Jön a további lakásdrágulás – így válasszunk új, kedvezményes otthont

Ezen a környéken már fehér hollónak számítanak az új építésű, vevőre váró lakóingatlanok, hiszen a Corvin Sétány lakásai mind elkeltek, de a sétálóutca közvetlen környezetében is lassan ugyanez a helyzet. Egy friss piacfelmérés szerint jelenleg csupán egyetlen fejlesztés, a Corvin Next új építésű otthonai jelentik a még elérhető kínálat közel 100 százalékát.

Nem véletlenül ilyen népszerűek jó ideje az ebben a városrészben elérhető otthonok. Egyrészt Budapest legszélesebb sétálóutcáján, vagyis a Sétányon számos színvonalas étterem, kávézó és üzlet található, de a Corvin Plaza is karnyújtásnyira van. Másrészt a közösségi közlekedési ellátottság is kiváló (4-6-os villamos, 3-as metró), ráadásul a közelben található új irodaházaknak és felsőoktatási intézményeknek köszönhetően rendkívül könnyen kiadhatóak a lakások.

Ehhez a könnyű kiadhatósághoz még a budapesti átlagnál magasabb bérleti díj is társul. Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia által a környéken felépített lakások bérbeadási adatai alapján az egyszobás otthonok átlagosan havi 250.000 forintos, a kétszobások átlagosan havi 310.000 forintos, a háromszobások pedig akár havi 500.000 forintot is meghaladó bérleti díj ellenében találnak bérlőre.

A Corvin Next esetében ráadásul most számos otthon kedvezményes feltételekkel érhető el, így jó beszállási pont kínálkozik a lakásáremelkedés újabb hulláma előtt, akár befektetésről, akár saját használatú ingatlan vásárlásáról van szó. Fontos, hogy a költözésre sem kell éveket várni: a lakások várhatóan 2025 első negyedében elkészülnek.

Ez a projekt nem csak a lokáció és a hozamkilátások miatt különleges.

A Futó utca felújított, rendezett részén épülő, kis lakásszámú épület fejlesztése során ugyanis a környékbeli házakhoz képest szokatlanul nagy méretű, zöld belső kertet alakítanak ki, illetve bel- és kültéri közösségi terek is helyet kapnak. Szintén fontos szerepe van az alacsony rezsinek, vagyis a kiemelkedő energiahatékonyságnak, ezért a lakásokban kiépített mennyezethűtés és -fűtés működését hőszivattyús rendszer biztosítja, megújuló energia használatával. Az épület lakásai közül több A+2023 besorolású, vagyis akár közel nulla energiaigényű. Ez azt jelenti, hogy az egy négyzetméterre jutó éves energiafogyasztásuk akár az egynegyede is lehet egy Magyarországon átlagosnak számító lakóingatlanénak.