy örömöt és szintlépést jelent, de a biztonságra is figyelni kell. Egyrészt arra, hogy a lakáshitel évtizedes elköteleződést jelent, de emellett a lakóingatlan esetében is gondoskodni kell a megfelelő védelemről. 

Többet adhat egy teljes körű lakásbiztosítás

„Egy jelentősebb vihar vagy tűzeset után előfordulhat, hogy a lakáshitelekhez gyakran kötelezően előírt alapbiztosítás nem fedezi a teljes helyreállítás költségeit. Éppen ezért egy teljes körű védelmet nyújtó biztosítást érdemes kötni” – figyelmeztetett Székely Pálma, a K&H Biztosító értékesítés és életbiztosítási üzletágának vezetője.

Míg egy alapbiztosítás gyakran csak korlátozott mértékű kártérítést biztosít, a teljes körű csomagok a megfelelő kiegészítő biztosításokkal az ingóságokra, a háztartás eszközeire és a mindennapi élet tárgyaira is fedezetet nyújtanak. Ez azért fontos, mert egy komolyabb káresemény nemcsak az épületben, hanem a teljes életkörnyezetben okozhat súlyos veszteséget. A pénzintézet az Otthon Start programban népszerűnek mondható 55 négyzetméteres lakóingatlanok biztosítására két példát is bemutat: egy ilyen alapterületű budapesti lakás átlagos biztosítási díja éves szinten 16.148 forint, egy vármegyeszékhelyen található társáé pedig 15.111 forint*, ami messze elmarad az 50 millió forintos Otthon Start-lakáshitel majdnem 240 ezer forintos havi törlesztőrészletétől.

Rendszeresen meg kell nézni a biztosítást

A szakember felhívta a figyelmet az alubiztosítottságból adódó kockázatra. Akkor beszélhetünk alulbiztosítottságról, ha a biztosítási összeg alacsonyabb, mint a biztosított épület vagy ingóság új értéke. Ez általában csak nagyobb káreseményeknél derül ki, vagy akkor, ha a helyzet egyértelműen látható – például, ha a melléképület nincs biztosítva, a valós alapterület jóval nagyobb a szerződésben szereplőnél, vagy az ingóságok értéke meghaladja a biztosítási összeget. Ebből pedig az következhet, hogy egy káresemény esetén a biztosító a keletkezett károkat nem, vagy csak arányosan tudja megtéríteni a biztosított számára. Éppen ezért a lakáshitel időtartama alatt is évente érdemes megnézni és szükség esetén aktualizálni a biztosítási összeget, mert így elkerülhető a komoly anyagi terhet is jelenthető alulbiztosítottság. 

* K&H lakásbiztosítás ’normál’ csomag, éves gyakoriságú, bankkártyás díjfizetéssel, energetikai besorolás kedvezmény nélkül és az október 31-ig tartó 20 % kampánykedvezménnyel számolva. A mintakalkuláció a https://biztositas.kh.hu/lakasbiztositas-kalkulator/ oldalon készült és nem minősül ajánlatnak.