Hamarosan beindul a roham – Mire számíthatnak a vidéki egyetemisták az albérletpiacon?

Múlt heti elemzésében az OTP Ingatlanpont már rámutatott, hogy Budapesten ezúttal is megélénkülhet az albérletpiac a felsőoktatási ponthatárok július végi kihirdetése után. A szerencsések akár havi 200 ezer forint alatti kiadó lakást is megcsíphetnek, de egyre több helyen kúszik 300 ezer forint fölé a lakások ára.

Hamarosan beindul a roham – Mire számíthatnak a vidéki egyetemisták az albérletpiacon?

Nem csak a budapesti albérleti piacot robbanthatja be a ponthatárok kihirdetése, hiszen a vidéki egyetemi városokban is megnő ilyenkor a kereslet. Friss elemzésében az OTP Ingatlanpont annak próbált utána járni, milyen lakásokat keresnek elsősorban a diákok és mire számíthatnak az árakat illetően. A KSH és az ingatlan.com legfrissebb, első negyedéves adataialapján a budapesti 264 ezer forintnál is magasabb, 274 ezer forint a pesti régió átlagos albérletára. Ezt követi az Észak-Alföld 219 ezer forintos, a Közép-Dunántúl 189 ezer forintos, majd a Nyugat-Dunántúl 185 ezer forintos átlagára. A Dél-Dunántúlon 176 ezer forintot, míg a Dél-Alföldön 171 ezer forintot kérnek egy átlagos albérletért havonta. A hivatalos adatok szerint Észak-Magyarországon már 137 ezer forintos átlagár mellett lehet lakást bérelni.

Az albérletárak vidéken is egyre inkább elszállnak, különösen igaz ez a nyári „sláger” időszakban, amikor hagyományosan megélénkül a kereslet és fokozódik a verseny a népszerű lakások iránt. Ebben az időszakban elsősorban a kisebb alapterületű, olcsó fenntartási költségű lakások iránt növekszik meg az érdeklődés – mutatott rá Komádi Csaba, az OTP Ingatlanpont észak-dunántúli régióvezetője. 

Az északkelet-magyarországi régióban is a lakásbérleti piac élénkül meg nyáron Farsang Sándor régióvezető elmondása szerint. Kiemelte, hogy az idei első negyedévben élénk keresletet tapasztaltak a környéken a kisebb lakások iránt, ezek egy része befektetési célú vásárlás lehetett, vagyis az érintett lakások most akár az albérletpiacon is megjelenhetnek.

Egyelőre kivárás látszik a ponthatárok kihirdetése előtt, mindenképp árcsökkenéssel számolunk, mivel a nagyon magas árak miatt valószínűleg kevesebb vásárló lesz és több bérlő a piacon – hangsúlyozta Markó Ildikó, az OTP Ingatlanpont dél-dunántúli régióvezetője. Szerinte a vevők a jelenlegi árak mellett azt látják, hogy nem éri meg ingatlanba fektetni.

Nem meglepő módon a diákok többsége az olcsó albérleteket keresi, Szegeden egy átlagos panellakás vagy egy polgári házban lévő garzon 120 ezer forinttól érhető el – mondta a piaci helyzetről Piros Szilvia, az OTP Ingatlanpont dél-alföldi régióvezetője. Ez a piac „alja”, az átlagos lakások már inkább 150 ezer körül mennek el, a felújított vagy új építésű ingatlanokért pedig 160-170 ezer forintot is elkérnek havonta a csongrádi vármegyeszékhelyen. A piac másik vége a 250-300 ezer forintos bérleti díj, mely a felújított vagy új építésű jelző mellett kiváló elhelyezkedést is magában foglal.

Szoba bérlése persze már ennél alacsonyabb áron, havi 50 ezer forinttól elérhető, de még az átlagos lakások esetében is 70-80 ezer forintot tesz ki Szegeden – tette hozzá a régióvezető. 

Komádi Csaba elmondása szerint az észak-dunántúli egyetemi városok közül Veszprémben már 130 ezer forinttól elérhetők kiadó lakások, de a legnagyobb kínálat 200 ezer forint körül van havonta. Valamivel drágábbnak számít a győri albérletpiac, ahol átlagosan 180-200 ezer forintot kell fizetni egy lakásért. Még egy kaliberrel talán drágább Székesfehérvár, ahol szintén nehéz ma már havi 200 ezer forint alatt albérletet találni, a legdrágább lakások ára pedig akár a 300 ezer forintot is megközelítheti.

Az északkelet-magyarországi régióban hagyományosan alacsonyabbak az árak, Egerben 100-120 ezer forinttal kell számolniuk a leendő egyetemistáknak, míg Debrecenben ennél valamivel magasabb, 130-140 ezer forint az átlagos bérleti díj havonta. Ezzel szemben Miskolcon már 80-90 ezer forintért ki lehet fogni akár egy-két szobás ingatlant, de azt is csak az elhelyezkedés és a minőség függvényében.  

Piros Szilvia szerint a leendő diákoknak érdemes a fenntartási költségekkel is számolni előre, mert egy korszerű, jó nyílászárókkal, szigeteléssel, és fűtési rendszerrel rendelkező lakás rezsije akár több tízezer forinttal kedvezőbb lehet, mint egy elavult, korszerűtlen lakásé, így az alacsonyabb bérleti díj nem feltétlenül jelent megtakarítást összességében, miközben a komfortérzetben lényeges különbség van.

Újabb lépés a közvetítői konszolidációban: a Grantishoz csatlakozik a Proviti

A lépéssel a Grantis tovább erősíti az ügyfeleknek nyújtott online vagyonbiztosítási szolgáltatásait.
2025. 10. 08. 16:05
Megosztás:

Továbbra is sötét szemüvegben látják a nagyvállalatok a jövőt

Továbbra is kitart a nagyvállalatok borús hangulata a gazdasági kilátásaikat illetően: a K&H nagyvállalati növekedési index a harmadik negyedévben -5 pontra módosult, vagyis csupán egy pontot javult az előző mérési ciklushoz képest. A vállalatok saját gazdasági helyzetét leképező vállalati részindex ezúttal átlépett a negatív tartományba, jelenleg -1 ponton áll, míg a makrogazdasági környezet megítélését tükröző makro részindex visszakorrigált -17 pontra, az év elején mért szintre. Az árbevétel-növekedési kilátások terén nem számítanak változásra a nagyok, míg a profitvárakozásaik némileg romlottak. Noha a magyar gazdaság helyzetének rövid távú megítélése továbbra is pesszimista, a kormányzati gazdaságpolitika megítélése javult az elmúlt három hónapban.
2025. 10. 08. 15:30
Megosztás:

A költségvetés stabil, Magyarország pénzügyei rendezettek – szeptemberben is a vártnál kedvezőbben alakultak a költségvetés bevételei

A Kormány Európa legnagyobb adócsökkentési programját hajtja végre, miközben négy szabályt tart szem előtt a fiskális fegyelem megőrzése érdekében: 1. A hiánynak évről évre csökkennie kell. 2. Az államadósságnak fenntartható pályán kell maradnia. 3. Nem szabad visszakerülni a túlzottdeficit-eljárás alá. 4. Az elsődleges egyenlegnek pedig nullaközeli szinten kell maradnia. Mindezzel összhangban, az év kilencedik hónapjában magasabban teljesültek az adó- és járulékbevételek, és a pénzforgalmi hiány is az időarányosnál kedvezőbb lett.
2025. 10. 08. 15:00
Megosztás:

A felsővezetők fizetése bruttó 3-4 millió forintra emelkedett

Mérséklődött a vezetők váltási hajlandósága az elmúlt időszakban, azonban egyelőre kifejezetten bizonytalannak látják a gazdasági kilátásokat – közölte a közép- és felsővezetők toborzására szakosodott Wyser Search Kft. a friss felmérése alapján. A legtöbb vezető 4-6%-os béremelést kapott idén, de nem ritka az ennél nagyobb emelés sem. A cég Salary Guide kiadványa szerint a felsővezetők több mint 3 millió forintot is megkereshetnek.
2025. 10. 08. 14:32
Megosztás:

Az EU felgyorsítaná a mesterséges intelligencia elterjedését az iparban és a tudományban

Az Európai Bizottság stratégiát mutatott be, hogy felgyorsítsa a mesterséges intelligencia használatát a kulcsfontosságú iparágakban és a közszférában, valamint, hogy Európát a mesterséges intelligencia által vezérelt tudomány és kutatás élvonalába helyezze - közölte az uniós bizottság szerdán.
2025. 10. 08. 14:00
Megosztás:

A vártnál kicsit alacsonyabb lett a magyar infláció

Ma reggel a szeptemberi fogyasztói inflációs adatok érkeztek. A fogyasztói árak havi szinten továbbra sem változtak, s az éves inflációs mutató így az augusztusi 4,3 százalékon stagnált.
2025. 10. 08. 13:30
Megosztás:

Az SAP AI-alapú üzleti platformja lezárja a szigetszerű megoldások korszakát

Az SAP Connect nyitó rendezvényén az SAP bemutatta, hogyan kerülhetnek versenyelőnybe a jövő vállalatai a mesterséges intelligencia, az adatok és az alkalmazások szoros integrációjával. A Joule-ban megjelenő szerepkör-alapú asszisztensek új hálózata, a folyamatosan bővülő adatelemzési ökoszisztéma, vagy az ellátási láncok esetleges zavarait előrejelző intelligens megoldások világszerte forradalmasítják az üzleti működést.
2025. 10. 08. 13:00
Megosztás:

Új stratégia mentén folytatja tevékenységét az MBH Bank az öngondoskodási piacon

Az MBH Bank felülvizsgálta az MBH Gondoskodás Egészségpénztárral és az MBH Gondoskodás Nyugdíjpénztárral fennálló együttműködését és annak megszüntetése mellett döntött.
2025. 10. 08. 12:30
Megosztás:

Nagy a vállalkozói érdeklődés a 3 százalékos fix kamattal elérhető hitelek iránt

Már az első két nap azt mutatja, hogy nagy a vállalkozói érdeklődés a Széchenyi Kártya Program keretében egységesen 3 százalékos fix kamattal elérhető hét hiteltermék iránt - mondta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) kis- és középvállalkozások fejlesztéséért felelős államtitkára szerdán a TV2 Mokka című műsorában.
2025. 10. 08. 12:00
Megosztás:

Kriptovaluták és adózás: mit kell tudni 2025-ben?

Az elmúlt években a kriptovaluták már nemcsak a technológia rajongóinak játékszere, hanem valódi befektetési és fizetőeszközzé váltak. Magyarországon több mint 300 ezer ember rendelkezik valamilyen digitális eszközzel, és egyre több vállalkozás is elfogadja a Bitcoint, az Ethereumot vagy más tokeneket.
2025. 10. 08. 11:30
Megosztás:

Továbbra sem sikerült tető alá hozni a kormányzati leállással kapcsolatos megállapodást

A keddi kereskedés során gyengültek az amerikai indexek.
2025. 10. 08. 11:00
Megosztás:

Kis elmozdulások mellett vegyesen zártak tegnap a mértékadó nyugat-európai indexek

Alig mozdultak tegnap a főbb európai részvénypiacok, miközben a befektetők figyelme Franciaországra összpontosult.
2025. 10. 08. 10:30
Megosztás:

Nyolcszázmillió forintból fejlesztik az ipari parkot Encsen

Nyolcszázmillió forintos vissza nem térítendő támogatásból hajtanak végre alapinfrastrukturális beruházásokat, emellett bővítik a logisztikai szolgáltatásokat, új épületet építenek, és a már meglévőt is átalakítják az encsi ipari parkban - közölte a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei város kommunikációs irodája az MTI-vel.
2025. 10. 08. 09:05
Megosztás:

Augusztusban 21,7 százalékkal nőttek globálisan a chipeladások

Globálisan 64,88 milliárd dollár értékben adtak el chipeket augusztusban, ami 21,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit - áll a világ vezető nemzetközi gyártóit tömörítő szervezet, a SIA honlapján. Júliushoz képest a növekedés 4,4 százalék volt.
2025. 10. 08. 08:30
Megosztás:

Számlafeltöltés bankkártyával: még mindig aktuális? – szakértői vélemény Onlyspins

Az online kaszinók gyakran kínálnak különböző fizetési módokat a tranzakciókhoz.
2025. 10. 08. 07:30
Megosztás:

A BYD lendületesen bővíti márkakereskedői hálózatát Magyarországon

A BYD lendületesen bővíti márkakereskedői hálózatát Magyarországon, Pécsen megnyílt az első, új márkaarculattal rendelkező vidéki kereskedés, és további három értékesítési pont is megkezdte működését a napokban - tájékoztatta a BYD Hungary közleményben az MTI-t kedden.
2025. 10. 08. 07:00
Megosztás:

Történelmi csúcson Oroszország arany-deviza tartalékai

Oroszország nemzetközi tartalékai 713,301 milliárd dollárral október 1-jén történelmi csúcsot értek el - közölte kedden az orosz központi Bank.
2025. 10. 08. 06:30
Megosztás:

Szúrópróba: megvizsgálja a GVH a szúnyogirtás hazai piacát

Gyorsított ágazati vizsgálatot indított a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a szúnyoggyérítés hazai piacán. A GVH eljárása elsősorban az egyajánlatos közbeszerzésekre, azon belül is főként az ajánlattevői oldal piaci magatartására fókuszál. A nemzeti versenyhatóság 2024-ben három területet azonosított, ahol magas az egyajánlatos közbeszerzések aránya. Ezekből eddig az orvosi képalkotó diagnosztikai berendezések piacát és a gépjármű-beszerzések piacát vizsgálták meg a GVH szakértői.
2025. 10. 08. 06:00
Megosztás:

Hamisított és veszélyes fűszerek a boltok polcain – súlyos szabálytalanságokat tárt fel az NKFH

Minden második oregánó megbukott a Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) nagyszabású célellenőrzésén, amelynek fókuszában két, Magyarországon igen népszerű fűszer, az oregánó és az őrölt bors állt. A vizsgált oregánó minták több mint 46%-a problémásnak bizonyult, 15 oregánó minta közül 4, átlagosan 70-80%-ban tartalmazott idegen növényt. Az ellenőrzések nemcsak a hagyományos és online kereskedelemben elérhető termékekre terjedtek ki, hanem a keleti és csomagolásmentes boltok lédig árusított fűszereire is. A szakemberek a termékek nyomonkövethetőségét, higiéniai feltételeit és tárolási gyakorlatát is ellenőrizték.
2025. 10. 08. 05:00
Megosztás:

Vlagyimir Putyin: csaknem ötezer négyzetkilométert foglalt el idén az orosz hadsereg

Csaknem ötezer négyzetkilométer területet foglalt el idén az orosz hadsereg az ukrajnai háborúban – jelentette be Vlagyimir Putyin orosz elnök az orosz védelmi minisztériumnak és a vezérkarnak a vezetőségével kedden Szentpéterváron tartott tanácskozásán.
2025. 10. 08. 04:30
Megosztás: